2024年建筑工程施工合同履行保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同履行保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條施工進(jìn)度及時(shí)間安排3.1施工起始日期3.2施工終止日期3.3施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.4進(jìn)度報(bào)告及調(diào)整第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題處理第五條施工安全及環(huán)境保護(hù)5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故處理5.3環(huán)境保護(hù)措施第六條變更管理6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第七條費(fèi)用支付及結(jié)算7.1付款條件7.2付款比例7.3付款方式7.4結(jié)算方式及時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任判定及賠償8.3違約解除合同的條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理12.3不可抗力責(zé)任免除第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項(xiàng)13.2信息溝通與交流13.3現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修改及補(bǔ)充14.4合同解除及廢止14.5雙方確認(rèn)的其它事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的關(guān)系甲方作為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方作為工程承建商，雙方依據(jù)本合同約定，共同履行工程項(xiàng)目的施工及保障工作。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××項(xiàng)目建筑工程施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等本合同約定的全部施工內(nèi)容。2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）第三條施工進(jìn)度及時(shí)間安排3.1施工起始日期施工起始日期為：2024年××月××日3.2施工終止日期施工終止日期為：2024年××月××日3.3施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)封頂、裝飾工程完工、工程驗(yàn)收等。3.4進(jìn)度報(bào)告及調(diào)整乙方應(yīng)按月向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前向甲方提出調(diào)整方案，并征得甲方同意。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，中間驗(yàn)收由甲方、乙方、監(jiān)理方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由甲方組織。4.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第五條施工安全及環(huán)境保護(hù)5.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并按有關(guān)規(guī)定處理。5.3環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第六條變更管理6.1變更范圍變更范圍包括：工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度、工程預(yù)算等。6.2變更程序變更程序?yàn)椋阂曳教岢鲎兏暾?，?jīng)甲方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，并進(jìn)行相應(yīng)的預(yù)算調(diào)整。6.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整因變更產(chǎn)生的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整，按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括：不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、違反合同約定的其他義務(wù)等。8.2違約責(zé)任判定及賠償違約責(zé)任判定及賠償按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.3違約解除合同的條件違約方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方要求改正而未能改正的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或者訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)為：×××仲裁委員會(huì)。如選擇訴訟，雙方約定訴訟法院為：××省××市××區(qū)人民法院。9.3訴訟管轄訴訟管轄按照雙方約定的法院進(jìn)行。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：合同條款、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約泄露的賠償如乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)要求解除合同。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.3不可抗力責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項(xiàng)雙方應(yīng)積極協(xié)助與配合，確保工程順利進(jìn)行。13.2信息溝通與交流雙方應(yīng)保持信息溝通與交流，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。13.3現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理及協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、合同專用條款等。14.3合同修改及補(bǔ)充合同修改及補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除及廢止合同解除及廢止需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。14.5雙方確認(rèn)的其它事項(xiàng)雙方確認(rèn)的其他事項(xiàng)如下：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。（3）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。1.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請如需第三方介入，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入理由和期限。2.2第三方介入同意甲乙方應(yīng)在收到對方申請后五個(gè)工作日內(nèi)，書面答復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，對其責(zé)任和賠償承擔(dān)的最大限額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并由甲乙方在介入?yún)f(xié)議中約定。3.3第三方責(zé)任限額告知甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌截?zé)任限額，并確保對方明確理解。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)視為甲方合作伙伴，遵守甲方管理制度和指令。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)視為乙方合作伙伴，遵守乙方管理制度和指令。4.3第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方保持獨(dú)立合作關(guān)系，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違約行為包括：不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、違反合同約定的其他義務(wù)等。5.2第三方違約責(zé)任判定及賠償?shù)谌竭`約責(zé)任判定及賠償按照介入?yún)f(xié)議約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3第三方違約解除合同條件第三方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲乙方要求改正而未能改正的，甲乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或者訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)為：×××仲裁委員會(huì)。如選擇訴訟，雙方約定訴訟法院為：××省××市××區(qū)人民法院。6.3訴訟管轄訴訟管轄按照雙方約定的法院進(jìn)行。第七條第三方協(xié)助與配合7.1第三方協(xié)助與配合事項(xiàng)第三方應(yīng)積極協(xié)助與配合甲乙方，確保工程順利進(jìn)行。7.2信息溝通與交流第三方應(yīng)保持與甲乙方的信息溝通與交流，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。7.3現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)第三方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理及協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。第八條第三方費(fèi)用及支付8.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、人員費(fèi)用、材料費(fèi)用等。8.2第三方費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或完成工作后，按照介入?yún)f(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付第三方費(fèi)用。8.3第三方費(fèi)用報(bào)銷第三方費(fèi)用報(bào)銷應(yīng)遵守甲乙方財(cái)務(wù)管理制度，并提供相關(guān)發(fā)票和報(bào)銷單據(jù)。第九條第三方退出9.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙方。9.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。9.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，對退出前的工作成果和責(zé)任承擔(dān)，仍應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。第十條第三方保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同條款等。10.2保密期限保密期限為：自第三方介入之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約泄露的賠償如第三方泄露甲乙方秘密，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：合同專用條款附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：施工方案附件七：安全生產(chǎn)措施附件八：環(huán)境保護(hù)措施附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：付款憑證附件十一：變更協(xié)議附件十二：違約解除合同協(xié)議附件十三：爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件附件十四：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程圖紙工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件二：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量、材料、人工等費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件三：合同專用條款合同專用條款包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、工程款支付方式、違約責(zé)任等具體約定。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各個(gè)階段及時(shí)間安排，如有變更應(yīng)及時(shí)更新。附件六：施工方案施工方案應(yīng)包括施工方法、工藝流程、施工組織設(shè)計(jì)等，需符合工程要求。附件七：安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全生產(chǎn)責(zé)任制、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、節(jié)能減排等。附件九：保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)包括工程保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。附件十：付款憑證付款憑證應(yīng)包括付款申請、審批單、轉(zhuǎn)賬憑證等。附件十一：變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等影響，并由雙方簽字確認(rèn)。附件十二：違約解除合同協(xié)議違約解除合同協(xié)議應(yīng)明確違約行為、解除條件、違約責(zé)任等。附件十三：爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件應(yīng)包括仲裁委員會(huì)或人民法院的受理通知書等。附件十四：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，可能需要提供其他相關(guān)文件，如許可證、批準(zhǔn)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)例如，甲方未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，或乙方未按約定進(jìn)行施工。2.遲延履行合同義務(wù)例如，甲方未按時(shí)支付工程款，或乙方未按約定的時(shí)間完成工程。3.違反合同約定的其他義務(wù)例如，甲方未按約定提供第三方服務(wù)，或乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。3.違約行為涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并根據(jù)第三方責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)賠償因違約導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.第三方：指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.責(zé)任限額：指第三方在履行合同義務(wù)過程中，對其責(zé)任和賠償承擔(dān)的最大限額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約