2024年產(chǎn)權(quán)交易與中介合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年產(chǎn)權(quán)交易與中介合同本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1交易雙方的基本信息1.2交易標(biāo)的物的描述1.3交易價(jià)格及支付方式2.產(chǎn)權(quán)交易的程序2.1產(chǎn)權(quán)交易的前期準(zhǔn)備2.2產(chǎn)權(quán)交易的申請(qǐng)與審批2.3產(chǎn)權(quán)交易的公告與競(jìng)買2.4產(chǎn)權(quán)交易的成交確認(rèn)3.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)交易的咨詢與服務(wù)3.2產(chǎn)權(quán)交易的代理與協(xié)助3.3產(chǎn)權(quán)交易的協(xié)調(diào)與溝通3.4產(chǎn)權(quán)交易的文件準(zhǔn)備與審查4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1交易雙方的義務(wù)4.2中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)4.3交易雙方的權(quán)益保障4.4中介機(jī)構(gòu)的權(quán)益保障5.產(chǎn)權(quán)交易的稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)的計(jì)算與繳納5.2費(fèi)用的種類及標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)6.合同的履行與變更6.1合同的履行期限6.2合同的履行方式6.3合同的變更條件與程序7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約責(zé)任的追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決的程序10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的存續(xù)期限11.合同的附件11.1附件一：產(chǎn)權(quán)交易申請(qǐng)書11.2附件二：產(chǎn)權(quán)交易合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署與備案12.1合同的簽署方式12.2合同的備案要求12.3合同的備案程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同的附件14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本條件1.1交易雙方的基本信息1.1.1出讓方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2受讓方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2交易標(biāo)的物的描述1.2.1標(biāo)的物名稱、權(quán)屬證書編號(hào)、坐落地點(diǎn)、面積、用途等1.2.2標(biāo)的物的權(quán)屬狀況及是否存在任何權(quán)屬糾紛1.2.3標(biāo)的物的交易價(jià)格及支付方式1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣大寫、小寫1.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等1.3.3付款時(shí)間：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)第二條產(chǎn)權(quán)交易的程序2.1產(chǎn)權(quán)交易的前期準(zhǔn)備2.1.1出讓方提供產(chǎn)權(quán)交易所需的文件2.1.2受讓方提交產(chǎn)權(quán)交易申請(qǐng)2.1.3中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行前期盡職調(diào)查2.2產(chǎn)權(quán)交易的申請(qǐng)與審批2.2.1出讓方向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)交易申請(qǐng)2.2.2受讓方配合相關(guān)部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易審批2.3產(chǎn)權(quán)交易的公告與競(jìng)買2.3.1中介機(jī)構(gòu)發(fā)布產(chǎn)權(quán)交易公告2.3.2競(jìng)買人參與競(jìng)買2.4產(chǎn)權(quán)交易的成交確認(rèn)2.4.1成交價(jià)格及付款方式確認(rèn)2.4.2雙方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同第三條中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)交易的咨詢與服務(wù)3.1.1提供產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)政策咨詢3.1.2協(xié)助交易雙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研3.2產(chǎn)權(quán)交易的代理與協(xié)助3.2.1代表出讓方與受讓方進(jìn)行談判3.2.2協(xié)助雙方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同3.3產(chǎn)權(quán)交易的協(xié)調(diào)與溝通3.3.1協(xié)調(diào)交易雙方與相關(guān)部門的關(guān)系3.3.2溝通產(chǎn)權(quán)交易過程中的問題3.4產(chǎn)權(quán)交易的文件準(zhǔn)備與審查3.4.1準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)交易所需文件3.4.2審查文件的真實(shí)性、有效性第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1交易雙方的義務(wù)4.1.1出讓方確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無糾紛4.1.2受讓方按時(shí)足額支付交易價(jià)款4.2中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)4.2.1嚴(yán)格保密，不得泄露交易雙方信息4.2.2嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)4.3交易雙方的權(quán)益保障4.3.1交易雙方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)自身權(quán)益4.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助交易雙方解決糾紛4.4中介機(jī)構(gòu)的權(quán)益保障4.4.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用4.4.2交易雙方應(yīng)按時(shí)支付中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用第五條產(chǎn)權(quán)交易的稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)的計(jì)算與繳納5.1.1出讓方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)5.1.2受讓方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)5.2費(fèi)用的種類及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1交易手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等5.2.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行5.3稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1稅費(fèi)及費(fèi)用由交易雙方按照合同約定承擔(dān)第六條合同的履行與變更6.1合同的履行期限6.1.1產(chǎn)權(quán)交易合同自簽訂之日起生效6.1.2交易雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)6.2合同的履行方式6.2.1交易雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行義務(wù)6.3合同的變更條件與程序6.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.3.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.1.1出讓方或受讓方嚴(yán)重違約7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同終止的條件7.2.1合同履行完畢7.2.2合同解除7.3合同解除與終止的程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同7.3.2提交合同解除申請(qǐng)，辦理合同終止手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1出讓方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。