2024年度辦公樓空調(diào)清潔保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓空調(diào)清潔保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1空調(diào)設備類型2.2空調(diào)設備數(shù)量2.3空調(diào)設備安裝位置3.清潔保養(yǎng)服務內(nèi)容3.1空調(diào)外機清潔3.2空調(diào)內(nèi)機清潔3.3空調(diào)濾網(wǎng)清洗與更換3.4空調(diào)管道清潔3.5空調(diào)系統(tǒng)檢查4.服務周期與時間4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間4.3服務周期5.服務費用5.1清潔保養(yǎng)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務質(zhì)量要求6.1清潔保養(yǎng)標準6.2設備運行效果6.3服務響應時間7.合同履行與變更7.1合同履行地點7.2合同履行方式7.3合同變更程序8.違約責任8.1雙方違約責任8.2違約金計算方法8.3違約金支付方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1雙方保密義務12.2合同解除后事項12.3合同終止后事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：X公司1.1.2乙方：X空調(diào)清潔保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的物2.1空調(diào)設備類型2.1.1機型：分體式空調(diào)2.1.2品牌：X品牌2.2空調(diào)設備數(shù)量2.2.1總計數(shù)量：50臺2.2.2甲方自有數(shù)量：30臺2.2.3乙方提供數(shù)量：20臺2.3空調(diào)設備安裝位置2.3.1甲方辦公樓內(nèi)各樓層2.3.2具體安裝位置詳見附件3.清潔保養(yǎng)服務內(nèi)容3.1空調(diào)外機清潔3.1.1清潔對象：外機外殼、散熱片3.1.2清潔頻率：每月一次3.1.3清潔方法：高壓水槍清洗、刷子刷洗3.2空調(diào)內(nèi)機清潔3.2.1清潔對象：內(nèi)機外殼、蒸發(fā)器、冷凝器3.2.2清潔頻率：每月一次3.2.3清潔方法：使用專用清潔劑擦拭3.3空調(diào)濾網(wǎng)清洗與更換3.3.1清潔對象：濾網(wǎng)3.3.2清潔頻率：每季度一次3.3.3清潔方法：水洗、晾干3.3.4更換頻率：每年一次3.4空調(diào)管道清潔3.4.1清潔對象：空調(diào)管道3.4.2清潔頻率：每年一次3.4.3清潔方法：使用專用清潔劑清洗3.5空調(diào)系統(tǒng)檢查3.5.1檢查對象：空調(diào)系統(tǒng)各部件3.5.2檢查頻率：每月一次3.5.3檢查內(nèi)容：制冷劑、壓縮機、風扇等4.服務周期與時間4.1服務開始時間：2024年1月1日4.2服務結(jié)束時間：2024年12月31日4.3服務周期：每月一次5.服務費用5.1清潔保養(yǎng)費用總額：人民幣10萬元整5.2費用支付方式：乙方每月提交服務報告及發(fā)票，甲方在收到報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付5.3費用支付時間：每月的一個工作日6.服務質(zhì)量要求6.1清潔保養(yǎng)標準：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.2設備運行效果：確保空調(diào)設備正常運行，制冷效果達到標準要求6.3服務響應時間：接到甲方電話通知后，乙方應在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理問題7.合同履行與變更7.1合同履行地點：甲方辦公樓內(nèi)7.2合同履行方式：乙方負責提供清潔保養(yǎng)服務，甲方配合并提供必要條件7.3合同變更程序：任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議8.違約責任8.1雙方違約責任8.1.1乙方未按約定時間提供服務，每延誤一日，應向甲方支付相當于服務費用1%的違約金。8.1.2甲方未按約定支付費用，每逾期一日，應向乙方支付相當于未付款項1%的滯納金。8.2違約金計算方法8.2.1違約金計算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例8.3違約金支付方式8.3.1違約金應在違約事實發(fā)生后3個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后15日內(nèi)向人民法院提交書面起訴狀。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.3.2雙方應在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1甲方辦公樓空調(diào)設備清單11.1.2空調(diào)清潔保養(yǎng)服務方案11.1.3乙方服務資質(zhì)證書復印件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。12.合同其他約定12.1雙方保密義務12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除后事項12.3合同終止后事項13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署人姓名13.2.1甲方代表：13.2.2乙方代表：13.3簽署人職務13.3.1甲方職務：總經(jīng)理13.3.2乙方職務：項目經(jīng)理14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任14.2.1合同原件由甲方保管。14.2.2合同復印件由乙方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、咨詢、評估或其他輔助服務的個人或機構(gòu)。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下，任何需要專業(yè)判斷、技術(shù)評估或特殊服務的情況。2.2第三方介入不包括合同履行過程中的日常服務、常規(guī)操作或一般性管理工作。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的和預期服務內(nèi)容。3.2雙方應就第三方介入的事項達成一致，并簽訂補充協(xié)議。