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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大數(shù)據(jù)中心建設(shè)擔(dān)保抵押合同本合同目錄一覽1.擔(dān)保抵押合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.擔(dān)保抵押物2.1抵押物的描述2.2抵押物的所有權(quán)證明3.擔(dān)保抵押的金額與期限3.1擔(dān)保抵押的金額3.2擔(dān)保抵押的期限4.擔(dān)保抵押的用途4.1抵押物的用途4.2抵押物的使用條件5.擔(dān)保抵押的還款方式與還款來(lái)源5.1還款方式5.2還款來(lái)源6.擔(dān)保抵押的解除條件6.1解除條件的達(dá)成6.2解除抵押的程序7.擔(dān)保抵押的違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容8.擔(dān)保抵押的權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利8.2義務(wù)9.擔(dān)保抵押的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決程序10.擔(dān)保抵押的合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.擔(dān)保抵押的合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.擔(dān)保抵押的合同效力12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件13.擔(dān)保抵押的合同附件13.1附件的清單13.2附件的保管責(zé)任14.擔(dān)保抵押的合同簽署與備案14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同備案的程序與時(shí)間第一部分:合同如下:第一條擔(dān)保抵押合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同的擔(dān)保抵押范圍包括但不限于抵押人為履行其在其他合同中的債務(wù)所提供的擔(dān)保,以及抵押人為其他相關(guān)義務(wù)所提供的擔(dān)保。第二條擔(dān)保抵押物2.1抵押物的描述抵押物為抵押人名下的位于【具體地址】的不動(dòng)產(chǎn),包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。具體抵押物清單詳見(jiàn)附件一。2.2抵押物的所有權(quán)證明抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供合法有效的證明文件,證明抵押人對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利。第三條擔(dān)保抵押的金額與期限3.1擔(dān)保抵押的金額本合同項(xiàng)下的擔(dān)保抵押金額為人民幣【金額】元整(大寫(xiě):【金額】元整),該金額為抵押權(quán)人在抵押物擔(dān)保范圍內(nèi)的優(yōu)先受償金額。3.2擔(dān)保抵押的期限本合同的擔(dān)保抵押期限自本合同簽訂之日起至抵押權(quán)人的債務(wù)得到完全清償日止。第四條擔(dān)保抵押的用途4.1抵押物的用途抵押物主要用于【用途】,包括但不限于抵押人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、生產(chǎn)、科研等。4.2抵押物的使用條件第五條擔(dān)保抵押的還款方式與還款來(lái)源5.1還款方式抵押人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求,選擇一種合適的還款方式進(jìn)行還款,包括但不限于等額本息還款、到期一次性還款等。5.2還款來(lái)源抵押人的還款來(lái)源包括但不限于其經(jīng)營(yíng)收入、投資收益、借款、轉(zhuǎn)讓抵押物所得等。第六條擔(dān)保抵押的解除條件6.1解除條件的達(dá)成在抵押權(quán)人的債務(wù)得到完全清償,并按照本合同約定的程序辦理解除抵押登記手續(xù)后,本合同項(xiàng)下的擔(dān)保抵押自動(dòng)解除。6.2解除抵押的程序抵押權(quán)人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定,辦理解除抵押登記手續(xù)。抵押人應(yīng)予以協(xié)助,并提供必要的文件和證明材料。第八條擔(dān)保抵押的權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)依據(jù)本合同的約定,優(yōu)先受償?shù)盅喝嗽诘盅何飺?dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)。8.2義務(wù)抵押人應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效,并確保抵押物不因抵押權(quán)的設(shè)立而受到損害。第九條擔(dān)保抵押的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決程序在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí),各方應(yīng)保持冷靜,及時(shí)溝通,以事實(shí)為依據(jù),以法律法規(guī)和本合同為準(zhǔn)繩,通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議。第十條擔(dān)保抵押的合同變更與解除10.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件本合同解除的條件如下:(1)抵押權(quán)人的債務(wù)得到完全清償;(2)抵押物不再用于擔(dān)保;(3)各方協(xié)商一致解除本合同。第十一條擔(dān)保抵押的合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同未經(jīng)各方協(xié)商一致,不得轉(zhuǎn)讓。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓本合同,各方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并按照本合同約定的程序辦理。第十二條擔(dān)保抵押的合同效力12.1合同的生效條件本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同的失效條件(1)抵押權(quán)人的債務(wù)得到完全清償;(2)抵押物不再用于擔(dān)保;(3)本合同約定的其他失效條件。第十三條擔(dān)保抵押的合同附件13.1附件的清單本合同附件包括但不限于:(1)抵押物清單;(2)抵押物的所有權(quán)證明;(3)其他相關(guān)文件。13.2附件的保管責(zé)任各方均有責(zé)任保管好附件,并確保其完整、真實(shí)、有效。第十四條擔(dān)保抵押的合同簽署與備案14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽署。14.2合同備案的程序與時(shí)間各方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定,將本合同送交相關(guān)部門(mén)備案,并在【年】【月】【日】之前完成備案手續(xù)。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入第三方介入是指在甲乙方履行本合同過(guò)程中,因法律法規(guī)、合同約定或雙方協(xié)商需要,第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解或裁決等活動(dòng)。