2024年企業(yè)地下停車場地承包合作意向書

2024年企業(yè)地下停車場地承包合作意向書本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作背景1.2合作目標1.3合作期限第二條停車場地描述2.1停車場地位置2.2停車場地面積2.3停車場地設(shè)施第三條承包方義務(wù)3.1承包方權(quán)益3.2承包方責任3.3承包方承諾第四條合作方權(quán)益4.1合作方權(quán)益4.2合作方責任4.3合作方承諾第五條承包合作方式5.1承包方式5.2承包費用5.3承包期限第六條合作方合作方式6.1合作方式6.2合作費用6.3合作期限第七條合同的履行7.1雙方的權(quán)利和義務(wù)7.2合同的變更和解除7.3合同的終止第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違約責任第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的履行地點和方式12.1履行地點12.2履行方式12.3履行期限第十三條合同的監(jiān)督和檢查13.1監(jiān)督機構(gòu)13.2檢查方式13.3檢查周期第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作背景甲方擁有位于市區(qū)街道的地下停車場，占地面積平方米，擁有個停車位。為了充分發(fā)揮停車場的經(jīng)濟效益，提高停車場的使用效率，甲方愿意將該停車場進行對外承包經(jīng)營。乙方是一家專業(yè)的停車場地經(jīng)營公司，具有豐富的停車場經(jīng)營管理經(jīng)驗，乙方愿意承包經(jīng)營甲方所擁有的地下停車場。1.2合作目標雙方希望通過本次合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同提高停車場的經(jīng)營效益和服務(wù)質(zhì)量，為解決周邊居民的停車需求提供有效支持。1.3合作期限本合作期限為十年，自合同簽訂之日起計算。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二條停車場地描述2.1停車場地位置停車場位于市區(qū)街道，毗鄰商業(yè)區(qū)，周邊交通便利，人流量大。2.2停車場地面積停車場占地面積為平方米，可提供個停車位。2.3停車場地設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)有照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、收費系統(tǒng)等設(shè)施，能夠為停車者提供安全、便捷的停車服務(wù)。第三條承包方義務(wù)3.1承包方權(quán)益承包方享有停車場承包經(jīng)營權(quán)，負責停車場的日常運營和管理，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營風險。3.2承包方責任承包方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運行，定期進行維護和保養(yǎng)；負責停車場的保安工作，確保停車場的安全；負責停車場的收費工作，嚴格按照政府規(guī)定的收費標準執(zhí)行。3.3承包方承諾承包方承諾在承包期間，努力提高停車場的經(jīng)營效益和服務(wù)質(zhì)量，為停車者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第四條合作方權(quán)益4.1合作方權(quán)益合作方享有停車場的一部分收益權(quán)，按照約定的比例進行分成。4.2合作方責任合作方負責協(xié)助承包方進行停車場的經(jīng)營管理工作，提供經(jīng)營管理經(jīng)驗和技術(shù)支持。4.3合作方承諾合作方承諾在合作期間，積極協(xié)助承包方進行停車場的經(jīng)營管理，共同提高停車場的經(jīng)營效益。第五條承包合作方式5.1承包方式雙方同意采用承包經(jīng)營方式進行合作，乙方承包經(jīng)營甲方所擁有的地下停車場。5.2承包費用乙方每年向甲方支付萬元的承包費用，用于支付場地的租賃費用和管理費用。5.3承包期限承包期限為十年，自合同簽訂之日起計算。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第六條合作方合作方式6.1合作方式合作方以技術(shù)和管理參與合作，協(xié)助承包方進行停車場的日常運營和管理。6.2合作費用合作方每年向承包方支付萬元的合作費用，用于支付合作方的技術(shù)支持和管理費用。6.3合作期限合作期限與承包期限相同，自合同簽訂之日起計算。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第八條合同的履行8.1雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運行，并負責停車場的保安工作，確保停車場的安全；乙方負責停車場的日常運營和管理，并按照約定向甲方支付承包費用。8.2合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3合同的終止合同終止后，乙方應(yīng)立即停止承包經(jīng)營活動，并將停車場交還給甲方。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，為期五年。9.3保密違約責任違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責任10.1違約行為包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)、違反法律法規(guī)等。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同解除條件合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十二條合同的履行地點和方式12.1履行地點合同的履行地點為甲方所在地。12.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的監(jiān)督和檢查13.1監(jiān)督機構(gòu)雙方共同設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，負責對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。13.2檢查方式監(jiān)督機構(gòu)可采取現(xiàn)場檢查、查閱資料等方式進行監(jiān)督和檢查。13.3檢查周期監(jiān)督機構(gòu)至少每半年進行一次檢查。第十四條其他條款14.1附加條款如合同中未能涵蓋的事項，雙方可另行簽訂附加條款。14.2附錄合同附件包括停車場設(shè)施清單、承包費用支付明細、合作費用支付明細等。14.3合同的修訂歷史記錄合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以便查閱。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場設(shè)施清單詳細列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、收費系統(tǒng)等，以及每項設(shè)施的型號、數(shù)量和維護狀況。附件二：承包費用支付明細詳細列出承包方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用明細，包括費用金額、支付方式和支付時間等。附件三：合作費用支付明細詳細列出合作方每年應(yīng)向承包方支付的合作費用明細，包括費用金額、支付方式和支付時間等。附件四：停車場經(jīng)營管理規(guī)范詳細列出停車場經(jīng)營管理的相關(guān)規(guī)范，包括保安工作、收費標準、服務(wù)流程等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)、違反法律法規(guī)、未經(jīng)對方同意擅自改變合同內(nèi)容等。違約責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和對方遭受的損失情況進行認定。示例說明：如承包方未能按照合同約定保證停車場設(shè)施的正常運行，導致停車場無法正常經(jīng)營，甲方因此遭受經(jīng)濟損失，則承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就停車場承包合作事宜達成的書面協(xié)議。2.甲方：指擁有停車場所有權(quán)的企業(yè)或個人。3.乙方：指承包經(jīng)營停車場的企業(yè)或個人。4.承包方：指負責停車場日常運營和管理的乙方。5.合作方：指協(xié)助承包方進行停車場經(jīng)營管理的第三方。6.承包費