2024版工程監(jiān)理合同詳細條款及標(biāo)的說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程監(jiān)理合同詳細條款及標(biāo)的說明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位法定代表人1.3承建單位名稱1.4承建單位法定代表人2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.3項目批準(zhǔn)文件3.項目概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程工期4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1施工監(jiān)理4.2設(shè)計監(jiān)理4.3材料設(shè)備監(jiān)理4.4質(zhì)量監(jiān)理4.5安全監(jiān)理4.6環(huán)境監(jiān)理5.監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.2承建單位職責(zé)6.監(jiān)理程序及方法6.1監(jiān)理工作程序6.2監(jiān)理工作方法7.監(jiān)理費用及支付7.1監(jiān)理費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任9.2承建單位違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1項目技術(shù)資料12.2監(jiān)理大綱12.3監(jiān)理細則12.4相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位法定代表人：1.3承建單位名稱：YYYY建筑工程有限公司1.4承建單位法定代表人：2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1國家相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范》等2.3項目批準(zhǔn)文件：《關(guān)于項目的可行性研究報告批準(zhǔn)文件》3.項目概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目3.2工程地點：省市區(qū)3.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等3.4工程類別：住宅小區(qū)建筑工程3.5工程工期：2024年1月1日至2025年12月31日4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1施工監(jiān)理：對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境保護等方面進行監(jiān)督和管理4.2設(shè)計監(jiān)理：對設(shè)計文件進行審查，確保設(shè)計符合規(guī)范要求4.3材料設(shè)備監(jiān)理：對進場材料、設(shè)備進行檢驗，確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量監(jiān)理：對工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達到合同要求4.5安全監(jiān)理：對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全4.6環(huán)境監(jiān)理：對施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護，確保不污染環(huán)境5.監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理單位職責(zé)：編制監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱組織召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)各方關(guān)系審查施工圖紙和施工方案監(jiān)督施工過程，確保質(zhì)量、進度、安全和環(huán)境保護符合要求審查施工驗收報告，提出驗收意見5.2承建單位職責(zé)：按時完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全配合監(jiān)理單位進行現(xiàn)場檢查，及時整改問題提供必要的施工資料和文件保障施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護6.監(jiān)理程序及方法6.1監(jiān)理工作程序：收集和整理施工資料編制監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱組織召開監(jiān)理例會進行現(xiàn)場檢查和驗收提出監(jiān)理意見和整改要求編制監(jiān)理報告6.2監(jiān)理工作方法：旁站監(jiān)理巡視檢查檢驗檢測文件審查信息化管理7.監(jiān)理費用及支付7.1監(jiān)理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）7.2費用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費用的10%，工程竣工后支付剩余部分7.3費用支付時間：每月25日前支付當(dāng)月監(jiān)理費用8.合同變更及解除8.1合同變更條件：因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改8.2合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任：未履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境保護等方面的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任提供虛假監(jiān)理報告，造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承建單位違約責(zé)任：未按合同約定完成施工任務(wù)，造成工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境保護等方面的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任使用不合格材料、設(shè)備，造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效支付首期監(jiān)理費用11.2合同終止條件：合同期限屆滿合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行12.合同附件12.1項目技術(shù)資料：施工圖紙設(shè)計變更文件材料設(shè)備清單12.2監(jiān)理大綱：監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作方法12.3監(jiān)理細則：監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作要求監(jiān)理工作記錄12.4相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)13.3簽署人員：監(jiān)理單位代表：承建單位代表：14.其他約定事項14.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同義務(wù)14.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)一方邀請，以獨立第三人的身份參與合同履行的機構(gòu)或個人。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，對因其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)權(quán)益。利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成合同履行，實現(xiàn)自身業(yè)務(wù)拓展和利益增長。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇：甲乙雙方根據(jù)項目需求，共同商定選擇合適的第三方。