2024年商業(yè)廣場店鋪出租3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)廣場店鋪出租本合同目錄一覽1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3出租物基本信息1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限1.4.2租金金額1.4.3租金支付方式1.4.4租金調整機制1.5租金押金1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件1.6商業(yè)廣場管理規(guī)定1.6.1違規(guī)行為及處理1.6.2營業(yè)時間規(guī)定1.6.3安全管理規(guī)定1.6.4公共區(qū)域使用規(guī)定1.7商業(yè)廣場設施與設備1.7.1設施設備清單1.7.2維護責任1.7.3日常維護保養(yǎng)1.8商業(yè)廣場形象維護1.8.1品牌使用規(guī)范1.8.2店鋪裝修規(guī)范1.9商業(yè)廣場廣告位1.9.1廣告位使用規(guī)定1.9.2廣告費用及支付1.9.3廣告發(fā)布管理1.10爭議解決1.10.1爭議解決方式1.10.2爭議解決機構1.11合同解除與終止1.11.1合同解除條件1.11.2合同終止條件1.12合同變更1.12.1變更程序1.12.2變更內容1.13違約責任1.13.1違約情形1.13.2違約責任承擔1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條出租方基本信息1.1出租方名稱：_______1.2出租方住所：_______1.3出租方法定代表人：_______1.4出租方聯系電話：_______第二條承租方基本信息2.1承租方名稱：_______2.2承租方住所：_______2.3承租方法定代表人：_______2.4承租方聯系電話：_______第三條出租物基本信息3.1出租物名稱：_______3.2出租物地址：_______3.3出租物面積：_______平方米3.4出租物用途：_______第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金金額：人民幣_______元整（大寫：_______）。4.3租金支付方式：_______4.4租金調整機制：_______第五條租金押金5.1押金金額：人民幣_______元整（大寫：_______）。5.2押金退還條件：_______第六條商業(yè)廣場管理規(guī)定6.1違規(guī)行為及處理：_______6.2營業(yè)時間規(guī)定：_______6.3安全管理規(guī)定：_______6.4公共區(qū)域使用規(guī)定：_______第七條商業(yè)廣場設施與設備7.1設施設備清單：_______7.2維護責任：_______7.3日常維護保養(yǎng)：_______第八條商業(yè)廣場形象維護8.1品牌使用規(guī)范：承租方需在店內顯著位置展示商業(yè)廣場品牌標識，并保持品牌形象的一致性。8.2店鋪裝修規(guī)范：店鋪裝修需符合商業(yè)廣場的整體風格和規(guī)定，裝修方案需提前向出租方報批，并獲得批準后方可施工。8.3店鋪招牌：店鋪招牌的設計、安裝和使用需符合商業(yè)廣場的規(guī)定，并確保安全。第九條商業(yè)廣場廣告位9.1廣告位使用規(guī)定：廣告位的使用需遵循商業(yè)廣場的廣告發(fā)布管理規(guī)定，廣告內容需經出租方審核批準。9.2廣告費用及支付：廣告費用按實際使用情況計算，支付方式為_______。9.3廣告發(fā)布管理：廣告發(fā)布需遵守國家相關法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)內容。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構：_______第十一部分合同解除與終止11.1合同解除條件：_______11.2合同終止條件：_______第十二部分合同變更12.1變更程序：任何一方要求變更合同時，應提前_______天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更內容：合同變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、押金、廣告費用等。第十三部分違約責任13.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四部分合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的其他個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險代理方、法律服務方等。第二條第三方介入原因2.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務，如中介服務、資產評估、工程監(jiān)理等；2.1.2為合同履行提供保障，如保險代理、法律服務、爭議解決等；2.1.3為合同執(zhí)行提供監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額應根據其提供的服務內容和服務協(xié)議來確定。3.2第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。3.3第三方責任限額不得超過其服務協(xié)議中約定的金額。第四條第三方責權利劃分4.1第三方在本合同中的權利：4.1.1按照服務協(xié)議約定，獲得相應的服務費用；4.1.2在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；4.1.3享有合同約定的其他權利。