2024年建筑工程分包合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合作合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：發(fā)包方定義及責任1.2：分包方定義及責任1.3：合同所涉及的工程定義第二條：工程范圍及分包內容2.1：分包工程的具體內容2.2：分包工程的界限和范圍2.3：分包工程的施工標準和質量要求第三條：合同價格及支付方式3.1：分包工程的總價款3.2：支付進度及時間安排3.3：支付方式和賬戶信息第四條：工程進度和交付4.1：工程開工及竣工時間4.2：工程進度報告及驗收程序4.3：工程延誤的責任和處理方式第五條：施工質量及安全5.1：分包方應遵守的施工質量標準5.2：安全措施及應急預案5.3：質量問題和安全隱患的處理第六條：變更及調整6.1：合同變更的條件和程序6.2：變更內容的確定和確認6.3：變更引起的價款和時間調整第七條：違約責任7.1：發(fā)包方的違約行為及責任7.2：分包方的違約行為及責任7.3：違約責任的計算和賠償方式第八條：爭議解決8.1：解決爭議的方式和程序8.2：爭議解決的期限和效力8.3：其他法律途徑和強制執(zhí)行第九條：合同的生效、終止和解除9.1：合同的生效條件9.2：合同的終止條件9.3：合同解除的程序和后果第十條：保密條款10.1：保密信息的定義和范圍10.2：保密責任的期限和義務10.3：違反保密條款的責任和后果第十一條：合同的轉讓和分包11.1：合同轉讓的條件和程序11.2：分包方的選擇和認可11.3：分包合同的簽訂和履行第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義和范圍12.2：不可抗力事件的后果和處理12.3：不可抗力事件的證明和核實第十三條：稅收和費用13.1：合同涉及的稅收問題13.2：合同履行過程中的其他費用13.3：費用支付的程序和時間安排第十四條：其他條款14.1：合同的附件和補充協(xié)議14.2：合同的修改和補充方式14.3：與合同有關的其他文件和資料第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：發(fā)包方定義及責任1.2：分包方定義及責任1.3：合同所涉及的工程定義合同所涉及的工程指的是2024年建筑工程項目的分包工程，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。具體工程內容和范圍詳見合同附件一：工程概況。第二條：工程范圍及分包內容2.1：分包工程的具體內容分包工程的具體內容包括但不限于：（1）土建工程：包括基礎施工、主體結構施工、砌體施工等；（2）安裝工程：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；（3）裝修工程：包括內外墻面裝修、地面裝修、天花裝修等；（4）其他分包工程：詳見合同附件一：工程概況。2.2：分包工程的界限和范圍分包工程的界限和范圍詳見合同附件一：工程概況。乙方應按照約定的界限和范圍進行施工，不得超出或減少約定的工程內容。2.3：分包工程的施工標準和質量要求乙方應按照國家和行業(yè)的施工標準和質量要求進行施工，確保分包工程的質量符合規(guī)定。具體施工標準和質量要求詳見合同附件二：施工標準及質量要求。第三條：合同價格及支付方式3.1：分包工程的總價款分包工程的總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見合同附件三：工程預算。3.2：支付進度及時間安排支付進度及時間安排詳見合同附件四：支付計劃。甲方應按照約定的進度和時間進行支付，乙方應提供相應的進度報告和發(fā)票。3.3：支付方式和賬戶信息支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號：【】第四條：工程進度和交付4.1：工程開工及竣工時間工程開工時間為【】年【】月【】日，竣工時間為【】年【】月【】日。具體開工和竣工時間根據實際情況進行調整，并以甲乙雙方協(xié)商一致的時間為準。4.2：工程進度報告及驗收程序乙方應按照約定的時間向甲方提交工程進度報告，包括工程的形象進度、施工計劃和需要甲方解決的問題等。工程驗收程序詳見合同附件五：驗收程序。4.3：工程延誤的責任和處理方式如果乙方由于自身原因導致工程延誤，應按照合同約定的方式和比例承擔延誤責任。如果由于甲方原因導致工程延誤，甲方應承擔相應的責任，并支付乙方合理的延長工期費用。第五條：施工質量及安全5.1：分包方應遵守的施工質量標準乙方應遵守國家和行業(yè)的施工質量標準，確保分包工程的質量符合規(guī)定。具體施工質量標準詳見合同附件二：施工標準及質量要求。5.2：安全措施及應急預案乙方應制定施工現(xiàn)場的安全措施和應急預案，并報甲方備案。乙方應嚴格按照安全措施進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。5.3：質量問題和安全隱患的處理乙方發(fā)現(xiàn)質量問題和安全隱患應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。如果甲方發(fā)現(xiàn)質量問題和安全隱患，有權要求乙方立即整改，并承擔由此產生的費用。