第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.2第三方的邀請：甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方介入的目的、范圍、期限及報酬等事項。第三方應(yīng)在收到邀請函后，在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。16.3第三方的協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的任務(wù)，對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。第三方與甲方之間的溝通、協(xié)調(diào)和爭議解決，應(yīng)通過甲方進行。17.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。第三方與乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)和爭議解決，應(yīng)通過乙方進行。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的行為進行監(jiān)督和評價，確保第三方履行合同義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度等因素確定。第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。18.2第三方的責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方的退出機制19.1第三方的退出條件：合同履行完畢或終止第三方自身原因退出甲乙雙方共同決定第三方退出19.2第三方的退出程序：第三方在退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作，并將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成退出程序。20.第三方介入的額外條款20.1第三方的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方的獨立性：第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。20.3第三方的行為規(guī)范：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目技術(shù)資料詳細要求：包括施工圖紙、設(shè)計變更文件、材料設(shè)備清單、地質(zhì)勘察報告、施工組織設(shè)計等。說明：技術(shù)資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確，作為施工、監(jiān)理、驗收的重要依據(jù)。2.監(jiān)理大綱詳細要求：明確監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、方法、程序等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細列出監(jiān)理工作的各項要求。3.監(jiān)理細則詳細要求：具體規(guī)定監(jiān)理工作的各項細節(jié)，包括檢查、驗收、報告等。說明：監(jiān)理細則是監(jiān)理工作的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)詳細規(guī)定監(jiān)理工作的具體流程。4.相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：包括國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等。說明：相關(guān)法律法規(guī)是合同執(zhí)行的依據(jù)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。5.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、報酬、責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.監(jiān)理報告7.施工驗收報告詳細要求：包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的驗收結(jié)果。說明：施工驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，應(yīng)詳細記錄驗收情況。8.違約通知詳細要求：明確違約行為、違約責(zé)任及處理措施。說明：違約通知是違約行為發(fā)生后的處理文件，應(yīng)明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行監(jiān)理或施工職責(zé)。監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告。承建單位未按時完成施工任務(wù)。使用不合格材料、設(shè)備。發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合判斷。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的事實、影響、損失等。3.違約責(zé)任認定示例：示例一：監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致工程延期，責(zé)任認定：監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例二：承建單位使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任認定：承建單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，修復(fù)質(zhì)量問題，賠償因此造成的損失。示例三：發(fā)生安全事故，責(zé)任認定：根據(jù)事故原因和責(zé)任，分別由相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版工程監(jiān)理合同詳細條款及標(biāo)的說明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方授權(quán)代表2.合同簽訂依據(jù)及目的3.工程監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1工程監(jiān)理范圍3.2工程監(jiān)理內(nèi)容4.工程監(jiān)理服務(wù)期限4.1工程監(jiān)理起始時間4.2工程監(jiān)理結(jié)束時間5.工程監(jiān)理費用及支付方式5.1工程監(jiān)理費用總額5.2工程監(jiān)理費用支付方式5.3工程監(jiān)理費用支付時間6.工程監(jiān)理質(zhì)量要求6.1工程監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程監(jiān)理質(zhì)量檢查方法7.工程監(jiān)理工作程序及方法7.1工程監(jiān)理工作程序7.2工程監(jiān)理工作方法8.工程變更及簽證8.1工程變更程序8.2工程簽證程序9.工程監(jiān)理報告及文件9.1工程監(jiān)理報告9.2工程監(jiān)理文件10.工程監(jiān)理爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任11.2違約處理12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號1.1.3業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人1.2.1監(jiān)理方法定代表人：1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.3合同雙方授權(quán)代表1.3.1監(jiān)理方授權(quán)代表：1.3.2業(yè)主方授權(quán)代表：趙六2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)2.2合同簽訂目的：明確監(jiān)理方和業(yè)主方在工程建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進度。3.