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于:(1)甲乙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入;(2)法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入;(3)合同約定需要第三方介入。2.2介入程序(1)甲乙方協(xié)商一致,確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和職責(zé);(2)甲乙方與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù);(3)第三方按照約定的事項(xiàng)、范圍和職責(zé)進(jìn)行介入;(4)介入完成后,甲乙方與第三方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)、范圍和職責(zé)進(jìn)行介入,并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)益,包括但不限于報(bào)酬、保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第四條第三方介入的額外條款與說(shuō)明4.1額外條款(1)明確第三方的名稱(chēng)、資質(zhì)、職責(zé)等信息;(2)約定第三方的報(bào)酬、支付方式和時(shí)間;(3)第三方介入的具體程序和期限;(4)第三方責(zé)任限額和賠償機(jī)制。4.2說(shuō)明甲乙方應(yīng)明確第三方介入的目的、意義和作用,以及第三方與其他各方的關(guān)系。甲乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行,并遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額原則第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和行業(yè)慣例確定。5.2限額具體規(guī)定第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于:(1)第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的,賠償限額為第三方報(bào)酬的倍數(shù);(2)第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的,賠償限額為第三方報(bào)酬的總數(shù);(3)本合同約定的其他責(zé)任限額。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議,甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí),甲乙方應(yīng)保持冷靜,及時(shí)溝通,以事實(shí)為依據(jù),以法律法規(guī)和本合同為準(zhǔn)繩,通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議。第七條第三方介入的合同效力7.1合同的生效條件本合同第三方向甲乙方披露的資料、信息等,甲乙方應(yīng)予以保密,未經(jīng)第三方同意,不得向他人披露。7.2合同的失效條件(1)第三方退出介入活動(dòng);(2)甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入;(3)法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他失效條件。第八條第三方介入的備案與通知8.1備案甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定,將第三方介入的相關(guān)條款報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。8.2通知甲乙方應(yīng)在第三方介入前,將第三方介入的事項(xiàng)、范圍和職責(zé)通知合同其他相關(guān)方。第九條第三方介入的終止與后續(xù)處理9.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于:(1)第三方完成了介入活動(dòng),達(dá)到了預(yù)期目的;(2)甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入;(3)法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。9.2后續(xù)處理第三方介入終止后,甲乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于解除第三方介入?yún)f(xié)議、支付第三方報(bào)酬等。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息,以及抵押物的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件。附件二:抵押物的所有權(quán)證明提供合法有效的證明文件,證明抵押人對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利。附件三:擔(dān)保抵押的金額與期限明細(xì)表詳細(xì)列出擔(dān)保抵押的金額、期限、還款方式、還款來(lái)源等信息。附件四:擔(dān)保抵押的用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明抵押物的用途,包括但不限于抵押人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、生產(chǎn)、科研等。附件五:擔(dān)保抵押的還款方式與還款來(lái)源說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明還款方式與還款來(lái)源,包括但不限于等額本息還款、到期一次性還款等。附件六:擔(dān)保抵押的解除條件與程序明細(xì)表詳細(xì)列出擔(dān)保抵押的解除條件、解除程序以及相關(guān)手續(xù)。附件七:擔(dān)保抵押的違約行為及責(zé)任認(rèn)定明細(xì)表詳細(xì)列出違約行為及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八:擔(dān)保抵押的爭(zhēng)議解決方式明細(xì)表詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、程序以及相關(guān)手續(xù)。附件九:擔(dān)保抵押的合同轉(zhuǎn)讓明細(xì)表詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及相關(guān)手續(xù)。附件十:擔(dān)保抵押的合同效力明細(xì)表詳細(xì)列出合同的生效條件、失效條件以及相關(guān)手續(xù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.抵押人未按照約定用途使用抵押物,導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或損害。示例:抵押人未將抵押物用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng),而是用于非經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損。2.抵押人未按照約定還款方式或還款來(lái)源進(jìn)行還款。示例:抵押人未按照約定的等額本息還款方式進(jìn)行還款,導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損。3.抵押人未按照約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。示例:抵押人未按照約定提供合法有效的證明文件,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)
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