商場攤位租賃

商場攤位租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有商場的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，愿意將商場內(nèi)的攤位出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方提供的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條攤位位置及面積1.2攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求及合同約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及商場內(nèi)的管理制度，不得經(jīng)營違法及違規(guī)項(xiàng)目。4.3乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)攤位及商場內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)攤位進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持?jǐn)偽徽麧?、衛(wèi)生。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理因其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更及解除7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2在租賃期內(nèi)，除非乙方嚴(yán)重違約，甲方不得單方面解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法收回?cái)偽?，并要求乙方支付相?yīng)的滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商場攤位租賃合同2.乙方經(jīng)營商品清單3.乙方經(jīng)營許可證4.乙方保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方提供的攤位平面圖6.商場管理制度7.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未符合國家有關(guān)法律法規(guī)及商場內(nèi)的管理制度，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未保證商品質(zhì)量，銷售假冒偽劣商品，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按合同約定提供攤位，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商場所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的攤位進(jìn)行經(jīng)營的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃期內(nèi)按照合同約定進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付滯納金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)依法收回?cái)偽弧?.乙方經(jīng)營范圍不符合合同約定：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方經(jīng)營商品質(zhì)量問題：甲方可以要求乙方更換或退款，如乙方拒絕，甲方可以解除合同。4.甲方未按合同約定提供攤位：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.甲方未按合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，確保設(shè)施的正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.商場