2024年度企業(yè)間房屋租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)間房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.房屋修繕與維護5.1.出租方修繕責任5.2.承租方修繕責任5.3.維修費用承擔6.物業(yè)費用6.1.物業(yè)費用金額6.2.物業(yè)費用支付時間6.3.支付方式7.裝修與改造7.1.裝修改造事宜7.2.裝修改造費用承擔8.房屋占用與使用8.1.房屋用途限制8.2.房屋占用范圍8.3.房屋使用規(guī)定9.房屋租賃保證金9.1.保證金金額9.2.保證金支付時間9.3.保證金退還條件10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任11.解除合同11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方法定代表人：______1.1.3出租方住所：______1.1.4出租方聯(lián)系電話：______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方法定代表人：______1.2.3承租方住所：______1.2.4承租方聯(lián)系電話：______2.房屋基本信息2.1房屋地址：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋用途：______3.租賃期限3.1租賃開始日期：______3.2租賃結(jié)束日期：______3.3租賃期限變更：雙方同意在租賃期限屆滿前______個月，可協(xié)商一致變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整。4.2租金支付時間：每月______日前支付。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定的銀行賬戶。5.房屋修繕與維護5.1出租方修繕責任5.1.1出租方負責房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間符合居住標準。5.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后______日內(nèi)進行維修。5.2承租方修繕責任5.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。5.2.2承租方因使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.3維修費用承擔5.3.1維修費用由造成損壞的一方承擔，但雙方另有約定的除外。6.物業(yè)費用6.1物業(yè)費用金額：每月人民幣______元整。6.2物業(yè)費用支付時間：每月______日前支付。6.3支付方式：與租金支付方式相同。7.裝修與改造7.1裝修改造事宜7.1.1承租方如需對房屋進行裝修改造，應(yīng)提前______日書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。7.1.2裝修改造完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。7.2裝修改造費用承擔7.2.1裝修改造費用由承租方承擔，但雙方另有約定的除外。8.房屋占用與使用8.1房屋用途限制8.1.1承租方僅能將房屋用于合法經(jīng)營或居住用途，不得用于非法活動。8.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)事先取得出租方書面同意。8.2房屋占用范圍8.2.1承租方僅能占用租賃房屋的室內(nèi)部分，室外公共區(qū)域及設(shè)施的使用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。8.3房屋使用規(guī)定8.3.1承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.3.2承租方不得在房屋內(nèi)從事可能對房屋造成損害的活動。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：人民幣______元整。9.2保證金支付時間：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。9.3保證金退還條件9.3.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且物業(yè)費用結(jié)清后，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。10.1.2出租方擅自解除合同或提高租金的，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按約定支付租金或物業(yè)費用的，應(yīng)承擔違約責任。10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔違約責任。11.解除合同11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。11.1.3出租方或承租方因不可抗力無法履行合同，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會仲裁。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后生效。13.1.2合同經(jīng)出租方所在地的工商行政管理部門登記備案后生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本合同的目的和方式應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.第三方介入的條件16.1中介機構(gòu)介入16.1.1中介機構(gòu)介入需雙方同意，并簽訂中介服務(wù)合同。16.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確。16.2其他第三方介入16.2.1其他第三方介入需雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。16.2.2第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用及支付方式應(yīng)在服務(wù)合同或協(xié)議中明確。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任限額17.1.1第三方因提供虛假信息、違反服務(wù)合同或協(xié)議而給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同或協(xié)議中的約定確定，但不得超過其收取的服務(wù)費用。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議的規(guī)定，參與合同的履行和監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由服務(wù)合同或協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)遵守服務(wù)合同或協(xié)議的約定，配合第三方的工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由服務(wù)合同或協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)遵守服務(wù)合同或協(xié)議的約定，配合第三方的工作。18.3第三方與出租方、承租方的關(guān)系18.3.1第三方與出租方、承租方的關(guān)系由本合同及服務(wù)合同或協(xié)議共同約定。18.3.2出租方、承租方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)合同或協(xié)議的約定，配合第三方的工作。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同的履行應(yīng)按照本合同及服務(wù)合同或協(xié)議的約定進行。19.2甲方、乙方、出租方、承租方應(yīng)按照各自的權(quán)利義務(wù)，履行合同約定的各項義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議的約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。21.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。22.第三方介入后的費用承擔22.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由服務(wù)合同或協(xié)議中約定的責任方承擔。22.2若服務(wù)合同或協(xié)議未明確約定，則由引起費用產(chǎn)生的責任方承擔。23.第三方介入后的文件與記錄23.1第三方介入產(chǎn)生的文件、記錄等，由第三方保管。23.2甲方、乙方、出租方、承租方有權(quán)查閱、復(fù)制相關(guān)文件和記錄。24.第三方介入后的保密義務(wù)24.1第三方對本合同及服務(wù)合同或協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。24.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：用于證明甲方的合法主體資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：用于證明乙方的合法主體資格。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或房屋預(yù)告登記證明等。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明。說明：用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。