3.3第三方介入前，雙方應確保第三方具備完成相關(guān)服務的資質(zhì)和能力。4.第三方責任限額4.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在補充協(xié)議中約定。4.2若第三方責任限額未在補充協(xié)議中約定，則默認為第三方服務費用的一定比例，但最高不超過合同總額的10%。4.3第三方責任限額的計算方式：責任限額=服務費用×責任比例。5.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分5.1第三方僅對甲方或乙方負責，不直接對合同另一方負責。5.2第三方在履行服務過程中，應遵守合同雙方的要求和規(guī)定，不得損害合同另一方的合法權(quán)益。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，獲取必要的資料、信息和支持，但應確保信息安全。5.4第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入服務費用6.1.1第三方服務費用由甲方或乙方承擔，具體金額在補充協(xié)議中約定。6.1.2第三方服務費用支付方式、時間與合同約定一致。6.2第三方服務期限6.2.1第三方服務期限根據(jù)合同要求和服務內(nèi)容確定，并在補充協(xié)議中明確。6.3第三方服務質(zhì)量6.3.1第三方應按照合同要求和服務標準提供服務質(zhì)量。6.3.2第三方服務質(zhì)量問題，由甲方或乙方負責協(xié)調(diào)解決。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出服務，應提前書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出服務后，合同雙方應重新選擇合適的第三方，并簽訂新的補充協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方辦公樓空調(diào)設備清單詳細要求：列出甲方辦公樓內(nèi)所有空調(diào)設備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方的服務對象和范圍。2.空調(diào)清潔保養(yǎng)服務方案詳細要求：包括清潔保養(yǎng)的具體步驟、方法、使用材料、預期效果等。附件說明：此方案作為合同附件，用于指導乙方提供服務的過程。3.乙方服務資質(zhì)證書復印件詳細要求：提供乙方具備空調(diào)清潔保養(yǎng)服務資質(zhì)的證書復印件。附件說明：此證書復印件作為合同附件，用于證明乙方具備提供服務的能力。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。5.服務報告詳細要求：包括每次服務的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。附件說明：此報告作為合同附件，用于記錄服務過程和結(jié)果。6.服務費用支付憑證詳細要求：提供每次服務費用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件說明：此憑證作為合同附件，用于證明服務費用的支付情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、費用等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體措施。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間提供服務責任認定：乙方每延誤一日，應向甲方支付相當于服務費用1%的違約金。示例說明：若約定每月1日提供服務，但乙方于2日提供，則應支付1日的違約金。2.甲方未按約定支付費用責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于未付款項1%的滯納金。示例說明：若約定每月1日支付費用，但甲方于2日支付，則應支付1日的滯納金。3.第三方未達到服務質(zhì)量標準責任認定：第三方未達到服務質(zhì)量標準，由甲方或乙方根據(jù)合同約定追究其責任。示例說明：若第三方提供的空調(diào)清潔服務未達到約定標準，甲方或乙方可要求乙方重新提供服務或賠償損失。4.任何一方泄露合同內(nèi)容責任認定：泄露合同內(nèi)容的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若乙方泄露合同內(nèi)容給第三方，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。5.任何一方違反保密義務責任認定：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度辦公樓空調(diào)清潔保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.服務內(nèi)容與范圍2.1清潔保養(yǎng)服務內(nèi)容2.2服務區(qū)域范圍2.3服務對象3.服務時間安排3.1清潔保養(yǎng)周期3.2具體服務時間3.3緊急維修響應時間4.服務質(zhì)量標準4.1清潔保養(yǎng)質(zhì)量要求4.2檢查驗收標準4.3質(zhì)量保證期限5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用結(jié)算方式5.3付款時間及流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理事宜8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同生效日期11.合同附件11.1服務清單11.2費用明細11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知送達地址13.3通知送達時間14.其他約定14.1法律適用14.2合同文本14.3其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：公司1.1.2乙方：空調(diào)清潔保養(yǎng)公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈2.服務內(nèi)容與范圍2.1清潔保養(yǎng)服務內(nèi)容2.1.1空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)部清洗2.1.2空調(diào)系統(tǒng)外部清洗2.1.3空調(diào)系統(tǒng)部件檢查與維護2.1.4空調(diào)系統(tǒng)濾網(wǎng)更換2.2服務區(qū)域范圍2.2.1甲方辦公樓內(nèi)所有空調(diào)設備2.2.2甲方辦公樓內(nèi)公共區(qū)域空調(diào)設備2.3服務對象2.3.1甲方辦公樓內(nèi)所有空調(diào)設備的使用者3.