工程監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1工程監(jiān)理范圍：對項目的施工、設(shè)計、材料、設(shè)備等方面進行全過程監(jiān)理。3.2工程監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1施工監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量、進度和安全。3.2.2設(shè)計監(jiān)理：對設(shè)計文件進行審查，確保設(shè)計符合規(guī)范、滿足工程需求。3.2.3材料監(jiān)理：對工程材料進行檢驗、檢測，確保材料質(zhì)量符合要求。3.2.4設(shè)備監(jiān)理：對工程設(shè)備進行驗收、調(diào)試，確保設(shè)備運行正常。4.工程監(jiān)理服務(wù)期限4.1工程監(jiān)理起始時間：2024年3月1日4.2工程監(jiān)理結(jié)束時間：2026年2月28日5.工程監(jiān)理費用及支付方式5.1工程監(jiān)理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2工程監(jiān)理費用支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的20%5.2.2進度款：按工程進度分期支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的60%5.2.4驗收款：工程竣工驗收合格并投入使用后30日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的20%6.工程監(jiān)理質(zhì)量要求6.1工程監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程監(jiān)理質(zhì)量檢查方法：6.2.1對施工過程進行現(xiàn)場巡查，確保施工質(zhì)量。6.2.2對施工材料進行檢驗，確保材料質(zhì)量。6.2.3對施工設(shè)備進行驗收，確保設(shè)備性能。7.工程監(jiān)理工作程序及方法7.1工程監(jiān)理工作程序：7.1.1監(jiān)理方在接到通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場，對施工、設(shè)計、材料、設(shè)備等方面進行審查。7.1.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助監(jiān)理方開展工作。7.1.3監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主方匯報工作情況，并及時解決工程中出現(xiàn)的問題。7.2工程監(jiān)理工作方法：7.2.1采用現(xiàn)場巡查、抽樣檢查、資料審查等方法對工程進行監(jiān)理。7.2.2監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對工程進行全過程監(jiān)理。8.工程變更及簽證8.1工程變更程序8.1.1業(yè)主方或監(jiān)理方提出工程變更申請時，應(yīng)提交書面變更申請，并附變更原因、內(nèi)容、影響及所需費用等詳細資料。8.1.2變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由監(jiān)理方組織相關(guān)專家進行評估，評估報告作為變更決策的依據(jù)。8.1.3變更決定后，監(jiān)理方應(yīng)通知施工方執(zhí)行，并調(diào)整工程進度計劃。8.2工程簽證程序8.2.1施工方在施工過程中遇到不可預(yù)見的問題，需簽證時，應(yīng)向監(jiān)理方提出簽證申請。8.2.2監(jiān)理方收到簽證申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)進行審核，確認簽證內(nèi)容。8.2.3簽證經(jīng)監(jiān)理方確認后，由施工方執(zhí)行，并作為工程結(jié)算的依據(jù)。9.工程監(jiān)理報告及文件9.1工程監(jiān)理報告9.1.1監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主方提交工程監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、安全、造價等方面的信息。9.1.2工程監(jiān)理報告應(yīng)于每月底前提交，特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。9.2工程監(jiān)理文件9.2.1監(jiān)理方應(yīng)妥善保管工程監(jiān)理文件，包括但不限于監(jiān)理記錄、檢驗報告、簽證單等。9.2.2工程監(jiān)理文件應(yīng)在工程竣工驗收合格后，按國家檔案管理規(guī)定移交業(yè)主方。10.工程監(jiān)理爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。10.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)進行協(xié)商。10.2.3協(xié)商不成，任何一方均可申請仲裁。11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。11.2違約處理11.2.1違約方應(yīng)在接到違約通知后10日內(nèi)采取補救措施。11.2.2若違約行為無法補救或補救措施不充分，守約方有權(quán)解除合同。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題達成協(xié)議。12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同經(jīng)雙方約定的公證機關(guān)公證后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件包括但不限于：工程監(jiān)理委托書、工程監(jiān)理服務(wù)范圍說明書、工程監(jiān)理費用清單等。14.2合同補充協(xié)議是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除監(jiān)理方和業(yè)主方以外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)監(jiān)理方和業(yè)主方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全、進度和造價。16.1.2第三方因自身原因造成工程質(zhì)量、安全、進度或造價問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求監(jiān)理方和業(yè)主方提供必要的工作條件和支持。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定。16.3.2第三方應(yīng)配合監(jiān)理方和業(yè)主方的工作，及時提供相關(guān)信息和資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與監(jiān)理方17.1.1第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，監(jiān)理方有權(quán)對第三方的履約情況進行檢查。17.1.2第三方與監(jiān)理方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。17.2第三方與業(yè)主方17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向業(yè)主方提供工程相關(guān)服務(wù)。17.2.2第三方與業(yè)主方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。17.3第三方與施工方17.3.1第三方與施工方之間的合同關(guān)系，應(yīng)獨立于本合同。17.3.2第三方有權(quán)對施工方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因違約行為造成業(yè)主方或監(jiān)理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價的10%。18.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款19.