南昌租房合同違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法（2024版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南昌租房合同違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法（2024版）本合同目錄一覽1.違約責(zé)任的界定1.1違約行為的分類(lèi)1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.違約金的計(jì)算與支付2.1違約金的比例2.2違約金的支付時(shí)間2.3違約金的減免3.租賃期間的違約責(zé)任3.1租賃期限未滿(mǎn)的違約責(zé)任3.2租賃期限屆滿(mǎn)的違約責(zé)任4.租賃物的違約責(zé)任4.1租賃物的損壞賠償4.2租賃物的非法使用4.3租賃物的權(quán)利瑕疵5.租賃用途的違約責(zé)任5.1租賃用途的變更5.2租賃用途的非法使用6.爭(zhēng)議解決辦法6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.1仲裁機(jī)構(gòu)7.2法院管轄8.違約責(zé)任的追償8.1追償權(quán)利的行使8.2追償期限8.3追償方式9.違約責(zé)任的法律適用9.1法律依據(jù)9.2法律解釋10.違約責(zé)任的免除10.1免除條件10.2免除程序10.3免除期限11.違約責(zé)任的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓期限12.違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2相關(guān)政策13.違約責(zé)任的其他事項(xiàng)13.1違約責(zé)任的解釋13.2違約責(zé)任的變化13.3違約責(zé)任的通知14.違約責(zé)任爭(zhēng)議的解決方式14.1爭(zhēng)議解決途徑的選擇14.2爭(zhēng)議解決期限14.3爭(zhēng)議解決結(jié)果第一部分：合同如下：第一條違約責(zé)任的界定1.1違約行為的分類(lèi)1.1.1逾期支付租金1.1.2擅自改變租賃用途1.1.3故意損壞租賃物1.1.4擅自轉(zhuǎn)租1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.2.1返還租賃物1.2.2支付違約金1.2.3賠償損失1.2.4恢復(fù)租賃物原狀第二條違約金的計(jì)算與支付2.1違約金的比例2.1.1逾期支付租金的違約金比例為每日租金的千分之五2.1.2擅自改變租賃用途的違約金比例為租金的百分之二十2.1.3故意損壞租賃物的違約金比例為實(shí)際損失的一倍2.2違約金的支付時(shí)間2.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)支付2.2.2逾期支付的，按逾期每日加收違約金百分之一2.3違約金的減免2.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可減免部分或全部違約金2.3.2雙方協(xié)商一致，可減免違約金第三條租賃期間的違約責(zé)任3.1租賃期限未滿(mǎn)的違約責(zé)任3.1.1租賃期限未滿(mǎn)，乙方單方面解除合同的，應(yīng)提前三十日通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金3.1.2甲方單方面解除合同的，應(yīng)提前六十日通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金3.2租賃期限屆滿(mǎn)的違約責(zé)任3.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未在合同約定的期限內(nèi)續(xù)租的，視為違約，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金3.2.2甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供租賃物的，視為違約，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金第四條租賃物的違約責(zé)任4.1租賃物的損壞賠償4.1.1乙方在使用過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.1.2乙方在使用過(guò)程中，因合理使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任4.2租賃物的非法使用4.2.1乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)4.2.2乙方非法使用租賃物導(dǎo)致?lián)p害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.3租賃物的權(quán)利瑕疵4.3.1乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃物存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決4.3.2甲方未在合理期限內(nèi)解決租賃物權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同第五條租賃用途的違約責(zé)任5.1租賃用途的變更5.1.1乙方不得擅自改變租賃用途5.1.2乙方變更租賃用途的，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意5.2租賃用途的非法使用5.2.1乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)5.2.2乙方非法使用租賃物導(dǎo)致?lián)p害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決辦法6.1爭(zhēng)議解決途徑6.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.1.2協(xié)商不成的，可向南昌市區(qū)人民法院提起訴訟6.1.3雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決6.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)6.3.2仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.1仲裁機(jī)構(gòu)7.1.1雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為南昌市仲裁委員會(huì)7.1.2仲裁委員會(huì)受理本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議案件7.2法院管轄7.2.1若雙方未選擇仲裁，爭(zhēng)議案件由南昌市區(qū)人民法院管轄第八部分：合同如下：第八條違約責(zé)任的追償8.1追償權(quán)利的行使8.1.1甲方有權(quán)向乙方追償因其違約行為所造成的損失8.1.2追償權(quán)利自違約行為發(fā)生之日起三年內(nèi)有效8.2追償期限8.2.1追償期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算8.2.2追償期限屆滿(mǎn)，甲方未行使追償權(quán)利的，視為放棄8.3追償方式8.3.1甲方可要求乙方支付違約金8.3.2甲方可要求乙方賠償因其違約行為所造成的實(shí)際損失8.3.3甲方可要求乙方承擔(dān)因其違約行為所引起的其他費(fèi)用第九條違約責(zé)任的法律適用9.1法律依據(jù)9.1.1本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)9.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)9.2法律解釋9.2.1本合同條款的解釋以通常含義為準(zhǔn)9.2.2如有必要，雙方可協(xié)商一致后對(duì)合同條款進(jìn)行解釋第十條違約責(zé)任的免除10.1免除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，當(dāng)事人可以免除違約責(zé)任10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.2免除程序10.2.1當(dāng)事人應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明10.2.2對(duì)方應(yīng)在收到證明之日起十五日內(nèi)確認(rèn)是否免除違約責(zé)任10.3免除期限10.3.1免除期限自不可抗力事件發(fā)生之日起計(jì)算10.3.2免除期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人未提出異議的，視為免除違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方11.1.2甲方有權(quán)同意或拒絕乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)前，應(yīng)書(shū)面通知甲方11.2.2甲方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)答復(fù)11.3轉(zhuǎn)讓期限11.3.1乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)后，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方11.3.2甲方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)確認(rèn)轉(zhuǎn)讓是否生效第十二條違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定12.1相關(guān)法律法規(guī)12.1.1本合同涉及的法律法規(guī)包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等12.2相關(guān)政策12.2.1本合同受南昌市及江西省相關(guān)政策的影響和制約12.3違約責(zé)任的解釋12.3.1本合同中違約責(zé)任的解釋以合同條款為準(zhǔn)第十三條違約責(zé)任的其他事項(xiàng)13.1違約責(zé)任的解釋13.1.1本合同中違約責(zé)任的解釋以合同條款為準(zhǔn)13.2違約責(zé)任的變化13.2.1如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，本合同中的違約責(zé)任條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整13.3違約責(zé)任的通知13.3.1任何一方違約，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明違約原因第十四條違約責(zé)任爭(zhēng)議的解決方式14.1爭(zhēng)議解決途徑的選擇14.