服務時間安排3.1清潔保養(yǎng)周期3.1.1每季度進行一次全面清潔保養(yǎng)3.2具體服務時間3.2.1第一季度：2024年3月1日至3月10日3.2.2第二季度：2024年6月1日至6月10日3.2.3第三季度：2024年9月1日至9月10日3.2.4第四季度：2024年12月1日至12月10日3.3緊急維修響應時間3.3.1在接到甲方緊急維修通知后，乙方應在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場4.服務質(zhì)量標準4.1清潔保養(yǎng)質(zhì)量要求4.1.1清潔保養(yǎng)后的空調(diào)系統(tǒng)運行正常，無異味4.1.2空調(diào)系統(tǒng)部件無損壞，運行平穩(wěn)4.1.3空調(diào)系統(tǒng)濾網(wǎng)更換后，過濾效果達到標準4.2檢查驗收標準4.2.1由甲方指定人員對清潔保養(yǎng)后的空調(diào)系統(tǒng)進行檢查驗收4.2.2驗收合格后方可簽字確認4.3質(zhì)量保證期限4.3.1合同期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е驴照{(diào)系統(tǒng)故障，乙方負責免費維修5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.1.1合同總金額：人民幣萬元5.2費用結(jié)算方式5.2.1按季度支付5.2.2每季度末支付下季度服務費用5.3付款時間及流程5.3.1甲方應在每個季度末前5個工作日內(nèi)將服務費用支付至乙方指定賬戶6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方辦公樓內(nèi)空調(diào)設備的型號、數(shù)量、位置等信息6.1.2甲方業(yè)務秘密及商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責任6.3.1如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方在合同期內(nèi)單方面解除合同，需提前30日書面通知乙方7.1.2乙方在合同期內(nèi)單方面解除合同，需提前60日書面通知甲方7.2合同終止條件7.2.1合同期滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3因不可抗力導致合同無法履行7.3解除或終止后的處理事宜7.3.1解除或終止合同后，乙方應將甲方辦公樓內(nèi)空調(diào)設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)7.3.2雙方應在合同解除或終止后30日內(nèi)，就合同終止后的費用結(jié)算、設備移交等事宜進行協(xié)商解決8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成清潔保養(yǎng)工作8.1.2乙方清潔保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定8.1.3乙方未按約定提供相關(guān)服務記錄和證明8.1.4甲方未按約定支付服務費用8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定時間完成清潔保養(yǎng)工作，每延誤一日，應向甲方支付相當于一天服務費用20%的違約金8.2.2乙方清潔保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定，應無償進行整改，如整改后仍不符合要求，乙方應承擔相當于合同總金額10%的違約金8.2.3乙方未按約定提供相關(guān)服務記錄和證明，每發(fā)生一次，應向甲方支付相當于一個月服務費用的違約金8.2.4甲方未按約定支付服務費用，每延誤一日，應向乙方支付相當于未付款項1%的滯納金8.3違約賠償標準8.3.1如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1無9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)甲方單位負責人簽字批準10.2合同備案要求10.2.1合同簽訂后10日內(nèi)，乙方應將合同報送甲方單位備案10.3合同生效日期10.3.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方單位負責人批準后生效11.合同附件11.1服務清單11.1.1清潔保養(yǎng)服務項目及具體內(nèi)容11.1.2服務時間表11.2費用明細11.2.1服務費用構(gòu)成11.2.2各項費用金額11.3其他相關(guān)文件11.3.1甲方辦公樓空調(diào)設備清單11.3.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不影響合同的履行12.2變更程序12.2.1雙方以書面形式提出變更請求12.2.2雙方就變更內(nèi)容達成一致意見后，簽署變更協(xié)議12.3變更后的合同效力12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.1.1以書面形式通知對方13.1.2通過快遞或掛號信寄送13.2通知送達地址13.2.1甲方：公司地址13.2.2乙方：空調(diào)清潔保養(yǎng)公司地址13.3通知送達時間13.3.1通知發(fā)出后3日內(nèi)視為送達14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同文本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3其他未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指非甲乙雙方當事人，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應包括第三方的權(quán)利、義務、責任及費用等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入合同關(guān)系后，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2如無特別約定，第三方責任限額不得高于合同總金額。15.4第三方權(quán)利與義務15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；15.4.1.2行使合同約定的監(jiān)督、檢查、評估等職能；15.4.1.3對甲乙雙方履行合同情況進行評價和建議。