第八條：變更及調整8.1：合同變更的條件和程序合同變更的條件和程序如下：（1）合同變更需由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更需符合工程項目的實際情況和合同約定的范圍；（3）合同變更需遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.2：變更內容的確定和確認變更內容應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在書面變更協(xié)議中明確記載。變更內容應包括工程范圍、工程量、工程價款、工期等方面的調整。8.3：變更引起的價款和時間調整合同變更引起的價款和時間調整應按照甲乙雙方協(xié)商一致的結果進行。如果變更導致工程價款增加，甲方應按照約定的比例承擔增加部分的價款；如果變更導致工程價款減少，甲方應按照約定的比例退還乙方已支付的價款。工期調整按照甲乙雙方協(xié)商一致的結果執(zhí)行。第九條：違約責任9.1：發(fā)包方的違約行為及責任發(fā)包方的違約行為及責任如下：（1）未按照約定時間支付價款的，應按照遲延支付部分價款的每日千分之五支付違約金；（2）未按照約定提供施工場地的，應承擔由此導致乙方損失的責任；（3）其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。9.2：分包方的違約行為及責任分包方的違約行為及責任如下：（1）未按照約定時間完成工程任務的，應按照遲延部分工程價款的每日千分之五支付違約金；（2）未按照約定質量標準完成工程的，應承擔重新施工的費用或者支付違約金；（3）其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。9.3：違約責任的計算和賠償方式違約責任的計算和賠償方式按照合同約定的違約金比例和計算方法進行。如果合同中未約定違約金比例和計算方法，違約方應承擔實際損失的賠償責任。第十條：爭議解決10.1：解決爭議的方式和程序解決爭議的方式和程序如下：（1）雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議；（2）如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2：爭議解決的期限和效力爭議解決的期限為自爭議發(fā)生之日起六個月，雙方應在此期間內解決爭議。逾期未解決的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。爭議解決后的裁決具有法律效力，雙方應遵守并執(zhí)行。10.3：其他法律途徑和強制執(zhí)行除上述解決爭議的方式外，雙方還可以選擇其他法律途徑和強制執(zhí)行方式，如申請仲裁或者申請強制執(zhí)行等。第十一條：合同的轉讓和分包11.1：合同轉讓的條件和程序合同轉讓的條件和程序如下：（1）合同轉讓需由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議；（2）合同轉讓不得改變合同的實質性內容；（3）合同轉讓需遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.2：分包方的選擇和認可分包方的選擇和認可由乙方向甲方提出，甲方應在合理時間內給予認可或提出修改意見。甲方對分包方的認可不代表對分包工程的質量和安全的承諾。11.3：分包合同的簽訂和履行分包合同的簽訂和履行應符合合同約定的條件和程序。分包合同的簽訂不影響乙方對甲方的責任和義務，乙方應確保分包方的施工質量和安全。第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。不可抗力的定義和范圍按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。12.2：不可抗力事件的后果和處理如果因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失，甲乙雙方應立即協(xié)商處理。根據實際情況，可以部分或者全部免除違約責任。12.3：不可抗力事件的證明和核實乙方應提供不可抗力事件的證明文件和核實資料，如政府公告、新聞報道等。甲方有權對乙方提供的證明和資料進行核實。第十三條：稅收和費用13.1：合同涉及的稅收問題合同涉及的稅收問題按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。乙方應依法納稅，并承擔與合同履行相關的稅收責任。13.2：合同履行過程中的其他費用合同履行過程中產生的其他費用，如鑒定費、訴訟費、仲裁費等，由甲乙雙方第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鑒定機構、仲裁機構等，雙方特此約定如下附加條款：第十八條：第三方介入的條件和程序18.1：第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）當甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過友好協(xié)商解決時；（2）當甲乙雙方認為需要第三方的專業(yè)意見或服務時；（3）其他根據本合同約定的情況。18.2：第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方應嘗試通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交給合同約定的第三方機構進行調解或裁決；（3）第三方機構的介入應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確記載。