2024年建筑局部改造工程協(xié)議草案版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑局部改造工程協(xié)議草案版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系方式3.工程期限3.1工程開(kāi)始日期3.2工程結(jié)束日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4延期條款4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2材料標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款5.4付款方式與時(shí)間5.5款項(xiàng)退還與扣除6.合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)與法院9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知與證明11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他條款12.1法律法規(guī)12.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)12.3雙方的其他約定13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3施工方案與工藝說(shuō)明13.4其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年建筑局部改造工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的建筑施工現(xiàn)場(chǎng)1.3工程性質(zhì)：建筑局部改造1.4工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算確定1.5工程預(yù)算：詳見(jiàn)附件1工程預(yù)算明細(xì)表第二條合同主體2.1甲方名稱：（甲方全稱）2.2甲方地址：（甲方地址）2.3甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系人及電話）2.4乙方名稱：（乙方全稱）2.5乙方地址：（乙方地址）2.6乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系人及電話）第三條工程期限3.1工程開(kāi)始日期：根據(jù)甲方通知確定3.2工程結(jié)束日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃和甲方要求確定3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件2工程進(jìn)度計(jì)劃表3.4延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.2材料標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。第五條工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的30%。5.2工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)在每完成一個(gè)階段工程后支付相應(yīng)進(jìn)度款，金額為該階段工程款的70%。5.3工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程尾款。5.4付款方式與時(shí)間：詳見(jiàn)附件3付款方式與時(shí)間表5.5款項(xiàng)退還與扣除：如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)；如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)延遲施工直至款項(xiàng)支付完畢。第六條合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)：詳見(jiàn)附件4雙方權(quán)利與義務(wù)清單6.2合同變更條件：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方協(xié)商確定新的合同價(jià)格。6.3合同解除條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付款項(xiàng)、延遲支付款項(xiàng)或未提供施工場(chǎng)地等，乙方有權(quán)延遲施工或解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程、延遲施工或未按照設(shè)計(jì)要求施工等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3違約賠償金額：雙方約定的違約金金額為合同總價(jià)的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會(huì)。8.3訴訟地點(diǎn)與法院：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為甲方所在地，法院為甲方所在地的人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工工藝、材料規(guī)格等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。9.3泄密責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可抗力因素。10.2不可抗力后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定工程延期或終止合同。10.3不可抗力通知與證明：一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，乙方提交最終工程報(bào)告，甲方支付尾款。11.3合同終止后的處理：雙方按照合同約定辦理工程交接手續(xù)，解決合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條其他條款12.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的工程質(zhì)量、材料、施工工藝等標(biāo)準(zhǔn)均符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.3雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件5工程設(shè)計(jì)圖紙。13.2工程預(yù)算明細(xì)表：詳見(jiàn)附件6工程預(yù)算明細(xì)表。13.3施工方案與工藝說(shuō)明：詳見(jiàn)附件7施工方案與工藝說(shuō)明。13.4其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件8其他相關(guān)文件。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3見(jiàn)證人簽字蓋章：（見(jiàn)證人蓋章）14.4簽字日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件2：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及工程進(jìn)度。附件3：付款方式與時(shí)間表詳細(xì)列出付款的方式、時(shí)間及付款的比例。附件4：雙方權(quán)利與義務(wù)清單詳細(xì)列出甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于甲方的付款義務(wù)、乙方的施工義務(wù)等。附件5：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)列出工程的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于工程的設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)圖等。附件6：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件7：施工方案與工藝說(shuō)明詳細(xì)列出施工的具體方案和工藝，包括但不限于施工的步驟、使用的材料等。附件8：其他相關(guān)文件包括所有與工程相關(guān)的文件，包括但不限于工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未提供合格的施工場(chǎng)地或施工條件。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或施工質(zhì)量不符合約定。4.乙方使用不符合約定的材料或工藝。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%。2.因違約導(dǎo)致工程延期，延期部分工程款按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，解除合同后，違約方需支付對(duì)方因違約所造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)延遲施工或解除合同，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的過(guò)程。3.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程的質(zhì)