2024年新版地下車位租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版地下車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限類型5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用規(guī)定6.3使用限制7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.車位使用權(quán)限8.1單獨(dú)使用權(quán)8.2合用權(quán)9.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用條款14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年新版地下車位租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有地下車位所有權(quán)并同意出租該車位的一方。1.1.3“承租方”指租用地下車位并支付租金的一方。1.1.4“車位”指出租方提供的位于地下車位的特定位置。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的車位租用時(shí)間。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義均應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯(lián)系人：____________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________3.車位基本信息3.1車位位置3.1.1車位位于：____________________3.1.2車位編號(hào)：____________________3.2車位面積3.2.1車位面積為：____________________平方米3.3車位類型3.3.1車位類型為：____________________4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.2租賃期限類型4.2.1租賃期限為：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額為：____________________元/月5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月：____________________日前支付租金。5.2.2支付方式為：____________________5.3逾期支付處理5.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日：____________________的比例支付滯納金。6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.1.1車位使用時(shí)間為：____________________6.2使用規(guī)定6.2.1.1遵守國家及地方相關(guān)交通和車輛停放規(guī)定；6.2.1.2保持車位清潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物；6.2.1.3不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)；6.3使用限制6.3.1.1車輛未按規(guī)定停放在車位內(nèi)；6.3.1.2車輛存在違章記錄或未處理完畢；6.3.1.3車輛存在安全隱患或不符合停車規(guī)定。7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保車位符合使用要求。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得隨意損壞。8.車位使用權(quán)限8.1單獨(dú)使用權(quán)8.1.1本合同約定的車位僅限承租方單獨(dú)使用，不得與他人合用或轉(zhuǎn)租。8.2合用權(quán)8.2.1在特殊情況下，經(jīng)出租方書面同意，承租方可以將其車位使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人合用。9.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位。9.1.2出租方在收到承租方書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，有權(quán)在七個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的決定。9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.2.1承租方不得將車位使用權(quán)借予他人使用，如因借用導(dǎo)致車位損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方違反車位使用規(guī)定，造成車位或他人財(cái)產(chǎn)損失；10.1.3承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位；10.1.4出租方合理使用車位時(shí)，承租方無正當(dāng)理由拒絕；10.2違約責(zé)任10.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為，并賠償由此造成的損失；10.2.2承租方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，出租方有權(quán)解除本合同。11.解除合同11.1解除條件11.1.1出租方在租賃期限屆滿前，有權(quán)因不可抗力或承租方違約等情況解除本合同；11.1.2承租方在租賃期限屆滿前，有權(quán)因出租方違約等情況解除本合同。11.2解除程序11.2.1一方解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離車位，出租方有權(quán)收回車位。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議的，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。13.2法律適用條款13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方的介入條件2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、簽訂合同等；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車位價(jià)值、租賃條件等進(jìn)行評(píng)估；3.1.3監(jiān)理方：對(duì)車位施工、維修等進(jìn)行監(jiān)督；3.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢和建議。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在合同履行過程中，根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職權(quán)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。4.3第三方與其他方（如供應(yīng)商、施工單位等）的關(guān)系由第三方自行處理。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。5.2第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額。6.第三方的違約責(zé)任6.1第三方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：6.2.1按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方支付違約金；6.2.2恢復(fù)甲乙雙方因第三方違約行為而遭受的損失；6.2.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。7.第三方的變更和退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。7.2第三方的變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)依法為其業(yè)務(wù)活動(dòng)購買必要的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。10.第三方的法律適用和管轄10.1第三方與其他各方之間的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。10.2第三方與其他各方之間的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供車位所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：確保出租方擁有車位的合法所有權(quán)。2.車位使用規(guī)則及注意事項(xiàng)詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的用車規(guī)則和注意事項(xiàng)，包括車位使用時(shí)間、停車規(guī)定等。說明：保障車位使用安全和規(guī)范。3.租賃合同簽訂憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的租賃合同。說明：作為合同簽訂的憑證。4.車位租金支付憑證詳細(xì)要求：提供承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明租金支付情況。5.車位維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說明：保障車位的正常使用。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方達(dá)成的爭議解決協(xié)議。說明：確保爭議解決方式的明確和有效。