2024定制版房產(chǎn)交易居間協(xié)議文檔一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版房產(chǎn)交易居間協(xié)議文檔一本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)4.2支付時(shí)間4.3費(fèi)用承擔(dān)第五條交易流程與時(shí)間安排5.1簽約時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.3交付時(shí)間第六條房產(chǎn)交付條件6.1交付條件6.2交付方式第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1房產(chǎn)信息真實(shí)7.2產(chǎn)權(quán)清晰7.3協(xié)助過戶第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1支付款項(xiàng)8.2配合過戶8.3按時(shí)接收房產(chǎn)第九條丙方義務(wù)與責(zé)任9.1誠(chéng)實(shí)守信9.2促成交易9.3保密信息第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三條附則13.1名詞解釋13.2合同附件第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2丙方其他約定第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方（賣方）：指_______（甲方姓名），身份證號(hào)碼：_______，系房產(chǎn)的合法所有者。1.2乙方（買方）：指_______（乙方姓名），身份證號(hào)碼：_______，自愿購買甲方房產(chǎn)。1.3丙方（居間方）：指_______（丙方名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，依法設(shè)立并有效存續(xù)的房產(chǎn)交易居間服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：位于_______（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)：_______。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.3房產(chǎn)用途：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方通過_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）方式向甲方支付上述交易價(jià)格。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價(jià)格。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)：丙方提供居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的_______%。4.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)。4.3費(fèi)用承擔(dān)：居間服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條交易流程與時(shí)間安排5.1簽約時(shí)間：雙方于_______年_______月_______日簽訂本合同。5.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3交付時(shí)間：自產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給乙方，交付時(shí)間不得遲于_______年_______月_______日。第六條房產(chǎn)交付條件a)房產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方陳述一致；b)房產(chǎn)已清除所有占用、抵押、租賃等情況；c)房產(chǎn)已取得全部產(chǎn)權(quán)證明文件。6.2交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)證明文件交付給乙方。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，向甲方支付房款。8.2配合過戶：乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方和丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.3按時(shí)接收房產(chǎn)：乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，按時(shí)接收甲方交付的房產(chǎn)。第九條丙方義務(wù)與責(zé)任9.1誠(chéng)實(shí)守信：丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息和服務(wù)。9.2促成交易：丙方應(yīng)盡最大努力，促成甲方和乙方之間的房產(chǎn)交易。9.3保密信息：丙方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲得的甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。10.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。10.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為丙方居間服務(wù)費(fèi)的_______%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商的方式解決。11.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，11.3法律途徑：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止：合同終止是指本合同的雙方權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。第十三條附則13.1名詞解釋：本合同所用詞語的含義如下：“甲方”指本合同第一條1.1款所指甲方；“乙方”指本合同第一條1.2款所指乙方；“丙方”指本合同第一條1.3款所指丙方；“房產(chǎn)”指本合同第二條2.1款所指房產(chǎn)；“交易價(jià)格”指本合同第三條3.1款所指交易價(jià)格。a)房產(chǎn)證復(fù)印件；b)甲方身份證明復(fù)印件；c)乙方身份證明復(fù)印件；d)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；e)其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十四條其他約定14.1雙方其他約定：雙方在本合同之外的其他約定，應(yīng)以書面形式附加本合同。14.2丙方其他約定：丙方與甲方和/或乙方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式附加本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、破損或復(fù)印痕跡。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方的房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)的基本信息。附件2：甲方身份證明復(fù)印件附件要求：甲方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、破損或復(fù)印痕跡。附件說明：甲方身份證明復(fù)印件用于證明甲方的身份真實(shí)性和合法性。附件3：乙方身份證明復(fù)印件附件要求：乙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、破損或復(fù)印痕跡。附件說明：乙方身份證明復(fù)印件用于證明乙方的身份真實(shí)性和合法性。附件4：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件要求：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、破損或復(fù)印痕跡。附件說明：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明丙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件5：房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議附件要求：房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)完整、明確，不得有任何模糊或不明確之處。附件說明：房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議用于明確丙方作為居間方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件要求：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片應(yīng)清晰、真實(shí)，不得有任何偽造或修改。附件說明：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片用于直觀展示房產(chǎn)的實(shí)際狀況。附件7：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)完整、真實(shí)，不得有任何遺漏或偽造。附件說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付房款。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付居間服務(wù)費(fèi)。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。4.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.乙方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。示例說明：如果交易價(jià)格為100萬元，甲方違約則需支付違約金5萬元。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。示例說明：如果交易價(jià)格為100萬元，乙方違約則需支付違約金5萬元。3.丙方違約：丙方應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為丙方居間服務(wù)費(fèi)的10%。示例說明：如果丙方居間服務(wù)費(fèi)為1萬元，丙方違約則需支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)：_______的房產(chǎn)。2.交易價(jià)格：指本合同第三條3.1款所指的交易價(jià)格，即人民幣_(tái)______元整。3.居間服務(wù)費(fèi)：指丙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用，費(fèi)率為交易價(jià)格的_______%。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，計(jì)算方式如說明二所述。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。6.居間方：指依法設(shè)立并有效存續(xù)的房產(chǎn)交易居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，如丙方。7.甲方：指本合同第一條1.1款所指甲方，即房產(chǎn)的合法所有者。8.乙方：指本合同第一條1.2款所指乙方，即自愿購買甲方房