第十九條：第三方的定義和責任19.1：第三方的定義第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定介入合同履行過程的個體或機構，包括但不限于中介方、鑒定機構、仲裁機構等。19.2：第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的約定，公正、客觀地履行其職責，并對其提供的服務或裁決承擔責任。第三方不應超出其約定的職責范圍，干涉甲乙雙方的正常合同履行。19.3：第三方的權利第三方有權根據甲乙雙方的約定，獲取其提供的服務相應的報酬和費用。第二十條約定第三方與甲乙雙方的責任劃分20.1：第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方僅對其約定的職責范圍內的事務承擔責任，甲乙雙方對第三方的不當行為或違約行為不承擔責任。甲乙雙方應自行承擔因履行合同而產生的義務和責任。20.2：第三方的不當行為或違約行為如果第三方在履行其職責過程中存在不當行為或違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第三方應按照甲乙雙方的約定，對因其不當行為或違約行為而給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。第二十一條：第三方的責任限額21.1：第三方的責任限額甲乙雙方約定，第三方的責任限額為其介入合同履行過程所收取的費用。如果第三方因不當行為或違約行為給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權要求第三方按照約定承擔責任，但總額不應超過責任限額。21.2：第三方責任限額的確定第三方責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確記載。如果甲乙雙方未能與第三方就責任限額達成一致，雙方同意按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定確定責任限額。第二十二條：第三方介入后的爭議解決22.1：第三方介入后的爭議解決如果甲乙雙方在第三方介入后仍就合同履行產生爭議，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式和程序進行。22.2：第三方裁決的執(zhí)行如果第三方做出裁決，甲乙雙方應按照裁決結果執(zhí)行。如果甲乙雙方對第三方裁決有異議，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式和程序進行。第二十三條：第三方介入的終止23.1：第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）甲乙雙方通過友好協(xié)商解決爭議，無需第三方繼續(xù)介入；（2）甲乙雙方達成一致，決定終止第三方的介入；（3）其他根據本合同約定的情況。23.2：第三方介入的終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止其介入。第三方應在收到終止通知后立即停止介入，并按照甲乙雙方的要求辦理相關手續(xù)。第二十四條：第三方介入后的記錄和資料24.1：第三方介入的記錄和資料第三方應將其介入過程中的記錄和資料完整、準確地提供給甲乙雙方。24.2：第三方記錄和資料的保存甲乙雙方應妥善保存第三方提供的記錄和資料，并按照本合同約定的保密條款進行保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況詳細描述分包工程的具體內容、界限和范圍，包括工程圖紙、施工計劃等。附件二：施工標準及質量要求詳細列出施工過程中應遵守的國家標準和行業(yè)標準，以及甲方對工程質量的具體要求。附件三：工程預算詳細列出分包工程的總價款，包括各分項工程的價格和支付計劃。附件四：支付計劃詳細列出工程進度與支付時間節(jié)點的關系，包括各階段的支付比例和時間安排。附件五：驗收程序詳細描述工程驗收的程序和標準，包括甲方對工程質量的驗收要求和驗收程序。附件六：合同履行過程中的其他相關文件和資料包括但不限于甲乙雙方的往來函件、會議紀要、工程變更通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照約定時間支付價款：甲方未按照約定的時間支付價款，應按照遲延支付部分價款的每日千分之五支付違約金。示例說明：如果甲方在約定的支付時間后30天內仍未支付價款，則應按照遲延支付部分價款的每日千分之五支付違約金。2.未按照約定提供施工場地：甲方未按照約定提供施工場地，應承擔由此導致乙方損失的責任。示例說明：如果甲方未能在約定時間內提供施工場地，導致乙方無法按時開工，則應承擔由此產生的損失。3.未按照約定質量標準完成工程：乙方未按照約定的質量標準完成工程，應承擔重新施工的費用或者支付違約金。示例說明：如果乙方在施工過程中未按照約定的質量標準施工，導致工程質量不符合要求，則應承擔重新施工的費用或者支付違約金。4.未按照約定時間完成工程任務：乙方未按照約定的時間完成工程任務，應按照遲延部分工程價款的每日千分之五支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：