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決爭(zhēng)議14.1.2如協(xié)商不成，可選擇訴訟或仲裁方式解決14.2爭(zhēng)議解決期限14.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁14.3爭(zhēng)議解決結(jié)果14.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式確定14.3.2爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的協(xié)助、監(jiān)督或擔(dān)保義務(wù)。2.1.2第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同的必要條件和信息。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)違約方采取相應(yīng)的措施。3.第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。3.1.2第三方同意介入并滿(mǎn)足合同約定的條件。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。3.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。4.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明4.1甲方的額外條款4.1.1甲方應(yīng)保證第三方介入的合法性、合規(guī)性。4.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2乙方的額外條款4.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入工作，提供必要的信息和協(xié)助。4.2.2乙方不得故意隱瞞或提供虛假信息給第三方。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額為合同金額的百分之十。5.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。5.2責(zé)任限額的承擔(dān)5.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.2.2超出責(zé)任限額的部分，由違約方承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不影響甲方對(duì)乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如損害甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不影響乙方對(duì)甲方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如損害乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方的退出與更換7.1第三方的退出7.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，如認(rèn)為自身無(wú)法繼續(xù)履行義務(wù)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方。7.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同。7.2第三方的更換7.2.1甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方的，應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知原第三方及更換后的第三方。7.2.2更換后的第三方應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的條件，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《南昌租房合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同是租賃關(guān)系的主要法律文件，雙方應(yīng)按照要求填寫(xiě)并簽字確認(rèn)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入租賃關(guān)系的法律文件，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照要求簽訂。3.《租賃物清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說(shuō)明：本清單是租賃物的詳細(xì)記錄，用于租賃物的交接和驗(yàn)收。4.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證是租金支付的證明，用于記錄租金的支付情況。5.《租賃物損壞報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述損壞情況、原因、維修費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：本報(bào)告是租賃物損壞情況的記錄，用于后續(xù)的維修和賠償。6.《租賃物維修記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：本記錄是租賃物維修情況的記錄，用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議是爭(zhēng)議解決的法律文件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議的解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之五的違約金。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)支付相當(dāng)于租金的百分之二十的違約金。示例：乙方將租賃用途從居住變?yōu)樯虡I(yè)用途，應(yīng)支付相當(dāng)于租金的百分之二十的違約金。3.故意損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：乙方損壞租賃物，維修費(fèi)用為500元，乙方應(yīng)賠償500元。4.擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付相當(dāng)于租金的百分之二十的違約金。示例：乙方未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付相當(dāng)于租金的百分之二十的違約金。5.租賃期限未滿(mǎn)解除合同責(zé)任認(rèn)定：租賃期限未滿(mǎn)，乙方單方面解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。示例：租賃期限為一年，乙方提前一個(gè)月解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.租賃期限屆滿(mǎn)未續(xù)租責(zé)任認(rèn)定：租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未在合同約定的期限內(nèi)續(xù)租，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未續(xù)租，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。南昌租房合同違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法（2024版）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1違約行為的定義1.2違約責(zé)任的承擔(dān)1.3爭(zhēng)議解決辦法的定義2.違約責(zé)任的具體情形2.1租賃期限內(nèi)的違約責(zé)任2.2租賃期限外的違約責(zé)任2.3租賃合同解除后的違約責(zé)任3.違約責(zé)任的計(jì)算方法3.1違約金的計(jì)算3.2損害賠償?shù)挠?jì)算3.3其他違約責(zé)任的計(jì)算4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.1違約金支付4.2損害賠償支付4.