2024年房產(chǎn)租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)租賃合同模板本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房產(chǎn)押金1.6房產(chǎn)使用范圍1.7房產(chǎn)維護及維修責任1.8水電費及其他費用1.9房產(chǎn)交付及退租手續(xù)1.10違約責任1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名/名稱：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房產(chǎn)用途：____________________2.1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.1.3租賃期限共計：____________________個月第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣____________________元4.1.2支付方式：____________________4.1.3首付款：人民幣____________________元，于簽訂合同時支付4.1.4每月租金支付日：____________________第五條房產(chǎn)押金5.1.1押金金額：人民幣____________________元5.1.2押金支付時間：____________________5.1.3押金退還條件及時間：____________________第六條房產(chǎn)使用范圍6.1.1乙方使用房產(chǎn)僅限于____________________6.1.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修6.1.3乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動第七條房產(chǎn)維護及維修責任7.1.1房產(chǎn)日常維護：甲方負責房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)的正常使用7.1.2大修及特殊維護：____________________7.1.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償7.1.4甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行必要的修繕和改造第八條水電費及其他費用8.1.1水電費繳納：乙方負責支付使用房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水電費用8.1.2水電費結(jié)算周期：____________________8.1.3其他費用：____________________第九條房產(chǎn)交付及退租手續(xù)9.1.1房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合合同約定9.1.2房產(chǎn)退租：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前解除合同時，將房產(chǎn)交還給甲方，并保持房產(chǎn)的清潔和完好9.1.3退租押金退還：乙方退租時，甲方應(yīng)在驗收房產(chǎn)無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，退還乙方押金第十條違約責任10.1.1甲方違約責任：10.1.1.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍10.1.1.2甲方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任10.1.2乙方違約責任：10.1.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍10.1.2.2乙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任第十一條爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止第十三條其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十四條合同附件14.1.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.1.1.2房產(chǎn)租賃清單14.1.1.3其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問、評估機構(gòu)等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的主體。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1.1合同約定或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.1.2第三方介入的程序：2.1.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事宜；2.1.2.2第三方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)確認是否介入；2.1.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式開展工作。第三條第三方的責任與義務(wù)3.1.1.1嚴格按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的要求提供服務(wù)；3.1.1.2保證服務(wù)的質(zhì)量和安全；3.1.1.3保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.1.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方的權(quán)利4.1.1.1要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用；4.1.1.2對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督；4.1.1.3在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權(quán)向甲乙雙方提出整改要求。第五條第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額如下：5.1.1.1第三方在提供合同約定服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責任不超過實際損失金額的____________________倍；5.1.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；6.1.1.2第三方在合同履行過程中，僅代表自身，不代表甲乙任何一方。6.1.2第三方與物業(yè)管理公司等其他主體的關(guān)系：6.1.2.1第三方與其他主體之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自之間的合同約定或法律法規(guī)處理；6.1.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重其他主體的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同變更7.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；7.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理；8.1.2如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條本合同的解釋與適用9.1.1本合同及其修正內(nèi)容，均以中文為準；9.1.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息與實際房產(chǎn)一致，且復(fù)印件上需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說明：此附件用于證明甲方對房產(chǎn)的擁有權(quán)，確保乙方租賃的房產(chǎn)合法有效。2.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細列明房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等物品的清單，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)內(nèi)的物品情況，作為乙方退租時驗收的依據(jù)。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片要求：拍攝房產(chǎn)內(nèi)部及外部照片，真實反映房產(chǎn)的現(xiàn)狀，照片需清晰可見。說明：此附件作為房產(chǎn)交付和退租時的對比依據(jù)，用于判斷房產(chǎn)是否有損壞或變化。4.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于記錄房產(chǎn)的維修情況，便于雙方了解房產(chǎn)的維護狀況。5.水電費繳納憑證要求：提供租賃期間的水電費繳納憑證，證明乙方已按照約定支付水電費用。說明：此附件作為水電費用支付的憑證，確保乙方履行支付水電費用的義務(wù)。6.其他費用繳納憑證要求：提供租賃期間產(chǎn)生的其他費用繳納憑證，如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等。說明：此附件作為其他費用支付的憑證，確保乙方履行支付其他費用的義務(wù)。7.合同簽訂及補充協(xié)議要求：提供合同簽訂時雙方簽字（或蓋章）的原件及補充協(xié)議的原件。說明：此附件作為合同及補充協(xié)議的有效證明，確保合同及補充協(xié)議的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定交付房產(chǎn)責任認定：向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。