2024年安置房購銷簡易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房購銷簡易協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的物1.3協(xié)議標(biāo)的物的基本情況1.4協(xié)議標(biāo)的物的價格及支付方式1.5協(xié)議標(biāo)的物的交付及驗收1.6合同履行期限1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9稅費承擔(dān)1.10合同解除條件及程序1.11合同生效條件1.12合同附件1.13協(xié)議的修改與補充1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________第二條協(xié)議標(biāo)的物2.1.1標(biāo)的物名稱：________2.1.2標(biāo)的物坐落：________2.1.3標(biāo)的物面積：________2.1.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：________2.1.5標(biāo)的物用途：________第三條協(xié)議標(biāo)的物的基本情況3.1.1標(biāo)的物的權(quán)屬證明：________3.1.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)類型：________3.1.3標(biāo)的物的建筑年代：________3.1.4標(biāo)的物的配套設(shè)施：________第四條協(xié)議標(biāo)的物的價格及支付方式4.1.1標(biāo)的物價格：________4.1.2支付方式：________4.1.3首付款支付時間：________4.1.4尾款支付時間：________第五條協(xié)議標(biāo)的物的交付及驗收5.1.1交付時間：________5.1.2交付方式：________5.1.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：________5.1.4驗收時間：________第六條合同履行期限6.1.1合同生效時間：________6.1.2合同履行期限：________第七條違約責(zé)任7.1.1出賣方違約責(zé)任：7.1.1.1出賣方未能按期交付標(biāo)的物的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付________元違約金。7.1.1.2出賣方交付的標(biāo)的物不符合約定的，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)修理、更換或退貨的責(zé)任。7.2.1買受方違約責(zé)任：7.2.1.1買受方未能按期支付款項的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付________元違約金。7.2.1.2買受方違反約定使用標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的物所在地的人民法院訴訟解決。第九條稅費承擔(dān)9.1.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。9.1.2出賣方應(yīng)依法繳納標(biāo)的物的相關(guān)稅費，買受方應(yīng)依法繳納購買標(biāo)的物所產(chǎn)生的稅費。第十條合同解除條件及程序10.1.1.1出賣方或買受方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2.1合同解除程序：10.2.1.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；10.2.1.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起________日內(nèi)，就解除合同事宜進行協(xié)商；10.2.1.3如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1.1.1標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；12.1.1.2付款憑證；12.1.1.3雙方簽署的補充協(xié)議。第十三條協(xié)議的修改與補充13.1.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、代理、評估、中介、擔(dān)保等服務(wù)而介入的獨立法人、非法人組織或自然人。1.2.1第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同履行過程中因提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：2.1.1.1第三方因提供咨詢、代理、評估等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為________元。2.1.1.2第三方因提供中介、擔(dān)保等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為________元。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1.1第三方的責(zé)任：3.1.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量。3.1.1.2第三方因未履行職責(zé)或提供的服務(wù)存在瑕疵而給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方的權(quán)利：3.2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.1.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中了解甲乙雙方的合同履行情況，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的程序4.1.1.1第三方向甲乙雙方提交服務(wù)協(xié)議草案，經(jīng)甲乙雙方同意后簽署；4.1.1.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，開始提供相關(guān)服務(wù)；4.1.1.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。第五條第三方介入的終止5.1.1.1第三方未能按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)；5.1.1.2第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，影響甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.1.3第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因、責(zé)任承擔(dān)等問題進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方在本合同中的地位是獨立的，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入的爭議解決7.1.1第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至標(biāo)的物所在地的人民法院訴訟解決。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2.1若因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生額外費用的，由第三方承擔(dān)。第九條第三方介入的合同變更9.1.1本合同因第三方介入而需變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1.1權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：用于證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。1.2.1付款憑證要求：提供支付款項的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬憑證。說明：用于證明已按照合同約定支付款項。1.3.1補充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽署的補充協(xié)議。說明：用于對本合同未盡事宜進行補充和說明。