惠州市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)租賃合同

惠州市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)設(shè)備及場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方設(shè)備及場地的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)備及場地1.1甲方將其位于惠州市的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)設(shè)備及場地出租給乙方使用。設(shè)備詳細(xì)清單見附件一。1.2乙方承租甲方設(shè)備及場地，用于開展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方每月底前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備及場地的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得隨意改動設(shè)備結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等，如有遺失，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃設(shè)備及場地的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交甲方備案。5.2乙方保險(xiǎn)金額不得低于甲方設(shè)備及場地價(jià)值的100%。5.3乙方保險(xiǎn)合同終止或變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日附件一：設(shè)備詳細(xì)清單1.設(shè)備名稱：_____________________數(shù)量：_____________________單價(jià)：_____________________總價(jià)：_____________________2.設(shè)備名稱：_____________________數(shù)量：_____________________單價(jià)：_____________________總價(jià)：_____________________3.設(shè)備名稱：_____________________數(shù)量：_____________________單價(jià)：_____________________總價(jià)：_____________________4.設(shè)備名稱：_____________________數(shù)量：_____________________單價(jià)：_____________________總價(jià)：_____________________一、附件列表：1.設(shè)備詳細(xì)清單設(shè)備名稱數(shù)量單價(jià)總價(jià)2.保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)條款保險(xiǎn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供租賃設(shè)備及場地未能按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)未能履行保險(xiǎn)要求2.乙方違約行為：未能按時(shí)支付租金未合理使用設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞未按約定辦理保險(xiǎn)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃設(shè)備及場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方設(shè)備及場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用甲方設(shè)備及場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約行為：指違反合同約定的一方所采取的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備損壞：如設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)共同查明原因，的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.租金支付延遲：如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，延遲支付的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。3.保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.