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式5.爭(zhēng)議解決辦法的具體流程5.1爭(zhēng)議解決方式的確定5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定5.3爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)5.4爭(zhēng)議解決結(jié)果的處理6.爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力6.1爭(zhēng)議解決結(jié)果的履行6.2爭(zhēng)議解決結(jié)果的上訴6.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的變更7.1違約責(zé)任變更的條件7.2爭(zhēng)議解決辦法變更的條件7.3變更后的合同效力8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的終止8.1違約責(zé)任終止的條件8.2爭(zhēng)議解決辦法終止的條件8.3終止后的合同效力9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的保密義務(wù)9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的范圍9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的適用范圍10.1本合同適用于哪些違約行為10.2爭(zhēng)議解決辦法適用于哪些爭(zhēng)議11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的效力11.1違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的生效時(shí)間11.2違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的解除11.3違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的續(xù)簽12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的解釋12.1合同條款的解釋原則12.2爭(zhēng)議解釋的適用12.3解釋的效力13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的其他規(guī)定13.1違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的補(bǔ)充13.2違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的修改13.3違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的補(bǔ)充協(xié)議14.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的附件14.1違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的附件內(nèi)容14.2附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1違約行為的定義本合同所指違約行為，是指租賃雙方在履行租賃合同過(guò)程中，未按照合同約定履行義務(wù)的行為。1.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.3爭(zhēng)議解決辦法的定義爭(zhēng)議解決辦法是指租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。2.違約責(zé)任的具體情形2.1租賃期限內(nèi)的違約責(zé)任2.1.1租賃人未按期支付租金的違約責(zé)任2.1.2承租人未按約定用途使用房屋的違約責(zé)任2.1.3承租人損壞房屋或設(shè)施的違約責(zé)任2.2租賃期限外的違約責(zé)任2.2.1租賃期滿(mǎn)后未辦理續(xù)租手續(xù)的違約責(zé)任2.2.2租賃期滿(mǎn)后未按約定退還房屋的違約責(zé)任2.3租賃合同解除后的違約責(zé)任2.3.1因違約解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任2.3.2因不可抗力解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任3.違約責(zé)任的計(jì)算方法3.1違約金的計(jì)算違約金按照合同約定的比例計(jì)算，最低不低于租金的百分之十。3.2損害賠償?shù)挠?jì)算損害賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。3.3其他違約責(zé)任的計(jì)算其他違約責(zé)任按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.1違約金支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后三日內(nèi)支付違約金。4.2損害賠償支付違約方應(yīng)在確定損失后十日內(nèi)支付損害賠償。4.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式其他違約責(zé)任承擔(dān)方式按照合同約定執(zhí)行。5.爭(zhēng)議解決辦法的具體流程5.1爭(zhēng)議解決方式的確定租賃雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，未約定的，視為協(xié)商解決。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可以是仲裁委員會(huì)或人民法院，雙方應(yīng)協(xié)商確定。5.3爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)租賃雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。5.4爭(zhēng)議解決結(jié)果的處理爭(zhēng)議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。6.爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力6.1爭(zhēng)議解決結(jié)果的履行爭(zhēng)議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。6.2爭(zhēng)議解決結(jié)果的上訴除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決結(jié)果不得上訴。6.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果生效后，一方不履行的，另一方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的變更8.1違約責(zé)任變更的條件違約責(zé)任變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2爭(zhēng)議解決辦法變更的條件爭(zhēng)議解決辦法變更需符合法律規(guī)定，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。8.3變更后的合同效力變更后的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的終止9.1違約責(zé)任終止的條件9.2爭(zhēng)議解決辦法終止的條件9.3終止后的合同效力違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法終止后，原合同中其他未終止的條款繼續(xù)有效。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的保密義務(wù)10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的，不屬于公開(kāi)信息的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)的范圍保密義務(wù)包括但不限于對(duì)保密信息的保密、不泄露給任何第三方。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的適用范圍11.1本合同適用于哪些違約行為本合同適用于租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有違約行為。11.2爭(zhēng)議解決辦法適用于哪些爭(zhēng)議爭(zhēng)議解決辦法適用于租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有爭(zhēng)議，包括合同履行、合同解釋、合同解除等。12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的效力12.1違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的生效時(shí)間違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法自合同簽訂之日起生效。