2024年個人住房公積金貸款協(xié)議規(guī)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人住房公積金貸款協(xié)議規(guī)范本本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款目的1.2貸款額度1.3貸款期限1.4貸款利率2.貸款申請與審批2.1申請條件2.2申請流程2.3審批程序3.貸款發(fā)放與還款3.1貸款發(fā)放方式3.2還款方式3.3還款計劃4.貸款利率及費用4.1利率調(diào)整4.2貸款費用4.3延期還款罰息5.逾期還款與違約責任5.1逾期還款處理5.2違約責任6.貸款變更與提前還款6.1貸款變更條件6.2貸款提前還款7.住房公積金賬戶管理7.1賬戶設(shè)立7.2賬戶查詢7.3賬戶變動8.貸款保險8.1保險種類8.2保險費用8.3保險責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：貸款申請表11.3附件三：還款計劃表12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2通知方式13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.貸款概述1.1貸款目的1.2貸款額度根據(jù)甲方住房公積金賬戶余額、貸款政策和借款人信用情況，乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）______元整（小寫）______元的貸款。1.3貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止，共計______年。1.4貸款利率貸款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同簽訂日為準。2.貸款申請與審批2.1申請條件（1）具有完全民事行為能力；（2）具有穩(wěn)定的收入來源；（3）在乙方的住房公積金賬戶中連續(xù)繳存滿6個月；（4）無其他未結(jié)清的住房公積金貸款；（5）符合乙方規(guī)定的其他條件。2.2申請流程（1）提交貸款申請材料；（2）乙方進行貸款審核；（3）乙方審批貸款；（4）簽訂貸款合同；（5）辦理貸款發(fā)放手續(xù)。2.3審批程序乙方在收到甲方貸款申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審批程序。如需補充材料，乙方應(yīng)一次性告知甲方。3.貸款發(fā)放與還款3.1貸款發(fā)放方式乙方將貸款一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。3.2還款方式甲方應(yīng)按月償還貸款本息，還款日為每月____日。3.3還款計劃乙方將根據(jù)甲方的還款能力和貸款期限，制定還款計劃，甲方應(yīng)按計劃按時還款。4.貸款利率及費用4.1利率調(diào)整在貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整住房公積金貸款基準利率，乙方將按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.2貸款費用（1）貸款利息；（2）貸款保險費；（3）其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.3延期還款罰息如甲方逾期還款，乙方將按逾期天數(shù)收取罰息，罰息利率為______。5.逾期還款與違約責任5.1逾期還款處理（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求甲方提前償還部分或全部貸款；（3）依法采取其他措施。5.2違約責任甲方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.貸款變更與提前還款6.1貸款變更條件甲方在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。6.2貸款提前還款甲方在貸款期限內(nèi)，如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。7.住房公積金賬戶管理7.1賬戶設(shè)立甲方應(yīng)在乙方設(shè)立住房公積金賬戶，并按月足額繳存住房公積金。7.2賬戶查詢甲方有權(quán)查詢其住房公積金賬戶信息，乙方應(yīng)提供便捷的查詢渠道。7.3賬戶變動甲方賬戶發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時通知甲方。8.貸款保險8.1保險種類（1）借款人意外傷害保險；（2）借款人疾病保險；（3）房屋火災(zāi)保險。8.2保險費用保險費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)保險公司的報價和乙方規(guī)定確定。8.3保險責任保險責任范圍包括但不限于：（1）借款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致的身故或全殘；（2）房屋因火災(zāi)等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的損毀。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定償還貸款；（2）乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的終止條件成立；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：貸款申請表11.3附件三：還款計劃表11.4附件四：貸款保險合同12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自貸款發(fā)放之日起生效。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，并應(yīng)協(xié)商解決。14.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和安全性，包括但不限于提供信息、評估、擔保、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)中介方為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易。