1.4.1第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.5.1驗收報告要求：第三方或甲乙雙方共同完成的驗收報告。說明：用于證明標(biāo)的物已按約定交付和驗收。1.6.1爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體程序和方式。1.7.1稅費繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費繳納的憑證。說明：用于證明雙方已依法繳納相關(guān)稅費。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.1出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向買受方支付________元違約金。示例：若約定交付時間為2024年3月31日，但出賣方于4月10日交付，則應(yīng)支付10日×________元違約金。2.2.1買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向出賣方支付________元違約金。示例：若約定支付首付款時間為2024年3月31日，但買受方于4月10日支付，則應(yīng)支付10日×________元違約金。2.3.1第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)存在瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。示例：若第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致標(biāo)的物無法使用，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。2.4.1不可抗力違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如無法履行，合同可解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年安置房購銷簡易協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.雙方當(dāng)事人2.1甲方名稱、地址、法定代表人2.2乙方名稱、地址、法定代表人3.安置房基本情況3.1安置房名稱3.2安置房地址3.3安置房面積3.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.5安置房配套設(shè)施4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款責(zé)任5.質(zhì)量保證與驗收5.1安置房質(zhì)量保證5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收時間5.4驗收程序6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付7.交付與使用7.1交付時間7.2交付條件7.3使用條件8.物權(quán)轉(zhuǎn)移8.1物權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.2物權(quán)轉(zhuǎn)移方式8.3物權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同爭議解決方式14.5合同簽署地14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議編號：______（由甲方填寫）。1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方名稱：______（甲方全稱）。甲方地址：______（甲方詳細(xì)地址）。甲方法定代表人：______（甲方法定代表人姓名）。2.2乙方名稱：______（乙方全稱）。乙方地址：______（乙方詳細(xì)地址）。乙方法定代表人：______（乙方法定代表人姓名）。第三條安置房基本情況3.1安置房名稱：______（安置房具體名稱）。3.2安置房地址：______（安置房具體地址）。3.3安置房面積：______平方米。3.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______（如：經(jīng)濟適用房、限價商品房等）。3.5安置房配套設(shè)施：______（列舉配套設(shè)施，如：廚房、衛(wèi)生間、供暖、供電等）。第四條購房價格及支付方式4.1購房總價：______元整。4.2付款方式：______（如：一次性支付、分期支付等）。4.3付款時間節(jié)點：______（具體時間點，如：簽訂協(xié)議后____日內(nèi)支付首期款，______年內(nèi)支付尾款）。4.4逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付______的違約金。第五條質(zhì)量保證與驗收5.1安置房質(zhì)量保證：甲方保證安置房符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：以國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。5.3驗收時間：______（具體時間點，如：自乙方收到安置房鑰匙之日起____日內(nèi)）。5.4驗收程序：乙方應(yīng)在驗收時間內(nèi)對安置房進行驗收，驗收合格后方可入住。第六條履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，全面履行各自的義務(wù)。6.2違約責(zé)任：若一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算與支付：違約金按實際損失的一定比例計算，由違約方支付給守約方。第七條交付與使用7.1交付時間：______（具體時間點，如：自協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)）。7.2交付條件：安置房達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，且辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3使用條件：乙方應(yīng)在驗收合格后，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進行使用。第八條物權(quán)轉(zhuǎn)移8.1物權(quán)轉(zhuǎn)移時間：自甲方將安置房交付給乙方并辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起。8.2物權(quán)轉(zhuǎn)移方式：甲方將安置房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件依法轉(zhuǎn)移給乙方。8.3物權(quán)轉(zhuǎn)移登記：乙方應(yīng)在收到安置房產(chǎn)權(quán)證書后____日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（指定仲裁機構(gòu)或法院）進行仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：若選擇仲裁，則爭議提交至______（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁；若選擇訴訟，則爭議提交至______（法院名稱）管轄。9.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定程序進行。第十條合同解除a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；b.發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；c.合同簽訂后，法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照法律規(guī)定或協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于安置房交付、款項結(jié)算等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：通過書面形式進行，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址：以雙方在協(xié)議中約定的地址為準(zhǔn)。12.3送達(dá)時間：自發(fā)出通知之日起____日內(nèi)，若因特殊情況無法送達(dá)，則以得知的地址為準(zhǔn)。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.3不可抗力證明：由受影響一方提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)的證明。