2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人互惠協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人互惠協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人權(quán)利4.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人義務(wù)5.房產(chǎn)信息共享5.1房產(chǎn)信息提供5.2房產(chǎn)信息使用6.傭金分配6.1傭金比例6.2傭金支付7.房產(chǎn)交易促成7.1房產(chǎn)交易條件7.2房產(chǎn)交易促成方式8.合作期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款12.合同變更和終止12.1合同變更12.2合同終止13.法律適用和管轄14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”指在協(xié)議項(xiàng)下，根據(jù)本協(xié)議約定，提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2“房產(chǎn)信息”指包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等所有相關(guān)信息。1.1.3“傭金”指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人促成房產(chǎn)交易后，根據(jù)本協(xié)議約定，由交易雙方支付給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。2.協(xié)議目的2.1本協(xié)議的目的是為了明確雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)信息共享和合作共贏。3.協(xié)議范圍3.1本協(xié)議適用于雙方在2024年內(nèi)，就房產(chǎn)交易所進(jìn)行的合作。3.2協(xié)議范圍包括但不限于房產(chǎn)信息共享、房產(chǎn)交易促成、傭金分配等。4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人權(quán)利4.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲取并使用對(duì)方提供的房產(chǎn)信息。4.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向交易雙方收取傭金。4.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人義務(wù)4.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。4.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.房產(chǎn)信息共享5.1房產(chǎn)信息提供5.1.1雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┳钚碌姆慨a(chǎn)信息。5.1.2房產(chǎn)信息提供方應(yīng)及時(shí)更新房產(chǎn)信息，確保信息的時(shí)效性。5.2房產(chǎn)信息使用5.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人使用對(duì)方提供的房產(chǎn)信息時(shí)，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。5.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)尊重房產(chǎn)信息提供方的隱私權(quán)。6.傭金分配6.1傭金比例6.1.1本協(xié)議約定傭金比例為交易總價(jià)的1%。6.1.2傭金比例可根據(jù)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.2傭金支付6.2.1傭金由交易雙方支付給促成交易的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。6.2.2傭金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.房產(chǎn)交易促成7.1房產(chǎn)交易條件7.1.1房產(chǎn)交易應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，符合雙方約定的交易條件。7.1.2房產(chǎn)交易價(jià)格應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。7.2房產(chǎn)交易促成方式7.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)積極尋找合適的交易對(duì)象，促成房產(chǎn)交易。7.2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助交易雙方完成交易手續(xù)。8.合作期限8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.2本協(xié)議期滿前一個(gè)月，如雙方均無異議，可書面續(xù)簽本協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3若違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。11.保密條款11.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或交易信息。12.合同變更和終止12.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2.1雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；12.2.2一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定提出終止；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。13.法律適用和管轄13.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或公司。15.1.2第三方服務(wù)包括但不限于法律咨詢、評(píng)估、鑒定、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在執(zhí)行其服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)自己的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，提供相應(yīng)的專業(yè)意見和建議。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.4.2第三方不對(duì)甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任，除非其自身存在違約行為。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。16.2雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下進(jìn)行工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。17.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)對(duì)因其過錯(cuò)直接導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.3第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方因自身原因造成的損失。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。18.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1若第三方服務(wù)不符合合同約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。19.2第三方在服務(wù)終止后，應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的記錄20.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的所有相關(guān)信息，包括服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用支付憑證等。20.2記錄應(yīng)保存至合同終止后五年，以備查證。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的第三方介入情況。21.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的地理位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等信息。附件說明：該清單應(yīng)與合同同時(shí)簽訂，作為合同附件。2.房產(chǎn)交易促成記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)交易的促成過程，包括雙方協(xié)商內(nèi)容、交易條件等。附件說明：該記錄應(yīng)在交易完成后一個(gè)月內(nèi)提交。3.傭金支付憑證詳細(xì)要求：包括傭金支付金額、支付方式、支付日期等信息。附件說明：該憑證應(yīng)在傭金支付后一個(gè)月內(nèi)提交。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等信息。附件說明：該協(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、解決方案等信息。附件說明：該文件應(yīng)在爭(zhēng)議解決后一個(gè)月內(nèi)提交。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件說明：該協(xié)議應(yīng)在雙方簽訂合同時(shí)同時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方錯(cuò)失商機(jī)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未促成房產(chǎn)交易責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未在約定時(shí)間內(nèi)促成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未在六個(gè)月內(nèi)促成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)解除合同，并要求經(jīng)紀(jì)人退還已收取的傭金。3.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.甲乙雙方未按時(shí)支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。示例說明：乙方未在約定日期支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。示例說明：第三方未經(jīng)甲方同意，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人互惠協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議生效日期1.2協(xié)議期限2.