4.2第三方在本合同中的義務：4.2.1按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3對其服務范圍內的行為負責，確保不違反法律法規(guī)和合同約定；4.2.4在其職責范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督，并及時向甲乙雙方報告。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與其他各方的責任劃分如下：5.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務，僅對其自身服務范圍內的行為負責，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。5.1.2甲乙雙方對合同履行中的直接責任仍由各自承擔，第三方不介入甲乙雙方之間的權利義務關系。5.1.3第三方在履行服務過程中，若因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，應事先取得甲乙雙方的同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。6.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交服務協(xié)議的副本，并明確其責任范圍和責任限額。6.3第三方介入后，應按照服務協(xié)議約定，及時履行其職責，并向甲乙雙方報告工作進展。第七條第三方服務的費用承擔7.1第三方服務的費用由甲乙雙方根據服務協(xié)議約定承擔。7.2若服務協(xié)議未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條第三方服務的終止8.1第三方服務的終止，應按照服務協(xié)議約定執(zhí)行。8.2若服務協(xié)議未約定終止條件，則甲乙雙方可隨時終止第三方服務，但應提前_______天書面通知第三方。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同產生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入本合同后，若需變更服務內容、責任限額等，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方服務的變更，不影響本合同中甲乙雙方的權利義務關系。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入本合同后，若出現合同解除的情形，應按照本合同約定的解除程序執(zhí)行。11.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方之間權利義務關系的解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明甲乙雙方的合法經營資格。2.附件二：出租物產權證明文件要求：提供出租物的產權證明文件，證明出租方對出租物擁有合法的出租權利。3.附件三：租賃合同草稿要求：提供租賃合同的草稿，包括租賃期限、租金、押金等關鍵條款。4.附件四：商業(yè)廣場管理規(guī)定要求：提供商業(yè)廣場的管理規(guī)定，包括違規(guī)行為及處理、營業(yè)時間規(guī)定、安全管理規(guī)定等。5.附件五：設施設備清單要求：提供出租物內所有設施設備的清單，包括設備名稱、型號、數量等。6.附件六：店鋪裝修方案要求：提供店鋪裝修的詳細方案，包括設計圖紙、材料清單、施工進度等。7.附件七：廣告發(fā)布計劃要求：提供廣告發(fā)布的詳細計劃，包括廣告內容、發(fā)布時間、費用等。8.附件八：第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方責任、服務內容、費用等。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的協(xié)議，明確爭議解決方式、機構、程序等。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的支付方式和期限，若承租方未按時支付租金，則構成違約。示例：承租方應在每月_______日前支付當月租金，若超過_______日未支付，則構成違約。2.違約行為：違反商業(yè)廣場管理規(guī)定責任認定標準：若承租方違反商業(yè)廣場管理規(guī)定，如擅自改變出租物用途、違規(guī)經營等，則構成違約。示例：承租方未經出租方同意，擅自將出租物用于違法活動，則構成違約。3.違約行為：擅自改變出租物結構責任認定標準：若承租方未經出租方同意，擅自改變出租物結構或設施設備，則構成違約。示例：承租方未經出租方同意，擅自拆除出租物內的設施設備，則構成違約。4.違約行為：未按時繳納水電費等公共費用責任認定標準：若承租方未按時繳納水電費等公共費用，則構成違約。示例：承租方應在每月_______日前繳納水電費，若超過_______日未繳納，則構成違約。5.違約行為：合同解除后的財產返還責任認定標準：若合同解除后，承租方未按約定時間返還出租物，則構成違約。示例：合同解除后，承租方應在_______日內返還出租物，若超過約定時間未返還，則構成違約。全文完。2024年商業(yè)廣場店鋪出租1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物的基本情況2.1出租物名稱2.2出租物位置2.3出租物面積2.4出租物裝修情況3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.使用范圍及限制5.1使用性質5.2使用限制5.3違規(guī)使用責任6.維修與保養(yǎng)責任6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用承擔7.