2024年房屋建設(shè)承攬協(xié)議范本

2024年房屋建設(shè)承攬協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1承攬方信息1.2委托方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工期要求4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料損耗處理第七條施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理第八條變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1承攬方違約責(zé)任9.2委托方違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條權(quán)利與義務(wù)11.1承攬方權(quán)利與義務(wù)11.2委托方權(quán)利與義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1承攬方信息1.1.1承攬方全稱：____________1.1.2承攬方地址：____________1.1.3承攬方聯(lián)系人：____________1.1.4承攬方聯(lián)系電話：____________1.2委托方信息1.2.1委托方全稱：____________1.2.2委托方地址：____________1.2.3委托方聯(lián)系人：____________1.2.4委托方聯(lián)系電話：____________第二條工程概述2.1工程名稱：____________2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同金額3.1合同總價(jià)：____________元（大寫(xiě)：____________________________元整）3.2付款方式：____________3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的____________%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到____________%時(shí)，承攬方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，委托方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.2.3尾款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的____________%作為尾款。3.3付款進(jìn)度：具體付款進(jìn)度及時(shí)間按照雙方約定的工程進(jìn)度進(jìn)行。第四條工期要求4.1工程開(kāi)工日期：____________年____________月____________日4.2工程竣工日期：____________年____________月____________日4.3工期延誤責(zé)任：4.3.1若承攬方原因?qū)е鹿て谘诱`，承攬方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____________%作為違約金。4.3.2若委托方原因?qū)е鹿て谘诱`，委托方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____________%作為違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：____________5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定責(zé)任方。第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任：____________6.2材料質(zhì)量要求：____________6.3材料損耗處理：____________第七條施工安全7.1安全責(zé)任：____________7.2安全措施：____________7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定處理。第八條變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。8.2合同解除條件：（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（2）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方喪失履行合同的能力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3變更與解除的程序：8.3.1雙方同意解除或變更合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.3.2合同解除或變更后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任9.1承攬方違約責(zé)任：9.1.1承攬方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的____________%作為違約金。9.1.2承攬方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的____________%作為違約金。9.2委托方違約責(zé)任：9.2.1委托方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的____________%作為違約金。9.2.2委托方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定將爭(zhēng)議提交至____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。第十一條權(quán)利與義務(wù)11.1承攬方權(quán)利與義務(wù)：11.1.1承攬方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。11.1.2承攬方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全。11.2委托方權(quán)利與義務(wù)：11.2.1委托方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并提供施工條件。11.2.2委托方應(yīng)協(xié)助承攬方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。13.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或根據(jù)法律規(guī)定終止。第十四條其他條款14.1合同附件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。14.2合同修訂：合同履行過(guò)程中，如有需要修訂之處，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.3合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案附件三：材料清單附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：安全施工措施附件六：付款進(jìn)度計(jì)劃附件七：變更協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：仲裁申請(qǐng)書(shū)附件十：保密協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工要求。圖紙應(yīng)由委托方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員配置等詳細(xì)內(nèi)容。施工方案應(yīng)由承攬方制定，并經(jīng)委托方審核批準(zhǔn)。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。材料清單應(yīng)由承攬方提供，并經(jīng)委托方確認(rèn)。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方共同商定，并作為合同的一部分。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全施工措施應(yīng)包括施工安全要求、安全防護(hù)措施、安全事故處理等。安全施工措施應(yīng)由承攬方制定，并經(jīng)委托方審核批準(zhǔn)。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例、支付條件等。付款進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由雙方商定，并作為合同的一部分。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的效力等。變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。違約金計(jì)算公式應(yīng)由雙方商定，并作為合同的一部分。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：仲裁申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包括申請(qǐng)人的信息、被申請(qǐng)人的信息、仲裁請(qǐng)求的內(nèi)容等。仲裁申請(qǐng)書(shū)應(yīng)由申請(qǐng)人填寫(xiě)，并提交給仲裁機(jī)構(gòu)。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等。保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬方未按約定時(shí)間完成工程；2.承攬方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.委托方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；4.委托方未按約定提供施工條件；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件八的違約金計(jì)算公式，按照實(shí)際違約情況計(jì)算違約金；2.違約導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，計(jì)算相應(yīng)的賠償金額；3.工期延誤：按照合同約定的工期要求，計(jì)算延誤天數(shù)，并按照附件三的付款進(jìn)度計(jì)劃扣除相應(yīng)的款項(xiàng)；4.質(zhì)量問(wèn)題：根據(jù)附件四的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確定質(zhì)量問(wèn)題的程度，并按照約定進(jìn)行處理。示例說(shuō)明：如果承攬方未按約定時(shí)間完成工程，根據(jù)附件八的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并按照附件三的付款進(jìn)度計(jì)劃扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.承攬方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。2.委托方：指委托承攬方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.工期：指合同約定的工程開(kāi)始施工至工程竣工的時(shí)間。4.質(zhì)量：指工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.仲裁：指雙方約定通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的方式。7.保密信息