2024年建筑領(lǐng)域聯(lián)合承包合同藍本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑領(lǐng)域聯(lián)合承包合同藍本版B版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.項目信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目描述3.合同條件3.1合同類型3.2合同期限3.3合同金額4.承包商責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.2工程進度4.3工程安全5.業(yè)主責(zé)任5.1支付款項5.2提供施工場地5.3辦理相關(guān)手續(xù)6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的翻譯13.2合同的附件13.3合同的修訂14.簽署頁14.1承包商代表簽字14.2業(yè)主代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X建筑有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號第二條項目信息2.1項目名稱：小區(qū)建筑工程2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目描述：本項目包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等建筑物的建設(shè)，總建筑面積為平方米。第三條合同條件3.1合同類型：固定總價合同3.2合同期限：自合同簽字之日起至工程驗收合格之日止3.3合同金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第四條承包商責(zé)任4.1工程質(zhì)量：承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程進度：承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3工程安全：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，確保工程施工安全，防止安全事故的發(fā)生。第五條業(yè)主責(zé)任5.1支付款項：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和金額，按時向承包商支付工程款項。5.2提供施工場地：業(yè)主應(yīng)提供具備施工條件的場地，并保證施工期間場地的暢通和安全。5.3辦理相關(guān)手續(xù)：業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批、驗收手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條合同變更6.1變更條件：合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因需要變更合同，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。6.2變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、金額和工期等。6.3變更費用：因變更產(chǎn)生的費用，按照雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1承包商違約：承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定支付工程款項，或未提供施工場地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項和后續(xù)處理。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自雙方簽字之日起至合同解除或終止之日起五年。10.3違約保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字之日起生效，同時附具的附件和補充協(xié)議亦構(gòu)成合同不可分割的一部分。11.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢，工程驗收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，合同即行終止。第十二條其他條款12.1合同的翻譯：本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。12.2合同的附件：本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，均為合同不可分割的一部分。12.3合同的修訂：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式附加于合同之后，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條簽署頁13.1承包商代表簽字：（此處留白，用于簽署時填寫）13.2業(yè)主代表簽字：（此處留白，用于簽署時填寫）13.3日期：（此處留白，用于簽署時填寫）第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗收。2.施工圖紙：詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工過程。3.技術(shù)規(guī)范：包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，用于規(guī)范施工過程和工程質(zhì)量。4.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等，用于指導(dǎo)施工的組織和管理。5.施工合同附件：包括合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，用于調(diào)整和補充合同的內(nèi)容。6.工程量清單：詳細(xì)的工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，用于計算工程款項。7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程驗收的條件、程序、標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)工程的驗收工作。8.安全生產(chǎn)管理制度：包括安全生產(chǎn)的責(zé)任、措施、應(yīng)急預(yù)案等，用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。9.環(huán)境保護措施：包括環(huán)境保護的責(zé)任、措施、監(jiān)測報告等，用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。10.工程款項支付憑證：包括工程進度款支付憑證、尾款支付憑證等，用于記錄和證明工程款項的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：未按照合同約定完成工程：承包商未按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：承包商完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。未按照合同約定支付工程款項：承包商未按照合同約定的付款節(jié)點和金額，按時向承包商支付工程款項，屬于違約行為。2.業(yè)主違約：未提供施工場地：業(yè)主未按照合同約定提供具備施工條件的場地，屬于違約行為。未辦理相關(guān)手續(xù)：業(yè)主未按照合同約定辦理工程所需的各種審批、驗收手續(xù)，屬于違約行為。未按照合同約定支付款項：業(yè)主未按照合同約定的付款節(jié)點和金額，按時向承包商支付工程款項，屬于違約行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的計算方式通常為合同金額的一定比例。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。工程維修：如果違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進行維修直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。合同解除：如果違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同解除：合同解除是指合同雙方依法終止合同關(guān)系，合同的權(quán)利義務(wù)終止。4.違約金：違約金是指違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰和賠償。5.損害賠償：損害賠償是指違約方支付給守約方的金額或?qū)嵨铮靡匝a償守約方因違約行為所造成的實際損失。6.工程驗收：工程驗收是指對完成的工程進行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量