2024年二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.商鋪交接5.1交接時(shí)間5.2交接方式5.3交接內(nèi)容6.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同解除后的處理10.1商鋪返還10.2資金返還10.3其他處理11.其他約定11.1違約金11.2不可抗力11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止12.合同附件12.1附件一：商鋪所有權(quán)證明文件12.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同12.3附件三：商鋪裝修情況說(shuō)明12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：商鋪所有權(quán)證明文件14.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同14.3附件三：商鋪裝修情況說(shuō)明14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所地：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所地：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置：__________________2.2商鋪面積：__________________平方米2.3商鋪用途：__________________2.4商鋪配套設(shè)施：__________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）3.2支付方式：__________________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)_________________元整，于合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付。3.3.2尾款：人民幣_(tái)_________________元整，于商鋪交接完畢后__________________日內(nèi)支付。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：__________________4.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.3合同生效時(shí)間：自合同生效條件滿足之日起生效。5.商鋪交接5.1交接時(shí)間：__________________5.2交接方式：__________________5.3交接內(nèi)容：__________________6.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：__________________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：__________________6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________元整，由__________________方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)；7.1.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；7.1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；7.3違約賠償：7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；7.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.1合同簽訂地的人民法院；8.2.2雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照下列程序解決爭(zhēng)議：8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起六十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可按照本合同第八條第二款選擇爭(zhēng)議解決方式。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)書(shū)面通知對(duì)方整改后仍未在合理期限內(nèi)整改完畢；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；9.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行合同解除后的處理；9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于商鋪返還、資金返還等；9.3.2合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.合同解除后的處理10.1商鋪返還：合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并確保商鋪完好無(wú)損；10.2資金返還：合同解除后，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的款項(xiàng)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和合理費(fèi)用；10.3其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。11.其他約定11.1違約金：違約金的計(jì)算方式為人民幣_(tái)_________________元整/日；11.2不可抗力：本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.3合同變更：本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本合同的附件；11.4合同解除：本合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；11.5合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：商鋪所有權(quán)證明文件；12.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同；12.3附件三：商鋪裝修情況說(shuō)明；12.4附件四：其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：__________________13.2簽署地點(diǎn)：__________________13.3簽署人員：13.3.1甲方代表（簽字）：__________________13.3.2乙方代表（簽字）：__________________14.合同附件清單14.1附件一：商鋪所有權(quán)證明文件；14.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同；14.3附件三：商鋪裝修情況說(shuō)明；14.4附件四：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易及后續(xù)事宜。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他非直接參與因素導(dǎo)致的損失。15.2.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________________元整。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。16.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。17.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條的規(guī)定解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知第三方，終止其介入服務(wù)。18.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。19.額外條款及說(shuō)明19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。19.2第三方介入服務(wù)期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。19.3第三方介入服務(wù)期間，如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)不滿意，可要求第三方改正或終止服務(wù)。19.4第三方介入服務(wù)期間，如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方責(zé)任界定20.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)的行為，不承擔(dān)因甲乙雙方或其他非直接參與方導(dǎo)致的損失。20.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力或第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.4第三方責(zé)任的具體界定，以本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪所有權(quán)證明文件要求：提供商鋪的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明商鋪所有權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同要求：提供商鋪現(xiàn)有的租賃合同，包括但不限于租賃期限、租金、租賃用途等。3.附件三：商鋪裝修情況說(shuō)明要求：提供商鋪裝修情況的詳細(xì)說(shuō)明，包括裝修時(shí)間、裝修費(fèi)用、裝修材料等。說(shuō)明：了解商鋪裝修情況，為商鋪交接和后續(xù)維護(hù)提供依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：提供與商鋪交易相關(guān)的其他文件，如水電煤費(fèi)繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：確保商鋪交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)算清楚。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：提供甲乙雙方就違約責(zé)任認(rèn)定達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)；1.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5第三方故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整/日；2.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和費(fèi)用；2.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金；2.5第三方故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整/日。3.2示例二：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件5.商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.商鋪相關(guān)證件及資料6.1商鋪產(chǎn)權(quán)證6.2商鋪?zhàn)赓U合同6.3商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照6.4商鋪消防安全驗(yàn)收合格證明7.商鋪債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)7.1商鋪債務(wù)情況7.2商鋪風(fēng)險(xiǎn)提示8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件12.3附件三：商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.4附件四：商鋪消防安全驗(yàn)收合格證明復(fù)印件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方全稱：_____________________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：_____________________1.1.3買(mǎi)方住所：_____________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5買(mǎi)方電子郵箱：_____________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方全稱：_____________________1.2.2賣(mài)方法定代表人：_____________________1.2.3賣(mài)方住所：_____________________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5賣(mài)方電子郵箱：_____________________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：_____________________2.2商鋪地址：_____________________2.3商鋪面積：_____________________平方米2.4商鋪用途：_____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____________元整。