2024年倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類(lèi)型2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍5.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目5.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同附件13.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單13.2其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：__________________甲方法定代表人：____________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系方式：______________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：__________________乙方法定代表人：____________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系方式：______________第二條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于：__________________2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施總面積為：_____________平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類(lèi)型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類(lèi)型為：_______________2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施包括：____________第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃期限自：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃期限續(xù)約租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：_____________4.2租金支付周期租金支付周期為：_____________4.3租金支付方式租金支付方式為：_____________4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為：_____________第五條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍為：_____________5.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目包括：_____________5.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：_____________第六條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括：_____________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)為：_____________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________________第九條合同解除9.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響對(duì)方權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施被依法拆除或不再適用；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知與送達(dá)（1）以書(shū)面形式送達(dá)；（2）送達(dá)至對(duì)方提供的地址；（3）送達(dá)至對(duì)方指定的收件人。11.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單13.2其他附件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的施工、安裝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1.3第三方個(gè)人包括但不限于：（1）顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方?jīng)Q策；（2）監(jiān)理員：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的施工、安裝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方書(shū)面委托。（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入不會(huì)增加甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介機(jī)構(gòu)：按照中介服務(wù)合同約定的賠償限額；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：按照咨詢服務(wù)合同約定的賠償限額；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：按照監(jiān)理服務(wù)合同約定的賠償限額；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照評(píng)估服務(wù)合同約定的賠償限額。3.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商，由第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托內(nèi)容履行職責(zé)。4.2第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，在合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。5.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：5.2.1第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不增加或減少甲乙雙方的合同責(zé)任。5.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.4第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理。5.2.5第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知第三方。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的責(zé)任限額。第七條第三方介入后的合同終止7.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。7.1.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.1.4第三方介入期間，如合同因不可抗力等原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、面積、位置等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)信息。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、支付周期等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的費(fèi)用問(wèn)題。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于監(jiān)督倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合合同約定。6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用方式、使用范圍、使用期限等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定。7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃的起始時(shí)間、租賃期限、租金等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃的相關(guān)內(nèi)容。8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施已投保。9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)合同詳細(xì)要求：明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)的期限、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)的相關(guān)事宜。10.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全管理制度詳細(xì)要求：制定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付逾期租金，并支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決不力而造成的損失。6.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同不力而造成的損失。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3故障處理6.租賃物的交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2不可抗力12.3法律適用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5出租方開(kāi)戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號(hào)：0561.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.2.5承租方開(kāi)戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號(hào)：65432109876543212.租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)：標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：面積為500平方米，層高為6米2.3租賃物數(shù)量：1套3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月五個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途5.2維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)因自然磨損或合理使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換5.3故障處理：租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)或更換6.租賃物的交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：租賃物于2024年1月1日前交付給承租方6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物符合合同約定的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及使用條件6.3驗(yàn)收程序：承租方在收到租賃物后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向出租方提出書(shū)面異議7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)：租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：按照租賃物實(shí)際價(jià)值確定7.3保險(xiǎn)期限：自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)8.1.4承租方逾期未交付租賃物8.1.5出租方未按約定提供租賃物8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)因違約給出租方造成的損失8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)因違約給承租方造成的損失8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日，支付相當(dāng)于違約金額1%的違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.合同的解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如嚴(yán)重違約等10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還10.3.2解除合同產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)11.合同的終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還11.