2024年度版美發(fā)店租賃合同模板下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版美發(fā)店租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃店鋪的位置2.2.租賃店鋪的面積2.3.租賃店鋪的設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付的處理5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.使用范圍5.2.維護(hù)責(zé)任5.3.設(shè)施的維修6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1.轉(zhuǎn)租的禁止6.2.轉(zhuǎn)借的禁止7.合同解除與終止7.1.合同解除的條件7.2.合同終止的條件7.3.解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約責(zé)任的賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)12.合同其他約定12.1.不可抗力條款12.2.通知與送達(dá)12.3.合同份數(shù)與保管13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署代表14.合同解除與終止后的處理14.1.租賃物的返還14.2.租金的結(jié)算14.3.損害賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息承租方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃物的基本情況2.1.租賃店鋪的位置：___________2.2.租賃店鋪的面積：___________平方米2.3.租賃店鋪的設(shè)施：1.店鋪內(nèi)部裝修2.專用設(shè)備（如洗發(fā)床、吹風(fēng)機(jī)等）3.公共設(shè)施（如洗手間、休息區(qū)等）3.租賃期限3.1.租賃開始日期：___________3.2.租賃結(jié)束日期：___________3.3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2.支付方式：每月___________日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.逾期支付的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付人民幣_(tái)__________元逾期違約金。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.使用范圍：承租方僅限于從事美發(fā)業(yè)務(wù)使用5.2.維護(hù)責(zé)任：租賃物及附屬設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持良好狀態(tài)5.3.設(shè)施的維修：因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1.轉(zhuǎn)租的禁止：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用6.2.轉(zhuǎn)借的禁止：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方使用7.合同解除與終止7.1.合同解除的條件：1.承租方嚴(yán)重違反合同約定2.出租方嚴(yán)重違反合同約定3.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2.合同終止的條件：1.租賃期限屆滿2.合同解除3.其他法律規(guī)定的終止情形7.3.解除與終止的程序：1.雙方書面通知對(duì)方解除或終止合同2.收拾租賃物并退還給出租方3.結(jié)清租金及其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任1.出租方未按時(shí)提供租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付人民幣_(tái)__________元違約金。2.出租方提供不符合約定的租賃物的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2.承租方違約責(zé)任1.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)__________元違約金。2.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.3.違約責(zé)任的賠償1.雙方違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，協(xié)商確定賠償金額。2.因違約造成的損失包括直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為___________。9.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。10.合同生效與修改10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同修改程序任何對(duì)本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單1.店鋪內(nèi)部裝修清單2.專用設(shè)備清單3.公共設(shè)施清單11.2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)1.租金支付明細(xì)2.其他費(fèi)用明細(xì)12.合同其他約定12.1.不可抗力條款1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3.合同份數(shù)與保管本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。13.3.簽署代表出租方代表：___________承租方代表：___________14.合同解除與終止后的處理14.1.租賃物的返還合同解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方。14.2.租金的結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。14.3.損害賠償因合同解除或終止造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方類型中介方：為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，為甲、乙雙方提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。仲裁方：在甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。其他第三方：在合同履行過程中，因特定原因介入的第三方。16.第三方介入程序16.1.中介方介入甲、乙雙方協(xié)商一致，可引入中介方參與合同簽訂或履行。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂中介協(xié)議。16.2.評(píng)估方介入在租賃物評(píng)估過程中，甲、乙雙方可引入評(píng)估方。評(píng)估方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.3.仲裁方介入在甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可引入仲裁方進(jìn)行仲裁。仲裁方應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并作出裁決。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在介入合同關(guān)系中所承擔(dān)的職責(zé)和任務(wù)。第三方對(duì)甲、乙雙方及合同標(biāo)的物的損失，不承擔(dān)超出其責(zé)任范圍的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或根據(jù)中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、仲裁協(xié)議等確定。若未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲、乙雙方及合同標(biāo)的物的損失，不承擔(dān)超出其合理預(yù)見的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.甲、乙雙方甲、乙雙方對(duì)第三方的選擇、授權(quán)和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2.第三方第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)和任務(wù)。第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3.合同標(biāo)的物合同標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同變更第三方介入后，甲、乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.2.合同履行第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。第三方在介入合同關(guān)系后，有權(quán)監(jiān)督甲、乙雙方的履行情況。