2024年住宅租賃與資本支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅租賃與資本支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3出租方代表1.4承租方代表2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4欠費(fèi)處理5.房屋維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3房屋維護(hù)費(fèi)用5.4房屋維修6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)6.3房屋安全6.4裝修限制7.資本支持條款7.1資本支持方式7.2資本支持金額7.3資本支持期限7.4資本支持條件7.5資本支持使用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序8.4解除與終止費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件12.4其他13.合同簽訂與生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3出租方代表1.3.1代表姓名：_______1.3.2代表職務(wù)：_______1.3.3代表聯(lián)系電話：_______1.4承租方代表1.4.1代表姓名：_______1.4.2代表職務(wù)：_______1.4.3代表聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋裝修情況：簡(jiǎn)單裝修3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)簽條款：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過(guò)_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間：每月_______日。4.4欠費(fèi)處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.房屋維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋安全、舒適。5.2承租方責(zé)任：合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3房屋維護(hù)費(fèi)用：房屋維護(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體金額在合同附件中約定。5.4.1因房屋自然老化、損壞造成的維修，由出租方承擔(dān)；5.4.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)；5.4.3因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：房屋僅限于住宅用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.2不得擅自改變房屋用途；6.2.3不得損壞房屋設(shè)施；6.2.4不得影響他人正常居??；6.3房屋安全：承租方應(yīng)確保房屋使用安全，不得使用明火、易燃易爆物品。6.4裝修限制：承租方如需裝修，應(yīng)提前征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。7.資本支持條款7.1資本支持方式：出租方提供_______萬(wàn)元人民幣作為資本支持。7.2資本支持金額：_______萬(wàn)元人民幣。7.3資本支持期限：_______年。7.4.1按時(shí)繳納租金；7.4.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；7.4.3不得擅自改變房屋用途；7.5資本支持使用：資本支持款項(xiàng)僅用于房屋裝修及日常維護(hù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2承租方違反房屋使用規(guī)范，嚴(yán)重影響出租方或他人權(quán)益的；8.1.3出租方因房屋存在安全隱患，要求承租方搬離的；8.1.4出租方因房屋被征收、拆遷等原因，無(wú)法繼續(xù)出租的；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；8.3解除與終止程序8.3.1解除合同，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；8.3.2合同解除或終止后，承租方應(yīng)將房屋交還給出租方；8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方可在_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知與送達(dá)本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.4其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂與生效日期13.1簽訂日期：_______13.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保存：雙方應(yīng)妥善保存本合同，并確保其真實(shí)性、完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實(shí)施，以及為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，促成合同簽訂的第三方，如房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。16.2服務(wù)提供方服務(wù)提供方是指為本合同提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如裝修公司、維修服務(wù)公司等。16.3資金監(jiān)管方資金監(jiān)管方是指負(fù)責(zé)監(jiān)管合同項(xiàng)下資金流向的第三方，如銀行、第三方支付平臺(tái)等。17.第三方介入的程序17.1中介方介入甲乙雙方同意，在必要時(shí)可聘請(qǐng)中介方協(xié)助交易。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。17.2服務(wù)提供方介入甲乙雙方同意，在必要時(shí)可聘請(qǐng)服務(wù)提供方提供相關(guān)服務(wù)。服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。17.3資金監(jiān)管方介入甲乙雙方同意，在必要時(shí)可聘請(qǐng)資金監(jiān)管方監(jiān)管合同項(xiàng)下資金。資金監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并確保資金安全。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或參與合同履行的范圍內(nèi)，超出此范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額18.2.1中介方責(zé)任限額：中介方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。18.2.2服務(wù)提供方責(zé)任限額：服務(wù)提供方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。18.2.3資金監(jiān)管方責(zé)任限額：資金監(jiān)管方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)監(jiān)管資金總額的_______%。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照乙方的授權(quán)和本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并對(duì)因第三方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更與替換20.1第三方變更如第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并通知對(duì)方。20.2第三方替換如第三方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并通知對(duì)方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的目的實(shí)現(xiàn)后，第三方介入即終止。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已履行完畢其職責(zé)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)及出租方有權(quán)出租房屋。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件及復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同主體部分，詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：作為房屋交付依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋狀況有明確了解。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：作為租金支付記錄，證明租金已按時(shí)足額支付。5.房屋維護(hù)費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議要求：提供雙方簽訂的房屋維護(hù)費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：約定房屋維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)比例及支付方式。6.