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的附件。19.1.2第三方介入的合同條款與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。20.第三方介入的變更程序20.1第三方介入的變更程序20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)監(jiān)理方和業(yè)主方協(xié)商一致，并書面通知對方。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。21.1.2第三方介入的爭議解決程序與本合同約定的爭議解決程序一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程監(jiān)理委托書詳細要求：包括監(jiān)理方和業(yè)主方的基本信息、工程概況、監(jiān)理范圍、服務(wù)期限、費用及支付方式等。說明：委托書是監(jiān)理合同生效的依據(jù)，應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。2.工程監(jiān)理服務(wù)范圍說明書詳細要求：詳細列出監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)的具體工作內(nèi)容，如施工監(jiān)理、設(shè)計監(jiān)理、材料監(jiān)理等。說明：說明書作為監(jiān)理合同附件，明確了監(jiān)理方的職責(zé)和義務(wù)。3.工程監(jiān)理費用清單詳細要求：詳細列出監(jiān)理服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、總費用等。說明：費用清單是雙方確定監(jiān)理費用的依據(jù)，應(yīng)由監(jiān)理方提供。4.工程監(jiān)理報告詳細要求：包括工程進度、質(zhì)量、安全、造價等方面的信息，每月底前提交。說明：監(jiān)理報告是監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督和管理的記錄，也是雙方溝通的重要文件。5.工程監(jiān)理文件詳細要求：包括監(jiān)理記錄、檢驗報告、簽證單等，應(yīng)妥善保管。說明：監(jiān)理文件是工程監(jiān)理的重要資料，應(yīng)按照國家檔案管理規(guī)定進行管理。6.第三方介入合同詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式、責(zé)任等。說明：第三方介入合同是本合同附件，明確了第三方在工程監(jiān)理中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、原因、效果等。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致業(yè)主方無法及時了解工程情況。監(jiān)理方未按照合同約定進行現(xiàn)場巡查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。業(yè)主方未按時支付監(jiān)理費用，導(dǎo)致監(jiān)理方無法正常開展工作。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，每次延誤應(yīng)支付違約金1000元。監(jiān)理方未按照合同約定進行現(xiàn)場巡查，每發(fā)現(xiàn)一次問題應(yīng)支付違約金2000元。業(yè)主方未按時支付監(jiān)理費用，每延誤一天應(yīng)支付違約金100元。3.示例說明若監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告，延誤了5天，則應(yīng)支付違約金5000元。若監(jiān)理方未按照合同約定進行現(xiàn)場巡查，在巡查過程中發(fā)現(xiàn)3個質(zhì)量問題，則應(yīng)支付違約金6000元。若業(yè)主方未按時支付監(jiān)理費用，延誤了10天，則應(yīng)支付違約金1000元。全文完。2024版工程監(jiān)理合同詳細條款及標(biāo)的說明2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期限2.當(dāng)事人信息2.1監(jiān)理單位信息2.2施工單位信息2.3資質(zhì)證明文件3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.5工程進度安排4.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2施工單位職責(zé)4.3監(jiān)理單位權(quán)限4.4施工單位權(quán)限5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用計算方法5.2監(jiān)理費用支付方式5.3逾期付款責(zé)任6.監(jiān)理工作內(nèi)容6.1施工過程監(jiān)理6.2質(zhì)量控制監(jiān)理6.3進度控制監(jiān)理6.4安全生產(chǎn)監(jiān)理6.5文明施工監(jiān)理6.6節(jié)能減排監(jiān)理7.監(jiān)理報告與資料7.1監(jiān)理報告編制要求7.2監(jiān)理資料收集與管理7.3監(jiān)理資料歸檔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方法10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1工程監(jiān)理大綱12.2監(jiān)理工作計劃12.3監(jiān)理人員名單12.4合同簽訂日期13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同變更條款14.合同生效及備案第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景1.1本合同簽訂于2024年，鑒于監(jiān)理單位具備相關(guān)資質(zhì)，施工單位擬進行某建筑工程的施工，為確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。1.2本合同旨在明確監(jiān)理單位在施工過程中的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)，維護雙方的合法權(quán)益。第二條合同目的2.1本合同旨在明確監(jiān)理單位在施工過程中的監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2本合同旨在明確施工單位在施工過程中的施工責(zé)任，確保按照監(jiān)理單位的監(jiān)理要求完成工程建設(shè)和施工任務(wù)。2.3本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過程中的順利合作。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于監(jiān)理單位對施工單位在某建筑工程施工過程中的監(jiān)理工作。3.2本合同適用于監(jiān)理單位對施工單位在施工過程中涉及的質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)等方面的監(jiān)督和管理。3.3本合同適用于監(jiān)理單位對施工單位在施工過程中產(chǎn)生的各種問題的協(xié)調(diào)和處理。第四條合同有效期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為施工期限加上監(jiān)理期限，具體期限以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.2如因特殊情況導(dǎo)致合同提前終止或延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條當(dāng)事人信息5.1監(jiān)理單位名稱：____________________5.2監(jiān)理單位地址：____________________5.3監(jiān)理單位法定代表人：____________________5.4施工單位名稱：____________________5.5施工單位地址：____________________5.6施工單位法定代表人：____________________第六條資質(zhì)證明文件6.1監(jiān)理單位應(yīng)提供有效的監(jiān)理資質(zhì)證書，以證明其具備從事監(jiān)理工作的資格。