2024年商業(yè)建筑消防改造工程分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)建筑消防改造工程分包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標(biāo)的2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況描述3.項(xiàng)目分包范圍3.1分包項(xiàng)目內(nèi)容3.2分包項(xiàng)目進(jìn)度3.3分包項(xiàng)目質(zhì)量要求3.4分包項(xiàng)目安全要求4.分包價(jià)格及支付方式4.1分包價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4付款進(jìn)度5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃5.2各階段工作計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.項(xiàng)目質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.項(xiàng)目安全保證7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全措施7.3安全責(zé)任8.項(xiàng)目變更管理8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更價(jià)格8.4變更實(shí)施9.項(xiàng)目資料管理9.1資料范圍9.2資料提交要求9.3資料保密10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年商業(yè)建筑消防改造工程分包合同”。1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]。1.4合同有效期：自[簽訂日期]起至[合同履行完畢日期]止。1.5合同標(biāo)的：甲方將位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]的消防改造工程分包給分包方實(shí)施。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]。2.4項(xiàng)目概況描述：本項(xiàng)目主要進(jìn)行消防系統(tǒng)改造，包括但不限于消防水源、消防設(shè)施、消防通道、消防報(bào)警系統(tǒng)等。3.項(xiàng)目分包范圍3.1分包項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于消防管道安裝、消防設(shè)備調(diào)試、消防系統(tǒng)檢測(cè)等。3.2分包項(xiàng)目進(jìn)度：具體進(jìn)度安排詳見附件一《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》。3.3分包項(xiàng)目質(zhì)量要求：分包方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.4分包項(xiàng)目安全要求：分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.分包價(jià)格及支付方式4.1分包價(jià)格：根據(jù)附件二《分包項(xiàng)目報(bào)價(jià)單》確定。4.2價(jià)格調(diào)整：如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素，雙方協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整方案。4.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間詳見附件三《支付進(jìn)度表》。5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》。5.2各階段工作計(jì)劃：詳見附件一《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》。5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：如因不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.項(xiàng)目質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：分包方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方提供質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并接受甲方監(jiān)督檢查。6.3質(zhì)量責(zé)任：分包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.項(xiàng)目安全保證7.1安全標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2安全措施：分包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，確保施工安全。7.3安全責(zé)任：分包方對(duì)施工安全承擔(dān)全部責(zé)任，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.項(xiàng)目變更管理8.1變更程序：任何項(xiàng)目變更均需經(jīng)甲方書面同意，雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.2變更內(nèi)容：包括但不限于工程量增加、減少、設(shè)計(jì)變更、工期調(diào)整等。8.3變更價(jià)格：變更價(jià)格根據(jù)實(shí)際情況和市場(chǎng)行情，由雙方協(xié)商確定。8.4變更實(shí)施：變更實(shí)施前，分包方應(yīng)向甲方提交變更實(shí)施方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。9.項(xiàng)目資料管理9.1資料范圍：包括施工圖紙、技術(shù)文件、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。9.2資料提交要求：分包方應(yīng)在施工過程中及時(shí)向甲方提交相關(guān)資料，確保資料完整、準(zhǔn)確。9.3資料保密：雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除與終止10.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件等。10.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止手續(xù)，包括但不限于清算、結(jié)算等。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反安全規(guī)定、未按約定支付款項(xiàng)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]。12.3爭議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減少損失。13.2法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國法律管轄，并遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）附件一：《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》；（2）附件二：《分包項(xiàng)目報(bào)價(jià)單》；（3）附件三：《支付進(jìn)度表》；（4）附件四：《保密協(xié)議》；（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。16.第三方介入的類型16.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同洽談、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。16.2專業(yè)服務(wù)方：提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢等專業(yè)服務(wù)的第三方。16.3技術(shù)支持方：提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)、軟件服務(wù)等技術(shù)支持的第三方。16.4資金投入方：為本合同項(xiàng)目提供資金支持或擔(dān)保的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和方式。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入時(shí)的額外條款（1）明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)支持、資金投入等。（2）規(guī)定第三方的權(quán)利，如收費(fèi)方式、服務(wù)期限、保密義務(wù)等。（3）約定第三方的違約責(zé)任及賠償方式。