3.2支付方式：3.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后______________日內(nèi)支付交易價(jià)格的______________%作為定金。3.2.2余款支付方式：_____________________3.2.3余款支付時(shí)間：_____________________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：_____________________4.2合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：_____________________5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間前辦理完畢商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證件及資料交付買(mǎi)方。6.商鋪相關(guān)證件及資料6.1商鋪產(chǎn)權(quán)證：賣(mài)方應(yīng)提供商鋪產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。6.2商鋪?zhàn)赓U合同：賣(mài)方應(yīng)提供商鋪?zhàn)赓U合同的復(fù)印件。6.3商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照：賣(mài)方應(yīng)提供商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。6.4商鋪消防安全驗(yàn)收合格證明：賣(mài)方應(yīng)提供商鋪消防安全驗(yàn)收合格證明的復(fù)印件。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金或余款；8.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金或余款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______________%；8.2.2若賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______________%；8.2.3若雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的情況下解除合同；10.1.2賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的情況下解除合同；10.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在______________日內(nèi)予以答復(fù)；10.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致時(shí)，按第九條爭(zhēng)議解決方式處理。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件12.3附件三：商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.4附件四：商鋪消防安全驗(yàn)收合格證明復(fù)印件13.合同生效及修改13.1合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可按照本條款約定進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和需求。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.3第三方合作協(xié)議：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成所提供的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用______________倍的賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。21.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：21.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。21.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因本合同的簽訂而改變。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2第三方介入期間，若甲乙雙方之間的爭(zhēng)議無(wú)法解決，應(yīng)按照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入期間，若合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定退出服務(wù)。23.2第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同終止后的義務(wù)。24.第三方介入后的合同修改24.1第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。24.2第三方介入后的合同修改，應(yīng)包括對(duì)第三方介入條款的修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含商鋪名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金等條款，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、有效期限等信息，并由營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。4.附件四：商鋪消防安全驗(yàn)收合格證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含驗(yàn)收單位、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)論等信息，并由驗(yàn)收單位蓋章確認(rèn)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。6.附件六：交易款項(xiàng)支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付日期、收款人、支付金額、支付方式等信息，并由收款人簽字或蓋章確認(rèn)。7.附件七：合同修改協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同修改的內(nèi)容、修改日期、雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金或余款；賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______________%；賣(mài)方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______________%；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若買(mǎi)方未按約定支付定金，則買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付定金金額的______________%作為違約金。示例二：若賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，則賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付交易價(jià)格的______________%作為違約金。示例三：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.商鋪的基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪結(jié)構(gòu)3.商鋪的權(quán)屬狀況3.1商鋪產(chǎn)權(quán)證3.2商鋪?zhàn)赓U情況3.3商鋪是否存在抵押、查封等情況4.商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.商鋪的交付與驗(yàn)收5.1商鋪交付時(shí)間5.2商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.商鋪的配套設(shè)施及設(shè)備6.1配套設(shè)施6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備使用說(shuō)明7.商鋪的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)7.2其他費(fèi)用7.3費(fèi)用承擔(dān)方式8.合同的生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同的其他條款13.1法律適用13.2合同的生效13.3合同的附件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住址：____________________1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住址：____________________2.商鋪的基本情況2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪用途：____________________2.5商鋪結(jié)構(gòu)：____________________3.商鋪的權(quán)屬狀況3.1商鋪產(chǎn)權(quán)證：____________________3.2商鋪?zhàn)赓U情況：____________________3.3商鋪是否存在抵押、查封等情況：____________________4.商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于商鋪交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款期限：____________________5.商鋪的交付與驗(yàn)收5.1商鋪交付時(shí)間：____________________5.2商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收不合格的處理：____________________6.商鋪的配套設(shè)施及設(shè)備6.1配套設(shè)施：____________________6.2設(shè)備清單：____________________6.3設(shè)備使用說(shuō)明：____________________7.商鋪的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)：____________________7.2其他費(fèi)用：____________________7.3費(fèi)用承擔(dān)方式：____________________8.合同的生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。9.1.2賣(mài)方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。9.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件：參照第八條合同解除條件。12.合同的終止12.1合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除、終止后，合同終止。12.2合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同的其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3.1商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3.2商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）13.3.3設(shè)備清單及使用說(shuō)明14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：____________________14.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入目的在于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分：15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方僅作為提供專業(yè)服務(wù)的角色介入合同，不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同義務(wù)。15.4.2第三方提供的服務(wù)結(jié)果由甲方和乙方共同承擔(dān)，第三方不對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間及費(fèi)用。16.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3甲方和乙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不影響合同的正常履行。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的時(shí)間：17.1.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在不影響合同履行的前提下，由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方介入的費(fèi)