資本支持協(xié)議要求：提供雙方簽訂的資本支持協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：約定資本支持的具體金額、期限及使用條件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式、程序及機(jī)構(gòu)。9.合同附件清單要求：提供合同附件清單，列明所有附件名稱及要求。說(shuō)明：作為合同附件的匯總，確保雙方對(duì)附件內(nèi)容有清晰認(rèn)識(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按時(shí)支付租金。承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞。出租方未按時(shí)維修房屋，影響承租方正常居住。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)確認(rèn)后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.示例說(shuō)明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。示例二：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例三：出租方未按時(shí)維修房屋，造成承租方損失，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。示例四：第三方未按約定提供維修服務(wù)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年住宅租賃與資本支持合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同生效時(shí)間1.3合同期限1.4合同解除條件2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3接受人信息4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4保證金及押金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕費(fèi)用6.水電煤氣等費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.2費(fèi)用結(jié)算周期6.3費(fèi)用支付方式7.房屋轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租及分租審批流程7.3轉(zhuǎn)租及分租收益分配8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約金及滯納金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2其他相關(guān)附件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件效力11.3合同修改與補(bǔ)充11.4合同簽署日期12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知及送達(dá)14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確租賃雙方在2024年內(nèi)就房屋租賃事宜的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益。1.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同期限本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同解除條件任何一方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力或嚴(yán)重違約等情況，有權(quán)解除本合同。2.房屋信息2.1房屋地址租賃房屋位于[具體地址]。2.2房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]平方米。2.3房屋面積租賃房屋實(shí)際使用面積為[面積]平方米。2.4房屋裝修情況租賃房屋內(nèi)部裝修為[裝修情況描述]，包括墻面、地面、門窗等。2.5房屋配套設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有[配套設(shè)施列表]，如空調(diào)、熱水器、家具等。3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息租賃方名稱：[租賃方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]3.2承租方基本信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]3.3接受人信息如需變更承租方，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣[金額]元/月。4.2租金支付方式租金每月[日期]前支付，采用[支付方式]。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。4.4保證金及押金租賃雙方應(yīng)繳納人民幣[金額]元作為保證金及押金，租賃期滿后無(wú)違約情況下，保證金及押金全額退還。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由租賃方負(fù)責(zé)。5.3房屋修繕費(fèi)用房屋修繕費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由租賃雙方協(xié)商解決。6.水電煤氣等費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方式水電煤氣等費(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算周期費(fèi)用結(jié)算周期為每月[日期]，由承租方在結(jié)算周期內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1租賃雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)[天數(shù)]日。8.1.3承租方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定，損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[金額]元。8.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約金及滯納金8.3.1違約金應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期支付應(yīng)按日支付[金額]元的滯納金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.1.1房屋租賃合同復(fù)印件10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件10.1.3房屋裝修清單及照片10.2其他相關(guān)附件10.2.1租賃雙方身份證復(fù)印件10.2.2其他雙方認(rèn)為必要的附件11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.4合同簽署日期本合同簽署日期為[年月日]。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解決。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的合同解除條件。13.2合同終止條件13.2.1租賃雙方達(dá)成終止協(xié)議。13.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，租賃雙方應(yīng)妥善處理房屋及物品的移交事宜，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2通知及送達(dá)任何通知或文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并視為送達(dá)。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的部分。14.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、法律顧問(wèn)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇甲、乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其與甲、乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2.2如第三方未在合作協(xié)議中約定責(zé)任限額，其責(zé)任限額為人民幣[金額]元。18.甲、乙雙方的責(zé)任18.1甲、乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作。18.2甲、乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中所獲取的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方簽訂的合作協(xié)議中，甲方應(yīng)明確其權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方權(quán)益，甲方享有優(yōu)先權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方簽訂的合作協(xié)議中，乙方應(yīng)明確其權(quán)利和義務(wù)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方權(quán)益，乙方享有優(yōu)先權(quán)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1不同第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行的良好環(huán)境。