保險責任7.1保險種類7.2保險責任范圍7.3保險費用承擔8.裝修與改動8.1裝修審批8.2裝修費用8.3裝修恢復9.財產損失及責任9.1財產損失賠償9.2責任承擔9.3損失賠償標準10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：商業(yè)廣場出租方地址：市區(qū)街道號出租方法定代表人：出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息承租方名稱：有限公司承租方地址：市區(qū)街道號承租方法定代表人：承租方聯系電話：139xxxx56782.出租物的基本情況2.1出租物名稱出租物名稱：商業(yè)廣場店鋪2.2出租物位置出租物位置：商業(yè)廣場一層A區(qū)2號2.3出租物面積出租物面積：100平方米2.4出租物裝修情況出租物現狀：已裝修完畢，具備正常經營條件3.出租期限3.1出租起始日期出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期出租終止日期：2029年12月31日3.3合同續(xù)簽條件若雙方同意，合同期滿后可續(xù)簽，續(xù)簽期限為三年4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付時間每月租金應在每月的5日前支付4.3支付方式承租方應通過銀行轉賬方式支付租金至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理逾期支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金1%的違約金5.使用范圍及限制5.1使用性質承租方僅可用于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非商業(yè)活動5.2使用限制未經出租方書面同意，承租方不得擅自改變出租物的用途或結構5.3違規(guī)使用責任若承租方違規(guī)使用，出租方有權解除合同并要求承租方承擔相應責任6.維修與保養(yǎng)責任6.1出租方責任出租方負責出租物的日常維修和保養(yǎng)6.2承租方責任承租方負責在使用過程中對出租物進行合理保養(yǎng)6.3維修費用承擔因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔7.保險責任7.1保險種類出租方應投保建筑安裝工程一切險，承租方應投保財產保險7.2保險責任范圍保險責任范圍應覆蓋因意外事故造成的出租物及承租方財產損失7.3保險費用承擔保險費用由出租方和承租方各自承擔8.裝修與改動8.1裝修審批承租方如需對出租物進行裝修或改動，必須提前一個月向出租方提交裝修方案，包括設計方案、施工計劃、費用預算等8.2裝修費用裝修費用由承租方承擔，但出租方需對裝修方案進行審核，確保符合消防安全、建筑規(guī)范等要求8.3裝修恢復合同期滿或合同解除后，承租方應將出租物恢復至合同簽訂前的狀態(tài)，如因裝修造成的損壞，承租方需負責修復或賠償9.財產損失及責任9.1財產損失賠償因火災、盜竊、自然災害等非人為原因造成的出租物及承租方財產損失，由保險公司賠償9.2責任承擔因承租方使用不當或故意造成的損失，由承租方承擔全部責任9.3損失賠償標準損失賠償標準根據實際損失情況及市場評估價格確定10.違約責任10.1違約情形逾期支付租金、擅自改變出租物用途、未按約定進行裝修、造成出租物損壞等10.2違約責任出現違約情形，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金違約金的計算方式為每日租金的1%，自違約之日起至實際履行完畢之日止11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構爭議解決機構為市區(qū)人民法院11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外12.合同解除12.1解除條件出租方有權在承租方違約時解除合同承租方有權在出租方違約時解除合同12.2解除程序解除合同前，雙方應書面通知對方，并給予對方合理的整改或解除期限12.3解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，并按照約定處理合同解除后的善后事宜13.合同生效與終止13.1生效條件雙方在本合同上簽字蓋章后生效13.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3終止條件合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等13.4終止日期合同終止日期以實際履行完畢之日為準14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、裝修方案等14.2通知送達任何一方變更聯系方式，應及時通知對方，以書面形式為準14.3合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險代理、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同的透明度，以及保障各方的合法權益。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作為合同簽訂過程中的協(xié)調者，負責協(xié)助雙方進行溝通，確保合同條款的達成與履行。16.2評估機構介入16.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方負責對裝修工程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求。16.4保險代理介入保險代理負責協(xié)助雙方辦理保險事宜，確保保險合同的順利實施。