第十四條其他約定14.1合同附件：本協(xié)議附件一至附件______（根據(jù)實際情況填寫附件數(shù)量）。14.2合同解釋：本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同變更與解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照本協(xié)議約定的程序進行。14.4合同爭議解決方式：如本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.5合同簽署地：本協(xié)議簽署地為______（具體地點）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法選定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他支持的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2評估機構(gòu)：對安置房進行評估、鑒定等服務(wù)的第三方。2.3監(jiān)理方：對安置房建設(shè)過程進行監(jiān)督、管理的第三方。2.4法律服務(wù)機構(gòu)：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理等服務(wù)的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁环霞s定而產(chǎn)生的損失；b.第三方違反合同約定或法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的；c.第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的。第四條第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方介入的類型、目的和范圍；b.第三方介入的時間、地點和方式；c.第三方介入的費用及支付方式；d.第三方責(zé)任限額；e.第三方與其他各方的責(zé)任劃分；f.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件；g.第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件；h.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負(fù)有連帶責(zé)任。5.3若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的生效條件6.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容告知對方。第七條第三方介入的解除條件a.第三方介入?yún)f(xié)議約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；b.第三方介入?yún)f(xié)議約定的條件不再滿足；c.第三方違反合同約定或法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的；d.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決方式8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第九條的約定。第九條第三方介入的費用及支付方式9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費用支付方式，參照本合同第四條的規(guī)定。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：a.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂文件；b.第三方介入?yún)f(xié)議的履行記錄；c.第三方介入?yún)f(xié)議的變更記錄；d.第三方介入?yún)f(xié)議的解除記錄。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的保管11.1第三方介入?yún)f(xié)議及其附件由甲乙雙方各自保管一份。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期12.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的修改13.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十四條第三方介入?yún)f(xié)議的終止14.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，參照本合同第十一條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證書要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保信息真實、完整。2.安置房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出安置房的配套設(shè)施，包括廚房、衛(wèi)生間、供暖、供電等。3.購房價格及支付方式確認(rèn)書要求：雙方確認(rèn)購房總價、付款方式、付款時間節(jié)點等。4.驗收報告要求：第三方驗收機構(gòu)出具，確認(rèn)安置房符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決協(xié)議要求：若選擇仲裁或訴訟解決爭議，需提供相關(guān)協(xié)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的類型、目的、范圍、費用、責(zé)任限額等。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)的證明。8.合同變更記錄要求：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。9.合同解除記錄要求：記錄合同解除的時間、原因、雙方簽字蓋章等信息。10.第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂文件、履行記錄、變更記錄、解除記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照約定時間支付款項，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付首期款，若逾期付款，每日應(yīng)向甲方支付萬分之五的違約金。2.逾期交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定時間交付安置房，構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后6個月內(nèi)交付安置房，若逾期交付，每日應(yīng)向乙方支付萬分之五的違約金。3.安置房質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：安置房存在質(zhì)量問題，經(jīng)第三方驗收機構(gòu)確認(rèn)。示例：若安置房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定，給對方造成損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)賣安置房，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.不可抗力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難。示例：發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致安置房無法交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年安置房購銷簡易協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房的位置2.2安置房的面積2.3安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬2.4安置房的建筑結(jié)構(gòu)2.5安置房的設(shè)計風(fēng)格3.安置房價格及付款方式3.1安置房的價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款的違約責(zé)任4.安置房交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程4.4驗收不合格的處理5.