16.2評估服務(wù)16.3擔保服務(wù)擔保方為甲方提供貸款擔保，確保甲方按時償還貸款。16.4法律咨詢與代理法律機構(gòu)為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔超出其服務(wù)范圍的責任。17.2責任限額第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方對中介服務(wù)的直接損失承擔有限責任，責任限額為人民幣______元；（2）評估方：評估方對評估結(jié)果的直接損失承擔有限責任，責任限額為人民幣______元；（3）擔保方：擔保方對擔保責任的直接損失承擔有限責任，責任限額為人民幣______元；（4）法律機構(gòu)：法律機構(gòu)對其提供法律服務(wù)的直接損失承擔有限責任，責任限額為人民幣______元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用；（3）第三方有權(quán)要求乙方協(xié)助其履行合同義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，第三方應(yīng)履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用，第三方應(yīng)履行合同義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合同約定，三方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同履行。20.第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2退出第三方因故退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。21.第三方責任承擔21.1第三方責任第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。21.2甲方責任甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。21.3乙方責任乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。22.合同終止與解除22.1終止如第三方因故終止服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。22.2解除如第三方嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款的基本信息、利率、期限、還款計劃、費用、違約責任等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，是合同的重要組成部分。2.附件二：貸款申請表詳細要求：包含申請人的基本信息、貸款用途、還款能力評估、擔保信息等。附件說明：本附件為甲方提交的貸款申請文件，用于乙方審核貸款申請。3.附件三：還款計劃表詳細要求：列出貸款的還款時間表，包括每期還款金額、還款日期等。附件說明：本附件為甲乙雙方確認的還款計劃，用于指導(dǎo)甲方按時還款。4.附件四：貸款保險合同詳細要求：包含保險的種類、保險期限、保險費用、保險責任等條款。附件說明：本附件為甲方與保險公司簽訂的貸款保險合同，用于保障貸款安全。5.附件五：住房公積金賬戶信息詳細要求：提供甲方住房公積金賬戶的詳細信息，包括繳存記錄、余額等。附件說明：本附件用于證明甲方具備申請住房公積金貸款的資格。6.附件六：住房評估報告詳細要求：包含住房的價值評估結(jié)果，包括評估方法、評估依據(jù)等。附件說明：本附件為評估方提供的住房評估報告，用于確定貸款額度。7.附件七：擔保協(xié)議詳細要求：包含擔保方對貸款的擔保責任、擔保期限、擔保方式等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方與擔保方簽訂的擔保協(xié)議，用于確保貸款安全。8.附件八：法律意見書詳細要求：包含律師對合同條款的法律意見，包括合同效力、法律風險等。附件說明：本附件為法律機構(gòu)提供的法律意見書，用于保障合同的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期還款乙方未按時發(fā)放貸款第三方未履行合同義務(wù)任何一方提供虛假信息任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。賠償損失以實際損失為標準，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：甲方逾期還款：若甲方未按照還款計劃表約定的日期還款，則構(gòu)成逾期還款。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可能要求甲方提前償還部分或全部貸款。乙方未按時發(fā)放貸款：若乙方未在約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)發(fā)放貸款，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。第三方未履行合同義務(wù)：若第三方未按照合同約定提供擔保或評估服務(wù)，則構(gòu)成違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括賠償損失。全文完。2024年個人住房公積金貸款協(xié)議規(guī)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1住房公積金1.2貸款額度1.3貸款期限1.4還款方式2.貸款申請2.1申請條件2.2申請材料2.3申請流程3.貸款審批3.1審批條件3.2審批流程3.3審批結(jié)果4.貸款發(fā)放4.1發(fā)放條件4.2發(fā)放方式4.3發(fā)放時間5.貸款利率5.1利率類型5.2利率調(diào)整5.3利息計算6.還款計劃6.1還款期限6.2還款方式6.3還款金額7.還款違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款流程8.3提前還款費用9.