超高層框剪結(jié)構(gòu)商務(wù)樓總承包管理手冊

項(xiàng)Al、A2、A3地塊一期

總包管理手冊

（第一版）

編制：________________

審核：________________

審打匕：________________

日期：2013年9月5日

目錄

第一章編制目的................................................................4

第二章適用范圍................................................................4

第三章進(jìn)場須知................................................................4

第四章教育培訓(xùn)...............................................................14

第五章組織管理規(guī)定...........................................................16

第六章施工現(xiàn)場(CI)管理規(guī)定.................................................18

6.1CI管理...................................................................18

6.2施工現(xiàn)場管理...............................................................18

6.3施工現(xiàn)場平面布置...........................................................18

6.4施工現(xiàn)場臨時用電、水管理...................................................19

6.5總包服務(wù)：.................................................................23

6.7現(xiàn)場施工過程控制...........................................................23

第七章施工計(jì)劃管理規(guī)定.......................................................29

7.1編制分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃.................................................29

7.2執(zhí)行日報(bào)、周報(bào)和月報(bào)制度..................................................29

7.3施工進(jìn)度管理要求..........................................................29

第八章文件、資料管理..........................................................34

8.1文件、資料接收和報(bào)送程序規(guī)定：.............................................34

8.2文件、資料管理要求.........................................................34

第九章安全文明施工管理.......................................................35

9.1安全管理...................................................................35

9.2消防管理...................................................................36

9.3文明施工管理...............................................................37

9.4人員管理...................................................................37

第十章質(zhì)量管理規(guī)定...........................................................46

第十一章技術(shù)管理規(guī)定...........................................................49

11.1施工技術(shù)文件的編制和報(bào)批..................................................49

11.2深化設(shè)計(jì)圖紙的繪制和報(bào)批..................................................49

11.3設(shè)計(jì)洽商變更..............................................................50

11.4工程驗(yàn)收資料..............................................................50

第十二章物資管理規(guī)定...........................................................50

12.1進(jìn)場物資管理要求..........................................................50

12.2進(jìn)場物資管理規(guī)定..........................................................51

第十三章商務(wù)合約規(guī)定...........................................................56

13.1經(jīng)濟(jì)洽商、變更的處理要求..................................................56

13.2工程款的支付..............................................................56

13.3工程結(jié)算..................................................................56

13.4違約金繳納................................................................56

第十四章成品保護(hù)管理規(guī)定.......................................................59

14.1成品保護(hù)的責(zé)任............................................................59

14.2成品保護(hù)的期限............................................................59

14.3成品保護(hù)措施的制定和實(shí)施..................................................59

14.4成品保護(hù)工作的獎懲辦法....................................................59

第十五章項(xiàng)目經(jīng)理部會議制度.....................................................60

15.1總包會議布置計(jì)劃..........................................................60

15.2專題會議和緊急會議........................................................60

15.3會議紀(jì)要..................................................................60

第十六章后勤、保衛(wèi)管理規(guī)定.....................................................66

16.1管理規(guī)定..................................................................66

16.2后勤檢查制度..............................................................66

16.3各項(xiàng)規(guī)定..................................................................66

第十七章總承包對分包的其它施工配合管理內(nèi)容....................................68

17.1水、電設(shè)施................................................................68

17.2施工場地..................................................................68

17.3預(yù)埋件配合................................................................68

17.4測量儀器及測量的配合......................................................68

17.5現(xiàn)場運(yùn)輸、施工設(shè)備的使用..................................................69

第十八章獎罰標(biāo)準(zhǔn)...............................................................69

第十九章總包組織管理機(jī)構(gòu).......................................................75

19.1總承包組織結(jié)構(gòu)和任務(wù)目標(biāo)..................................................75

19.2主要負(fù)責(zé)人職能............................................................76

19.3總包主要人員通訊錄........................................................83

第一章編制目的

為搞好XX項(xiàng)目A1A2A3地塊一期工程施工總承包管理工作，依據(jù)總包合

同和各分包合同，貫徹“總包對業(yè)主負(fù)責(zé)、分包對總包負(fù)責(zé)”的精神，科學(xué)合理

的安排各項(xiàng)施工管理工作，使在本項(xiàng)目承擔(dān)施工任務(wù)的分包單位的各項(xiàng)工作滿足

本工程項(xiàng)目管理要求，確保施工管理的各項(xiàng)工作有序、受控，確保該工程安全、

優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、順利地建成，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的管理目標(biāo)，特制定本管理手冊。

