2024年土地承包經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2土地承包基本信息1.3合同期限2.土地使用條件2.1土地用途2.2土地使用范圍2.3土地使用方式2.4土地使用年限3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.土地承包責(zé)任及義務(wù)4.1承包方責(zé)任4.2出讓方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.土地使用權(quán)變更及終止5.1土地使用權(quán)變更5.2土地使用權(quán)終止5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.土地保護(hù)及環(huán)境治理6.1土地保護(hù)措施6.2環(huán)境治理要求6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.土地承包合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式及金額9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案時(shí)間11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證11.2附件二：土地承包合同附件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款一12.2補(bǔ)充條款二12.3補(bǔ)充條款三13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：姓名/名稱(chēng)：________________________，地址：________________________，聯(lián)系電話：________________________。1.1.2出讓方：姓名/名稱(chēng)：________________________，地址：________________________，聯(lián)系電話：________________________。1.2土地承包基本信息1.2.1承包土地位置：________________________。1.2.2承包土地面積：________________________平方米。1.2.3承包土地類(lèi)型：________________________。1.3合同期限1.3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條土地使用條件2.1土地用途2.1.1承包土地僅用于________________________用途。2.2土地使用范圍2.2.1承包土地范圍詳見(jiàn)附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。2.3土地使用方式2.3.1承包方應(yīng)按照________________________的方式進(jìn)行土地使用。2.4土地使用年限2.4.1土地使用年限為_(kāi)___年。第三條土地承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.1.1承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1承包費(fèi)用采用分期支付方式。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1第一年承包費(fèi)用于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2第二年至第五年每年承包費(fèi)用于每年____月____日支付。第四條土地承包責(zé)任及義務(wù)4.1承包方責(zé)任4.1.1承包方負(fù)責(zé)土地的合理利用和保護(hù)。4.1.2承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。4.2出讓方責(zé)任4.2.1出讓方負(fù)責(zé)提供符合承包條件的土地。4.2.2出讓方負(fù)責(zé)協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方責(zé)任詳見(jiàn)合同附件。第五條土地使用權(quán)變更及終止5.1土地使用權(quán)變更5.1.1土地使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2土地使用權(quán)終止5.2.1合同期限屆滿(mǎn)，土地使用權(quán)自行終止。5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條土地保護(hù)及環(huán)境治理6.1土地保護(hù)措施6.1.1承包方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失。6.2環(huán)境治理要求6.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保土地環(huán)境質(zhì)量。6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3.1承包方承擔(dān)土地環(huán)境保護(hù)責(zé)任。第七條土地承包合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。8.1.2承包方未按合同約定使用土地。8.1.3承包方違反土地保護(hù)及環(huán)境治理要求。8.1.4出讓方未按合同約定提供土地或協(xié)助辦理手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1承包方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的____%。8.2.2出讓方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未提供土地或未協(xié)助辦理手續(xù)的____%。8.3賠償方式及金額8.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3承包方嚴(yán)重違約，出讓方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止的事由。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。10.2合同備案手續(xù)10.2.1雙方應(yīng)向土地管理部門(mén)提交合同備案申請(qǐng)。10.2.2土地管理部門(mén)審核后，辦理備案手續(xù)。10.3合同備案時(shí)間10.3.1合同備案時(shí)間為_(kāi)___個(gè)工作日。第十一條合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證11.2附件二：土地承包合同附件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款一12.2補(bǔ)充條款二12.3補(bǔ)充條款三第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持或中介服務(wù)。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿(mǎn)足合同履行所需的服務(wù)或支持。第三條第三方介入的類(lèi)型3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供信息溝通服務(wù)，協(xié)助合同條款的落實(shí)。3.2技術(shù)支持方：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)問(wèn)題。3.3法務(wù)咨詢(xún)方：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律事務(wù)。第四條第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中按約定支付。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或支持的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中按約定執(zhí)行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。8.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方的正常工作。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，第三方介入終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十二條第三方介入的其他約定12.1第三方介入的其他約定事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證要求：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、有效，并由土地管理部門(mén)出具。