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同及第三方協(xié)議中明確約定，包括但不限于：（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其賠償金額不得超過[金額]。（2）第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，賠償金額不得超過[金額]。（3）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，賠償金額不得超過[金額]。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議履行義務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方違約的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議與第三方進(jìn)行合作，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。（2）第三方違約的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同變更后的內(nèi)容調(diào)整自己的權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議辦理解除手續(xù)。23.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議辦理合同終止手續(xù)。24.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說明：本附件作為項(xiàng)目執(zhí)行的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可操作性。2.附件二：《分包項(xiàng)目報(bào)價(jià)單》要求：包含分包項(xiàng)目的詳細(xì)內(nèi)容、單價(jià)、總價(jià)、支付方式等。說明：本附件是確定分包價(jià)格和支付方式的基礎(chǔ)，應(yīng)保證報(bào)價(jià)的公正性和合理性。3.附件三：《支付進(jìn)度表》要求：明確各階段支付金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付條件等。說明：本附件是雙方支付款項(xiàng)的依據(jù)，應(yīng)確保支付進(jìn)度與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配。4.附件四：《保密協(xié)議》要求：明確雙方對(duì)項(xiàng)目信息的保密義務(wù)、保密期限、保密范圍等。說明：本附件是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保信息的保密性。5.附件五：《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》要求：包括質(zhì)量檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、檢驗(yàn)內(nèi)容、檢驗(yàn)結(jié)果、責(zé)任人等。說明：本附件是驗(yàn)證項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保檢驗(yàn)結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。6.附件六：《安全措施及責(zé)任書》要求：明確施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、安全責(zé)任、事故處理等。說明：本附件是保障施工安全的重要文件，應(yīng)確保安全措施的落實(shí)和責(zé)任明確。7.附件七：《變更協(xié)議》要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更價(jià)格、變更實(shí)施等。說明：本附件是處理項(xiàng)目變更的重要依據(jù)，應(yīng)確保變更的合法性和合理性。8.附件八：《合同解除協(xié)議》要求：明確合同解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件是處理合同解除事宜的重要文件，應(yīng)確保解除過程的合法性和公平性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如分包方未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付[金額]違約金。2.違約行為：分包方提供不合格的工程產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)、更換、賠償損失等。示例：如分包方提供的消防設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即進(jìn)行更換，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向分包方支付[金額]違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：如第三方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付[金額]違約金。全文完。2024年商業(yè)建筑消防改造工程分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱1.1.2分包方法定代表人1.1.3分包方地址1.1.4分包方聯(lián)系電話1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱1.2.2業(yè)主方法定代表人1.2.3業(yè)主方地址1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度3.工程承包方式及范圍3.1承包方式3.2承包范圍4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款5.2付款方式5.3付款進(jìn)度6.工期及延誤責(zé)任6.1工期要求6.2工期延誤責(zé)任7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求8.工程驗(yàn)收及保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：消防科技有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4分包方聯(lián)系電話：02156781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：021876543212.工程概況2.1工程名稱：2024年商業(yè)建筑消防改造工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總面積10,000平方米2.4工程內(nèi)容：包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施的改造和安裝2.5工程進(jìn)度：分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排詳見附件一3.工程承包方式及范圍3.1承包方式：固定總價(jià)承包3.2承包范圍：包括但不限于消防設(shè)施的采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等工作4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到消防工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：在工程各階段進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，包括材料檢驗(yàn)、施工過程檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)等4.3質(zhì)量責(zé)任：分包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.2付款方式：分階段支付，具體支付方式及進(jìn)度詳見附件二5.3付款進(jìn)度：工程開工前支付30%，中期支付40%，竣工驗(yàn)收合格后支付20%，保修期滿后支付10%6.工期及延誤責(zé)任6.1工期要求：合同簽訂后60天內(nèi)完成工程，具體工期安排詳見附件一6.2工期延誤責(zé)任：因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，分包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)的1%作為違約金7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任：分包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全7.2環(huán)境保護(hù)要求：施工過程中，分包方應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響，確保符合環(huán)保要求8.