16.5法律顧問介入法律顧問提供法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約或過失行為導致的損失，其承擔的責任不得超過合同約定的金額。17.2責任限額約定第三方責任限額為人民幣萬元，具體金額根據第三方服務內容和工作性質由雙方協(xié)商確定。18.第三方責權利劃分18.1責任劃分第三方應按照合同約定履行職責，因自身原因導致違約或過失的，應承擔相應責任。18.2權利劃分第三方有權獲得合同約定的服務費用，并在提供服務過程中享有相應的知情權、建議權等。18.3利益劃分第三方提供的專業(yè)意見或服務成果，其知識產權歸第三方所有，除非合同另有約定。19.第三方介入程序19.1介入申請雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入原因和所需服務內容。19.2介入批準對方應在收到申請后個工作日內予以答復，同意介入的，雙方應簽訂第三方服務協(xié)議。19.3介入執(zhí)行第三方介入后，應按照合同約定和第三方服務協(xié)議履行職責，并及時向雙方報告工作進展。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由合同雙方按約定比例承擔，或由第三方服務協(xié)議另行約定。20.2費用結算第三方介入費用應在服務完成后，由合同雙方按照約定方式進行結算。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，由第三方和合同雙方協(xié)商解決。21.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物平面圖要求：清晰標注出租物位置、面積、裝修情況等詳細信息。說明：作為合同附件，用于明確出租物的基本情況。2.裝修方案要求：包括設計方案、施工計劃、費用預算、環(huán)保要求等。說明：作為合同附件，用于明確裝修的具體內容和要求。3.第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方的服務內容、費用、責任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.保險合同要求：包括保險種類、責任范圍、保險費用、賠償流程等。說明：作為合同附件，用于明確保險的相關事宜。5.財產清單要求：詳細列舉出租物內的財產，包括數量、品牌、型號等。說明：作為合同附件，用于明確出租物內的財產狀況。6.合同簽訂證明要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同附件，用于證明合同的有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體事宜。8.其他相關文件要求：根據具體情況，包括但不限于城市規(guī)劃、消防安全、環(huán)保等相關文件。說明：作為合同附件，用于確保合同符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方未在約定時間內支付租金，構成違約。示例：承租方逾期支付租金一個月，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。2.擅自改變出租物用途責任認定：承租方未經出租方同意，擅自改變出租物用途，構成違約。示例：承租方將出租物用于住宅，出租方有權解除合同并要求賠償。3.未按約定進行裝修責任認定：承租方未按約定進行裝修，構成違約。示例：承租方未在約定時間內完成裝修，應向出租方支付違約金。4.未經同意的裝修改動責任認定：承租方未經出租方同意，對出租物進行改動，構成違約。示例：承租方擅自改動裝修，出租方有權要求恢復原狀或賠償損失。5.保險未及時辦理責任認定：承租方未在約定時間內辦理保險，構成違約。示例：承租方逾期辦理保險，應向出租方支付違約金。6.未經同意的轉租責任認定：承租方未經出租方同意轉租出租物，構成違約。示例：承租方擅自轉租，出租方有權解除合同并要求賠償。7.損壞出租物責任認定：承租方因使用不當或故意損壞出租物，構成違約。示例：承租方損壞出租物，應負責修復或賠償。8.逾期交付責任認定：出租方未在約定時間內交付出租物，構成違約。示例：出租方逾期交付，應向承租方支付違約金。全文完。2024年商業(yè)廣場店鋪出租2本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3聯系人1.4聯系電話2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3聯系人2.4聯系電話3.出租店鋪信息3.1店鋪名稱3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4店鋪用途4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3合同續(xù)簽條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付罰金6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.租金調整7.1租金調整依據7.2租金調整時間7.3租金調整幅度8.使用責任8.1店鋪使用范圍8.2店鋪維護責任8.3店鋪裝修規(guī)定9.附屬設施使用9.1附屬設施清單9.2附屬設施使用規(guī)定9.3附屬設施費用10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償金額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效及終止13.1合同生效時間13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2附加條款14.3附件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：商業(yè)廣場1.2出租方地址：市區(qū)路號1.3聯系人：1.4聯系電話：138xxxx56782.