2024 居民住宅翻新修補協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024居民住宅翻新修補協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權益1.2乙方權益1.3定義與解釋2.工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程細目2.3工程變更3.工程費用與支付3.1工程預算3.2工程款項支付3.3工程尾款支付條件4.工程時間與進度4.1工程開工時間4.2工程完工時間4.3工程進度報告5.工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程驗收標準5.3工程保修期限6.乙方的義務與責任6.1工程實施6.2材料供應6.3工程安全7.甲方的義務與責任7.1工程配合7.2材料提供7.3現(xiàn)場管理8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露的后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果12.3不可抗力事件的證明13.合同的修改與補充13.1合同修改13.2合同補充13.3修改與補充的生效14.其他條款14.1法律適用14.2爭議管轄14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下第一條合同主體及定義1.1甲方權益甲方為居民住宅翻新修補項目的所有者，擁有本項目的一切權益。1.2乙方權益乙方為承包商，負責居民住宅翻新修補項目的實施，享有合同約定的權益。1.3定義與解釋本合同中的“居民住宅翻新修補項目”指的是甲方擁有的住宅，按照本合同約定的范圍和標準進行翻新修補。第二條工程內容與范圍2.1工程概述居民住宅翻新修補項目包括但不限于：墻面翻新、地面修補、天花板修復、水電線路改造等。2.2工程細目具體工程細目詳見附件一《工程細目清單》。2.3工程變更如因設計或現(xiàn)場實際情況需要變更工程內容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三條工程費用與支付3.1工程預算工程預算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二《工程預算表》。3.2工程款項支付甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點向乙方支付工程款項。3.3工程尾款支付條件工程驗收合格后，甲方支付工程尾款。第四條工程時間與進度4.1工程開工時間工程開工時間為【】。4.2工程完工時間工程完工時間為【】。4.3工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質量。5.2工程驗收標準工程驗收標準詳見附件三《工程驗收標準》。5.3工程保修期限工程保修期限為【】年，自工程完工之日起計算。第六條乙方的義務與責任6.1工程實施乙方應按照本合同約定的工程內容和范圍進行施工，確保工程質量。6.2材料供應乙方負責提供本合同約定的施工材料，并保證材料質量。6.3工程安全乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程安全。第七條甲方的義務與責任7.1工程配合甲方應提供施工場地、施工用水、用電等，確保工程順利進行。7.2材料提供甲方負責提供本合同約定的甲方材料，并保證材料質量。7.3現(xiàn)場管理甲方應負責現(xiàn)場管理，確保施工場地清潔、秩序井然。第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額按照本合同約定的賠償標準計算。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程驗收合格，乙方交付工程后終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照本合同約定承擔保修責任。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。11.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。11.3違約泄露的后果違約泄露的一方應承擔泄露給對方造成的損失賠償責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件。12.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.3不可抗力事件的證明雙方應盡速提供不可抗力事件的證明文件，以便對方核實。第十三條第八條違約責任8.1甲方違約（1）未按約定時間支付工程款項；（2）提供的施工場地、施工用水、用電等不符合約定；（3）未按約定提供甲方材料，或提供的甲方材料質量不合格；（4）未按約定配合乙方進行施工。8.2乙方違約（1）未按約定的工程內容和范圍進行施工；（2）提供的乙方材料質量不合格；（3）未按約定的工程進度進行施工；（4）工程質量不符合約定的驗收標準。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額按照本合同約定的賠償標準計算。賠償標準如下：（1）甲方損失的計算：按照甲方實際損失金額計算，包括直接損失和間接損失；（2）乙方損失的計算：按照乙方實際損失金額計算，包括直接損失和間接損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程驗收合格，乙方交付工程后終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照本合同約定承擔保修責任。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。11.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。11.3違約泄露的后果違約泄露的一方應承擔泄露給對方造成的損失賠償責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件。12.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.3不可抗力事件的證明雙方應盡速提供不可抗力事件的證明文件，以便對方核實。第十三條合同的修改與補充13.1合同修改合同修改應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補充合同補充應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。13.3修改與補充的生效合同的修改與補充不得與本合同的原則和精神相抵觸。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.3聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式詳見附件四《聯(lián)系方式》。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程細目清單》詳細列出居民住宅翻新修補項目的所有工程細目，包括工程名稱、工程內容、工程量、材料要求等。附件二：《工程預算表》詳細列出工程預算，包括各項工程細目的預算金額、材料費用、人工費用等。附件三：《工程驗收標準》詳細列出工程驗收的標準和流程，包括各項工程細目的驗收標準和要求。附件四：《聯(lián)系方式》列出甲乙雙方的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，以便在合同履行過程中進行溝通和聯(lián)系。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.甲方提供的施工場地、施工用水、用電等不符合約定；3.甲方未按約定提供甲方材料，或提供的甲方材料質量不合格；4.甲方未按約定配合乙方進行施工；5.乙方未按約定的工程內容和范圍進行施工；6.乙方提供的乙方材料質量不合格；7.乙方未按約定的工程進度進行施工；8.工程質量不符合約定的驗收標準。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式進行計算，違約金計算公式為：違約金=違約行為涉及的工程款項×違約比例。2.損失賠償計算：按照實際損失金額計算，包括直接損失和間接損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款項，按照合同約定的違約金計算方式進行計算，同時甲方還需賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居民住宅翻新修補項目：指對居民住宅進行翻新、修補、改造等一系列工程。2.不可抗力事件：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定的計算方式向對方支付的違約賠償金。4.損失賠償：指一方違反合同約定，導致對方遭受直接損失和間接損失，按照實際損失金額進行賠償。5.工程驗收：指對完成的工程進行檢驗、評估，以確定工程是否符合