違約行為：違反合同約定的其他違約行為責任認定：承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金責任認定：向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。違約行為：擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修責任認定：承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。違約行為：違反合同約定的其他違約行為責任認定：承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的10倍。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的10倍。乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息3.2承租人基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標準6.3驗收結(jié)果處理7.房產(chǎn)使用與維護7.1房產(chǎn)使用規(guī)則7.2房產(chǎn)維護責任7.3房產(chǎn)維修費用8.物業(yè)費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)費繳納8.2公共事業(yè)費用繳納9.房產(chǎn)押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還流程10.違約責任10.1房東違約責任10.2承租人違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當事人的真實意愿訂立。1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息房東名稱：_______身份證號碼：_______3.2承租人基本信息承租人名稱：_______身份證號碼：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期租賃終止日期：_______4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：_______元/月5.2租金支付時間租金支付時間：每月_______日前支付5.3租金支付方式租金支付方式：_______6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：_______6.2房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準：_______6.3驗收結(jié)果處理如驗收不合格，承租人應(yīng)在驗收后_______日內(nèi)向房東提出書面整改要求，房東應(yīng)在_______日內(nèi)完成整改。如房東未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，承租人有權(quán)要求減少租金或解除合同。8.物業(yè)費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)費繳納承租人應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費，每月_______日前向物業(yè)管理公司繳納當月物業(yè)管理費。8.2公共事業(yè)費用繳納承租人應(yīng)按時繳納水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等公共事業(yè)費用，并承擔因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的其他費用。9.房產(chǎn)押金9.1押金金額押金金額：_______元9.2押金退還條件在租賃期滿或提前解除合同時，如房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備無損壞、租賃期滿時房間內(nèi)清潔整潔，且承租人已結(jié)清所有應(yīng)付費用，房東應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。9.3押金退還流程承租人應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后_______日內(nèi)向房東提出退還押金申請，房東收到申請后_______日內(nèi)退還押金。10.違約責任10.1房東違約責任若房東未能按約定交付房產(chǎn)或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租人支付_______元違約金。10.2承租人違約責任若承租人未按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用，應(yīng)向房東支付_______元違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件租賃期滿后，本合同自動終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）_______；（2）_______。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件如出現(xiàn)合同解除條件，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等，在租賃過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的單位或個人。15.2第三方介入方式1.中介機構(gòu)提供房源信息、協(xié)助簽訂合同、協(xié)調(diào)租賃雙方關(guān)系等；2.擔保機構(gòu)提供租賃保證金或信用擔保；3.評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估；4.物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)管理服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方的責任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：1.提供真實、準確的信息；2.協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、有效；3.在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助；4.按照合同約定履行其職責。15.3.2第三方責任限額第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能承擔的風險進行合理確定。具體責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分1.房東與承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；2.第三方僅作為協(xié)助方，其責任不替代甲方（房東）或乙方（承租人）的責任；3.第三方提供的服務(wù)僅限于其職責范圍內(nèi)，超出職責范圍的行為不承擔法律責任。15.4.2費用承擔1.第三方提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的費用。16.第三方介入時的額外條款16.1中介機構(gòu)介入16.1.1中介機構(gòu)傭金中介機構(gòu)提供服務(wù)的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按照約定支付傭金。16.1.2中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，因中介機構(gòu)提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無效或存在其他法律問題，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2擔保機構(gòu)介入16.2.1擔保機構(gòu)責任擔保機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，在承租人違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。16.2.2擔保機構(gòu)費用擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3評估機構(gòu)介入16.3.1評估機構(gòu)責任評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對房產(chǎn)進行評估，并提供準確的評估報告。16.3.2評估機構(gòu)費用評估機構(gòu)提供評估服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4物業(yè)服務(wù)公司介入16.4.1物業(yè)服務(wù)公司責任物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備正常運行。16.4.2物業(yè)服務(wù)公司費用物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)管理服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，以證明房東對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：附件一2.房產(chǎn)租賃登記備案證明要求：提供房產(chǎn)租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件，以證明租賃關(guān)系的合法性。說明：附件二3.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述表要求：詳細描述房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施設(shè)備的完好程度、裝修情況等。說明：附件三4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件，以證明租金已支付。