保險條款9.1保險種類9.2保險費用9.3保險理賠10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、港澳臺投資企業(yè)及其職工，以及城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，按照國家規(guī)定繳存的長期住房儲金。1.2貸款額度根據(jù)借款人的住房公積金賬戶余額、借款人及配偶的月收入、貸款年限等因素綜合確定，最高不超過規(guī)定的上限。1.3貸款期限最長為30年，具體期限根據(jù)借款人的年齡和貸款額度等因素確定。1.4還款方式為等額本息或等額本金，借款人可根據(jù)自身情況選擇。2.貸款申請2.1申請條件包括：借款人具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定的收入來源，信用良好，具有購房合同或房屋預(yù)售許可證等證明材料。2.2申請材料包括：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、住房公積金賬戶信息、購房合同或房屋預(yù)售許可證等。2.3申請流程為：借款人提交申請材料，銀行審核申請材料，審批通過后簽訂貸款合同，辦理貸款手續(xù)。3.貸款審批3.1審批條件包括：借款人符合申請條件，提供的申請材料真實、完整、有效，符合貸款政策要求。3.2審批流程為：銀行收到申請材料后，進行審核，審核通過后通知借款人審批結(jié)果。3.3審批結(jié)果分為審批通過、審批不通過兩種情況，審批通過后借款人可辦理貸款手續(xù)。4.貸款發(fā)放4.1發(fā)放條件為：借款人已簽訂貸款合同，并完成所有貸款手續(xù)，銀行審核無誤。4.2發(fā)放方式為銀行將貸款資金直接劃入借款人指定的購房賬戶。4.3發(fā)放時間為審批通過后的5個工作日內(nèi)。5.貸款利率5.1利率類型為固定利率，利率按照中國人民銀行規(guī)定的基準利率執(zhí)行。5.2利率調(diào)整按照中國人民銀行規(guī)定進行調(diào)整，調(diào)整后的利率適用于調(diào)整后的貸款期限。5.3利息計算按照貸款金額、貸款期限、利率等因素計算，具體計算方法按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。6.還款計劃6.1還款期限根據(jù)借款人選擇的還款方式和貸款額度等因素確定。6.2還款方式為等額本息或等額本金，借款人可根據(jù)自身情況選擇。6.3還款金額根據(jù)貸款金額、貸款期限、利率等因素計算，具體計算方法按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。7.還款違約責任7.1違約情形包括：逾期還款、部分提前還款、全部提前還款等。7.2違約責任包括：逾期利息、違約金等，具體計算方法按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。7.3違約處理包括：銀行向借款人發(fā)出催收通知，借款人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)歸還逾期款項，逾期未歸還的，銀行有權(quán)采取法律手段追討。8.貸款提前還款8.1提前還款條件包括：借款人具備完全民事行為能力，未違反貸款合同約定的其他條款，有足夠的資金提前償還貸款。8.2提前還款流程為：借款人向銀行提出提前還款申請，銀行審核同意后，借款人需支付提前還款利息和提前還款違約金。8.3提前還款費用包括：提前還款利息和提前還款違約金，具體費用計算方法按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。9.保險條款9.1保險種類包括：借款人的人壽保險、財產(chǎn)保險等，具體保險種類由銀行根據(jù)貸款政策要求確定。9.2保險費用由借款人承擔，具體費用根據(jù)保險種類和保險金額確定。9.3保險理賠按照保險合同約定進行，借款人應(yīng)按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。10.爭議解決10.1爭議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.2爭議解決機構(gòu)為：雙方約定的仲裁機構(gòu)或人民法院。10.3爭議解決程序為：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進行協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。11.合同解除11.1解除條件包括：借款人嚴重違約、貸款資金被挪用、借款人死亡或喪失民事行為能力等情況。11.2解除流程為：銀行發(fā)出解除合同通知，借款人收到通知后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)履行合同解除后的義務(wù)。11.3解除后果包括：借款人應(yīng)歸還全部貸款本金及利息，銀行有權(quán)依法追償。12.合同生效與終止12.1生效條件包括：借款人、銀行雙方簽字蓋章，合同符合法律法規(guī)要求。12.2生效日期為雙方簽字蓋章之日起。12.3終止條件包括：貸款全部還清、合同約定的解除條件成就、合同約定的終止日期到來等。12.4終止日期為貸款全部還清或合同約定的終止日期。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用為中華人民共和國法律。13.2爭議管轄為雙方約定的仲裁機構(gòu)或人民法院所在地。14.其他約定14.1通知方式為書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。14.2附件包括但不限于貸款合同、貸款憑證、借款人身份證復(fù)印件等。14.3合同份數(shù)為雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在借款合同關(guān)系中，除借款人（甲方）和貸款銀行（乙方）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的過程。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1責任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，保證所提供的服務(wù)或信息真實、準確、完整。15.2.