2024年房屋建筑工程瓦工分包協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程瓦工分包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1分包工程1.2發(fā)包人1.3承包人1.4瓦工工程1.5工程質(zhì)量1.6工程進(jìn)度2.分包工程的范圍與要求2.1工程范圍2.2工程要求3.分包工程的價(jià)款3.1工程總價(jià)3.2價(jià)款支付方式3.3價(jià)款調(diào)整4.分包工程的工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)境保護(hù)要求7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1承包人違約8.2分包人違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3法律適用11.4合同的附件12.合同的簽訂日期與地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同的雙方簽字13.1發(fā)包人簽字13.2承包人簽字14.合同的副本14.1正本與副本14.2副本份數(shù)與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1分包工程分包工程指的是承包人將其所承包的工程中的瓦工工程分包給分包人實(shí)施的部分。1.2發(fā)包人發(fā)包人是指與承包人簽訂工程合同，并委托承包人完成工程的主體結(jié)構(gòu)施工的當(dāng)事人。1.3承包人承包人是指與發(fā)包人簽訂工程合同，承擔(dān)工程實(shí)施的主體，并將其中的瓦工工程分包給分包人的當(dāng)事人。1.4瓦工工程瓦工工程是指在建筑工程中，涉及到墻體砌筑、地面鋪設(shè)、屋面鋪裝等瓦工施工的部分。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指工程滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和合同要求的能力，包括結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定、安全、耐久、適用性和外觀等方面。1.6工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指工程從開(kāi)工到竣工的時(shí)間安排和實(shí)施情況，按照合同約定的工期完成。第二條分包工程的范圍與要求2.1工程范圍分包工程的范圍包括但不限于：墻體砌筑、地面鋪設(shè)、屋面鋪裝、瓦片選購(gòu)、施工工具和材料準(zhǔn)備等瓦工施工內(nèi)容。2.2工程要求分包人應(yīng)按照承包人提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三條分包工程的價(jià)款3.1工程總價(jià)工程總價(jià)是指分包人完成分包工程所應(yīng)得的報(bào)酬，具體金額按合同約定的單價(jià)和工程量計(jì)算。3.2價(jià)款支付方式價(jià)款的支付方式分為進(jìn)度付款和竣工付款兩部分，具體支付方式按照合同約定的比例和時(shí)間進(jìn)行。3.3價(jià)款調(diào)整工程總價(jià)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，按照合同約定的方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第四條分包工程的工期4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期是指合同約定的分包工程開(kāi)始施工的日期。4.2工程竣工日期工程竣工日期是指合同約定的分包工程全部完成的日期。4.3工期延誤如分包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同約定向承包人支付違約金；如不可抗力等不可歸責(zé)于分包人的原因?qū)е鹿て谘诱`，按合同約定的方式處理。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包人應(yīng)按照承包人提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收是指工程完成后，由承包人組織相關(guān)方面對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。分包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序參加工程驗(yàn)收。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)要求分包人應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和合同約定的安全生產(chǎn)要求，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)境保護(hù)要求分包人應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和合同約定的環(huán)境保護(hù)要求，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同變更指合同履行過(guò)程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化。合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除合同解除指合同履行過(guò)程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1承包人違約如承包人未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包人支付違約金，并賠償因此給分包人造成的損失。9.2分包人違約如分包人未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金，并賠償因此給承包人造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，雙方可協(xié)商選擇一種爭(zhēng)議解決方式。10.2仲裁或訴訟如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2不可抗力不可抗力指合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。雙方應(yīng)按合同約定的方式處理不可抗力事件。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.4合同的附件合同附件包括設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工日期終止。12.2合同終止合同終止指合同約定的工程竣工日期到來(lái)，分包人完成分包工程，合同權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。12.3合同解除合同解除指合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，分包人應(yīng)按照合同約定向承包人支付違約金，并賠償因此給承包人造成的損失。第十三條合同的雙方簽字13.1發(fā)包人簽字發(fā)包人代表（簽名）：____________日期：____年__月__日13.2承包人簽字承包人代表（簽名）：____________日期：____年__月__日第十四條合同的副本14.1正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2副本份數(shù)與分發(fā)合同副本份數(shù)及分發(fā)按照合同約定執(zhí)行。如雙方對(duì)副本份數(shù)有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、施工詳圖等，內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，足以指導(dǎo)施工。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是工程施工的依據(jù)，分包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，內(nèi)容應(yīng)具體、明確，易于操作。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是工程施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保工程質(zhì)量。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注應(yīng)準(zhǔn)確，不得有遺漏。附件說(shuō)明：施工圖紙是工程施工的基礎(chǔ)，分包人應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，不得擅自改動(dòng)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、工程量等，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)，分包人應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等，內(nèi)容應(yīng)合理、可行。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是工程施工的指導(dǎo)文件，分包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件六：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施等，內(nèi)容應(yīng)具體、有效。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施方案是工程施工的安全保障，分包人應(yīng)嚴(yán)格遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承包人未能按照合同約定支付價(jià)款。示例說(shuō)明：如果承包人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付瓦工工程的進(jìn)度付款，則構(gòu)成違約行為。2.分包人未能按照合同約定完成工程。示例說(shuō)明：如果分包人未能在約定的工程竣工日期之前完成瓦工工程，則構(gòu)成違約行為。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。示例說(shuō)明：如果雙方未能按照合同約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，則構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期延誤：工期延誤的違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.合同解除：指合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致解除合同。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.損失賠償：指違約方因違約行為應(yīng)賠償給守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.工期