承租方信息2.1承租方名稱：百貨有限公司2.2承租方地址：市區(qū)路號2.3聯系人：2.4聯系電話：139xxxx87653.出租店鋪信息3.1店鋪名稱：商場3.2店鋪地址：商業(yè)廣場二層A區(qū)3.3店鋪面積：100平方米3.4店鋪用途：百貨零售4.出租期限4.1出租起始日期：2024年1月1日4.2出租終止日期：2028年12月31日4.3合同續(xù)簽條款：在合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過5年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣20,000元5.2租金支付方式：每月租金應于每月的5日前支付至出租方指定的銀行賬戶5.3租金支付時間：每月租金支付時間為每月的5日至15日5.4逾期支付罰金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付當月租金的1%作為罰金6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金退還條件：合同到期且承租方無違約行為，出租方應于合同終止后10個工作日內退還押金6.3押金退還時間：合同終止后10個工作日內7.租金調整7.1租金調整依據：根據市場租金水平及物價指數進行調整7.2租金調整時間：每兩年調整一次，調整時間為合同續(xù)簽或期滿后的第一個月7.3租金調整幅度：調整幅度不超過上一年度市場租金水平漲幅的10%8.使用責任8.1店鋪使用范圍：承租方僅限在店鋪內從事百貨零售業(yè)務，不得改變店鋪用途或進行任何違反法律法規(guī)的活動。8.2店鋪維護責任：承租方應保持店鋪的整潔、完好，并承擔日常維護和保養(yǎng)責任。8.3店鋪裝修規(guī)定：承租方如需對店鋪進行裝修，須事先征得出租方同意，并按照出租方的要求進行。9.附屬設施使用9.1附屬設施清單：空調、照明、消防設備、衛(wèi)生間等9.2附屬設施使用規(guī)定：承租方應合理使用附屬設施，不得擅自損壞或改動。9.3附屬設施費用：附屬設施使用費用已包含在租金中，無需另行支付。10.違約責任10.1違約行為定義：包括未按時支付租金、擅自改變店鋪用途、損壞店鋪或附屬設施、違反法律法規(guī)等。10.2違約責任承擔：承租方違反合同約定，出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償金額：違約賠償金額根據實際情況確定，但不得低于因違約造成的直接經濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：雙方同意選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的無法實現等。12.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可解除合同。12.3合同解除通知：合同解除通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。13.合同生效及終止13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清空店鋪等。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：本合同附件包括但不限于店鋪平面圖、附屬設施清單等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等，其介入本合同旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或保障合同雙方的權益。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關協(xié)議或聲明。15.3第三方責任劃分：第三方介入本合同后，其責任范圍、權利義務應在本合同中明確約定，并與甲乙雙方的權利義務相區(qū)分。16.中介方16.1中介方定義：中介方是指在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供信息、撮合或促成合同簽訂的第三方。16.2中介方責任：中介方僅負責提供信息、撮合或促成合同簽訂，不對合同履行承擔直接責任。16.3中介方報酬：中介方的報酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.擔保方17.1擔保方定義：擔保方是指為甲乙雙方提供擔保的第三方，保證合同履行。17.2擔保方責任：擔保方應在本合同中明確擔保范圍、擔保期限和擔保方式。17.3擔保方權利：擔保方有權要求甲乙雙方提供相關擔保文件，并在擔保期限內行使擔保權利。17.4責任限額：擔保方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同標的額的一定比例。18.評估機構18.1評估機構定義：評估機構是指在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供資產評估服務的第三方。18.2評估機構責任：評估機構應在本合同中明確評估范圍、評估方法和評估結果的有效期限。18.3評估機構權利：評估機構有權要求甲乙雙方提供相關評估資料，并在評估過程中獨立行使評估權利。19.律師事務所19.1律師事務所定義：律師事務所是指在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供法律服務的第三方。19.2律師事務所責任：律師事務所應在本合同中明確法律服務范圍、服務方式和收費標準。19.3律師事務所權利：律師事務所有權要求甲乙雙方提供相關法律文件，并在法律服務過程中獨立行使法律權利。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系由雙方另行協(xié)議約定，第三方不對甲方在合同履行中的