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，租賃物歸出租方所有11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和押金12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.1.1本合同中的違約金條款，為雙方自愿約定，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出13.2.2修改后的合同具有同等法律效力14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1租賃物清單14.1.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，以中介、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)代理等身份介入合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等。16.第三方的引入與選擇16.1引入16.1.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方共同商議決定，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。16.2選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)及獨(dú)立性等因素。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任范圍17.2.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其介入事項(xiàng)，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1權(quán)利行使18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其職責(zé)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和配合。18.2信息保密18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和保密條款，對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的職責(zé)劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任重疊或遺漏。19.2責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)；如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1引入程序20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方引入的程序，包括第三方選擇、合同簽訂、職責(zé)劃分等。20.2協(xié)作程序21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢或第三方職責(zé)已完成21.1.2第三方因自身原因退出21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入21.2終止程序21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。21.3終止后的處理21.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還和處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就租賃合同的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃物已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃物的交付和驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃物已按照約定交付和驗(yàn)收。5.支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。6.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約金已按照約定支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃庫(kù)房用于非倉(cāng)儲(chǔ)用途，則構(gòu)成違約。3.未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未按約定定期檢查和維護(hù)租賃庫(kù)房，導(dǎo)致庫(kù)房設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。4.逾期交付租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付租賃物，若逾期交付，則構(gòu)成違約。5.未按約定提供租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供符合要求的租賃物，視為違約。示例說(shuō)明：出租方提供的租賃庫(kù)房面積不符合約定，則構(gòu)成違約。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.4合同租賃期限1.5倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置及面積2.租賃物品及用途2.1租賃物品清單2.2物品用途說(shuō)明2.3物品儲(chǔ)存要求3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付周期3.3逾期支付違約金3.4退租時(shí)租金結(jié)算4.物業(yè)管理與服務(wù)4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單5.2設(shè)備使用說(shuō)明5.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.安全與消防6.1安全責(zé)任6.2消防設(shè)施及使用6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用及爭(zhēng)議解決11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.3附件三：設(shè)備使用說(shuō)明13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章13.3簽署日期14.合同附件說(shuō)明14.1附件一說(shuō)明14.2附件二說(shuō)明14.3附件三說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024WHZL0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.3.1出租方：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.3.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3承租方：商貿(mào)有限公司1.3.4地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止1.5倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置及面積1.5.1場(chǎng)地位置：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司A區(qū)1號(hào)倉(cāng)庫(kù)1.5.2面積：1000平方米2.租賃物品及用途2.1租賃物品清單2.1.1商品A：1000件，每件重量50kg2.1.2商品B：800件，每件重量30kg2.2物品用途說(shuō)明：租賃物品為商貿(mào)有限公司的銷(xiāo)售商品，主要用于存儲(chǔ)和分發(fā)。2.3物品儲(chǔ)存要求：物品應(yīng)按照分類(lèi)、規(guī)格、批次分開(kāi)存放，保持通風(fēng)、干燥，不得受潮、受熱、受污染。3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式：按年租金計(jì)算，租金總額為人民幣萬(wàn)元。3.2租金支付周期：每年支付一次，于每年1月1日前支付。3.3逾期支付違約金：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。3.4退租時(shí)租金結(jié)算：退租時(shí)，如無(wú)違約行為，已支付租金不予退還。4.物業(yè)管理與服務(wù)4.1物業(yè)管理范圍：包括倉(cāng)庫(kù)的清潔、安全、消防、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。4.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：提供倉(cāng)庫(kù)日常管理、安全巡查、消防設(shè)施檢查、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年，與租金同期支付。4.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保倉(cāng)庫(kù)環(huán)境整潔、安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單5.1.1倉(cāng)儲(chǔ)貨架：50組，可存放商品A5.1.2倉(cāng)儲(chǔ)托盤(pán)：1000個(gè)，可存放商品B5.2設(shè)備使用說(shuō)明：倉(cāng)儲(chǔ)貨架和托盤(pán)的使用應(yīng)遵循安全、合理、經(jīng)濟(jì)的原則，不得超負(fù)荷使用。5.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.安全與消防6.1安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全管理，承租方負(fù)責(zé)租賃物品的安全，雙方共同確保倉(cāng)庫(kù)安全。6.2消防設(shè)施及使用：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，承租方應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施完好。6.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括逾期支付租金、違反租賃物品儲(chǔ)存要求、損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的10%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.3合同解除與終止程序：解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃場(chǎng)地，歸還租賃物品，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式如第八條所述。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物品清單、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單、設(shè)備使用說(shuō)明等。12.合同附件清單12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.3附件三：設(shè)備使用說(shuō)明13.合同簽署13.1雙方代表簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字如下：13.1.1出租方代表：（簽字）13.1.2承租方代表：（簽字）13.2蓋章：雙方代表簽字后，應(yīng)加蓋單位公章。13.3簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。14.合同附件說(shuō)明14.1附件一說(shuō)明：租賃物品清單詳細(xì)列明了租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、重量等信息。14.2附件二說(shuō)明：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)列明了倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、使用說(shuō)明等信息。14.3附件三說(shuō)明：設(shè)備使用說(shuō)明提供了倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)備的具體操作方法和維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同所述第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2.1提供倉(cāng)儲(chǔ)管理咨詢服務(wù)；15.2.2承擔(dān)部分倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.2.4提供貨物裝卸、搬運(yùn)等輔助服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行必要的審查。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)；17.2.3在甲乙雙方授權(quán)下，對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，如未約定，則以不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例為限。18.2.1因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格；18.2.2因第三方違反《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失；18.2.3因第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