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文檔簡介

購?fù)恋貜S房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

一、買方有意購買賣方擁有的位于___________________________的土地廠房及其附屬設(shè)施(以下簡稱“標(biāo)的物”);

二、賣方同意出售標(biāo)的物給買方;

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物具體位置:___________________________;

1.2標(biāo)的物面積:___________________________;

1.3標(biāo)的物用途:___________________________;

1.4標(biāo)的物權(quán)屬證明文件:___________________________。

第二條合同價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物總價為人民幣(大寫):___________________________元整(小寫):¥___________________________元;

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________個工作日內(nèi),向賣方支付合同總價款的___________________________%,即人民幣___________________________元;

2.3剩余款項人民幣___________________________元,買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起___________________________個工作日內(nèi)一次性付清。

第三條標(biāo)的物交付

3.1買方應(yīng)在支付全部款項后,賣方將標(biāo)的物交付給買方;

3.2標(biāo)的物交付地點:___________________________;

3.3標(biāo)的物交付時間:___________________________。

第四條標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

4.1買方在收到標(biāo)的物后,應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個工作日內(nèi),辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

4.2買方應(yīng)承擔(dān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用;

4.3買方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中,如因賣方原因?qū)е聼o法辦理,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后,對其行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利;

5.2買方應(yīng)按本合同約定支付標(biāo)的物價款;

5.3買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用標(biāo)的物從事違法活動。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛;

6.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個工作日內(nèi),將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件交付給買方;

6.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個工作日內(nèi),協(xié)助買方辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

6.4賣方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時符合本合同約定的品質(zhì)要求。

第七條違約責(zé)任

7.1若買方未按本合同約定支付標(biāo)的物價款,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為未付款項的___________________________%;

7.2若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為標(biāo)的物總價款的___________________________%;

7.3若雙方任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效;

9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

9.3本合同附件如下:

(一)標(biāo)的物權(quán)屬證明文件;

(二)標(biāo)的物測繪圖;

(三)其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

附件:___________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

一、買方有意購買賣方擁有的位于___________________________的土地廠房及其附屬設(shè)施(以下簡稱“標(biāo)的物”);

二、賣方同意出售標(biāo)的物給買方;

三、為保證買方權(quán)益,丙方同意為買方提供擔(dān)保;

四、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物具體位置:___________________________;

1.2標(biāo)的物面積:___________________________;

1.3標(biāo)的物用途:___________________________;

1.4標(biāo)的物權(quán)屬證明文件:___________________________。

第二條合同價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物總價為人民幣(大寫):___________________________元整(小寫):¥___________________________元;

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________個工作日內(nèi),向賣方支付合同總價款的___________________________%,即人民幣___________________________元;

2.3剩余款項人民幣___________________________元,買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起___________________________個工作日內(nèi)一次性付清。

第三條標(biāo)的物交付

3.1買方應(yīng)在支付全部款項后,賣方將標(biāo)的物交付給買方;

3.2標(biāo)的物交付地點:___________________________;

3.3標(biāo)的物交付時間:___________________________。

第四條標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

4.1買方在收到標(biāo)的物后,應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個工作日內(nèi),辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

4.2買方應(yīng)承擔(dān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用;

4.3買方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中,如因賣方原因?qū)е聼o法辦理,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對本合同約定的買方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保;

5.2擔(dān)保方應(yīng)在買方未按約定支付款項時,在賣方提出要求后,立即履行擔(dān)保義務(wù);

5.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付之日起___________________________個工作日止。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件和資產(chǎn)狀況證明;

6.2甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前進行資產(chǎn)清算,確保標(biāo)的物無任何法律糾紛;

6.3甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物所在地的地質(zhì)、環(huán)境等相關(guān)報告。

第七條乙方責(zé)任

7.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛;

7.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個工作日內(nèi),將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件交付給買方;

7.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個工作日內(nèi),協(xié)助買方辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

7.4賣方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時符合本合同約定的品質(zhì)要求。

第八條違約責(zé)任

8.1若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為標(biāo)的物總價款的___________________________%;

8.2若買方未按本合同約定支付款項,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為未付款項的___________________________%;

8.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

9.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效;

10.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

10.3本合同附件如下:

(一)標(biāo)的物權(quán)屬證明文件;

(二)標(biāo)的物測繪圖;

(三)擔(dān)保協(xié)議;

(四)其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供了擔(dān)保,確保了甲方的權(quán)益。通過丙方的介入,甲方在標(biāo)的物交付和付款環(huán)節(jié)中擁有了更加堅實的保障,降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,保障了甲方在交易過程中的權(quán)益。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,確保了甲方在標(biāo)的物交付和付款環(huán)節(jié)中的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的順利進行,降低交易風(fēng)險。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(以下簡稱“融資方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

一、賣方有意出售其擁有的位于___________________________的土地廠房及其附屬設(shè)施(以下簡稱“標(biāo)的物”);

二、買方有意購買標(biāo)的物;

三、為滿足賣方對標(biāo)的物的資金需求,丙方愿意為賣方提供融資服務(wù);

四、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物具體位置:___________________________;

1.2標(biāo)的物面積:___________________________;

1.3標(biāo)的物用途:___________________________;

1.4標(biāo)的物權(quán)屬證明文件:___________________________。

第二條融資安排

2.1丙方同意向賣方提供人民幣(大寫):___________________________元整(小寫):¥___________________________元的融資;

2.2融資期限為___________________________年,自融資到位之日起計算;

2.3融資利率為___________________________,按年化利率計算,具體還款計劃如下:

(一)首期還款:融資到位后___________________________個月內(nèi),償還本金___________________________元及相應(yīng)利息;

(二)后續(xù)還款:每年償還本金___________________________元及相應(yīng)利息。

第三條標(biāo)的物出售

3.1賣方同意在融資到位后___________________________個工作日內(nèi),將標(biāo)的物出售給買方;

3.2標(biāo)的物出售價格為人民幣(大寫):___________________________元整(小寫):¥___________________________元;

3.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的物在出售時權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。

第四條丙方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物出售后,將出售所得款項優(yōu)先用于償還丙方的融資本金和利息;

4.2丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物出售前,提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件和資產(chǎn)狀況證明;

4.3丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物出售過程中,提供必要的協(xié)助和配合。

第五條買方義務(wù)

5.1買方應(yīng)在賣方提供標(biāo)的物后,按照本合同約定的價格和付款方式支付款項;

5.2買方應(yīng)保證在標(biāo)的物交付后,對標(biāo)的物享有完整的占有、使用、收益和處分權(quán)利;

5.3買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后,按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物。

第六條違約責(zé)任

6.1若賣方未按本合同約定出售標(biāo)的物,應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為融資總額的___________________________%;

6.2若買方未按本合同約定支付款項,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為未付款項的___________________________

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