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議處理第三方介入后，甲、乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三方有權(quán)參與爭(zhēng)議處理過程，并提出意見和建議。20.2.責(zé)任追究若第三方在介入過程中存在違約行為，甲、乙雙方可依法追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，以便在合同履行過程中核對(duì)。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。說明：租賃費(fèi)用明細(xì)作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，保障甲、乙雙方的權(quán)益。3.附件三：中介協(xié)議要求：明確中介方的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：中介協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方在合同履行過程中的行為，確保中介服務(wù)質(zhì)量和效率。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估方對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。5.附件五：仲裁協(xié)議要求：明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：仲裁協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決方式，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：在合同履行過程中，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲、乙雙方未按合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。1.2.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。1.3.出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.4.甲、乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2.違約責(zé)任包括直接損失和間接損失。2.3.違約責(zé)任的具體金額由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明3.1.甲、乙雙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付人民幣_(tái)__________元違約金。3.2.承租方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付賠償金。3.3.出租方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付人民幣_(tái)__________元違約金。3.4.甲、乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度版美發(fā)店租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.房屋維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.使用范圍8.1合法用途8.2不得從事的活動(dòng)9.交接手續(xù)9.1交接日期9.2交接清單9.3交接責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度版美發(fā)店租賃合同1.2合同編號(hào)：YH2024ML0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)街道號(hào)2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息：2.1.1出租方名稱：房產(chǎn)管理有限公司2.1.2出租方地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方基本信息：2.2.1承租方名稱：美發(fā)店2.2.2承租方地址：北京市朝陽區(qū)街道號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87653.租賃房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街道號(hào)3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：一層商業(yè)用房3.4房屋設(shè)施：中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、水電設(shè)施齊全4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年2月1日4.2租賃結(jié)束日期：2027年1月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：租賃期限屆滿前，如遇政府調(diào)整租金政策，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整政策實(shí)施之日起生效，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整政策實(shí)施前一個(gè)月以書面形式通知承租方。7.房屋維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任：7.1.1保證房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)。7.1.2負(fù)責(zé)房屋公共區(qū)域的清潔和綠化工作。7.2承租方責(zé)任：7.2.1按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2.2負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.3保持房屋內(nèi)部整潔，不得堆放雜物。8.使用范圍8.1合法用途：承租方僅可在租賃房屋內(nèi)從事美發(fā)服務(wù)及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于居住、倉庫或其他非法用途。8.2.1危害公共安全、秩序和社會(huì)公共利益的活動(dòng)。8.2.2產(chǎn)生噪聲、廢氣、廢水、固體廢棄物等污染環(huán)境的活動(dòng)。8.2.3違反國家法律法規(guī)的其他活動(dòng)。9.交接手續(xù)9.1交接日期：租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)在三天內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的交接。9.2交接清單：交接時(shí)，雙方應(yīng)共同編制詳細(xì)的交接清單，包括房屋、設(shè)備、工具、原材料等。9.3交接責(zé)任：如交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在損壞或丟失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金。10.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1如出租方未按時(shí)交付房屋或提供必要的設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金。10.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1租賃期限屆滿，合同自然解除。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，如房屋損壞、不可抗力等。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在七日內(nèi)辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同簽訂雙方的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)彶椤?5.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議。15.3.3第三方介入后，雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的文件和信息。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其工作不受干擾。16.2.2乙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的必要條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施和人員。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在其服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議中應(yīng)明確其責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.1.3如第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不應(yīng)超過合同約定的賠償總額。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示。