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密；15.4.2.2按照合同約定履行職責；15.4.2.3對其行為后果承擔相應責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；15.5.1.2甲方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和支持。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；15.5.2.2乙方應按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查，并配合第三方履行職責。16.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與備案16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應在合同簽訂后30日內(nèi)簽署完成。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的備案16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，甲乙雙方應將協(xié)議報送相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)備案。16.2.2備案程序按照相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的要求執(zhí)行。17.第三方介入?yún)f(xié)議的終止17.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件17.1.1合同期滿；17.1.2第三方完成合同約定的全部職責；17.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；17.1.4出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止前，甲乙雙方應進行必要的交接工作；17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應將終止情況通知對方及有關(guān)方。18.第三方介入?yún)f(xié)議的補充與修改18.1第三方介入?yún)f(xié)議的補充18.1.1甲乙雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議的未盡事宜進行補充；18.1.2補充內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改18.2.1甲乙雙方及第三方可就第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容進行修改；18.2.2修改內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務清單詳細列出合同約定的服務項目，包括清潔保養(yǎng)的具體內(nèi)容、時間安排等。2.費用明細列出合同總金額及各項費用的構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。3.甲方辦公樓空調(diào)設備清單列出甲方辦公樓內(nèi)所有空調(diào)設備的型號、數(shù)量、位置等信息。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。5.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務、責任及費用等。6.服務記錄記錄每次清潔保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。7.檢查驗收報告由甲方指定人員對清潔保養(yǎng)后的空調(diào)系統(tǒng)進行檢查驗收，并形成驗收報告。8.違約金支付證明如發(fā)生違約行為，支付違約金的證明文件。9.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議。10.合同解除與終止協(xié)議如合同解除或終止，需提供解除或終止協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成清潔保養(yǎng)工作違約責任認定：乙方每延誤一日，應向甲方支付相當于一天服務費用20%的違約金。示例：若合同約定乙方應在每月5日前完成清潔保養(yǎng)工作，但乙方實際完成時間為每月10日，則乙方需支付甲方相當于5天服務費用的違約金。2.乙方清潔保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定違約責任認定：乙方應無償進行整改，如整改后仍不符合要求，乙方應承擔相當于合同總金額10%的違約金。示例：甲方驗收后發(fā)現(xiàn)乙方清潔保養(yǎng)后的空調(diào)系統(tǒng)存在異味，乙方未在整改期限內(nèi)解決問題，則乙方需支付甲方相當于合同總金額10%的違約金。3.甲方未按約定支付服務費用違約責任認定：甲方每延誤一日，應向乙方支付相當于未付款項1%的滯納金。示例：若合同約定甲方應在每月10日前支付下月服務費用，但甲方實際支付時間為每月15日，則甲方需支付乙方相當于5天服務費用1%的滯納金。4.第三方違反保密義務違約責任認定：第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方相應損失。5.不可抗力導致合同無法履行違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：如發(fā)生地震等自然災害，導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度辦公樓空調(diào)清潔保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的2.1清潔保養(yǎng)范圍2.2清潔保養(yǎng)項目3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.清潔保養(yǎng)標準4.1清潔標準4.2保養(yǎng)標準5.工作安排5.1工作計劃5.2工作時間5.3工作人員安排6.清潔保養(yǎng)費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量責任8.