運(yùn)動場館租賃合同

運(yùn)動場館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有運(yùn)動場館的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方所擁有的運(yùn)動場館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場館及用途1.2乙方租賃場館的目的為__________，并應(yīng)合法使用場館。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供發(fā)票。第四條維護(hù)及維修4.1乙方應(yīng)合理使用場館，并負(fù)責(zé)場館的日常維護(hù)和清潔工作。4.2場館設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對場館進(jìn)行定期檢查，確保場館的安全和正常使用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)，向甲方提供場館保險單，保險金額不得低于人民幣__________元。5.2乙方保險合同中的受益人應(yīng)為甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.2甲方未按約定時間交付場館或違反合同其他約定的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第八條解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場館，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）本合同解除后，乙方不再享有租賃權(quán)益，但仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。8.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場館所有權(quán)證明文件4.場館保險單5.租金支付證明文件6.維修維護(hù)記錄7.合同解除證明文件8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間交付場館或違反合同其他約定，屬于違約行為。3.乙方未按合同約定使用場館，屬于違約行為。4.乙方未按約定辦理保險手續(xù)或保險受益人非甲方，屬于違約行為。5.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場館所有權(quán)并有權(quán)將場館出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場館并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用場館而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定租賃場館的時間長度。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付給甲方的逾期付款違約金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)延遲支付，可協(xié)商解決或依法解除合同。2.甲方未按約定時間交付場館：甲方應(yīng)及時交付場館，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.場館設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方提前解除合同：按照合同約定處理解除合同事宜，如退還租金、保險等。5.遇到不可抗力事件：雙方協(xié)商處理，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行或解除合同。五、所有應(yīng)用