8.1.2受讓方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償出讓方因此遭受的損失。8.2違約金的計(jì)算與支付8.2.1違約金按交易價(jià)格的X%計(jì)算。8.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后X個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3違約責(zé)任的追究8.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題。8.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定。9.2.2未能協(xié)商一致的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由仲裁委員會(huì)或人民法院指定。9.3爭(zhēng)議解決的程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。10.1.2合同需經(jīng)相關(guān)部門審批后方可生效。10.2合同的終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同的存續(xù)期限10.3.1合同自生效之日起至標(biāo)的物交付完畢或合同解除之日止。第十一條合同的附件11.1附件一：產(chǎn)權(quán)交易申請(qǐng)書11.1.1附件一應(yīng)包含出讓方、受讓方的詳細(xì)信息及標(biāo)的物的詳細(xì)信息。11.2附件二：產(chǎn)權(quán)交易合同11.2.1附件二為雙方簽署的正式合同文本。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告、審批文件等。第十二條合同的簽署與備案12.1合同的簽署方式12.1.1合同應(yīng)由出讓方、受讓方及中介機(jī)構(gòu)代表簽署。12.1.2簽署時(shí)，各方應(yīng)核對(duì)合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字。12.2合同的備案要求12.2.1合同簽署后應(yīng)及時(shí)報(bào)送相關(guān)部門備案。12.2.2備案材料應(yīng)包括合同文本、相關(guān)文件等。12.3合同的備案程序12.3.1按照相關(guān)部門的規(guī)定提交備案材料。12.3.2確認(rèn)備案完成。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2通知送達(dá)對(duì)方地址應(yīng)為合同中約定的地址。13.3合同的附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效日期14.1合同的簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同的生效日期14.2.1合同自簽署之日起X個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方及中介機(jī)構(gòu)以外的其他參與或協(xié)助交易活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、執(zhí)行特定任務(wù)、協(xié)助交易雙方完成交易流程等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。16.2第三方介入條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.2第三方應(yīng)承諾遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲得甲乙雙方提供的必要協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任總額的賠償限額為人民幣X萬元。18.1.2上述責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的劃分19.3.1第三方與中介機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助第三方與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。20.1.2經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)變更。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力20.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)權(quán)交易申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含出讓方、受讓方的詳細(xì)信息，標(biāo)的物的詳細(xì)信息，交易價(jià)格及支付方式等。說明：該附件用于提交相關(guān)部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易審批。2.附件二：產(chǎn)權(quán)交易合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的義務(wù)、權(quán)利、違約責(zé)任等條款。說明：該附件是雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。3.附件三：產(chǎn)權(quán)證要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)為原件，證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無糾紛。說明：該附件用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬狀況。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明標(biāo)的物的價(jià)值。說明：該附件用于確定交易價(jià)格。5.附件五：審批文件要求：審批文件應(yīng)為相關(guān)部門出具的批準(zhǔn)文件，證明交易符合相關(guān)規(guī)定。說明：該附件用于證明交易的合法性。6.附件六：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)為銀行出具的交易款項(xiàng)支付憑證。說明：該附件用于證明交易款項(xiàng)已支付。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)為稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的納稅憑證。說明：該附件用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)交易實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：該附件用于補(bǔ)充交易過程中的其他必要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出讓方未按約定交付標(biāo)的物1.2受讓方未按約定支付價(jià)款1.3中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)1.4第三方未按約定履行職責(zé)1.5任何一方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出讓方未按約定交付標(biāo)的物：賠償受讓方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。2.2受讓方未按約定支付價(jià)款：支付逾期付款利息，并賠償出讓方因此遭受的損失。2.3中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4第三方未按約定履行職責(zé)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5違反保密義務(wù)：賠償因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。3.違約責(zé)任示例3.1出讓方未按約定交付標(biāo)的物：若因出讓方原因?qū)е聵?biāo)的物無法交付，出讓方應(yīng)賠償受讓方人民幣X萬元，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。3.2受讓方未按約定支付價(jià)款：若受讓方逾期支付價(jià)款，應(yīng)支付人民幣X%的逾期付款利息，并賠償出讓方因此遭受的損失人民幣Y萬元。3.3中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)：若中介機(jī)構(gòu)未能提供約定的服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣Z萬元。全文完。2024年產(chǎn)權(quán)交易與中介合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的2.1標(biāo)的名稱2.2標(biāo)的詳細(xì)信息2.3標(biāo)的權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2交易價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4付款時(shí)間4.交易流程4.1交易前準(zhǔn)備4.2簽訂合同4.3產(chǎn)權(quán)過戶4.4交易尾款支付5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶所需文件5.2產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)5.3產(chǎn)權(quán)過戶審核5.4產(chǎn)權(quán)過戶登記6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納方式7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.