2024年停車場建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車場建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語定義1.3專有名詞解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)3.2合作方二的rightsandobligations4.建設(shè)內(nèi)容與技術(shù)要求4.1停車場設(shè)計(jì)4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3施工技術(shù)要求4.4質(zhì)量保證5.項(xiàng)目投資與融資5.1投資來源5.2融資方式5.3投資分配5.4投資回收期6.項(xiàng)目施工與監(jiān)理6.1施工單位6.2監(jiān)理單位6.3施工進(jìn)度6.4質(zhì)量監(jiān)督7.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時間7.4項(xiàng)目交付8.運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營模式8.2管理體系8.3收益分配8.4運(yùn)營期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同終止與后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.2終止程序12.3后續(xù)事宜處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同雙方當(dāng)事人為：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2術(shù)語定義本合同中下列術(shù)語定義如下：（1）“停車場”指本合同約定的建設(shè)地點(diǎn)的停車設(shè)施。（2）“建設(shè)期”指從合同生效之日起至停車場建設(shè)完成的期限。（3）“運(yùn)營期”指停車場正式投入使用后至合同終止的期限。1.3專有名詞解釋（1）“投資額”指本合同約定的停車場建設(shè)總投資。（2）“建設(shè)成本”指停車場建設(shè)過程中產(chǎn)生的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同約定的停車場建設(shè)項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本停車場建設(shè)項(xiàng)目位于：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模本停車場規(guī)劃停車位數(shù)量為：[停車位數(shù)量]，總建筑面積為：[建筑面積]平方米。2.4項(xiàng)目投資本停車場建設(shè)項(xiàng)目總投資為：[總投資金額]元，其中甲方出資：[甲方出資額]元，乙方出資：[乙方出資額]元。2.5項(xiàng)目進(jìn)度本停車場建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)期為：[建設(shè)期限]，具體開工日期和竣工日期見附件。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方享有停車場建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)提供停車場建設(shè)所需的土地和配套設(shè)施。（3）甲方負(fù)責(zé)組織停車場建設(shè)項(xiàng)目的施工和監(jiān)理。3.2合作方二的rightsandobligations（1）乙方負(fù)責(zé)提供停車場建設(shè)所需的部分資金。（2）乙方負(fù)責(zé)停車場建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營和管理。（3）乙方負(fù)責(zé)停車場建設(shè)項(xiàng)目的維護(hù)和保養(yǎng)。第四條建設(shè)內(nèi)容與技術(shù)要求4.1停車場設(shè)計(jì)本停車場設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，設(shè)計(jì)圖紙由乙方提供。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本停車場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：[具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]。4.3施工技術(shù)要求本停車場施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。4.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證停車場建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條項(xiàng)目投資與融資5.1投資來源本停車場建設(shè)項(xiàng)目投資來源包括：甲方出資、乙方出資、銀行貸款等。5.2融資方式本停車場建設(shè)項(xiàng)目融資方式為：[具體融資方式，如銀行貸款、發(fā)行債券等]。5.3投資分配本停車場建設(shè)項(xiàng)目投資分配比例為：[甲方出資比例]：[乙方出資比例]。5.4投資回收期本停車場建設(shè)項(xiàng)目投資回收期預(yù)計(jì)為：[回收期]年。第六條項(xiàng)目施工與監(jiān)理6.1施工單位本停車場建設(shè)項(xiàng)目的施工單位為：[施工單位名稱]。6.2監(jiān)理單位本停車場建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理單位為：[監(jiān)理單位名稱]。6.3施工進(jìn)度本停車場建設(shè)項(xiàng)目施工進(jìn)度安排如下：[具體施工進(jìn)度計(jì)劃]。6.4質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對停車場建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。第七條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本停車場建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]。7.2驗(yàn)收程序（1）項(xiàng)目竣工后，由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，由甲方出具驗(yàn)收報告。7.3驗(yàn)收時間本停車場建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收時間為：[驗(yàn)收時間]。7.4項(xiàng)目交付驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將停車場建設(shè)項(xiàng)目交付甲方使用。第八條運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營模式本停車場采用封閉式管理，實(shí)行24小時運(yùn)營。8.2管理體系停車場管理體系包括：安全管理、收費(fèi)管理、保潔管理、設(shè)施維護(hù)等。8.3收益分配停車場運(yùn)營收益按照甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配方案見附件。8.4運(yùn)營期限本停車場運(yùn)營期限自項(xiàng)目交付之日起計(jì)算，為期[運(yùn)營期限]年。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，如協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向該機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。（3）調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1變更條件任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方未按時支付款項(xiàng)。（3）一方違反合同保密條款。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同終止與后續(xù)事宜12.1合同終止條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)?。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。13.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要而引入的，與本合同直接或間接相關(guān)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)明確界定。