5.中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。說明：用于規(guī)范中介機構(gòu)的服務(wù)行為。6.評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確房屋的市場價值。說明：用于確定房屋租賃價格。7.擔保合同要求：擔保合同應(yīng)明確擔保人的擔保責任及范圍。說明：用于確保租賃合同的履行。8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。9.乙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明。說明：用于證明法定代表人身份。10.物業(yè)管理費繳納證明要求：提供物業(yè)管理費繳納證明。說明：用于證明乙方已支付物業(yè)管理費用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未能按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。擅自解除合同或提高租金。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.甲方違約責任認定標準甲方未能按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。甲方擅自解除合同或提高租金的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方違約行為未能按約定支付租金或物業(yè)費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。4.乙方違約責任認定標準乙方未能按約定支付租金或物業(yè)費用的，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.出租方違約行為未能按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。擅自解除合同或提高租金。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。6.出租方違約責任認定標準出租方未能按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。出租方擅自解除合同或提高租金的，應(yīng)支付承租方相應(yīng)的違約金。出租方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.承租方違約行為未能按約定支付租金或物業(yè)費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。8.承租方違約責任認定標準承租方未能按約定支付租金或物業(yè)費用的，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。承租方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度企業(yè)間房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋修繕7.1修繕責任7.2修繕費用7.3修繕時間8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2其他相關(guān)附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方住所地：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方住所地：________承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付方式：________4.3租金支付時間：每月____日前支付，逾期支付應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日________%5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________元5.2押金退還條件：租賃期滿或提前終止合同時，房屋無損壞且租賃物無欠款，押金可全額退還。5.3押金退還方式：在租賃期滿或提前終止合同后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)退還。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護責任：房屋的正常維護由出租方負責，承租方在使用過程中對房屋造成的合理損耗，出租方不予賠償。6.3房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。7.房屋修繕7.1.1因承租方使用不當或故意損壞造成的損壞；7.1.2因不可抗力造成的損壞；7.2修繕費用：因承租方原因造成的損壞，修繕費用由承租方承擔；7.3修繕時間：出租方應(yīng)在接到承租方通知后____個工作日內(nèi)進行修繕。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方原因解除合同：因房屋存在安全隱患、違反法律法規(guī)、出租方需要自用等原因，出租方可以解除合同。8.1.2承租方原因解除合同：因房屋不符合約定、無法滿足生產(chǎn)經(jīng)營需求、承租方違約等原因，承租方可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達成解除協(xié)議。8.2.2書面通知：任何一方解除合同時，應(yīng)提前__個月書面通知對方。8.3解除合同后的處理8.3.1租金退還：合同解除后，已支付但未到期的租金按比例退還。8.3.2房屋返還：承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。8.3.3損害賠償：因一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方損壞房屋；9.1.4出租方未按時進行房屋修繕；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決的仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單11.1.2房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單11.2其他相關(guān)附件11.2.1房屋權(quán)屬證明文件11.2.2房屋租賃登記備案證明12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2房屋租賃登記備案手續(xù)齊全；12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同的任何變更均需雙方書面確認；13.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同補充13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同條款的解釋以中文為準。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自____年__月__日起生效。14.2合同簽署地點14.2.1本合同在____地簽署。14.3合同簽署人員14.3.1出租方代表（簽字）：________14.3.2承租方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的方式15.2.1.1中介方：提供房屋租賃信息、協(xié)助簽訂合同、辦理租賃登記備案等；15.2.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢、評估、建議等服務(wù)；15.2.1.3監(jiān)理方：對房屋租賃過程進行監(jiān)督管理，確保合同履行；15.2.1.4維修方：負責房屋及附屬設(shè)施的維修服務(wù)。15.3第三方介入的約定15.3.1.1第三方介入的必要性和合理性；15.3.1.2第三方的資質(zhì)和選擇標準；15.3.1.3第三方的責任和義務(wù)；15.3.1.4第三方的費用和支付方式。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1當引入第三方時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并承擔相應(yīng)的責任。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明等。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1當引入第三方時，乙方應(yīng)配合甲方進行第三方選擇和協(xié)商。16.2.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.3乙方應(yīng)審查第三方提供的報告或服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，一般不超過其提供服務(wù)的報酬總額。17.2責任劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。17.2.2合同雙方對第三方的責任劃分，應(yīng)遵循公平、合理原則。17.3第三方的權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。17.4第三方的義務(wù)17.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的具體服務(wù)。17.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.5第三方的違約責任17.5.1第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的各個房間、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：