2024年二手房產(chǎn)按揭協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)按揭協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)人1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)用途1.4房產(chǎn)面積1.5房產(chǎn)證號2.按揭貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款頻率3.按揭貸款條件3.1貸款人資格3.2貸款人信用狀況3.3房產(chǎn)評估價值3.4貸款保險4.按揭貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放條件4.4貸款發(fā)放程序5.按揭貸款還款5.1還款金額5.2還款期限5.3還款方式5.4還款頻率5.5逾期還款處理6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)6.4過戶條件7.房產(chǎn)保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費(fèi)用8.附加條款8.1房產(chǎn)增值收益8.2房產(chǎn)價值變動8.3貸款利率調(diào)整8.4貸款提前還款9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2貸款人逾期還款責(zé)任9.3貸款人提前還款責(zé)任9.4貸款人房屋轉(zhuǎn)讓責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2貸款合同復(fù)印件13.3保險合同復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方（賣方）為，身份證號碼：05678。1.2房產(chǎn)地址：位于省市區(qū)路號。1.3房產(chǎn)用途：住宅。1.4房產(chǎn)面積：建筑面積100平方米。1.5房產(chǎn)證號：市房權(quán)證字第號。2.按揭貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。2.2貸款期限：20年。2.3貸款利率：年利率5.6%。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5還款頻率：每月還款一次。3.按揭貸款條件3.1貸款人資格：乙方（買方）具備完全民事行為能力，且符合貸款銀行規(guī)定的貸款條件。3.2貸款人信用狀況：乙方信用良好，無逾期貸款記錄。3.3房產(chǎn)評估價值：經(jīng)貸款銀行評估，房產(chǎn)價值為人民幣玖拾萬元整（￥900,000）。3.4貸款保險：乙方需購買房屋保險，保險金額不低于房產(chǎn)評估價值。4.按揭貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時間：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。4.2貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.3貸款發(fā)放條件：乙方需滿足貸款銀行規(guī)定的貸款發(fā)放條件。4.4貸款發(fā)放程序：乙方按照貸款銀行要求提交相關(guān)材料，貸款銀行審核通過后發(fā)放貸款。5.按揭貸款還款5.1還款金額：每月還款金額為人民幣5,833.33元。5.2還款期限：貸款期限為20年，共計240期。5.3還款方式：等額本息還款法，每月還款金額固定。5.4還款頻率：每月還款一次。5.5逾期還款處理：逾期還款需支付每日萬分之五的滯納金，且逾期超過90天，銀行有權(quán)提前收回貸款。6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時間：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)。6.2過戶費(fèi)用：過戶稅費(fèi)由買賣雙方按照當(dāng)?shù)卣吒髯猿袚?dān)。6.3過戶手續(xù)：乙方需協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納稅費(fèi)等。6.4過戶條件：甲方需確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。7.房產(chǎn)保險7.1保險類型：房屋火災(zāi)保險、房屋盜竊保險等。7.2保險金額：保險金額不低于房產(chǎn)評估價值。7.3保險期限：與貸款期限一致。7.4保險費(fèi)用：乙方承擔(dān)保險費(fèi)用，具體金額以保險公司報價為準(zhǔn)。8.附加條款8.1房產(chǎn)增值收益：甲方承諾，在合同有效期內(nèi)，如房產(chǎn)增值，甲方不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)。8.2房產(chǎn)價值變動：如因市場原因?qū)е路慨a(chǎn)價值發(fā)生變動，不影響本合同的執(zhí)行。8.3貸款利率調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，貸款利率可相應(yīng)調(diào)整，但調(diào)整后的利率不得高于同期貸款銀行最高利率。8.4貸款提前還款：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，但需提前向貸款銀行申請并支付一定比例的違約金。9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任：乙方未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付貸款金額的萬分之五作為違約金。9.2貸款人逾期還款責(zé)任：如乙方連續(xù)三次逾期還款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部貸款本金及利息。9.3貸款人提前還款責(zé)任：乙方提前還款，應(yīng)提前向貸款銀行申請，并按照貸款銀行規(guī)定支付提前還款利息。9.4貸款人房屋轉(zhuǎn)讓責(zé)任：乙方在貸款期間未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。10.3爭議解決程序：按上述爭議解決方式執(zhí)行。11.合同解除11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款、房產(chǎn)過戶等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：2024年3月1日。12.3合同生效地點(diǎn)：省市。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2貸款合同復(fù)印件：貸款銀行出具的貸款合同復(fù)印件。13.3保險合同復(fù)印件：保險公司出具的保險合同復(fù)印件。13.4其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.1房產(chǎn)過戶過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助；15.2.2貸款申請及審核過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評估、擔(dān)保等服務(wù)；15.2.3合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解。15.3責(zé)權(quán)利界定：15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的客觀、公正和真實(shí)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙方額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)提前與第三方溝通，明確服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并同意遵守合同條款。