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)或信息出現(xiàn)錯誤，造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.2權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和配合，以完成其職責。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系15.3.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同是主合同。15.3.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方的行為直接違反了與甲方的法律規(guī)定或合同約定。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系15.3.2.1第三方與乙方之間可能存在合同關(guān)系，如中介服務(wù)合同、評估合同等。15.3.2.2乙方對第三方的行為承擔責任，除非第三方的行為直接違反了與乙方的法律規(guī)定或合同約定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險程度以及合同約定確定。15.4.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)提供前告知甲方和乙方。15.4.3若第三方責任超過合同約定的限額，甲方和乙方可根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，要求第三方承擔超過部分的責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)基于合同約定或法律規(guī)定。16.1.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的意向書面通知對方。16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。17.2合同變更后的生效日期應(yīng)明確約定。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理。18.2第三方介入后的合同解除，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：填寫借款人基本信息、貸款用途、收入情況、房產(chǎn)信息等。說明：申請表應(yīng)完整、準確，并由借款人簽字確認。2.購房合同或房屋預(yù)售許可證詳細要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、價格、付款方式、交房日期等。說明：合同需經(jīng)雙方簽字蓋章，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。3.婚姻狀況證明詳細要求：提供結(jié)婚證、離婚證、單身聲明等證明材料。說明：證明材料需真實有效，以便核實借款人婚姻狀況。4.收入證明詳細要求：提供工資條、銀行流水、稅單等證明收入來源的材料。說明：收入證明需體現(xiàn)借款人及配偶的穩(wěn)定收入。5.住房公積金賬戶信息詳細要求：提供住房公積金繳存證明、繳存明細等。說明：賬戶信息需真實反映借款人的住房公積金繳存情況。6.保險合同詳細要求：提供保險合同，明確保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險合同需符合貸款政策要求，并由保險公司蓋章。7.借款人身份證復(fù)印件詳細要求：提供借款人身份證正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件需清晰、完整。8.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證，證明房屋所有權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證需真實、有效。9.貸款合同詳細要求：合同應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、違約責任等。說明：合同需經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章，具有法律效力。10.銀行賬戶信息詳細要求：提供借款人銀行賬戶信息，用于貸款發(fā)放和還款。說明：賬戶信息需準確無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定：借款人未按約定日期還款，視為逾期還款。示例：借款人未在約定的還款日償還當期貸款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔違約責任。2.部分提前還款責任認定：借款人在合同約定的期限內(nèi)部分提前償還貸款。示例：借款人提前償還部分貸款，需按照合同約定的提前還款流程辦理。3.全部提前還款責任認定：借款人在合同約定的期限內(nèi)全部提前償還貸款。示例：借款人提前償還全部貸款，需按照合同約定的提前還款流程辦理。4.貸款資金挪用責任認定：借款人將貸款資金用于非約定用途。示例：借款人將貸款資金用于炒股、賭博等非法用途，應(yīng)承擔違約責任。5.提供虛假信息責任認定：借款人在申請貸款過程中提供虛假信息。示例：借款人在申請表上虛假填寫收入情況，一經(jīng)查實，應(yīng)承擔違約責任。6.保險理賠糾紛責任認定：因第三方保險公司的理賠糾紛，導(dǎo)致借款人權(quán)益受損。示例：借款人向保險公司申請理賠，保險公司拒絕賠付，借款人可向第三方保險公司追究責任。全文完。2024年個人住房公積金貸款協(xié)議規(guī)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2貸款機構(gòu)基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款總額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率及計息方式3.1貸款利率3.2利率調(diào)整方式3.3計息方式4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款支付方式5.