12.2違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的解除違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.3違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的續(xù)簽雙方可協(xié)商續(xù)簽違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法，續(xù)簽后的條款與本合同具有同等法律效力。13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的其他規(guī)定13.1違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的補(bǔ)充雙方可就違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.2違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的修改違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.3違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的補(bǔ)充協(xié)議違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的附件14.1違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的附件內(nèi)容附件包括但不限于違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法的具體條款、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式等。14.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與合同沖突，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等，或因履行本合同的需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、提供房屋維修服務(wù)、提供法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的介入時(shí)間17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益等。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，如要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助等。17.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行其義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙雙方的責(zé)任18.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的租賃信息，并對(duì)第三方提供的信息負(fù)責(zé)。18.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并確保第三方提供的服務(wù)符合其需求。18.2第三方的權(quán)利第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保障其履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額的最高限制。19.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的一部分。19.3責(zé)任限額的履行第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1甲乙雙方與第三方的劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同其他條款無(wú)關(guān)。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第5條至第7條的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，或由本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更的條件第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。22.2合同變更的效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)信息，如房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)則等。說(shuō)明：此合同為本租賃關(guān)系的正式文件。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議規(guī)定了第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決辦法補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約責(zé)任的具體條款、爭(zhēng)議解決辦法的詳細(xì)流程等。說(shuō)明：此協(xié)議對(duì)本合同的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決辦法進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄用于記錄房屋的維修情況，作為雙方責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選定義務(wù)書(shū)詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此文件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的身份和職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃人未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付日期，租賃人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。示例：租賃人應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租人未按約定用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人使用房屋的方式與合同約定的用途不符。示例：合同約定房屋僅用于居住，如承租人將房屋用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租人損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人在使用過(guò)程中造成房屋或設(shè)施的損壞，且未進(jìn)行修復(fù)或賠償。示例：承租人在搬出時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面有損壞，但未修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。4.違約行為：租賃期滿(mǎn)后未辦理續(xù)租手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿(mǎn)后，租賃人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。示例：租賃期滿(mǎn)后，租賃人未在一個(gè)月內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：租賃期滿(mǎn)后未按約定退還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿(mǎn)后，承租人未按約定時(shí)間退還房屋。示例：租賃期滿(mǎn)后，承租人未在一個(gè)月內(nèi)退還房屋，則構(gòu)成違約。6.違約行為：因違約解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方提出解除合同。示例：因承租人嚴(yán)重違約，甲方提出解除合同。7.違約行為：因不可抗力解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方同意解除合同。全文完。南昌租房合同違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法（2024版）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1違約行為的定義1.2違約責(zé)任的界定1.3爭(zhēng)議解決方式的定義2.違約責(zé)任2.1房東違約責(zé)任2.1.1房屋質(zhì)量問(wèn)題2.1.2房屋使用限制2.1.3租金支付延誤2.2承租人違約責(zé)任2.2.1租金拖欠2.2.2損壞房屋設(shè)施2.2.3租賃期限違反3.違約責(zé)任的具體規(guī)定3.1違約金的計(jì)算方法3.2違約金的上限規(guī)定3.3違約金支付期限4.違約金的減免情況4.1因不可抗力導(dǎo)致的違約4.2因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌倪`約4.3因特殊原因?qū)е碌倪`約5.爭(zhēng)議解決辦法5.1爭(zhēng)議解決方式的優(yōu)先級(jí)5.2調(diào)解程序5.3仲裁程序6.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇6.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇標(biāo)準(zhǔn)6.2仲裁機(jī)構(gòu)的指定7.爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行7.1執(zhí)行力的確認(rèn)7.2執(zhí)行程序的啟動(dòng)7.3執(zhí)行中的變更與終止8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則8.2費(fèi)用計(jì)算方法8.3費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任的解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任的追償10.1追償權(quán)的行使10.2追償金額的確定10.3追償程序的啟動(dòng)11.違約責(zé)任的法律適用11.1法律適用的原則11.2適用的法律法規(guī)12.違約責(zé)任的司法管轄12.1司法管轄的范圍12.2管轄法院的指定13.合同變更與解除的違約責(zé)任13.1變更與解除的條件13.2變更與解除的程序13.3變更與解除后的違約責(zé)任14.其他違約責(zé)任及相關(guān)事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1違約行為的定義：本合同所指的違約行為包括但不限于房屋租賃雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。1.2違約責(zé)任的界定：違約責(zé)任是指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.3爭(zhēng)議解決方式的定義：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。2.違約責(zé)任2.1房東違約責(zé)任2.1.1房屋質(zhì)量問(wèn)題：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常居住，房東應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.1.2房屋使用限制：若房東未履行合同約定的房屋使用限制，承租人有權(quán)要求房東立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3租金支付延誤：若房東未按合同約定的時(shí)間支付租金，每延誤一日應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2承租人違約責(zé)任2.2.1租金拖欠：若承租人未按合同約定的時(shí)間支付租金，每拖欠一日應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2.2損壞房屋設(shè)施：若承租人在租賃期間損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.2.3租賃期限違反：若承租人未按合同約定的租賃期限居住，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際居住天數(shù)向房東支付違約金。3.違約責(zé)任的具體規(guī)定3.1違約金的計(jì)算方法：違約金按每日租金的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。3.2違約金的上限規(guī)定：違約金總額不得超過(guò)合同租金總額的30%。3.3違約金支付期限：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。4.違約金的減免情況4.1因不可抗力導(dǎo)致的違約：若違約行為是由于不可抗力因素造成的，雙方應(yīng)協(xié)商減免違約金。4.2因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌倪`約：若違約行為是由于對(duì)方原因造成的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但可協(xié)商減免部分違約金。4.3因特殊原因?qū)е碌倪`約：若違約行為是由于特殊原因造成的，雙方可協(xié)商減免違約金。5.爭(zhēng)議解決辦法5.1爭(zhēng)議解決方式的優(yōu)先級(jí)：本合同的爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先順序?yàn)閰f(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。5.2調(diào)解程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁程序：如協(xié)商和調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。6.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇6.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇標(biāo)準(zhǔn)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)性和公正性，且雙方均能接受。6.2仲裁機(jī)構(gòu)的指定：雙方應(yīng)在合同中明確指定仲裁機(jī)構(gòu)。7.爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行7.1執(zhí)行力的確認(rèn)：仲裁或訴訟裁決生效后，雙方應(yīng)履行裁決內(nèi)容。7.2執(zhí)行程序的啟動(dòng)：一方不履行裁決內(nèi)容時(shí)，另一方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。7.3執(zhí)行中的變更與終止：在執(zhí)行過(guò)程中，如雙方達(dá)成和解協(xié)議，可申請(qǐng)法院終止執(zhí)行程序。8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。8.2費(fèi)用計(jì)算方法：各項(xiàng)費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定計(jì)算。8.3費(fèi)用支付方式：爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)在裁決或判決生效后10日內(nèi)支付。9.違約責(zé)任的解除與終止9.1解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3終止條件：合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交付手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任的追償10.1追償權(quán)的行使：違約方未按合同約定履行賠償義務(wù)時(shí)，守約方有權(quán)向違約方追償。10.2追償金額的確定：追償金額以違約行為造成的實(shí)際損失為準(zhǔn)。10.3追償程序的啟動(dòng)：守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)啟動(dòng)追償程序。11.違約責(zé)任的法律適用11.1法律適用的原則：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2適用的法律法規(guī)：本合同涉及的法律問(wèn)題，應(yīng)適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。12.違約責(zé)任的司法管轄12.1司法管轄的范圍：因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。12.2管轄法院的指定：雙方在合同中指定南昌市區(qū)人民法院為管轄法院。13.合同變更與解除的違約責(zé)任13.1變更與解除的條件：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。13.2變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.3變更與解除后的違約責(zé)任：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按變更或解除后的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他違約責(zé)任及相關(guān)事宜14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和所需條件。16.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反本合同的約定。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外條款：甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方的額外條款：乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其介入任務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義：本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方介入服務(wù)費(fèi)用的5倍為上限。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因法律法規(guī)的變化或第三方介入任務(wù)的調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)