6.2施工單位應(yīng)提供有效的施工資質(zhì)證書，以證明其具備從事施工工作的資格。6.3雙方應(yīng)確保提供的資質(zhì)證明文件真實、有效，如有偽造、篡改等行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條工程概況7.1工程名稱：____________________7.2工程地點：____________________7.3工程規(guī)模：____________________7.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.5工程進度安排：7.5.1施工準(zhǔn)備階段：____________________7.5.2施工階段：____________________7.5.3竣工驗收階段：____________________第八條監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限8.1監(jiān)理單位職責(zé)8.1.1對施工單位的施工活動進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。8.1.2檢查施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案、施工圖紙等是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.1.3對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、進度問題和安全生產(chǎn)問題提出整改意見，并跟蹤整改落實情況。8.2施工單位職責(zé)8.2.1嚴(yán)格按照監(jiān)理單位的監(jiān)理要求進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。8.2.2按時提交施工組織設(shè)計、施工方案、施工圖紙等文件，接受監(jiān)理單位的審查。8.2.3對監(jiān)理單位提出的問題進行整改，并及時報告整改結(jié)果。8.3監(jiān)理單位權(quán)限8.3.1對施工單位的施工活動進行現(xiàn)場檢查、抽查和驗收。8.3.2對施工單位的施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)進行評價和考核。8.3.3對施工單位的違約行為提出警告，并要求其改正。第九條監(jiān)理費用及支付方式9.1監(jiān)理費用計算方法9.1.1監(jiān)理費用根據(jù)監(jiān)理工作量和工程規(guī)模按比例計算。9.1.2具體費用計算方法詳見附件《監(jiān)理費用明細》。9.2監(jiān)理費用支付方式9.2.1監(jiān)理費用分階段支付，每個階段完成后支付該階段費用的50%。9.2.2合同簽訂后，監(jiān)理單位應(yīng)提交開具的正式發(fā)票。9.2.3逾期付款責(zé)任：如施工單位逾期支付監(jiān)理費用，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金利率為中國人民銀行同期貸款利率。第十條監(jiān)理工作內(nèi)容10.1施工過程監(jiān)理10.1.1對施工單位的施工過程進行現(xiàn)場巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。10.1.2對施工單位的施工質(zhì)量進行檢驗，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。10.1.3對施工單位的施工進度進行跟蹤，確保按計劃完成施工任務(wù)。10.2質(zhì)量控制監(jiān)理10.2.1對施工單位的原材料、半成品、成品進行檢驗，確保質(zhì)量符合要求。10.2.2對施工單位的施工工藝、施工方法進行審查，確保施工質(zhì)量。10.3進度控制監(jiān)理10.3.1對施工單位的施工進度計劃進行審查，確保進度合理。10.3.2對施工單位的施工進度進行跟蹤，確保按計劃完成施工任務(wù)。10.4安全生產(chǎn)監(jiān)理10.4.1對施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制進行審查，確保安全生產(chǎn)措施落實到位。10.4.2對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。10.5文明施工監(jiān)理10.5.1對施工單位的文明施工措施進行審查，確保文明施工。10.6節(jié)能減排監(jiān)理10.6.1對施工單位的節(jié)能減排措施進行審查，確保節(jié)能減排效果。第十一條監(jiān)理報告與資料11.1監(jiān)理報告編制要求11.1.1監(jiān)理報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映監(jiān)理工作情況。11.1.2監(jiān)理報告應(yīng)包括施工質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工和節(jié)能減排等方面的內(nèi)容。11.2監(jiān)理資料收集與管理11.2.1監(jiān)理單位應(yīng)收集施工過程中的各類資料，包括施工記錄、檢驗報告、驗收記錄等。11.2.2監(jiān)理資料應(yīng)分類整理，并妥善保管。11.3監(jiān)理資料歸檔11.3.1監(jiān)理資料應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)歸檔，并提交給施工單位。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)提交爭議解決申請。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1施工單位未按監(jiān)理要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。13.1.2施工單位未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。13.1.3施工單位未按安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1施工單位應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失和信譽損失。13.3違約賠償計算方法13.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定計算。第十四條合同解除14.1合同解除條件14.1.1施工單位嚴(yán)重違約，經(jīng)監(jiān)理單位提出解除合同，施工單位未在規(guī)定時間內(nèi)整改。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。14.3合同解除后果14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，并相互返還已支付的款項。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于咨詢公司、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、鑒定服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工監(jiān)理服務(wù)以及其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。第十六條第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因、目的、預(yù)期效果及第三方的基本信息。16.2對方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補充協(xié)議；不同意介入的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.1收取其提供服務(wù)的合理費用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.3依法維護自身的合法權(quán)益。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確，并在合同履行過程中遵守。18.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通