說(shuō)明：附件一用于證明土地承包權(quán)的合法性，是合同生效的前提條件。2.附件二：土地承包合同附件要求：附件二應(yīng)包含合同中未明確列出的具體條款，如土地使用規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：附件二是對(duì)合同條款的補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：附件三包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：附件三用于證明合同履行的過(guò)程和結(jié)果，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入費(fèi)用的支付方式。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行的順利進(jìn)行。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：附件五用于預(yù)防合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同履行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。說(shuō)明：附件六用于證明合同履行的完成情況，是合同終止的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。承包方未按合同約定使用土地。承包方違反土地保護(hù)及環(huán)境治理要求。出讓方未按合同約定提供土地或協(xié)助辦理手續(xù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括違約金和賠償損失。違約金的計(jì)算方式為未支付承包費(fèi)用的____%。賠償損失的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，逾期____天，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣_(tái)___元。承包方在土地使用過(guò)程中，未采取有效措施防止水土流失，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)賠償出讓方人民幣_(tái)___元。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出包方基本信息2.土地承包基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包期限3.1起止時(shí)間3.2合同期滿(mǎn)后的處理4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用金額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期支付違約責(zé)任5.土地使用及管理5.1土地使用規(guī)則5.2土地管理責(zé)任5.3土地使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施建設(shè)6.2配套設(shè)施完善7.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包7.1土地流轉(zhuǎn)條件7.2土地轉(zhuǎn)包條件7.3土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包的審批程序8.土地承包合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2出包方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及補(bǔ)充12.2合同附件及補(bǔ)充文件12.3合同的履行及解釋13.合同簽訂及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所：_________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________1.2出包方基本信息1.2.1出包方名稱(chēng)：_________1.2.2出包方法定代表人：_________1.2.3出包方住所：_________1.2.4出包方聯(lián)系電話：_________2.土地承包基本情況2.1土地位置：位于_________，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。2.2土地面積：____畝，土地證號(hào)：____。2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植。3.承包期限3.1起止時(shí)間：自____年____月____日至____年____月____日。3.2合同期滿(mǎn)后的處理：如雙方同意繼續(xù)承包，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)包意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)包合同。4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用金額：____元/畝/年，共計(jì)____元。4.2支付方式及時(shí)間：承包方應(yīng)于每年____月____日前將承包費(fèi)用一次性支付給出包方。4.3逾期支付違約責(zé)任：如承包方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)向出包方支付____%的滯納金。5.土地使用及管理5.1土地使用規(guī)則：承包方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、土地管理相關(guān)政策和本合同約定，合理利用土地，不得改變土地用途。5.2土地管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的肥沃和生態(tài)環(huán)境。5.3土地使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)出包方書(shū)面同意，承包方不得擅自變更土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施建設(shè)：本合同約定的土地上，承包方需自行建設(shè)必要的附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路等。6.2配套設(shè)施完善：出包方應(yīng)協(xié)助承包方完善土地配套設(shè)施，如供水、供電等。7.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包7.1土地流轉(zhuǎn)條件：承包方如需流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)提前____個(gè)月向出包方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出包方同意后方可進(jìn)行流轉(zhuǎn)。7.2土地轉(zhuǎn)包條件：承包方如需轉(zhuǎn)包土地，應(yīng)提前____個(gè)月向出包方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出包方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)包。7.3土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包的審批程序：承包方需按照國(guó)家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)政策，辦理土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包的審批手續(xù)。8.土地承包合同解除8.1合同解除條件a)承包方未按約定支付承包費(fèi)用；b)承包方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源嚴(yán)重破壞；c)承包方擅自改變土地用途，嚴(yán)重影響土地生態(tài)環(huán)境；d)承包方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，且無(wú)合適繼承人或受讓人；e)出包方根據(jù)法律法規(guī)或政策需要調(diào)整土地用途。8.2合同解除程序8.2.1出包方應(yīng)在解除合同前____個(gè)工作日書(shū)面通知承包方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后的處理8.3.1土地返還：合同解除后，承包方應(yīng)將土地返還給出包方，并恢復(fù)原狀。