辦公樓電梯井道改造施工合同

辦公樓電梯井道改造施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公樓，并計劃對電梯井道進行改造施工；乙方具備電梯井道改造施工的資質(zhì)和技術力量，愿意承擔該項施工任務。雙方為了明確各自的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：辦公樓電梯井道改造施工1.2工程地點：甲方辦公樓1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，對電梯井道進行改造施工，包括但不限于拆除現(xiàn)有電梯設施、重新設計井道結構、安裝新電梯設備及配套設施等。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至施工方完成所有施工內(nèi)容并經(jīng)驗收合格之日止。具體工期如下：（1）拆除現(xiàn)有電梯設施：x日；（2）重新設計井道結構：x日；（3）安裝新電梯設備及配套設施：x日；（4）驗收合格：x日。1.5工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準，達到甲方要求。第二條合同價格及支付方式2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條雙方的權利和義務3.1甲方的權利和義務：（1）提供施工場地，確保乙方順利施工；（2）按照合同約定支付合同價款；（3）協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)；（4）對乙方施工過程中的安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督；（5）工程驗收合格后，按照合同約定接收和使用電梯井道。3.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定完成施工任務，保證工程質(zhì)量；（2）嚴格按照國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準進行施工；（3）確保施工過程中的安全、環(huán)保等方面符合國家及地方規(guī)定；（4）工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準；（5）質(zhì)保期內(nèi)，對電梯井道出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修和更換。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付使用后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方資質(zhì)證書復印件4.乙方施工人員名單及身份證明復印件5.電梯井道改造設計方案6.施工圖紙7.施工進度計劃8.施工安全措施及環(huán)保措施9.工程驗收標準及方法10.電梯設備及配套設施技術參數(shù)說明書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付合同價款：包括但不限于遲延支付、部分支付或未支付。2.乙方未按照約定完成施工任務：包括但不限于工程延期、工程質(zhì)量不符合約定或驗收不合格。3.甲方未履行協(xié)助義務：包括但不限于未提供施工場地、未協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)等。4.乙方未遵守國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準：包括但不限于施工安全不符合規(guī)定、環(huán)保措施不達標等。三、法律名詞及解釋：1.合同總價款：指雙方約定的電梯井道改造施工的費用，包括但不限于施工費用、材料費用、人工費用等。2.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，按合同約定計算。3.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，甲方保留的合同總價款的10%，用于保障電梯井道在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格之日起一年內(nèi)，乙方對電梯井道出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修和更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付合同價款：乙方應與甲方溝通，要求甲方盡快支付；如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成施工任務：甲方有權要求乙方盡快整改，直至達到驗收標準；如乙方仍不整改，甲方有權解除合同，并依法向法院提起訴訟。3.工程驗收不合格：乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準；如乙方仍不整改，甲方有權解除合同，并依法向法院提起訴訟。4.施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告甲方；如乙方未采取措施或未及時報告，應承擔相應法律責任。五、所有