還款計劃及還款方式5.1還款計劃5.2還款方式5.3逾期還款處理6.貸款擔保6.1擔保方式6.2擔保責任6.3擔保期限7.貸款變更及提前還款7.1貸款變更條件7.2提前還款條件7.3提前還款手續(xù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：擔保合同13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人姓名1.1.2貸款人身份證號碼1.1.3貸款人聯(lián)系方式1.2貸款機構(gòu)基本信息1.2.1貸款機構(gòu)名稱1.2.2貸款機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼1.2.3貸款機構(gòu)聯(lián)系方式2.貸款金額及期限2.1貸款總額2.1.1貸款總額為人民幣______元整。2.2貸款期限2.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起______年。2.2.2貸款期限為固定期限，不得延長。3.利率及計息方式3.1貸款利率3.1.1貸款利率為年利率______%。3.2利率調(diào)整方式3.2.1在貸款期限內(nèi)，如國家政策調(diào)整，貸款利率將按國家最新規(guī)定執(zhí)行。3.3計息方式3.3.1貸款自發(fā)放之日起計息，按月計息，每月還款日為______日。4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放時間4.1.1貸款機構(gòu)應(yīng)在貸款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至貸款人指定的賬戶。4.2貸款支付方式4.2.1貸款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃按時足額還款。5.還款計劃及還款方式5.1還款計劃5.1.1貸款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃進行還款。5.2還款方式5.2.1貸款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月還款。5.3逾期還款處理5.3.1如貸款人逾期還款，貸款機構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取逾期利息。6.貸款擔保6.1擔保方式6.1.1本貸款合同采用抵押擔保方式。6.2擔保責任6.2.1抵押物的所有權(quán)歸貸款機構(gòu)所有，貸款人不得擅自處分。6.3擔保期限6.3.1擔保期限與貸款期限相同。7.貸款變更及提前還款7.1貸款變更條件7.1.1在貸款期限內(nèi)，貸款人可向貸款機構(gòu)提出變更貸款金額或期限的申請。7.2提前還款條件7.2.1貸款人可在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前______個工作日向貸款機構(gòu)提出書面申請。7.3提前還款手續(xù)7.3.1貸款人需按照貸款機構(gòu)的要求辦理提前還款手續(xù)，包括但不限于填寫提前還款申請表、支付提前還款手續(xù)費等。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1貸款人嚴重違約，經(jīng)貸款機構(gòu)催告后仍不履行義務(wù)的。8.1.2貸款機構(gòu)嚴重違約，經(jīng)貸款人催告后仍不履行義務(wù)的。8.2合同終止條件8.2.1貸款期限屆滿，貸款本息結(jié)清的。8.2.2貸款人提前償還全部貸款本息的。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及抵押物。8.3.2貸款機構(gòu)應(yīng)解除抵押權(quán)，并將抵押物歸還貸款人。9.違約責任9.1違約情形9.1.1貸款人未按約定時間還款的。9.1.2貸款人未按約定使用貸款的。9.2違約責任承擔9.2.1貸款人違約的，應(yīng)向貸款機構(gòu)支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。9.2.2貸款機構(gòu)違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為貸款機構(gòu)所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同糾紛由貸款機構(gòu)所在地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：擔保合同13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件按照第八條約定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨立法人或其他組織或個人，其介入合同目的在于協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)。2.第三方介入的情形2.1.1提供擔保服務(wù)；2.1.2提供專業(yè)技術(shù)支持；2.1.3提供資金結(jié)算服務(wù)；2.1.4提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；2.1.5執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。3.第三方介入的批準3.1任何第三方介入均需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。4.第三方的責任和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求履行其職責，并對自身行為負責。4.2第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。5.2第三方有權(quán)在履行職責過程中獲得甲方和乙方的配合和支持。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方簽訂的協(xié)議或合同共同約定。7.第三方的責任限額7.1.1第三方因自身原因造成的損失；7.1.2第三方違反合同約定造成的損失；7.1.3第三方在履行職責過