16.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2限額規(guī)定：17.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過合同金額的10%。17.2.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方重大損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用，雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用，雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方合同履行過程中提供輔助服務(wù)，甲乙雙方均應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方介入的審批程序19.1甲乙雙方同意，在邀請第三方介入前，需征得對方的書面同意。19.2第三方介入的具體事宜，應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞，包含房產(chǎn)證首頁和產(chǎn)權(quán)人信息頁。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)人的身份和房產(chǎn)的合法性。2.貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞，包含貸款金額、利率、期限、還款方式等關(guān)鍵信息。說明：用于證明甲乙雙方之間的貸款關(guān)系。3.保險合同復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞，包含保險類型、保險金額、保險期限等關(guān)鍵信息。說明：用于證明甲乙雙方已經(jīng)購買保險，以保障合同履行。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。5.還款計劃表要求：清晰列出每月還款金額、還款時間、剩余本金等信息。說明：用于明確甲乙雙方的還款責(zé)任，便于雙方監(jiān)督。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括過戶申請、稅費(fèi)繳納證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶已經(jīng)完成，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移至甲方。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的內(nèi)容進(jìn)行簽訂。說明：用于補(bǔ)充合同未盡事宜，完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間還款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金，逾期超過90天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部貸款本金及利息。示例：若乙方逾期還款，每日滯納金為貸款金額的萬分之五，逾期一個月后，乙方應(yīng)支付一個月的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，逾期超過60天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用。示例：若甲方逾期過戶，每日違約金為過戶費(fèi)用的萬分之五，逾期一個月后，甲方應(yīng)支付一個月的違約金。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方泄露信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因信息泄露造成的直接和間接損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同中的附加條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)附加條款的具體內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按附加條款約定履行義務(wù)，應(yīng)按照條款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年二手房產(chǎn)按揭協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2按揭貸款1.3甲方1.4乙方1.5合同1.6相關(guān)法律法規(guī)2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.按揭貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5首付款比例4.甲方義務(wù)與責(zé)任4.1房產(chǎn)出售4.2產(chǎn)權(quán)過戶4.3貸款申請與審批4.4還款責(zé)任5.乙方義務(wù)與責(zé)任5.1貸款申請與審批5.2還款責(zé)任5.3房產(chǎn)購買5.4房產(chǎn)過戶手續(xù)6.還款計劃6.1還款金額6.2還款日期6.3逾期還款責(zé)任7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1權(quán)屬變更登記7.2預(yù)登記手續(xù)7.3不動產(chǎn)證辦理8.保險與保障8.1房產(chǎn)保險8.2貸款保險8.3保險費(fèi)用與責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.6相關(guān)法律法規(guī)：指《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：位于本市區(qū)路號，具體坐落為棟單元室。2.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為120平方米，套內(nèi)面積為100平方米。2.3房產(chǎn)類型：住宅。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方已取得該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證，權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.按揭貸款信息3.1貸款金額：乙方申請的按揭貸款金額為人民幣100萬元整。3.2貸款利率：按揭貸款利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率以甲方最終審批為準(zhǔn)。3.3貸款期限：按揭貸款期限為20年。3.4還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣元整。3.5首付款比例：乙方需支付房產(chǎn)總價的30%作為首付款，即人民幣元整。4.甲方義務(wù)與責(zé)任4.1房產(chǎn)出售：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并按照合同約定將房產(chǎn)出售給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)過戶：甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方合法取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.3貸款申請與審批：甲方負(fù)責(zé)對乙方的貸款申請進(jìn)行審查，并在收到全部申請材料后15個工作日內(nèi)完成審批。4.4還款責(zé)任：甲方對乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時足額償還按揭貸款。5.