中介服務(wù)內(nèi)容8.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)8.2中介服務(wù)期限8.3中介服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______第二條交易標(biāo)的2.1標(biāo)的名稱標(biāo)的名稱：_______2.2標(biāo)的詳細(xì)信息標(biāo)的詳細(xì)描述：_______標(biāo)的權(quán)屬證明：_______2.3標(biāo)的權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件名稱：_______權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：_______元人民幣3.2交易價(jià)格調(diào)整機(jī)制無3.3支付方式支付方式：_______3.4付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______第四條交易流程4.1交易前準(zhǔn)備甲方提供相關(guān)資料：_______乙方提供相關(guān)資料：_______4.2簽訂合同合同簽訂時(shí)間：_______4.3產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)時(shí)間：_______4.4交易尾款支付尾款支付條件：_______第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶所需文件甲方提供文件：_______乙方提供文件：_______5.2產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)時(shí)間：_______5.3產(chǎn)權(quán)過戶審核產(chǎn)權(quán)過戶審核機(jī)構(gòu)：_______5.4產(chǎn)權(quán)過戶登記產(chǎn)權(quán)過戶登記時(shí)間：_______第六條交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：_______6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)比例：_______乙方承擔(dān)比例：_______6.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式：_______第七條交易保證金7.1保證金金額保證金金額：_______元人民幣7.2保證金繳納方式繳納方式：_______7.3保證金退還條件退還條件：_______第八條中介服務(wù)內(nèi)容8.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)8.1.1甲方職責(zé)甲方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，包括但不限于提供必要的文件、信息以及簽署相關(guān)文件。8.1.2乙方職責(zé)乙方應(yīng)配合甲方提供必要的信息和文件，并協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過戶登記完成之日止。8.3中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的_______%，于合同簽訂時(shí)一次性支付。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形甲方未按約定支付交易價(jià)格、未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。9.1.2乙方違約情形乙方未按約定提供信息、文件，未按約定協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：_______10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方解除條件甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。11.1.2乙方解除條件乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和文件。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或任何一方按約定或法律規(guī)定解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______個(gè)工作日視為送達(dá)。13.2合同附件13.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。第十四條合同簽訂及生效日期本合同于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和中介方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，其參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。1.2第三方類型（1）法律顧問（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)（3）融資機(jī)構(gòu)（4）產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)（5）其他合同履行所需的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方介入事由2.1第三方介入事由（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁（3）合同履行過程中，甲方或乙方需要第三方提供資金支持或信用擔(dān)保第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方、乙方提出合理要求。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.3第三方與中介方的關(guān)系第三方與中介方之間形成合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同履行。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入需求甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲恼?qǐng)求。6.2雙方協(xié)商確定第三方甲方、乙方和中介方共同協(xié)商，確定合適的第三方。6.3簽訂補(bǔ)充協(xié)議甲方、乙方和第三方就第三方介入事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4第三方介入合同履行第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，參與合同履行。第七條第三方介入合同終止7.1第三方介入合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）第三方完成合同約定的義務(wù)7.2第三方介入合同終止流程（2）甲方、乙方審核第三方提交的報(bào)告（3）根據(jù)審核結(jié)果，甲方、乙方支付第三方報(bào)酬（4）解除第三方與甲方、乙方的委托代理關(guān)系第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明甲方身份的合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明乙方身份的合法性。3.交易標(biāo)的權(quán)屬證明文件要求：提供產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明交易標(biāo)的權(quán)屬的合法性。4.交易標(biāo)的評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說明：用于確定交易標(biāo)的的價(jià)值。5.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供繳納交易相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。6.產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)文件要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)的相關(guān)文件。說明：用于申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過戶。7.交易保證金繳納憑證要求：提供繳納交易保證金的憑證。說明：用于證明保證金已繳納。8.中介服務(wù)協(xié)議要求：與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。9.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：明確第三方介入的事宜和責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付交易價(jià)格。乙方未按約定提供信息、文件。甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按約定協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：甲方未按約定支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。