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合本合同的宗旨和目的，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入的具體事項(xiàng)和方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確列出。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、違約責(zé)任等。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供有關(guān)停車場建設(shè)、運(yùn)營等方面的專業(yè)意見。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方解決停車場建設(shè)、運(yùn)營過程中遇到的問題。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供有關(guān)停車場建設(shè)、運(yùn)營等方面的專業(yè)意見。（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行停車場建設(shè)、運(yùn)營的日常管理工作。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限等達(dá)成一致。6.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額、違約責(zé)任等達(dá)成明確約定。6.4第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分達(dá)成一致。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入導(dǎo)致本合同終止的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或提起訴訟。8.3第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場建設(shè)項(xiàng)目投資分配協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲方和乙方的出資比例、出資時間、出資方式等。說明：本附件用于明確甲方和乙方在項(xiàng)目投資方面的具體約定。2.附件二：停車場建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙及說明詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含停車場平面圖、立面圖、剖面圖等，并附有詳細(xì)的施工說明。說明：本附件用于指導(dǎo)施工單位的施工活動。3.附件三：停車場建設(shè)施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確施工單位的責(zé)任、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于規(guī)范施工單位的行為，確保施工質(zhì)量。4.附件四：停車場建設(shè)監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的責(zé)任、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理報告等。說明：本附件用于監(jiān)督施工單位的行為，確保工程質(zhì)量。5.附件五：停車場運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確運(yùn)營方的責(zé)任、運(yùn)營內(nèi)容、運(yùn)營期限、收益分配等。說明：本附件用于規(guī)范停車場的運(yùn)營管理活動。6.附件六：爭議解決機(jī)構(gòu)合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)、爭議解決程序、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地和配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方未按時提供土地導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供資金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方未按時提供資金導(dǎo)致施工停滯，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：施工單位未按合同約定完成施工。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因施工單位施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致停車場無法使用，施工單位應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因監(jiān)理單位未及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤，監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：運(yùn)營方未按合同約定進(jìn)行停車場運(yùn)營管理。責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因運(yùn)營方管理不善導(dǎo)致停車場安全隱患，運(yùn)營方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年停車場建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3雙方法定代表人3.停車場建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)地點(diǎn)3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)工期4.投資與資金4.1投資總額4.2投資來源4.3資金使用計(jì)劃5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)單位5.2施工單位5.3設(shè)計(jì)要求5.4施工要求6.質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.運(yùn)營與管理7.1運(yùn)營方式7.2管理機(jī)構(gòu)7.3運(yùn)營期限8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)歸屬9.附屬設(shè)施9.1設(shè)施內(nèi)容9.2設(shè)施使用9.3設(shè)施維護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止程序14.其他約定14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場”指本合同約定的建設(shè)地點(diǎn)內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的各類停車設(shè)施，包括地面停車、地下停車和立體停車等。1.1.2“建設(shè)地點(diǎn)”指甲方提供的位于_______的停車場建設(shè)用地。1.1.3“建設(shè)規(guī)?！敝竿＼噲隹偼＼囄粩?shù)達(dá)到_______個。1.1.4“建設(shè)工期”指自合同生效之日起，乙方完成停車場建設(shè)并達(dá)到交付條件的時間為_______個月。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和用語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2如合同中的術(shù)語和用語有多個含義，則以對甲方更為有利的解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1雙方名稱2.1.1甲方：_______有限公司2.1.2乙方：_______建設(shè)有限公司2.2雙方地址2.2.1甲方地址：_______2.2.2乙方地址：_______2.3雙方法定代表人2.3.1甲方法定代表人：_______2.3.2乙方法定代表人：_______第三條停車場建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)地點(diǎn)3.1.1建設(shè)地點(diǎn)位于_______，具體坐標(biāo)為_______。3.2建設(shè)規(guī)模3.2.1停車場總停車位數(shù)不低于_______個，其中地面停車位數(shù)_______個，地下停車位數(shù)_______個，立體停車位數(shù)_______個。3.3建設(shè)工期3.3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起_______個月內(nèi)完成停車場主體結(jié)構(gòu)的施工。3.3.2乙方應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工完成后_______個月內(nèi)完成停車場內(nèi)部設(shè)施的安裝和調(diào)試。