工程驗(yàn)收及保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，業(yè)主方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，分包方應(yīng)提交完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等；驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查工程實(shí)體質(zhì)量及功能，確保符合合同約定8.3保修責(zé)任：自竣工驗(yàn)收合格之日起，分包方對(duì)工程提供兩年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量引起的質(zhì)量問題，分包方應(yīng)無償維修或更換9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、違反合同約定等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等10.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止13.其他約定13.1不可抗力：指因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或泄露14.合同簽署14.1簽署日期：2024年3月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署代表：（分包方）、（業(yè)主方）14.4合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量和效率，確保合同雙方的權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方選擇與指定17.1選擇權(quán)：合同雙方均有權(quán)選擇適合的第三方介入，但應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量。17.2指定權(quán)：合同雙方應(yīng)共同指定第三方，并確保第三方接受指定并履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1職責(zé)：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并提供相關(guān)報(bào)告、證書和意見。18.1.3第三方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出專業(yè)意見。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同雙方的行為提出意見和建議。18.2.3第三方有權(quán)在必要時(shí)暫停服務(wù)，并要求合同雙方采取措施解決影響其履行職責(zé)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：19.1.1分包方負(fù)責(zé)工程的具體施工和實(shí)施。19.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理。19.1.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)和評(píng)估。19.2權(quán)利劃分：19.2.1分包方有權(quán)要求業(yè)主方提供必要的支持和服務(wù)。19.2.2業(yè)主方有權(quán)要求分包方按照合同約定履行義務(wù)。19.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方配合其工作。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商分?jǐn)偅⒃诤贤忻鞔_。20.2第三方介入的變更程序：如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知對(duì)方。20.3第三方介入的終止：如第三方介入服務(wù)不符合合同約定或出現(xiàn)其他原因，合同雙方可協(xié)商終止第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定21.1第三方責(zé)任限額的確定：合同雙方應(yīng)在合同簽訂前，根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素，共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。21.2責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如因特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面修改合同。21.3責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如責(zé)任限額不足以賠償損失，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及進(jìn)度安排詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、進(jìn)度安排等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確工程的整體情況，便于雙方監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.附件二：付款方式及進(jìn)度詳細(xì)要求：明確各階段付款比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范工程款項(xiàng)的支付，保障雙方權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保工程順利進(jìn)行。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)報(bào)告要求等。說明：本附件用于確保工程質(zhì)量，便于雙方驗(yàn)收。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：本附件用于證明工程已通過驗(yàn)收，具備交付條件。6.附件六：工程保修單詳細(xì)要求：包括保修范圍、期限、保修服務(wù)方式等。說明：本附件用于明確保修責(zé)任，保障業(yè)主方權(quán)益。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及處理措施詳細(xì)要求：明確違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理措施等。說明：本附件用于規(guī)范違約行為，保障合同雙方權(quán)益。8.附件八：爭議解決方式及程序詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決，確保合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1分包方未按時(shí)完成工程1.2分包方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)1.3分包方未按合同約定支付款項(xiàng)1.4業(yè)主方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)1.5業(yè)主方擅自變更工程內(nèi)容或要求1.6第三方未履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于操作。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1分包方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。3.2分包方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，由分包方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及業(yè)主方因此遭受的損失。3.3分包方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主方支付逾期付款利息。3.4業(yè)主方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向分包方支付逾期付款利息。