2024年倉庫租賃與保管協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫租賃與保管協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃與保管物品1.1租賃物品的描述1.2租賃期限1.3物品交付與接收2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3支付方式3.保管責任與義務(wù)3.1倉庫保管責任3.2物品保管要求3.3保險責任4.倉庫管理與使用4.1倉庫使用規(guī)定4.2倉庫安全管理4.3維修與保養(yǎng)5.租賃期滿處理5.1物品歸還5.2租金退還5.3物品損壞或遺失處理6.違約責任6.1租賃方違約6.2保管方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的生效與終止11.2合同的份數(shù)與保管12.租賃方與保管方信息12.1租賃方信息12.2保管方信息13.附件13.1租賃物品清單13.2付款憑證14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃與保管物品1.1租賃物品的描述租賃物品為位于中國省市區(qū)街道的倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)設(shè)施包括。具體物品清單詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。1.3物品交付與接收租賃方應(yīng)在合同開始日期前個工作日將物品交付給保管方。保管方應(yīng)在收到物品后個工作日內(nèi)完成驗收，并向租賃方出具驗收報告。2.租金與支付方式2.1租金金額倉庫租賃費用為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付期限租賃方應(yīng)在每個租賃周期開始前個工作日內(nèi)支付當期租金。2.3支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。支付時，請在款項說明中注明“倉庫租賃費用”。3.保管責任與義務(wù)3.1倉庫保管責任保管方應(yīng)對倉庫內(nèi)的物品進行妥善保管，確保物品安全，防止丟失、損壞或其他不利情況發(fā)生。3.2物品保管要求保管方應(yīng)按照租賃方的指示和倉庫實際情況，對物品進行分類、標識、存放，確保物品的完整和完好。3.3保險責任租賃方應(yīng)自行購買并維護倉庫內(nèi)物品的保險，以確保物品在發(fā)生意外損失時得到賠償。保管方應(yīng)在發(fā)生保險事故時，協(xié)助租賃方進行相關(guān)理賠手續(xù)。4.倉庫管理與使用4.1倉庫使用規(guī)定租賃方應(yīng)按照合同約定和倉庫實際情況，合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。4.2倉庫安全管理保管方應(yīng)建立健全倉庫安全管理制度，確保倉庫的安全和消防設(shè)施正常運行。租賃方應(yīng)遵守倉庫安全管理制度，不得在倉庫內(nèi)進行違法和危險活動。4.3維修與保養(yǎng)租賃方應(yīng)負責倉庫的日常維修與保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常運行。如因維修保養(yǎng)需要關(guān)閉倉庫，保管方應(yīng)提前通知租賃方，并盡量減少對租賃方的影響。5.租賃期滿處理5.1物品歸還租賃期滿后，租賃方應(yīng)將倉庫內(nèi)所有物品按照合同約定歸還給保管方。5.2租金退還租賃期滿后，租賃方無任何違約行為，保管方應(yīng)在租賃期滿后個工作日內(nèi)退還租賃方剩余租金。5.3物品損壞或遺失處理租賃期滿后，如物品有損壞或遺失，租賃方應(yīng)按照合同約定和市場價值賠償給保管方。6.違約責任6.1租賃方違約租賃方未按照合同約定支付租金、使用倉庫或擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔違約責任，向保管方支付違約金，違約金為當期租金的%。6.2保管方違約保管方未按照合同約定保管物品、擅自使用或損壞租賃方物品的，應(yīng)承擔違約責任，向租賃方支付違約金，違約金為當期租金的%。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向倉庫所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款的，應(yīng)提前個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的理由和內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同解除條件在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。如租賃方未按期支付租金，保管方未按期提供倉庫的，對方有權(quán)解除合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。11.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同副本遺失，應(yīng)以書面形式通知對方，并在個工作日內(nèi)補簽新的合同副本。12.租賃方與保管方信息12.1租賃方信息租賃方名稱：公司注冊地址：省市區(qū)街道法定代表人：聯(lián)系電話：12.2保管方信息保管方名稱：倉庫管理有限公司注冊地址：省市區(qū)街道法定代表人：聯(lián)系電話：13.附件13.1租賃物品清單附件中詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。13.2付款憑證付款憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復印件、現(xiàn)金收據(jù)等。14.簽字蓋章頁本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公司公章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。如：倉庫面積、倉庫內(nèi)設(shè)施等。附件二：付款憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復印件、現(xiàn)金收據(jù)等。附件三：倉庫使用規(guī)定詳細列出倉庫使用的規(guī)定，如倉庫開放時間、倉庫內(nèi)禁止行為等。附件四：倉庫安全管理制度詳細列出倉庫安全管理的相關(guān)規(guī)定，如火災逃生路線、倉庫安全檢查記錄等。附件五：維修與保養(yǎng)記錄記錄租賃期間倉庫的維修與保養(yǎng)情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：未按期支付租金；未按合同約定使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；未按合同約定歸還物品。違約責任認定標準：租賃方違約行為導致保管方損失的，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向保管方支付違約金，違約金為當期租金的%。示例說明：若租賃方未按期支付租金，保管方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金計算方式為當期租金的%。2.保管方違約行為：未按合同約定妥善保管物品，導致物品丟失、損壞或其他不利情況；未按合同約定提供倉庫，影響租賃方正常使用。違約責任認定標準：保管方違約行為導致租賃方損失的，保管方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向租賃方支付違約金，違約金為當期租金的%。示例說明：若保管方未按合同約定保管物品，導致物品丟失，保管方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向租賃方支付違約金，違約金計算方式為物品市場價值的%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指租賃方與保管方之間關(guān)于租賃物品的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給保管方的費用，用于租賃物品的使用權(quán)和保管服務(wù)。3.租賃期限：指租賃方租賃物品的時間范圍，自合同開始日期至合同終止日期。4.違約金：