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，可約定仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出解決要求。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1承包方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向出包方支付____%的違約金。10.2出包方違約責(zé)任10.2.1出包方未按時(shí)提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3.1違約方應(yīng)在收到對(duì)方違約金要求后____個(gè)工作日內(nèi)支付。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿(mǎn)或合同解除后，本合同終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更及補(bǔ)充12.1.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同附件及補(bǔ)充文件12.2.1本合同附件及補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。12.3合同的履行及解釋12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽訂及生效日期13.1本合同于____年____月____日簽訂。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：a)土地使用權(quán)證復(fù)印件；b)承包方身份證復(fù)印件；c)出包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、流轉(zhuǎn)服務(wù)；b)土地評(píng)估、咨詢(xún)、規(guī)劃服務(wù)；c)土地管理、監(jiān)測(cè)、維護(hù)服務(wù)；d)合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方有意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。2.2第三方選擇與確定：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，選擇合適的第三方，并由雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。3.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：a)第三方直接向受損方支付賠償；b)第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方支付賠償；c)第三方服務(wù)協(xié)議另有約定的，從其約定。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：a)第三方應(yīng)按照甲方要求提供的服務(wù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b)甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正不符合約定的行為；c)第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：a)第三方應(yīng)按照乙方要求提供的服務(wù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b)乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正不符合約定的行為；c)第三方違反服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：a)如第三方提供的服務(wù)涉及甲乙雙方共同利益，第三方應(yīng)與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；b)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。5.2費(fèi)用支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式按第三方服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等事項(xiàng)。6.2服務(wù)協(xié)議的效力：第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.合同變更與終止7.1合同變更：如第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。7.2合同終止：如第三方服務(wù)協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理與第三方相關(guān)的事項(xiàng)，包括但不限于合同終止后的費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方與第三方約定仲裁，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋土地管理部門(mén)公章。說(shuō)明：用于證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。2.承包方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋承包方公章。說(shuō)明：用于證明承包方的身份信息。3.出包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋出包方公章。說(shuō)明：用于證明出包方的法人資格。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方及第三方公章。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。5.土地承包費(fèi)用繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋出納章。說(shuō)明：用于證明承包方已支付承包費(fèi)用。6.土地使用情況報(bào)告要求：清晰、完整，加蓋承包方公章。說(shuō)明：用于報(bào)告土地使用情況，包括種植作物、產(chǎn)量等。7.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件要求：清晰、完整，加蓋相關(guān)管理部門(mén)公章。說(shuō)明：用于證明土地流轉(zhuǎn)的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承包方未按約定支付承包費(fèi)用。b)承包方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源嚴(yán)重破壞。c)承包方擅自改變土地用途，嚴(yán)重影響土地生態(tài)環(huán)境。d)出包方未按時(shí)提供土地或提供不符合約定的土地。e)第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)承包方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向出包方支付____%的違約金。b)承包方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源嚴(yán)重破壞，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。c)承包方擅自改變土地用途，嚴(yán)重影響土地生態(tài)環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。d)出包方未按時(shí)提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。e)第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。3.違約責(zé)任示例：a)承包方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向出包方支付違約金____元。b)承包方擅自改變土地用途，造成土地生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元及相應(yīng)責(zé)任。c)出包方未按時(shí)提供土地，應(yīng)向承包方支付違約金____元。d)第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____元。