2024年度天津市二手住宅交易合同風(fēng)險評估2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津市二手住宅交易合同風(fēng)險評估1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.交易稅費4.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費承擔(dān)方4.4稅費支付時間5.交易流程5.1簽約5.2房產(chǎn)過戶5.3稅費繳納5.4交易款項支付5.5合同解除6.風(fēng)險評估6.1風(fēng)險類型6.2風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)6.3風(fēng)險防范措施6.4風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關(guān)證明文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同效力12.1合同法律效力12.2合同適用法律12.3合同解釋13.其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同補充協(xié)議14.合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年度天津市二手住宅交易合同風(fēng)險評估協(xié)議》1.2合同雙方1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：[終止日期或條件]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[建筑面積]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.4房產(chǎn)用途：[住宅]2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]3.交易價格3.1交易總價：[總價金額]3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間節(jié)點：[每個時間節(jié)點的具體日期]3.4付款憑證：[付款憑證類型，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]4.交易稅費4.1稅費種類：[涉及的稅費種類，如契稅、個人所得稅等]4.2稅費計算方法：[稅費計算的具體方法]4.3稅費承擔(dān)方：[稅費承擔(dān)的具體規(guī)定]4.4稅費支付時間：[稅費支付的具體時間]5.交易流程5.1簽約：[簽約的具體流程和日期]5.2房產(chǎn)過戶：[房產(chǎn)過戶的具體流程和日期]5.3稅費繳納：[稅費繳納的具體流程和日期]5.4交易款項支付：[交易款項支付的具體流程和日期]5.5合同解除：[合同解除的條件和流程]6.風(fēng)險評估6.1風(fēng)險類型：[可能存在的風(fēng)險類型，如房產(chǎn)質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等]6.2風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)：[風(fēng)險評估的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法]6.3風(fēng)險防范措施：[針對風(fēng)險評估出的風(fēng)險采取的具體防范措施]6.4風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)：[風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)的具體規(guī)定]7.爭議解決7.1爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]7.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]7.3爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔(dān)方式]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約：未按約定時間支付購房款8.1.2乙方違約：未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易總價的1%8.2.2乙方違約責(zé)任：應(yīng)向甲方支付違約金，金額為交易總價的1%8.3違約賠償方式8.3.1違約金支付：違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后[時間]內(nèi)支付違約金8.3.2其他賠償：根據(jù)實際情況，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1甲方在合同簽訂后未按約定支付首付款，乙方有權(quán)解除合同9.1.2乙方在合同簽訂后未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到通知的一方應(yīng)在[時間]內(nèi)給予答復(fù)9.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，已支付的款項應(yīng)予退還9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：[房產(chǎn)證復(fù)印件]10.2房產(chǎn)評估報告：[房產(chǎn)評估報告]10.3其他相關(guān)證明文件：[其他相關(guān)證明文件列表]11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份11.2合同副本份數(shù)：[副本份數(shù)]12.合同效力12.1合同法律效力：本合同具有法律效力，受中華人民共和國法律保護12.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)12.3合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決13.其他約定13.1合同變更：任何一方對本合同的變更，必須書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1雙方簽署：甲方[簽名/蓋章]，乙方[簽名/蓋章]14.2簽署日期：[簽署日期]14.3簽署地點：[簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方交易過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障交易順利進行，可以書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、費用承擔(dān)等事項達成一致意見。15.3.2雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與合同履行，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易流程，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅費繳納等。16.1.3第三方應(yīng)確保交易信息的真實性和合法性，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。17.第三方費用17.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)。17.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定金額的[具體金額]。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助雙方完成交易。19.1.2第三方對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。19.2第三方與交易相關(guān)方的劃分說明19.2.1第三方與交易相關(guān)方（如評估機構(gòu)、稅務(wù)部門等）之間不存在利益關(guān)聯(lián)，其服務(wù)或協(xié)助僅限于本合同約定的范圍。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。20.第三方介入后的合同變更20.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂合同變更協(xié)議。20.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的擁有權(quán)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值。說明：用于確定交易價格是否公允。3.交易稅費繳納憑證要求：提供已繳納的稅費憑證，如契稅完稅證明等。說明：證明交易稅費已按規(guī)定繳納。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)等，證明已支付款項。說明：用于核實交易款項的支付情況。5.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，如身份證、戶口本等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.爭議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。7.合同變更協(xié)議要求：若合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更的實際情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若引入第三方，雙方應(yīng)簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易總價的1%。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付首付款，但未按時支付，則應(yīng)支付違約金。甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易總價的1%。示例：若甲方應(yīng)在2024年3月1日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但未按時辦理，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為交易總價的1%。示例：若乙方應(yīng)在2024年3月1日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但未按時辦理，則應(yīng)支付違約金。乙方未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為交易總價的1%。示例：若乙方應(yīng)在2024年1月1日前支付首付款，但未按時支付，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時，故意提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度天津市二手住宅交易合同風(fēng)險評估2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1交易雙方信息1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.2交易房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)位置1.2.2房產(chǎn)面積1.2.3房產(chǎn)用途1.3交易價格1.3.1總交易價格1.3.2付款方式1.3.3付款時間2.