2024年建設(shè)工程施工協(xié)議條款解析與運(yùn)用版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)工程施工協(xié)議條款解析與運(yùn)用版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容2.合同金額2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5價格調(diào)整3.合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前4.施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理4.4材料和設(shè)備5.施工安全5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3安全事故處理6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任12.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任13.其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即2024年建設(shè)工程的項(xiàng)目業(yè)主。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)施工企業(yè)。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程監(jiān)理義務(wù)的一方，即由發(fā)包方指定的具備相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)。1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指本合同約定的工程實(shí)施的具體地點(diǎn)，即項(xiàng)目業(yè)主提供的工程用地。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的承包方應(yīng)完成的工程建設(shè)項(xiàng)目的全部內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。第二條合同金額2.1合同總價本合同總價是指承包方按照本合同約定完成工程內(nèi)容所應(yīng)得的報(bào)酬，即工程造價。2.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向承包方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的具體比例由雙方在合同中約定。2.3進(jìn)度付款發(fā)包方應(yīng)按照承包方提交的進(jìn)度付款申請，按照工程實(shí)際進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方在收到竣工結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余的合同價款。2.5價格調(diào)整本合同簽訂后，如遇工程造價變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價。價格調(diào)整的具體辦法由雙方在合同中約定。第三條合同工期3.1開工日期本合同約定的開工日期為合同簽訂后30日內(nèi)。3.2竣工日期本合同約定的竣工日期為工程開工后約定的工期范圍內(nèi)。3.3工期延誤如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按約定向發(fā)包方支付違約金。3.4工期提前如承包方提前完成工程，按照約定提前完成的時間給予獎勵。第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程安全事故的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4材料和設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定使用合格的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的安全、合規(guī)。第五條施工安全5.1安全責(zé)任承包方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2安全措施承包方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場的安全措施，包括但不限于安全防護(hù)、消防、環(huán)境保護(hù)等。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和監(jiān)理方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同變更6.1變更條件本合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.3變更費(fèi)用因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方按照約定承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反本合同的約定，導(dǎo)致承包方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。（2）未按約定提供施工場地、施工條件或其他支持措施的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包方損失的責(zé)任。（3）提前解除或終止合同的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價的一定比例。8.2承包方違約承包方違反本合同的約定，導(dǎo)致發(fā)包方或其他方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價的一定比例。（2）未按約定使用合格材料、設(shè)備或存在虛假陳述的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任。（3）未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自分包、轉(zhuǎn)包或更換施工隊(duì)伍的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價的一定比例。8.3違約賠償如一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、預(yù)期利潤、維修費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件本合同履行過程中，如雙方達(dá)成一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。10.3合同終止條件（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法強(qiáng)制解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起滿5年。11.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，合同標(biāo)的的知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任如承包方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同。13.2法律法規(guī)變化如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.3附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____（發(fā)包方或承包方所在地）。14.3簽署人發(fā)包方簽署人為：____（姓名）職務(wù)：____（職務(wù)）承包方簽署人為：____（姓名）職務(wù)：____（職務(wù)）14.4簽字蓋章雙方簽署人簽字并加蓋公司公章，以證明本合同的有效性。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述了工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖紙信息，包括各種專業(yè)圖紙，如土建、安裝、裝修等。附件2：技術(shù)規(guī)范包含了工程所涉及的技術(shù)規(guī)范和要求，如材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：工程量清單詳細(xì)列出了工程所需的材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)工程量及其數(shù)量，作為合同價款計(jì)算的依據(jù)。附件4：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述了承包方的施工組織架構(gòu)、施工計(jì)劃、人員配置等信息。附件5：施工方案詳細(xì)說明了承包方針對工程特點(diǎn)制定的施工方案，包括施工步驟、施工方法等。附件6：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)描述了承包方在施工現(xiàn)場采取的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件7：材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出了工程所需材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件8：質(zhì)量保修書詳細(xì)說明了承包方對工程質(zhì)量提供的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件9：合同價款明細(xì)表詳細(xì)列出了合同總價款及其構(gòu)成，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。附件10：工期計(jì)劃表詳細(xì)說明了工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。（2）未按約定提供施工場地、施工條件或其他支持措施的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包方損失的責(zé)任。（3）提前解除或終止合同的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價的一定比例。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價的一定比例。（2）未按約定使用合格材料、設(shè)備或存在虛假陳述的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任。（3）未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自分包、轉(zhuǎn)包或更換施工隊(duì)伍的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價的一定比例。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定的示例說明：示例1：如承包方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方無法按計(jì)劃投入使用，承包方應(yīng)支付違約金。示例2：如發(fā)包方未按約定時間支付進(jìn)度款，導(dǎo)致承包方無法正常購買材料、支付人工費(fèi)用，承包方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時間超過合同約定的竣工日期。4.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律賦予的權(quán)利。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。6.賠償責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.不可抗力：本合同中規(guī)定，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同。