第二章適用范圍

本管理手冊適用于進(jìn)入本項(xiàng)目管理現(xiàn)場內(nèi)的所有分包單位或分包人。

第三章進(jìn)場須知

所有分包單位進(jìn)場必須持有總包項(xiàng)目部所簽發(fā)的進(jìn)場許可證。辦理?xiàng)l件如

下：

（1）上報(bào)開工日請

（2）已上報(bào)分包單位臨時場地（包含臨時用水、電）申請計(jì)劃

（3）提供分包進(jìn)場條件一覽表相關(guān)資料并報(bào)總包審批通過

（4）以下資料已向總包提供：

①入場人員6張免冠正面半身一寸照片，用于辦理各種證件。費(fèi)用分

包單位自理：

②各分包單位保證所提交資料必須齊全、真實(shí)、有效，否則后果自負(fù)。

③以上資料如有原件經(jīng)總包項(xiàng)目部核對后退回，復(fù)印件加蓋公章裝訂

成冊一式四份交總包管理部。

（5）以上內(nèi)容完善經(jīng)總包審核后簽發(fā)進(jìn)場許可證

分包進(jìn)場許可證

工程名稱施工部位

現(xiàn)場

施工單位聯(lián)系

負(fù)責(zé)人電話

施工期限年月日至年月日總工期

施工內(nèi)容：

總包部經(jīng)理簽字（蓋章）：日期年月日

注：此證一式兩聯(lián)，總包及分包單位各持一聯(lián)

分包進(jìn)場許可證

工程名稱施工部位

現(xiàn)場

施工單位聯(lián)系

負(fù)責(zé)人電話

施工期限年月日至年月日總工期

施工內(nèi)容：

總包部經(jīng)理簽字（蓋章）：日期年月日

注：此證一式兩聯(lián)，總包及分包單位各持一聯(lián)

分包單位開工申請表

工程名稱項(xiàng)目A1A2A3地塊一期工程

申請開工單位

申請開工分項(xiàng)內(nèi)容申請開工時間

分包單位說明并簽

開工準(zhǔn)備檢查總包會簽部門意見會簽部門

字（負(fù)責(zé)人）

1、進(jìn)度計(jì)劃安排、管理

人員到場及勞動力組織

1情況工程部

2、施工作業(yè)面清理完成

情況

1、施工區(qū)域內(nèi)安全防

護(hù)、機(jī)械設(shè)備、臨時用

電、消防檢查移交情況

2安全部

2、安全協(xié)議簽訂、勞動

力進(jìn)場教育、考試及勞

動合同簽訂情況

1、各項(xiàng)專項(xiàng)施工方案編

3制及圖紙完成情況技術(shù)部

2、單位資質(zhì)報(bào)審情況

1、合約相關(guān)工作辦理情

4商務(wù)部

況

1、擬進(jìn)場物資設(shè)備總包

5物資部

備案情況

審批結(jié)論：

口具備開工條件，同意開工。

□不具備開工條件，暫不同意開工。

總包部經(jīng)理（簽字）：日期：

分包用電計(jì)劃申請表

用戶名稱負(fù)責(zé)人電話

施工地點(diǎn)層區(qū)域單元

臨時用電目的現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人

臨時用電限期年月日時分至年月日時分

設(shè)備名稱電壓等級用電功率設(shè)備名稱計(jì)算公式用電總價

、、、、

1

用電設(shè)備清單2

3

4

總計(jì)用電功率□有計(jì)量裝置電表底數(shù)：用戶簽字:

□無計(jì)量裝置

以下由施工單位填寫

□已付臨時用電押金:

合格者請?jiān)凇蹩谂潆娤洹蹩諝舛搪菲鳌趼╇姳Ｗo(hù)器

內(nèi)打，口護(hù)套電纜□接頭、插座口保護(hù)接地

□其他設(shè)施

指定接駁地點(diǎn)：接入日期：簽字：拆除日期：簽字:

注意事項(xiàng)：

1、各施工單位用臨時電源應(yīng)根據(jù)需要配置二級電箱體保護(hù)，嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)批用電設(shè)備容

量，必須保障配電系統(tǒng)安全可靠運(yùn)行。

2、如施工需動用電氣焊設(shè)備及其他明火作業(yè)，必須開施工動火證、備案，施工現(xiàn)場還需

配置合格有效的滅火器材，方可允許作業(yè)，作業(yè)結(jié)束必須滅絕一切火種。

3、每日施工結(jié)束，拉斷臨時電源開關(guān)，施工全部結(jié)束后通知總包拆除電源。

專業(yè)工程師審批:日期

總包部經(jīng)理批示:日期

申請

單位

蓋

章

,

場地

現(xiàn)場

占地備

布置

批復(fù)

期

使用

面積

請

注布置申

序號

軸線

位置

2

內(nèi)容

(m

情況

限

)

表

X月

X年

XX

軸線

XX

至X

X日

加工

XX

軸

交XX

地塊

XX

1

月X

年X

線

場

日

XX

軸線

XX

XX

2

材料

軸

交XX

線

堆場

線

XX軸

XX

XX

X軸

交X

3

倉庫

線

4

......

......

申請

電

聯(lián)系

申請

年月日

時間

話

人

總