安全保障8.1安全責任8.2安全措施9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：清潔保養(yǎng)項目明細14.2附件二：工作計劃表14.3附件三：費用支付明細表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2合同乙方乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________第二條合同標的2.1清潔保養(yǎng)范圍本合同約定的清潔保養(yǎng)范圍包括甲方辦公樓內(nèi)所有空調(diào)設備，包括但不限于室內(nèi)外空調(diào)機組、新風系統(tǒng)、冷卻塔等。2.2清潔保養(yǎng)項目清潔保養(yǎng)項目包括但不限于：（1）空調(diào)機組外表清潔；（2）空調(diào)濾網(wǎng)清潔或更換；（3）冷卻水系統(tǒng)清洗；（4）風機盤管清洗；（5）送風管道清潔；（6）冷凝器清洗；（7）電氣系統(tǒng)檢查與保養(yǎng)；（8）空調(diào)系統(tǒng)運行參數(shù)調(diào)整。第三條合同期限3.1合同起始日期本合同自____年____月____日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。第四條清潔保養(yǎng)標準4.1清潔標準清潔工作應達到甲方辦公樓空調(diào)設備清潔衛(wèi)生的標準，確保設備運行環(huán)境整潔，無明顯污漬和雜物。4.2保養(yǎng)標準保養(yǎng)工作應確?？照{(diào)設備運行正常，各項性能指標符合設計要求，無安全隱患。第五條工作安排5.1工作計劃乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的清潔保養(yǎng)工作計劃，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。5.2工作時間清潔保養(yǎng)工作應在正常工作時間內(nèi)進行，避免影響甲方正常辦公。5.3工作人員安排乙方應派遣具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員承擔本合同約定的清潔保養(yǎng)工作。第六條清潔保養(yǎng)費用6.1費用總額本合同約定的清潔保養(yǎng)費用總額為人民幣____元整。6.2費用支付方式（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總額的____%作為預付款；（2）每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)，支付該季度清潔保養(yǎng)費用的____%；（3）合同終止后____個工作日內(nèi)，支付剩余的清潔保養(yǎng)費用。6.3費用支付時間甲方應在約定的支付時間內(nèi)完成費用的支付，逾期支付的，應向乙方支付____%的違約金。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準乙方應按照本合同約定的清潔保養(yǎng)標準和甲方的要求，確保清潔保養(yǎng)工作的質(zhì)量。7.2質(zhì)量責任若因乙方原因?qū)е虑鍧嵄ｐB(yǎng)工作不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責重新進行清潔保養(yǎng)，直至符合要求，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。第八條安全保障8.1安全責任乙方在進行清潔保養(yǎng)工作時，應嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工人員的人身安全。8.2安全措施（1）對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識；（2）施工現(xiàn)場設置安全警示標志，確保施工區(qū)域安全；（3）提供必要的安全防護用品，如安全帽、手套、防護眼鏡等；（4）在施工過程中，密切關(guān)注施工現(xiàn)場情況，防止安全事故發(fā)生。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下，乙方在進行清潔保養(yǎng)工作過程中所獲得的任何技術(shù)資料、工藝流程等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方同意乙方在履行本合同過程中，使用甲方提供的資料、設備等，但不影響甲方對其知識產(chǎn)權(quán)的合法使用。第十條違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成清潔保養(yǎng)工作；（2）乙方未達到合同約定的質(zhì)量標準；（3）乙方未履行合同約定的安全責任；（4）乙方未按合同約定支付費用；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任（1）支付違約金，違約金為合同總額的____%；（2）賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同應提前____個工作日通知對方，并書面確認。合同解除后，雙方應立即終止合同項下的權(quán)利和義務，并按照合同約定處理剩余款項。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項，并辦理合同解除手續(xù)。第十四條合同附件14.1附件一：清潔保養(yǎng)項目明細附件一詳細列明了本合同約定的清潔保養(yǎng)項目，包括但不限于空調(diào)機組外表清潔、空調(diào)濾網(wǎng)清潔或更換等。14.2附件二：工作計劃表附件二為乙方提交的工作計劃表，包括清潔保養(yǎng)的時間安排、人員安排等。14.3附件三：費用支付明細表附件三詳細列明了本合同的費用支付情況，包括預付款、季度付款及終止后的剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍和目的（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行項目監(jiān)督和驗收；（3）提供技術(shù)支持和保障；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方選擇和授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂第三方服務協(xié)議。3.2第三方服務協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任，以及甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議約定，并在合同中明確。4.2若第三方因自身原