乙方未按約定提供信息、文件，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年產(chǎn)權(quán)交易與中介合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易標(biāo)的3.1標(biāo)的描述3.2產(chǎn)權(quán)狀況3.3交易價(jià)格4.交易方式4.1交易流程4.2付款方式4.3交易時(shí)間5.中介服務(wù)5.1中介服務(wù)內(nèi)容5.2中介服務(wù)費(fèi)用5.3中介服務(wù)期限6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效證明12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）"甲方"指（甲方全稱）；（2）"乙方"指（乙方全稱）；（3）"標(biāo)的"指甲方擁有的（具體產(chǎn)權(quán)描述）；（4）"中介服務(wù)"指乙方提供的相關(guān)中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、產(chǎn)權(quán)過戶等；（5）"合同"指本《2024年產(chǎn)權(quán)交易與中介合同》；1.2合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方2.1甲方信息（1）全稱：（甲方全稱）（2）地址：（甲方地址）（3）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話及郵箱）2.2乙方信息（1）全稱：（乙方全稱）（2）地址：（乙方地址）（3）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話及郵箱）3.交易標(biāo)的3.1標(biāo)的描述（1）產(chǎn)權(quán)類型：（具體產(chǎn)權(quán)類型，如土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等）（2）具體位置：（標(biāo)的詳細(xì)地址）（3）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)）3.2產(chǎn)權(quán)狀況（1）標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）標(biāo)的未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制；3.3交易價(jià)格（1）交易價(jià)格：（具體交易價(jià)格）（2）交易價(jià)格以人民幣計(jì)算。4.交易方式4.1交易流程（1）雙方簽訂本合同；（2）甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）乙方提供中介服務(wù)；（4）交易雙方協(xié)商確定交易價(jià)格；（5）甲方支付交易款項(xiàng)；（6）標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；4.2付款方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付交易款項(xiàng)；（2）付款方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3交易時(shí)間（1）交易時(shí)間：（具體交易時(shí)間）（2）交易地點(diǎn)：（具體交易地點(diǎn)）5.中介服務(wù)5.1中介服務(wù)內(nèi)容（1）提供標(biāo)的產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2中介服務(wù)費(fèi)用（1）中介服務(wù)費(fèi)用：（具體費(fèi)用）（2）費(fèi)用支付時(shí)間：（如合同簽訂之日起等）5.3中介服務(wù)期限（1）中介服務(wù)期限：（具體期限）（2）服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算。6.合同履行6.1履行時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)履行付款義務(wù)；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)提供中介服務(wù)。6.2履行方式（1）甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易款項(xiàng)；（2）乙方以提供中介服務(wù)的方式履行合同義務(wù)。6.3履行地點(diǎn)（1）交易款項(xiàng)支付地點(diǎn)：（如甲方銀行賬戶等）（2）中介服務(wù)提供地點(diǎn)：（如標(biāo)的所在地等）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院；（2）雙方同意接受人民法院的最終裁決。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議的一方應(yīng)向人民法院提交書面起訴狀；（2）人民法院應(yīng)依法受理并審理案件；（3）人民法院應(yīng)依法作出判決。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定提供或接受中介服務(wù)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方違反保密條款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為（具體金額）；9.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的損失；（2）違約賠償應(yīng)在判決生效后（具體時(shí)間）內(nèi)支付。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜；10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除前的責(zé)任；（2）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.合同生效11.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）本合同自合同簽訂之日起生效；11.2生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同自合同簽訂之日起生效；11.3生效證明（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為合同生效的證明；（2）本合同自合同簽訂之日起生效，并作為合同生效的證明。12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.2變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更要求；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議；12.3變更內(nèi)容（1）變更后的合同條款；（2）變更后的合同生效日期。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件；13.2終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的善后事宜；13.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)終止前的責(zé)任；（2）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。14.其他約定14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；14.2合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分；產(chǎn)權(quán)證明文件；付款憑證；中介服務(wù)協(xié)議；14.3合同份數(shù)（1）本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份；（2）每份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方（1）"第三方"指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織；（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中約定；（2）第三方責(zé)任限額不得高于其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方介入的約定2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）第三方介入的必要性由甲乙雙方共同評(píng)估，并確定第三方介入的內(nèi)容和方式。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（2）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行委托協(xié)議；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。3.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在履行委托協(xié)議過程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，與合同中未涉及的第三方無關(guān)；（2）第三方不得將委托協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方；（3）第三方在履行委托協(xié)議過程中，如涉及與其他第三方的合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行委托協(xié)議過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，