3.5業(yè)主方擅自變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.6第三方未履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)建筑消防改造工程分包合同2本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人及基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件及時(shí)間1.4合同履行期限及終止條件2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)及范圍2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4工程施工圖紙及資料3.1工程分包內(nèi)容3.2分包工程量及質(zhì)量要求3.3分包工程進(jìn)度安排3.4分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1分包工程價(jià)格及支付方式4.2分包工程結(jié)算及變更4.3分包工程逾期竣工違約金5.1分包工程進(jìn)度款支付條件5.2分包工程進(jìn)度款支付期限5.3分包工程進(jìn)度款支付方式6.1分包工程竣工結(jié)算及支付6.2分包工程竣工結(jié)算期限6.3分包工程竣工結(jié)算爭議解決7.1分包工程驗(yàn)收及交付7.2分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3分包工程交付條件7.4分包工程交付爭議解決8.1甲方義務(wù)及責(zé)任8.2乙方義務(wù)及責(zé)任8.3雙方共同義務(wù)及責(zé)任9.1保密條款9.2爭議解決方式9.3不可抗力條款10.1合同解除及終止條件10.2合同解除及終止程序10.3合同解除及終止后的處理11.1合同修改及補(bǔ)充11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同生效及備案12.2合同履行及監(jiān)督12.3合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的爭議解決13.2合同解除及終止后的法律效力13.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除及終止后的爭議解決機(jī)構(gòu)及程序14.2合同解除及終止后的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.2甲方地址：________________1.3甲方聯(lián)系人：________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.6乙方地址：________________1.7乙方聯(lián)系人：________________1.8乙方聯(lián)系電話：________________第二條合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1本合同簽訂日期為：____年____月____日2.2本合同簽訂地點(diǎn)為：________________第三條合同生效條件及時(shí)間3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2.1甲方已向乙方提供完整的工程圖紙及資料；3.2.2乙方已提交有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件；3.2.3雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。第四條合同履行期限及終止條件4.1本合同履行期限為：____年____月____日至____年____月____日。4.2合同終止條件：4.2.1本合同履行期限屆滿；4.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；4.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.2.4任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。第五條工程概況5.1工程地點(diǎn)：________________5.2工程范圍：包括但不限于消防設(shè)施、電氣線路、消防水源等改造工程；5.3工程規(guī)模：____平方米；5.4工程結(jié)構(gòu)：________________第六條工程分包內(nèi)容6.1分包工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的工程圖紙及資料，乙方負(fù)責(zé)完成消防改造工程的施工、安裝及調(diào)試；6.2.1消防設(shè)施改造：____項(xiàng)；6.2.2電氣線路改造：____米；6.2.3消防水源改造：____處。第七條工程施工圖紙及資料7.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供完整的工程施工圖紙及資料，包括但不限于：7.1.1設(shè)計(jì)圖紙；7.1.2施工圖；7.1.3技術(shù)規(guī)范；7.1.4材料清單；7.1.5其他相關(guān)文件。7.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙及資料進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方提供工程施工圖紙及資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。8.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種批準(zhǔn)、許可和手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。8.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。8.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)關(guān)系、提供必要的工作條件等。8.5甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行管理，包括但不限于對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。第九條乙方義務(wù)及責(zé)任9.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙及資料，確保工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成工程。9.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合要求。9.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)、施工方案或施工工藝。9.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。9.5乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。第十條雙方共同義務(wù)及責(zé)任10.1雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序，確保施工環(huán)境安全、整潔。10.2雙方應(yīng)共同參與工程進(jìn)度協(xié)調(diào)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。10.3雙方應(yīng)共同處理施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量問題，確保工程順利進(jìn)行。10.4雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得違約。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、工程圖紙及資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力條款13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同解除及終止條件14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件：14.2.1合同履行期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介服務(wù)；15.2.1.2合同履行過程中，因特殊原因需要引入第三方進(jìn)行監(jiān)理或質(zhì)量控制；15.2.1.3爭議解決過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和范圍；15.3.1.2第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；15.3.1.3甲方和乙方在合同中約定的責(zé)任限額。15.3.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前得到甲乙雙方確認(rèn)。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.1直接賠償損失；15.4.2.2退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；15.4.2.3承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：15.5.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；15.5.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。15.5.2第三方與甲方、乙方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：15.5.2.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和合同約定確定；15.5.2.2甲方、乙方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的程序如下：15.6.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提出引入第三方服務(wù)的需求；1