第四條投資與資金4.1投資總額4.1.1停車場建設(shè)項(xiàng)目總投資為_______萬元人民幣。4.2投資來源4.2.1甲方出資_______萬元人民幣，乙方出資_______萬元人民幣。4.3資金使用計(jì)劃4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，在項(xiàng)目實(shí)施過程中合理分配和使用資金。第五條設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)單位5.1.1設(shè)計(jì)單位為_______設(shè)計(jì)院。5.2施工單位5.2.1施工單位為_______建設(shè)有限公司。5.3設(shè)計(jì)要求5.3.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行停車場設(shè)計(jì)。5.4施工要求5.4.1施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第六條質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1停車場建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序6.2.1停車場建成后，乙方應(yīng)組織自檢，并將自檢報告報送甲方。6.2.2甲方收到自檢報告后，應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條運(yùn)營與管理7.1運(yùn)營方式7.1.1停車場建成交付后，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。7.2管理機(jī)構(gòu)7.2.1乙方應(yīng)設(shè)立停車場管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理。7.3運(yùn)營期限7.3.1停車場運(yùn)營期限為_______年。第八條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1停車場的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在運(yùn)營期間，享有停車場的使用權(quán)。8.2使用權(quán)歸屬8.2.1乙方在合同約定的運(yùn)營期限內(nèi)，對停車場擁有獨(dú)立的使用權(quán)。8.2.2乙方不得將停車場的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。第九條附屬設(shè)施9.1設(shè)施內(nèi)容9.1.1停車場附屬設(shè)施包括但不限于照明、監(jiān)控、消防、安防系統(tǒng)等。9.2設(shè)施使用9.2.1乙方應(yīng)確保附屬設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.3設(shè)施維護(hù)9.3.1乙方應(yīng)定期對附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全可靠。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.1.2乙方未按合同約定完成建設(shè)工期或質(zhì)量要求，視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快成立爭議解決小組。11.2.2爭議解決小組應(yīng)在_______日內(nèi)提出解決方案。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2解除條件12.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。12.3變更與解除程序12.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并注明變更或解除的原因。第十三條合同生效與終止13.1生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件13.2.1合同約定的運(yùn)營期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和財(cái)務(wù)結(jié)算。第十四條其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過郵寄或直接送達(dá)對方。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同附件停車場建設(shè)投資計(jì)劃書停車場設(shè)計(jì)圖紙停車場施工合同停車場運(yùn)營管理方案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1.1乙方應(yīng)確保第三方在合同項(xiàng)下的工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三條第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第四條甲乙方的額外條款4.1甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入內(nèi)容，調(diào)整合同相關(guān)條款，確保第三方的介入不會影響合同的履行。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及風(fēng)險評估確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。5.3如第三方因自身原因造成甲乙方的損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，僅限于其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議范圍內(nèi)。6.2第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，也不得代表甲乙雙方進(jìn)行決策。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或個人隱私。第八條第三方的更換8.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。8.2更換第三方需簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方的合作期限9.1第三方的合作期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況和甲乙雙方的需求確定。9.2第三方的合作期限應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第十條第三方的終止10.1如第三方違反合同約定或補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其合作。10.2第三方的終止需書面通知，并按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和財(cái)務(wù)結(jié)算。第十一條第三方的爭議解決11.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場建設(shè)投資計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算、資金來源、資金使用計(jì)劃等。說明：投資計(jì)劃書是項(xiàng)目資金管理和預(yù)算控制的重要依據(jù)。2.停車場設(shè)計(jì)圖紙要求：包括總平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，確保符合設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保設(shè)計(jì)的合理性和可行性。3.停車場施工合同要求：明確施工單位的資質(zhì)、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：施工合同是確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的重要法律文件。4.停車場運(yùn)營管理方案要求：包括運(yùn)營模式、管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：運(yùn)營管理方案是確保停車場高效運(yùn)營的關(guān)鍵文件。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備承擔(dān)合同項(xiàng)下職責(zé)的能力。說明：資質(zhì)證明文件是確保第三方能力和信譽(yù)的重要依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和約束。說明：合作協(xié)議是規(guī)范第三方行為，保障合同履行的重要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是確保爭議能夠及時、公正解決的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成建設(shè)工期或質(zhì)量要求。