定義和解釋2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)2.2互惠條款2.3合作方3.合作范圍3.1房產(chǎn)類型3.2地域范圍3.3服務(wù)內(nèi)容4.合作原則4.1誠(chéng)信原則4.2公平原則4.3保密原則5.合作方式5.1信息共享5.2費(fèi)用結(jié)算5.3合作成果分配6.合作費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.合作成果7.1成果確認(rèn)7.2成果分配7.3成果保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他條款10.1合同解除10.2合同變更10.3合同終止11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：合作方基本信息12.2附件二：房產(chǎn)信息12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3生效地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議生效日期：本互惠協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為三年，自生效之日起計(jì)算。2.定義和解釋2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供信息搜集、價(jià)格評(píng)估、交易撮合、合同起草等服務(wù)的活動(dòng)。2.2互惠條款：指合作雙方在履行本協(xié)議過程中，相互提供幫助、資源共享、利益共享等條款。2.3合作方：指本互惠協(xié)議的雙方，包括甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人A）和乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人B）。3.合作范圍3.1房產(chǎn)類型：本協(xié)議合作范圍包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。3.2地域范圍：合作地域范圍為雙方協(xié)商一致確定的城市區(qū)域。3.3服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房源信息共享、客戶推薦、交易促成、合同起草等。4.合作原則4.1誠(chéng)信原則：雙方在合作過程中應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得有任何欺詐、虛假宣傳等行為。4.2公平原則：雙方在合作過程中應(yīng)公平對(duì)待，不得利用協(xié)議優(yōu)勢(shì)進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。4.3保密原則：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.合作方式5.1信息共享：雙方應(yīng)定期將掌握的房產(chǎn)信息通過線上線下方式互相共享，確保信息及時(shí)更新。5.2費(fèi)用結(jié)算：雙方成交的房產(chǎn)，成交金額的5%作為傭金，由成交方支付給對(duì)方。5.3合作成果分配：合作成果按照雙方約定比例分配，具體分配比例在協(xié)議中明確。6.合作費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議合作費(fèi)用包括信息服務(wù)費(fèi)、傭金分成等。6.2費(fèi)用支付方式：合作費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月結(jié)算一次。6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：雙方應(yīng)在每月5日前完成上月的費(fèi)用結(jié)算。7.合作成果7.1成果確認(rèn)：成交房產(chǎn)后，雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)成交成果。7.2成果分配：合作成果按照雙方約定比例分配，具體分配比例在協(xié)議中明確。7.3成果保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)合作成果，不得泄露給第三方，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自使用。8.違約責(zé)任8.1.1一方未按照協(xié)議約定履行信息共享義務(wù)；8.1.2一方未按照協(xié)議約定支付合作費(fèi)用；8.1.3一方泄露合作成果或商業(yè)秘密；8.1.4一方違反保密原則，損害對(duì)方利益；8.1.5一方未按照協(xié)議約定履行合作成果分配。8.2.1承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未履行部分金額的10%；8.2.3若違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。10.其他條款10.1.1協(xié)議約定的期限屆滿；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；10.1.3由于不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.2合同變更：任何一方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。11.通知和送達(dá)11.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址。11.3送達(dá)方式：通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。12.合同附件12.1附件一：合作方基本信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。12.2附件二：房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格等。12.3附件三：其他相關(guān)文件，如合作協(xié)議簽訂證明、費(fèi)用結(jié)算記錄等。13.合同簽署13.1簽署日期：本互惠協(xié)議簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：本互惠協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。13.3簽署人：甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人A）簽字：____；乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人B）簽字：____。14.合同生效14.1生效條件：本互惠協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效時(shí)間：本互惠協(xié)議自生效之日起計(jì)算。14.3生效地點(diǎn)：本互惠協(xié)議生效地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其介入本協(xié)議的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議中的相關(guān)事宜。15.2.1需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.2.2需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議或履行合同；15.2.3需要第三方監(jiān)督合同履行情況。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的選擇，并授權(quán)第三方在本協(xié)議范圍內(nèi)代表雙方行事。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，且不得超出甲乙雙方授權(quán)的范圍。16.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德；16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；16.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利包括：16.2.1收取合理的費(fèi)用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；16.2.3在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為____元，即第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，其賠償總額不超過該限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方之間的授權(quán)和委托，第三方不得直接與甲方發(fā)生法律關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系亦基于甲乙雙方之間的授權(quán)和委托，第三方不得直接與乙方發(fā)生法律關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，其行為產(chǎn)生的法律后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.2第三方介入審批：雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書面協(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方簽署的協(xié)議履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1.1第三方完成其在本協(xié)議項(xiàng)下的任務(wù)；20.1.2甲乙雙方共同決定終止第三方介入；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作方基本信息要求：包含甲乙雙方的全稱、法定代表人、聯(lián)系方式、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。說明：此附件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份和資質(zhì)，確保協(xié)議的合法有效性。2.附件二：房產(chǎn)信息要求：包含房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、價(jià)格、交易條件等。說明：此附件用于明確雙方合作的具體房產(chǎn)信息，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.附件三：合作成果分配協(xié)議要求：詳細(xì)說明合作成果的分配比例、支付方式、時(shí)間等。說明：此附件用于明確合作成果的分配機(jī)制，確保雙方利益得到保障。4.附件四：合作費(fèi)用結(jié)算明細(xì)要求：列出合作期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括信息服務(wù)費(fèi)、傭金等。說明：此附件用于記錄和結(jié)算合作費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合作順利進(jìn)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：此附件用于預(yù)防和解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：此附件用于規(guī)范合同變更的程序，確保雙方權(quán)益。