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2土地承包法1.3雙方意愿2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間3.3承包期限延期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.承包用途及作物種植5.1承包用途5.2作物種植計(jì)劃5.3作物種植規(guī)范6.土地整理與維護(hù)6.1土地整理要求6.2土地維護(hù)責(zé)任6.3土地整理費(fèi)用7.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包7.1土地流轉(zhuǎn)條件7.2土地轉(zhuǎn)包條件7.3土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方法10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力證明及認(rèn)定12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2爭(zhēng)議管轄地13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。第二條土地概況2.1承包土地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體位置為路號(hào)。2.2承包土地總面積為畝，其中水田畝，旱地畝。2.3承包土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，土地權(quán)屬清晰，符合國(guó)家土地承包政策。第三條承包期限3.1本合同承包期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。3.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽承包合同。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用按年度計(jì)算，每畝元，總計(jì)萬(wàn)元。4.2承包費(fèi)用分兩次支付，第一次支付年度承包費(fèi)用的50%，在合同簽訂后15日內(nèi)支付；第二次支付年度承包費(fèi)用的50%，在當(dāng)年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)束后15日內(nèi)支付。第五條承包用途及作物種植5.1承包土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。5.2承包方須按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門(mén)的規(guī)定，合理規(guī)劃種植結(jié)構(gòu)，提高土地利用效率。5.3承包方須在每年3月1日前向發(fā)包方提交年度作物種植計(jì)劃。第六條土地整理與維護(hù)6.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求，對(duì)承包土地進(jìn)行必要的整理，確保土地適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地的日常維護(hù)，包括田間道路、水利設(shè)施等。6.3土地整理費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第七條土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包7.1承包方在合同期限內(nèi)，如需將土地部分或全部流轉(zhuǎn)給他人，須提前一個(gè)月向發(fā)包方提出申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方同意后方可進(jìn)行。7.2土地轉(zhuǎn)包應(yīng)遵守國(guó)家土地流轉(zhuǎn)政策，不得違反法律法規(guī)。7.3土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包過(guò)程中，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向承包土地所在地的縣級(jí)人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條違約責(zé)任9.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。9.2發(fā)包方未按時(shí)交付土地或提供必要條件的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)交付土地或條件的1%作為違約金。9.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同解除與終止10.1如有下列情況之一，發(fā)包方有權(quán)解除本合同：10.1.1承包方未按合同約定用途使用土地；10.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行土地整理與維護(hù)；10.1.3承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用；10.1.4承包方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成土地資源的嚴(yán)重破壞。10.2如有下列情況之一，承包方有權(quán)解除本合同：10.2.1發(fā)包方未按合同約定交付土地或提供必要條件；10.2.2發(fā)包方違反國(guó)家法律法規(guī)，侵犯承包方的合法權(quán)益。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照合同約定處理土地、費(fèi)用等問(wèn)題。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本明顯增加的情況。11.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同解除或變更事宜。第十二條合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3爭(zhēng)議管轄地：本合同爭(zhēng)議管轄地為承包土地所在地的縣級(jí)人民法院。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而引入的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助土地流轉(zhuǎn)、租賃或轉(zhuǎn)包；1.2.2提供技術(shù)咨詢(xún)，包括農(nóng)業(yè)技術(shù)、土地整理等；1.2.3提供法律咨詢(xún)，協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；1.2.4提供資金管理，協(xié)助資金支付和監(jiān)管；1.2.5提供其他必要的服務(wù)。第二條甲乙雙方引入第三方的要求2.1甲乙雙方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利，并經(jīng)第三方同意。2.3引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)第三方協(xié)議中約定的金額。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；4.1.3對(duì)甲乙雙方違反協(xié)議的行為，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；4.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的流程5.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方；5.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任；5.3第三方參與合同履行，并提供相應(yīng)的服務(wù)；5.4第三方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；5.5第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議，包括提供調(diào)解、仲裁或訴訟等建議。第六條第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)；6.1.3甲乙雙方解除第三方協(xié)議；6.1.4第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方介入合同履行過(guò)程中，甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對(duì)因甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)第三方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.4甲乙雙方