乙方義務(wù)與責(zé)任5.1貸款申請與審批：乙方按照甲方要求提交完整、真實(shí)的貸款申請材料，并積極配合甲方完成貸款審批。5.2還款責(zé)任：乙方在合同約定的還款期限內(nèi)，按時足額償還按揭貸款，包括本金和利息。5.3房產(chǎn)購買：乙方在甲方批準(zhǔn)貸款后，按照合同約定支付首付款，并辦理房產(chǎn)購買手續(xù)。5.4房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方在甲方協(xié)助下，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，取得房產(chǎn)所有權(quán)。6.還款計劃6.1還款金額：乙方每月應(yīng)償還按揭貸款金額為人民幣元整，包括本金和利息。6.2還款日期：乙方每月的還款日期為每月的日，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日。6.3逾期還款責(zé)任：乙方如逾期還款，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1權(quán)屬變更登記：甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。7.2預(yù)登記手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)預(yù)登記手續(xù)，確保乙方在購買房產(chǎn)后可順利辦理房產(chǎn)過戶。7.3不動產(chǎn)證辦理：甲方協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)證，確保乙方合法擁有房產(chǎn)。8.保險與保障8.1房產(chǎn)保險：乙方應(yīng)在購房后30日內(nèi)，向具有合法經(jīng)營資格的保險公司投保房產(chǎn)保險，確保房產(chǎn)在保險期間內(nèi)因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失得到賠償。8.2貸款保險：甲方要求乙方在貸款期間，應(yīng)保持貸款保險的有效性，以保障甲方在乙方無法履行還款義務(wù)時的權(quán)益。8.3保險費(fèi)用與責(zé)任：保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險公司規(guī)定及合同約定執(zhí)行。保險責(zé)任范圍及理賠程序按照保險合同約定執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于按揭貸款金額%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未償還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究第三方責(zé)任。10.合同解除與終止10.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同當(dāng)事人一方喪失履約能力；10.1.4合同當(dāng)事人一方被宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。10.2合同終止條件：合同約定的還款期限屆滿，且乙方已按照合同約定履行全部還款義務(wù)，合同終止。10.3解除或終止程序：任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前日書面通知對方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。12.通知與送達(dá)12.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式發(fā)送至對方指定地址。12.1.2電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送。12.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為市區(qū)路號，乙方送達(dá)地址為市區(qū)路號。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：如發(fā)生第10.1條所述解除條件，合同解除。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、按揭貸款合同、房產(chǎn)保險合同等。14.2合同變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同簽署日期：本合同于2024年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方服務(wù)：指第三方根據(jù)合同約定，提供的包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并獲得對方的同意。2.2第三方介入的同意，應(yīng)包含對第三方資質(zhì)的確認(rèn)，以及對第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的明確。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)其專業(yè)知識和技能提供的服務(wù)，應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：3.3.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；3.3.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助；3.3.3對合同雙方提出的服務(wù)要求提出合理的意見和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1以第三方提供服務(wù)合同中約定的賠償限額為準(zhǔn)；4.2.2如第三方提供服務(wù)合同中未約定賠償限額，則以甲方或乙方遭受的直接損失為限；4.2.3如第三方提供服務(wù)合同中約定賠償限額低于甲方或乙方遭受的直接損失，則以實(shí)際損失為準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)對象為合同雙方，對雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1評估機(jī)構(gòu)：如需對房產(chǎn)進(jìn)行評估，甲方或乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估費(fèi)用由委托方承擔(dān)。6.2律師事務(wù)所：如需法律咨詢，甲方或乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的律師事務(wù)所提供，法律咨詢費(fèi)用由委托方承擔(dān)。6.3會計師事務(wù)所：如需財務(wù)審計，甲方或乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進(jìn)行，審計費(fèi)用由委托方承擔(dān)。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。7.2雙方確認(rèn)第三方介入的必要性和可行性。7.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項。7.4第三方根據(jù)合同約定提供服務(wù)。7.5第三方完成服務(wù)后，向甲方或乙方提交服務(wù)報告，甲方或乙方對服務(wù)報告進(jìn)行審核。8.第三方介入的終止8.1如第三方介入服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或嚴(yán)重違反合同約定，合同雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入服務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)報告進(jìn)行結(jié)算，并終止與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)