說明：附件四5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付憑證要求：提供物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付憑證的原件或復(fù)印件，以證明相關(guān)費用已支付。說明：附件五6.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：附件六7.乙方交付押金憑證要求：提供乙方交付押金憑證的原件或復(fù)印件，以證明押金已交付。說明：附件七8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，以證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。說明：附件八9.補充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的補充協(xié)議的原件或復(fù)印件，以證明對合同內(nèi)容的補充和修改。說明：附件九說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房東違約：1.1未按約定時間交付房產(chǎn)或提供相關(guān)設(shè)施；1.2故意隱瞞房產(chǎn)的真實情況；1.3未按約定承擔維修責任。承租人違約：2.1未按約定支付租金；2.2故意損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備；2.3未按約定承擔物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。2.責任認定標準：房東違約：2.1未按約定時間交付房產(chǎn)或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向承租人支付_______元違約金；2.2故意隱瞞房產(chǎn)的真實情況的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.3未按約定承擔維修責任的，應(yīng)承擔維修費用。承租人違約：2.1未按約定支付租金的，應(yīng)向房東支付_______元違約金；2.2故意損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔維修費用或賠償損失；2.3未按約定承擔物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的，應(yīng)補繳欠費并支付_______元違約金。3.違約示例說明：示例一：房東未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租人支付_______元違約金。示例二：承租人未按約定支付租金，應(yīng)向房東支付_______元違約金。示例三：承租人故意損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔維修費用或賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4匯款賬戶信息5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時間7.房屋使用及維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任7.4裝修及改動8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2房產(chǎn)租賃登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1房屋交還13.2費用結(jié)算13.3其他事宜14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限以雙方簽署的書面協(xié)議為準。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______4.4匯款賬戶信息：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商，租金可進行調(diào)整。5.2調(diào)整條件：調(diào)整條件以雙方簽署的書面協(xié)議為準。5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前_______日書面通知承租方。6.押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付6.3押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方按照合同約定交還房屋且無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。6.4押金退還時間：房屋租賃期滿后_______日內(nèi)退還。7.房屋使用及維護7.1使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2使用限制：承租方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得損害他人權(quán)益。7.3維護責任：房屋及其附屬設(shè)施的正常維護保養(yǎng)由出租方負責，特殊情況下由雙方協(xié)商解決。7.4裝修及改動：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何裝修及改動。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施；8.1.4承租方違反使用限制；8.1.5承租方未按照合同約定交還房屋；8.2違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；8.2.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；8.2.4承租方違反使用限制，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任；8.2.5承租方未按照合同約定交還房屋，應(yīng)支付_______元/日的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出租方或承租方違約；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因違約解除合同，違約方應(yīng)提前_______日書面通知對方；10.3合同解除通知10.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2房屋交付使用；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；12.2房產(chǎn)租賃登記證明12.2.1房產(chǎn)租賃登記證明復(fù)印件；12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認為需要附在本合同中的其他文件。13.合同解除后的處理13.1房屋交還13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋交還出租方；13.1.2房屋交還時應(yīng)保持原狀，不得留有垃圾或損壞。13.2費用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算；13.2.2結(jié)算內(nèi)容包括租金、押金及其他相關(guān)費用。13.3其他事宜13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的類型15.2.1中介方：指在房地產(chǎn)租賃交易中，為促成交易而提供服務(wù)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)。15.2.2評估方：指對房產(chǎn)價值進行評估的第三方評估機構(gòu)。15.2.3代理方：指受甲乙雙方委托，代表一方或雙方履行合同義務(wù)的第三方代理人。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同中的責任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，并承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方的介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入合同關(guān)系。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責任。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1權(quán)利：有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2義務(wù)：向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方履行職責。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1權(quán)利：有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.2.2義務(wù)：向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方履行職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風險等因素確定。17.2第三方的責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，其責任限額內(nèi)的部分由第三方承擔，超過責任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；18.1.2第三方在合同中的角色和責任；18.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.4第三方的責任限額；18.1.5第三方介入的具體事宜；18.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括：19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；19.1.3第三方違約；19.1.