風(fēng)險評估內(nèi)容及方法2.1風(fēng)險評估原則2.2風(fēng)險評估內(nèi)容2.2.1房產(chǎn)權(quán)屬風(fēng)險2.2.2房產(chǎn)交易風(fēng)險2.2.3房產(chǎn)交易環(huán)境風(fēng)險2.3風(fēng)險評估方法2.3.1文件審查2.3.2實地勘察2.3.3第三方機構(gòu)評估3.風(fēng)險評估結(jié)果及處理3.1風(fēng)險評估結(jié)果3.2風(fēng)險處理措施3.2.1甲方風(fēng)險處理措施3.2.2乙方風(fēng)險處理措施4.交易流程及時間安排4.1交易流程4.2時間安排4.2.1預(yù)約看房時間4.2.2交易合同簽訂時間4.2.3交易資金支付時間4.2.4房產(chǎn)過戶時間4.2.5交易尾款支付時間5.交易資金管理5.1資金支付方式5.2資金監(jiān)管5.3資金使用范圍6.交易稅費及費用承擔(dān)6.1稅費及費用種類6.2費用承擔(dān)主體6.3費用支付時間7.交易違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任7.2.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效日期12.合同簽訂及份數(shù)12.1合同簽訂12.2合同份數(shù)13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1交易雙方信息1.1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：_________________1.2交易房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________1.2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：______平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：______平方米1.2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________1.3交易價格1.3.1總交易價格交易總價：______元人民幣1.3.2付款方式付款方式：分期付款1.3.3付款時間首付款：______元人民幣，支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。尾款：______元人民幣，支付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。2.風(fēng)險評估內(nèi)容及方法2.1風(fēng)險評估原則風(fēng)險評估遵循客觀、公正、全面的原則。2.2風(fēng)險評估內(nèi)容2.2.1房產(chǎn)權(quán)屬風(fēng)險對房產(chǎn)權(quán)屬進行核實，確保無權(quán)屬爭議。2.2.2房產(chǎn)交易風(fēng)險評估交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，如交易雙方信用風(fēng)險、交易資金安全風(fēng)險等。2.2.3房產(chǎn)交易環(huán)境風(fēng)險評估房產(chǎn)周邊環(huán)境、配套設(shè)施等對交易可能產(chǎn)生的影響。2.3風(fēng)險評估方法2.3.1文件審查審查房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件的真實性、有效性。2.3.2實地勘察對房產(chǎn)進行實地勘察，了解房產(chǎn)實際情況。2.3.3第三方機構(gòu)評估委托第三方專業(yè)機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估。3.風(fēng)險評估結(jié)果及處理3.1風(fēng)險評估結(jié)果風(fēng)險評估報告將詳細(xì)列出風(fēng)險評估結(jié)果。3.2風(fēng)險處理措施3.2.1甲方風(fēng)險處理措施（1）要求乙方提供相關(guān)證明材料；（2）協(xié)商解決爭議；（3）依法維權(quán)。3.2.2乙方風(fēng)險處理措施（1）配合甲方提供相關(guān)證明材料；（2）協(xié)商解決爭議；（3）依法維權(quán)。4.交易流程及時間安排4.1交易流程（1）預(yù)約看房；（2）簽訂交易合同；（3）支付首付款；（4）辦理過戶手續(xù)；（5）支付尾款；（6）交接房產(chǎn)。4.2時間安排4.2.1預(yù)約看房時間自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.2.2交易合同簽訂時間自看房之日起____個工作日內(nèi)。4.2.3交易資金支付時間首付款支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。尾款支付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。4.2.4房產(chǎn)過戶時間自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.2.5交易尾款支付時間過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。5.交易資金管理5.1資金支付方式資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.2資金監(jiān)管交易資金由第三方機構(gòu)監(jiān)管，確保資金安全。5.3資金使用范圍交易資金用于支付房款及相關(guān)稅費。6.交易稅費及費用承擔(dān)6.1稅費及費用種類交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。6.2費用承擔(dān)主體稅費及費用承擔(dān)主體按國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商結(jié)果確定。6.3費用支付時間稅費及費用支付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)。7.交易違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按約定時間支付款項；（2）任何一方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；（3）任何一方提供虛假信息；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元人民幣。7.2.2乙方違約責(zé)任若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元人民幣。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在交易過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向交易房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為交易房產(chǎn)所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）交易完成，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、交易雙方身份證復(fù)印件、交易資金監(jiān)管協(xié)議等。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽訂及份數(shù)12.1合同簽訂本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同份數(shù)本合同共____份，雙方各執(zhí)____份。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議本合同在履行過程中，如需對某些條款進行修改或補充，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點本合同于____年____月____日____時____分在____地點簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為交易提供咨詢、評估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.2在交易過程中，如出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)意見，雙方可共同邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其服務(wù)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。15.3.2第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過因其失誤或疏忽所造成的實際損失。16.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定，并在提供專業(yè)服務(wù)前告知甲方和乙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其進行專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)時，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，并配合第三方完成服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)時，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，并配合第三方完成服務(wù)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與交易對方18.3.1第三方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)充分尊重交易雙方的意愿，不得強制或誘導(dǎo)任何一方。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和目的。19.2第三方介入的同意雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。19.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，開展專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）交易完成，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方完成專業(yè)服務(wù)，達到合同約定的目的。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的費用。第三部分：其他補充性說