個(gè)體化妝品店租賃協(xié)議

個(gè)體化妝品店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________個(gè)體化妝品店租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方的房屋用于經(jīng)營個(gè)體化妝品店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃房屋及用途1.2乙方租賃租賃房屋的目的為經(jīng)營個(gè)體化妝品店。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并確保經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和更換。5.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但甲方收回租賃房屋的，乙方應(yīng)無條件搬離。6.2如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。7.3如一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營個(gè)體化妝品店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方和乙方簽訂的租賃合同復(fù)印件4.押金收據(jù)原件5.租金支付記錄復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定使用租賃房屋，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同規(guī)定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃房屋設(shè)施損壞問題，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.遇到乙方遲延支付租金問題，甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金。3.遇到合同爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.遇到乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)問題，甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景