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。甲方未按時支付款項(xiàng)或未按約定提供建設(shè)地點(diǎn)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成建設(shè)工期，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方未按合同約定完成質(zhì)量要求，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方未按時支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定完成建設(shè)工期，延誤30天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第三方在施工過程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，造成甲方損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年停車場建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場建設(shè)基本情況2.1停車場建設(shè)地點(diǎn)2.2停車場建設(shè)規(guī)模2.3停車場建設(shè)內(nèi)容2.4停車場建設(shè)工期3.投資建設(shè)主體及資金3.1投資建設(shè)主體3.2投資建設(shè)資金3.3投資建設(shè)資金來源3.4投資建設(shè)資金使用計(jì)劃4.停車場建設(shè)方案及審批4.1停車場建設(shè)方案4.2停車場建設(shè)方案審批4.3停車場建設(shè)方案變更5.建設(shè)工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)5.3建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收5.4建設(shè)工程質(zhì)量保修6.停車場運(yùn)營管理6.1停車場運(yùn)營管理模式6.2停車場運(yùn)營管理責(zé)任6.3停車場運(yùn)營管理費(fèi)用6.4停車場運(yùn)營管理效益7.停車場收費(fèi)及定價7.1停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2停車場定價原則7.3停車場收費(fèi)方式7.4停車場收費(fèi)監(jiān)督8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行變更8.4合同違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同份數(shù)13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：停車場建設(shè)方案14.2附件二：投資建設(shè)資金使用計(jì)劃14.3附件三：停車場運(yùn)營管理方案14.4附件四：合同簽訂及生效文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市政建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場建設(shè)基本情況2.1停車場建設(shè)地點(diǎn)省市區(qū)路交叉口西南側(cè)2.2停車場建設(shè)規(guī)模建設(shè)總停車位：500個，其中地上停車位200個，地下停車位300個2.3停車場建設(shè)內(nèi)容包括停車場出入口、地面硬化、綠化、照明、監(jiān)控等設(shè)施2.4停車場建設(shè)工期自合同簽訂之日起，工期為12個月3.投資建設(shè)主體及資金3.1投資建設(shè)主體甲方為該停車場項(xiàng)目的投資建設(shè)主體3.2投資建設(shè)資金總投資額為人民幣5000萬元，由甲方自行承擔(dān)3.3投資建設(shè)資金來源甲方自有資金及銀行貸款3.4投資建設(shè)資金使用計(jì)劃具體資金使用計(jì)劃詳見附件二4.停車場建設(shè)方案及審批4.1停車場建設(shè)方案停車場建設(shè)方案已由甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，具體方案詳見附件一4.2停車場建設(shè)方案審批建設(shè)方案已獲得市規(guī)劃局及區(qū)建設(shè)局的批準(zhǔn)4.3停車場建設(shè)方案變更如需對建設(shè)方案進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的審批手續(xù)5.建設(shè)工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)停車場建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)在施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量5.3建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收停車場建設(shè)完成后，由甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作5.4建設(shè)工程質(zhì)量保修停車場工程質(zhì)量保修期為2年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算6.停車場運(yùn)營管理6.1停車場運(yùn)營管理模式停車場采用封閉式管理，實(shí)行24小時監(jiān)控6.2停車場運(yùn)營管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理，確保停車場正常運(yùn)營6.3停車場運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三6.4停車場運(yùn)營管理效益停車場運(yùn)營效益按實(shí)際收入計(jì)算，具體分配方案由雙方協(xié)商確定8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為12年。8.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容履行各自的義務(wù)，確保合同的全面履行。8.3合同履行變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.4合同違約責(zé)任如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件在合同履行期間，如遇不可抗力或其他法定情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于財(cái)產(chǎn)結(jié)算、債權(quán)債務(wù)處理等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件合同履行完畢、解除或終止。11.4合同終止時間合同終止時間以合同履行完畢、解除或終止的時間為準(zhǔn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3合同附件合同附件包括但不限于停車場建設(shè)方案、投資建設(shè)資金使用計(jì)劃、停車場運(yùn)營管理方案等。12.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期本合同于2024年5月10日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號。14.合同附件清單14.1附件一：停車場建設(shè)方案14.2附件二：投資建設(shè)資金使用計(jì)劃14.3附件三：停車場運(yùn)營管理方案14.4附件四：合同簽訂及生效文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、評估、咨詢等。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.按時提供專業(yè)服務(wù)；2.確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出建議；4.對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和評估；5.按照約定向甲乙雙方提供報告。17.2第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立判斷。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免交叉和責(zé)任不清。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利明確劃分，確保第三方在履行職責(zé)時不受不當(dāng)干涉。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同約定的范圍內(nèi)所承擔(dān)的職責(zé)。19.2責(zé)任限額第三方對