安置房產(chǎn)權(quán)變更及登記5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記流程5.3產(chǎn)權(quán)登記費用6.安置房維修及保養(yǎng)6.1維修范圍6.2維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1安置房照片10.2安置房產(chǎn)權(quán)證明10.3付款憑證11.合同簽署及見證11.1簽署日期11.2簽署地點11.3見證人信息12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.安置房基本情況2.1安置房的位置安置房地址：____________________2.2安置房的面積安置房建筑面積：____________________平方米2.3安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方2.4安置房的建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.5安置房的設(shè)計風(fēng)格設(shè)計風(fēng)格：____________________3.安置房價格及付款方式3.1安置房的價格安置房總價：人民幣____________________元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間節(jié)點第一次付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總價款的30%第二次付款：交付前10個工作日內(nèi)，支付總價款的50%第三次付款：交付后6個月內(nèi)，支付總價款的20%3.4逾期付款的違約責(zé)任逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付總價款0.1%的違約金4.安置房交付及驗收4.1交付時間交付時間：____________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求4.3驗收流程1.乙方提供相關(guān)驗收資料2.甲方組織驗收3.驗收合格，甲方簽署驗收合格證明4.4驗收不合格的處理1.乙方負(fù)責(zé)修復(fù)不合格部分2.修復(fù)期限為驗收不合格發(fā)現(xiàn)之日起10個工作日內(nèi)3.修復(fù)費用由乙方承擔(dān)5.安置房產(chǎn)權(quán)變更及登記5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更資料2.甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記流程1.乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記申請2.相關(guān)部門審核3.產(chǎn)權(quán)登記完成5.3產(chǎn)權(quán)登記費用產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方承擔(dān)6.安置房維修及保養(yǎng)6.1維修范圍維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等6.2維修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修2.甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的維修6.3保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任1.甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金2.乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金3.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2爭議解決方式1.雙方友好協(xié)商解決2.協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.甲方在合同簽訂后，未按約定支付首期款，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；2.乙方在合同簽訂后，未按約定時間交付房屋，經(jīng)甲方催告后仍未交付的；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；4.一方違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；5.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同期限屆滿，且合同目的已經(jīng)實現(xiàn)的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)合同終止的。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期限為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。10.合同附件10.1安置房照片附件一：安置房照片（共____________________張）10.2安置房產(chǎn)權(quán)證明附件二：安置房產(chǎn)權(quán)證明文件10.3付款憑證附件三：付款憑證（共____________________份）11.合同簽署及見證11.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。11.2簽署地點簽署地點：____________________11.3見證人信息見證人姓名：____________________見證人單位：____________________見證人聯(lián)系電話：____________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任合同原件由乙方保管，副本由甲乙雙方各自行保管。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力。13.3本合同如有修改，必須經(jīng)雙方簽字（或蓋章）同意，否則無效。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：安置房照片附件二：安置房產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或者法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的條件1.經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：1.中介機構(gòu)：對甲乙雙方因中介服務(wù)而產(chǎn)生的爭議，承擔(dān)協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任，但不承擔(dān)直接賠償責(zé)任；2.監(jiān)理單位：對安置房建設(shè)過程中的質(zhì)量問題，承擔(dān)監(jiān)督和檢查責(zé)任，但不承擔(dān)直接賠償責(zé)任；3.評估機構(gòu)：對安置房價值評估結(jié)果負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)直接賠償責(zé)任；4.審計機構(gòu)：對安置房項目資金使用情況進行審計，但不承擔(dān)直接賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：1.中介機構(gòu)：提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；2.監(jiān)理單位：對安置房建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；3.評估機構(gòu)：出具公正、準(zhǔn)確的評估報告；4.審計機構(gòu)：對安置房項目資金使用進行審計，確保資金使用合規(guī)。4.2第三方權(quán)利：1.中介機構(gòu)：收取中介服務(wù)費用；2.監(jiān)理單位：收取監(jiān)理服務(wù)費用；3.評估機構(gòu)：收取評估服務(wù)費用；4.審計機構(gòu)：收取審計服務(wù)費用。4.3第三方義務(wù)：1.中介機構(gòu)：保證中介服務(wù)的公正、公平；2.監(jiān)理單位：確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.評估機構(gòu)：保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確、公正；4.審計機構(gòu)：確保審計過程的獨立、客觀。5.第三方介入的程序