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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)辦公樓車(chē)位租賃與管理細(xì)則2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3聯(lián)系方式2.車(chē)位租賃概況2.1車(chē)位數(shù)量2.2車(chē)位位置2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用3.1車(chē)位租金3.2付款方式3.3付款期限3.4違約金4.車(chē)位使用規(guī)定4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3使用限制5.車(chē)位維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理職責(zé)5.3維修費(fèi)用6.車(chē)位使用規(guī)則6.1車(chē)位使用流程6.2車(chē)位使用規(guī)范6.3車(chē)位使用違規(guī)處理7.車(chē)位租用合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.附件11.1車(chē)位租賃合同11.2車(chē)位使用須知11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1生效條件12.2生效日期12.3解除條件13.合同解除后的處理13.1車(chē)位退還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3合同終止后的后續(xù)事宜14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分:合同如下:1.租賃雙方基本信息1.1租賃方企業(yè)名稱(chēng):__________________法定代表人:__________________注冊(cè)地址:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________電子郵箱:__________________1.2承租方企業(yè)名稱(chēng):__________________法定代表人:__________________注冊(cè)地址:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________電子郵箱:__________________2.車(chē)位租賃概況2.1車(chē)位數(shù)量:共____個(gè)車(chē)位,其中地面車(chē)位____個(gè),地下車(chē)位____個(gè)。2.2車(chē)位位置:位于企業(yè)辦公樓____層,具體位置見(jiàn)附件。2.3租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃費(fèi)用3.1車(chē)位租金:每月每車(chē)位____元,租金總額____元。3.2付款方式:承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至租賃方指定賬戶(hù)。3.3付款期限:租金支付期限為每月一次,逾期未支付租金的,承租方應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。3.4違約金:如承租方未按約定支付租金,租賃方有權(quán)解除合同,并要求承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.車(chē)位使用規(guī)定4.1使用時(shí)間:車(chē)位使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。4.2使用范圍:車(chē)位僅限承租方車(chē)輛使用,禁止用于非法營(yíng)運(yùn)、停放非法改裝車(chē)輛等。4.3使用限制:禁止在車(chē)位內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、損壞設(shè)施等。5.車(chē)位維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任:租賃方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)與管理,確保車(chē)位設(shè)施完好。5.2管理職責(zé):租賃方應(yīng)設(shè)立車(chē)位管理部門(mén),負(fù)責(zé)車(chē)位的日常管理工作。5.3維修費(fèi)用:車(chē)位維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān),但如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞,由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.車(chē)位使用規(guī)則6.1車(chē)位使用流程:承租方需在簽訂合同時(shí)辦理車(chē)位使用手續(xù),領(lǐng)取車(chē)位使用證。6.2車(chē)位使用規(guī)范:承租方應(yīng)遵守車(chē)位使用規(guī)定,愛(ài)護(hù)車(chē)位設(shè)施。6.3車(chē)位使用違規(guī)處理:如承租方違反車(chē)位使用規(guī)定,租賃方有權(quán)采取措施予以糾正,并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.車(chē)位租用合同變更7.1變更條件:在合同有效期內(nèi),如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.2變更程序:變更合同內(nèi)容需以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3變更通知:任何一方提出變更合同內(nèi)容時(shí),應(yīng)在變更前____個(gè)工作日通知對(duì)方。8.合同解除與終止8.1解除條件如租賃方因辦公樓改造、擴(kuò)建等原因?qū)е萝?chē)位無(wú)法使用,租賃方有權(quán)解除合同。如承租方連續(xù)____個(gè)月未支付租金,租賃方有權(quán)解除合同。如雙方協(xié)商一致,可解除合同。8.2解除程序解除合同需提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)在解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù),包括車(chē)位退還和費(fèi)用結(jié)算。8.3合同終止合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理車(chē)位退還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按約定提供車(chē)位,應(yīng)向承租方支付____%的違約金。如租賃方未履行維護(hù)義務(wù),導(dǎo)致車(chē)位損壞,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金,應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。如承租方違反使用規(guī)定,造成車(chē)位損壞或他人損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于維修費(fèi)、賠償金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意,可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非另有約定。11.附件11.1車(chē)位租賃合同11.2車(chē)位使用須知11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3解除條件如合同解除條件成就,本合同自解除之日起終止。13.合同解除后的處理13.1車(chē)位退還合同解除后,承租方應(yīng)立即將車(chē)位退還給租賃方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后,雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。13.3合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后,雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于車(chē)位設(shè)施交接、費(fèi)用結(jié)算證明等。14.其他約定14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知,除另有約定外,均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá),并視為已送達(dá)對(duì)方。14.2合同解釋本合同如有歧義,應(yīng)按有利于承租方的解釋原則處理。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方,是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng),并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批對(duì)方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù),同意或拒絕介入申請(qǐng)。如拒絕,應(yīng)說(shuō)明理由。16.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后,應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:甲方有權(quán)選擇第三方介入,并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。義務(wù):甲方應(yīng)提供必要的信息和條件,確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:乙方有權(quán)參與第三方介入的過(guò)程,并提出意見(jiàn)和建議。義務(wù):乙方應(yīng)配合甲方和第三方的工作,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求,履行其職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定,如未約定,則以第三方提供的服務(wù)費(fèi)用為限。19.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任,甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果不承擔(dān)責(zé)任。20.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議,對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入任務(wù)完成后,或甲乙雙方協(xié)商一致,可終止第三方介入。21.2終止程序終止第三方介入,需提前____個(gè)工作日通知第三方,并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.車(chē)位租賃合同要求:合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、車(chē)位租賃概況、租賃費(fèi)用、車(chē)位使用規(guī)定、維護(hù)與管理、使用規(guī)則、合同變更、解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明:本附件為合同主體,是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.車(chē)位使用須知要求:詳細(xì)說(shuō)明車(chē)位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、違規(guī)處理等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件為車(chē)位使用指南,用于規(guī)范承租方的使用行為。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明:本附件為第三方介入的法律文件,用于規(guī)范第三方的工作。4.保密協(xié)議要求:協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件為保密協(xié)議,用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件為爭(zhēng)議解決的法律文件,用于解決雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.車(chē)位設(shè)施清單要求:清單應(yīng)詳細(xì)列明車(chē)位的設(shè)施情況,包括車(chē)位數(shù)量、位置、狀態(tài)等。說(shuō)明:本附件為車(chē)位設(shè)施的清單,用于核實(shí)車(chē)位的實(shí)際情況。7.費(fèi)用結(jié)算清單要求:清單應(yīng)詳細(xì)列明租金、滯納金、違約金等費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。說(shuō)明:本附件為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù),用于雙方核對(duì)費(fèi)用。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為未按時(shí)支付租金違反車(chē)位使用規(guī)定損壞車(chē)位設(shè)施未按約定退還車(chē)位未履行保密義務(wù)未按約定
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