19.3.2如出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)合作協(xié)議進(jìn)行分擔(dān)。20.1.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金或其他相關(guān)費(fèi)用。20.2第三方介入后的合同變更20.2.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)書面同意。20.2.2合同變更后，各方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確各方權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.3.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.3.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.4第三方介入后的合同解除20.4.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。20.4.2合同解除后，各方應(yīng)妥善處理房屋及物品的移交事宜，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同說(shuō)明：本合同的正本，雙方各執(zhí)一份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證書或他項(xiàng)權(quán)利證書的復(fù)印件，以證明房屋的合法權(quán)屬。3.房屋裝修清單及照片說(shuō)明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有裝修項(xiàng)目及材料，并附上相應(yīng)的照片。4.租賃雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：提供租賃雙方身份證的復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。5.房屋租賃保證金收據(jù)說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。6.水電煤氣費(fèi)用結(jié)算單說(shuō)明：提供水電煤氣費(fèi)用的結(jié)算單，以證明費(fèi)用已支付。7.第三方合作協(xié)議說(shuō)明：甲、乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更協(xié)議說(shuō)明：如合同內(nèi)容需變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：其他可能涉及到的相關(guān)文件，如維修費(fèi)用清單、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的支付日期支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，則視為違約。2.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間，因自身原因損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在使用房屋過(guò)程中，不慎損壞了空調(diào)，需賠償空調(diào)維修費(fèi)用。3.未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)同意，將廚房改為臥室，則視為違約。4.租賃期限屆滿不續(xù)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限屆滿，承租方未在約定的期限內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，視為違約。示例說(shuō)明：租賃期限屆滿后，承租方未在一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租，則視為違約。5.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的房屋使用規(guī)定，視為違約。示例說(shuō)明：承租方在租賃期間，將房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反了居住用途，則視為違約。6.逾期支付違約金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方逾期支付違約金，應(yīng)承擔(dān)滯納金。示例說(shuō)明：違約方逾期支付違約金，每日應(yīng)支付0.5%的滯納金。全文完。2024年住宅租賃與資本支持合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息3.租賃物描述3.1租賃物基本信息3.2租賃物附屬設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整依據(jù)6.2租金調(diào)整周期7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件8.資本支持8.1資本支持形式8.2資本支持金額8.3資本支持支付方式9.使用與維護(hù)9.1租賃物使用規(guī)定9.2租賃物維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他條款14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1出租方：指本合同中出租住宅的乙方。1.1.2承租方：指本合同中承租住宅的甲方。1.1.3租賃物：指本合同中甲方租賃給乙方的住宅及其附屬設(shè)施。1.1.4租金：指甲方支付給乙方的住宅使用費(fèi)。1.1.5押金：指甲方在簽訂本合同時(shí)支付給乙方的保證金。1.1.6資本支持：指乙方在合同期間向甲方提供的資金支持。1.2本合同解釋1.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。1.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________2.3第三方信息2.3.1如有第三方參與，需在本條款中明確第三方的信息。3.租賃物描述3.1租賃物基本信息3.1.1租賃物地址：___________3.1.2租賃物面積：___________平方米3.1.3租賃物結(jié)構(gòu)：___________3.2租賃物附屬設(shè)施3.2.1附屬設(shè)施1：___________3.2.2附屬設(shè)施2：___________3.2.3附屬設(shè)施3：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期：___________4.2租賃終止日期：___________5.租金及支付方式5.1租金金額：___________元/月5.2租金支付方式：___________5.3支付時(shí)間：___________6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整依據(jù)：___________6.2租金調(diào)整周期：___________7.押金7.1押金金額：___________元7.2押金退還條件：7.2.1租賃期滿且租賃物無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。7.2.2如租賃期滿，租賃物存在損壞，甲方應(yīng)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。8.資本支持8.1資本支持形式8.1.1資本支持為一次性現(xiàn)金支付。8.1.2資本支持金額為___________元。8.2資本支持金額8.2.1資本支持金額為___________元。8.3資本支持支付方式8.3.1資本支持支付時(shí)間：自本合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)。8.3.2資本支持支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。9.使用與維護(hù)9.1租賃物使用規(guī)定9.1.1甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。9.1.2甲方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，不得損壞或擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施。9.2租賃物維護(hù)責(zé)任9.2.1租賃物日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。9.2.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日___________元計(jì)算。10.1.2若甲方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。10.2.2若乙方未按時(shí)支付資本支持，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：___________13.2.2承租方送達(dá)地址：___________14.其他條款14.1不可抗力14.1.1如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：指本合同中，除甲乙雙方以外的，參與合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，第三方參與合同的相關(guān)活動(dòng)。16.第三方的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其合同職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方的義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其職責(zé)。17.第