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除的原因、時(shí)間、程序等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除的程序，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按協(xié)議約定履行信息共享義務(wù)；1.2未按協(xié)議約定支付合作費(fèi)用；1.3泄露合作成果或商業(yè)秘密；1.4違反保密原則，損害對(duì)方利益；1.5未按協(xié)議約定履行合作成果分配；1.6第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.7未按協(xié)議約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未履行部分金額的10%；2.3若違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按協(xié)議約定提供房源信息，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)找到合適房源，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2乙方未按協(xié)議約定支付傭金，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3第三方未按協(xié)議約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人互惠協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.2互惠協(xié)議2.3房產(chǎn)2.4傭金2.5服務(wù)范圍3.協(xié)議目的與范圍3.1協(xié)議目的3.2服務(wù)范圍3.3合作期限4.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人義務(wù)4.2雙方合作義務(wù)4.3服務(wù)質(zhì)量保證5.傭金分配與支付5.1傭金比例5.2傭金計(jì)算方式5.3傭金支付時(shí)間5.4傭金支付方式6.信息保密與使用6.1保密義務(wù)6.2信息使用范圍6.3信息共享規(guī)定7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的責(zé)任12.其他約定12.1法律適用12.2合同變更12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.4合同附件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：傭金分配表13.3附件三：保密協(xié)議14.合同份數(shù)與生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人互惠協(xié)議》1.2合同編號(hào)：ABC202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方信息1.4.1甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：姓名/公司名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，地址1.4.2乙方（合作方）：姓名/公司名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，地址1.5合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.定義與解釋2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格，受甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代理甲方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。2.2互惠協(xié)議：指甲方與乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)達(dá)成的一項(xiàng)合作協(xié)議。2.3房產(chǎn)：指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)推廣銷售的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)。2.4傭金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)，因促成房地產(chǎn)交易而向甲方支付的報(bào)酬。2.5服務(wù)范圍：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，提供的包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶介紹、交易談判等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.協(xié)議目的與范圍3.1協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障。3.2.1市場(chǎng)調(diào)研3.2.2廣告宣傳3.2.3客戶介紹3.2.4交易談判3.2.5合同起草與審核3.2.6房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人義務(wù)：4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供房產(chǎn)信息。4.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)甲方和客戶的合法權(quán)益。4.1.3乙方應(yīng)積極推廣甲方房產(chǎn)，努力提高交易成功率。4.2雙方合作義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。4.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方開展推廣工作，包括但不限于提供必要的宣傳資料和推廣渠道。4.3服務(wù)質(zhì)量保證：4.3.1乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)質(zhì)量保證承諾，確保客戶滿意度。4.3.2如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取有效措施予以解決。5.傭金分配與支付5.1傭金比例：乙方按照成交額的[具體比例]向甲方支付傭金。傭金=成交額×傭金比例5.3傭金支付時(shí)間：傭金應(yīng)在成交后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。5.4傭金支付方式：傭金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.信息保密與使用6.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2信息使用范圍：信息僅限于本協(xié)議約定的目的使用，不得用于其他商業(yè)目的。6.3信息共享規(guī)定：雙方同意在必要時(shí)，可共享部分信息，但應(yīng)確保信息的安全性，并遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方提出訴訟請(qǐng)求，另一方應(yīng)積極配合，并在收到起訴狀之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提交答辯狀。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；9.1.2一方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.2解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3.2任何一方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，按照本協(xié)議的約定執(zhí)行；9.3.3雙方應(yīng)相互退還已收取的傭金或費(fèi)用。10.通知與送達(dá)10.1.1郵寄；10.1.2電子郵件；10.1.3當(dāng)面交付；10.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本協(xié)議中明確載明，如地址變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方。10.3送達(dá)確認(rèn)：發(fā)送通知的一方應(yīng)在發(fā)送后[具體天數(shù)]內(nèi)收到對(duì)方的送達(dá)確認(rèn)，否則視為未送達(dá)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1協(xié)議約定的合作期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3一方依法宣告破產(chǎn)或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；11.3.2任何一方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，按照本協(xié)議的約定執(zhí)行；11.3.3雙方應(yīng)相互退還已收取的傭金或費(fèi)用。12.其他約定12.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。12.4合同附件：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：傭金分配表13.3附件三：保密協(xié)議14.合同份數(shù)與生效14.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，解決合同履行過程中的特定問題，或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的事宜，并選擇合適的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.4.1第三方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保其工作符合甲乙雙方的要求。15.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入請(qǐng)求：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并向第三方發(fā)出書面請(qǐng)求。16.2第三方接受邀請(qǐng)：第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。16.3第三方服務(wù)合同：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本協(xié)議中的服務(wù)而可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在服務(wù)合同中明確。17.3責(zé)任限額范圍：責(zé)任限額僅適用于第三方因履行本協(xié)議中的服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.4責(zé)任限額排除：責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損害，以及因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅接受甲乙雙方的委托，與甲方無直接合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方僅接受甲乙雙方的委托，與乙方無直接合同關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于服務(wù)合同的約定，