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：保障合同履行的全面性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違反車位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反車位使用規(guī)定，造成車位或他人財(cái)產(chǎn)損失，視為違約。示例說明：承租方在車位內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致他人車輛受損，則構(gòu)成違約。3.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，視為違約。示例說明：承租方未取得出租方同意，將車位轉(zhuǎn)租給他人，則構(gòu)成違約。4.出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，造成車位損壞，視為違約。示例說明：車位出現(xiàn)故障，出租方未及時(shí)維修，導(dǎo)致車輛受損，則構(gòu)成違約。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致車位無法使用，雙方不承擔(dān)責(zé)任。6.爭議解決不達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在爭議解決過程中，未達(dá)成一致，可向人民法院提起訴訟。示例說明：甲乙雙方在爭議解決過程中，未能達(dá)成一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年新版地下車位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.租賃車位信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條件5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用責(zé)任6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.車位權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更條件7.2權(quán)屬變更程序7.3權(quán)屬變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1車位租賃合同12.2車位產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1簽訂方式13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年新版地下車位租賃協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期：本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____。1.4.2承租方：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____。2.租賃車位信息2.1車位編號(hào)：____號(hào)。2.2車位位置：____小區(qū)____棟____層____號(hào)車位。2.3車位面積：____平方米。2.4車位產(chǎn)權(quán)歸屬：車位產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付期限：租金支付期限為每月一次。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇物價(jià)上漲或相關(guān)政策調(diào)整，租金可按出租方規(guī)定的比例進(jìn)行調(diào)整。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。4.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件與本合同一致。5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍：車位僅限承租方及其授權(quán)人員使用。5.2使用時(shí)間：車位使用時(shí)間為____時(shí)起至____時(shí)止。5.3使用限制：不得用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.4使用責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)車位的合理使用負(fù)全責(zé)。6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，保證車位的正常使用。6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因自然損耗或合理使用造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因人為損壞造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.車位權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更條件：在租賃期限內(nèi)，車位權(quán)屬發(fā)生變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2權(quán)屬變更程序：權(quán)屬變更需辦理相關(guān)手續(xù)，變更后的權(quán)屬方應(yīng)在本合同中注明。7.3權(quán)屬變更費(fèi)用：權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由變更方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方擅自改變車位用途。8.1.3承租方損壞車位設(shè)施。8.1.4出租方未按時(shí)提供車位服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.2.2承租方擅自改變車位用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2.3承租方損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.4出租方未按時(shí)提供車位服務(wù)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)。8.3.2因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。9.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2.2因不可抗力原因解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。9.2.3承租方嚴(yán)重違約，出租方解除合同的，應(yīng)提前____日通知承租方。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。9.3.2車位設(shè)施損壞的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3.3雙方應(yīng)辦理車位歸還手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商解決爭議，應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成一致意見。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序：11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1車位租賃合同12.2車位產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)：____。13.3生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方可通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)：17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。17.2第三方的選定：17.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的申請(qǐng)，協(xié)商確定第三方的具體人選。17.2.2第三方的選定應(yīng)確保其具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.3第三方的參與：17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，參與合同履行。17.3.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入申請(qǐng)時(shí)予以確認(rèn)。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：18.2.1如合同履行過程中，第三方職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)明確界定在合同中。19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不得影響甲方對(duì)乙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)明確界定在合同中。19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得影響乙方對(duì)甲方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與其他第三方的劃分：19.3.1當(dāng)合同中有多個(gè)第三方介入時(shí)，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3.2各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的任務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃費(fèi)用、租賃期限、使用規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)、權(quán)屬變更、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效與終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，需雙方簽字蓋章。2.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明車位的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保出租方有權(quán)出租車位。3.出租方身份證明詳細(xì)要求：提供出租方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：本附件用于證明出租方的身份，確保合同的真實(shí)性。4.承租方身份證明詳細(xì)要求：提供承租方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：本附件用于證明承租方的身份，確保合同的真實(shí)性。5.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定車位的日常使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說明：本附件用于規(guī)范車位的合理使用，保障雙方權(quán)益。6.車位維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄車位的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)費(fèi)用等。說明：本附件用于證明車位的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保車位的正常使用。7.車位權(quán)屬變更證明詳細(xì)要求：提供車位權(quán)屬變更的相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明車位的權(quán)屬變更情況，確保合同的合法性。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為的認(rèn)定過程和結(jié)果。說明：本附件用于證明違約行為的認(rèn)定，確保違約責(zé)任的承擔(dān)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、程序和結(jié)果。說明：本附件用于證明合同解除的合法性，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的途徑、結(jié)果和履行情況。說明：本附件用于證明爭議解決的合法性，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變車位用途損壞車位設(shè)施未按時(shí)提供車位服務(wù)違反使用規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付____%的違約金。擅自改變車位用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。損壞車位設(shè)施：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。未按時(shí)提供車位服務(wù)：向承租方支付____%的違約金。違反使用規(guī)定：按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付____元違約金。示例二：承租方擅自將車位用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因非法用途造成的損失。示例三：承租方在用車過程中，因操作不當(dāng)損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年新版地下車位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位編號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款5.使用條款5.1車位使用范圍5.2車位使用規(guī)則5.3車位維護(hù)責(zé)任5.4違約責(zé)任6.車位轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)租責(zé)任7.車位續(xù)租7.1續(xù)租條件7.2續(xù)租手續(xù)7.3續(xù)租費(fèi)用8.車位退租8.1退租條件8.2退租手續(xù)8.3退租費(fèi)用8.4退租責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金9.4爭議解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.車位基本信息2.1車位位置：_______2.2車位面積：_______平方米2.3車位類型：_______2.4車位編號(hào)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：若需變更租賃期限，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相關(guān)條款。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月_______日4.4逾期付款：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。5.使用條款5.1車位使用范圍：乙方僅限于使用車位停放自用車輛，不得用于其他用途。5.2車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，確保車輛停放安全、有序。5.3車位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改動(dòng)車位結(jié)構(gòu)。5.4違約責(zé)任：若乙方違反使用條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.車位轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：若乙方同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租期間，租金仍由原乙方支付，轉(zhuǎn)租費(fèi)用由轉(zhuǎn)租雙方自行協(xié)商。6.4轉(zhuǎn)租責(zé)任：若轉(zhuǎn)租車輛發(fā)生事故或損害甲方車位設(shè)施，原乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.車位續(xù)租7.1續(xù)租條件：租賃期滿前_______日，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向。7.2續(xù)租手續(xù)：經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)按照原合同條款辦理續(xù)租手續(xù)。7.3續(xù)租費(fèi)用：續(xù)租期間，租金標(biāo)準(zhǔn)按甲方屆時(shí)公布的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.4續(xù)租責(zé)任：續(xù)租期間，乙方仍應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。8.車位退租8.1退租條件：乙方因特殊原因需要退租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)。8.2退租手續(xù)：經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理退租手續(xù)，包括車輛移出車位和退還鑰匙等。8.3退租費(fèi)用：乙方退租時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有欠付的租金及違約金。如無欠款，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。8.4退租責(zé)任：乙方退租時(shí)，應(yīng)確保車位及附屬設(shè)施完好無損，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供車位或提供的車位不符合約定，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反使用條款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。9.3違約金：違約金的計(jì)算方式為每日租金的_______倍。9.4爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除甲方未按時(shí)提供車位或提供的車位不符合約定；乙方未按時(shí)支付租金或違反使用條款；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，可按本合同約定的爭議解決方式處理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.合同附件甲方出具的停車位確認(rèn)書；乙方出具的車輛信息表；雙方簽字或蓋章的租賃協(xié)議書副本。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，具體根據(jù)實(shí)際情況確定。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1中介方：若合同履行過程中需要中介方的介入，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，由雙方共同選擇并委托。16.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)車位租賃過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)指標(biāo)得到滿足。16.4保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)為車位租賃雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行