2024年度商業(yè)鋪面項(xiàng)目股權(quán)投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)鋪面項(xiàng)目股權(quán)投資合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投資雙方2.1投資方2.2受資方3.投資標(biāo)的3.1投資標(biāo)的概述3.2投資標(biāo)的權(quán)屬4.投資金額4.1投資總額4.2投資支付方式4.3投資分期5.投資權(quán)益5.1股權(quán)比例5.2投資收益分配6.項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目管理流程7.合作期限7.1合作期限起止7.2合作期限延長(zhǎng)8.退出機(jī)制8.1退出條件8.2退出方式8.3退出程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“投資方”指在本合同中約定投入資金并享有相應(yīng)權(quán)益的一方。（2）“受資方”指在本合同中接受投資并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的一方。（3）“投資標(biāo)的”指受資方擁有的商業(yè)鋪面項(xiàng)目。（4）“投資總額”指投資方根據(jù)本合同約定投入受資方的總資金數(shù)額。（5）“投資收益”指投資方通過(guò)投資所獲得的收益。1.2解釋對(duì)本合同條款的任何解釋，均應(yīng)以本合同及附件為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于受資方的解釋為準(zhǔn)。第二條投資雙方2.1投資方（1）全稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________2.2受資方（1）全稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________第三條投資標(biāo)的3.1投資標(biāo)的概述受資方擁有的商業(yè)鋪面項(xiàng)目，位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。3.2投資標(biāo)的權(quán)屬受資方對(duì)本合同約定的投資標(biāo)的擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證對(duì)該投資標(biāo)的擁有獨(dú)立、排他的使用權(quán)。第四條投資金額4.1投資總額本合同約定的投資總額為人民幣_(tái)___________________元整。4.2投資支付方式（1）首期支付：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)支付：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3投資分期本合同約定的投資款分兩期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見第四條第4.2款。第五條投資權(quán)益5.1股權(quán)比例投資方在本合同約定的投資標(biāo)的中的股權(quán)比例為____________________%。5.2投資收益分配（1）年度收益分配：按照投資方在投資標(biāo)的中的股權(quán)比例分配；（2）項(xiàng)目退出收益分配：在項(xiàng)目退出時(shí)，按照投資方在投資標(biāo)的中的股權(quán)比例分配。第六條項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)本合同約定的投資標(biāo)的項(xiàng)目管理組織架構(gòu)如下：（1）董事會(huì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大決策；（2）經(jīng)營(yíng)管理層：負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)管理；6.2項(xiàng)目管理職責(zé)（1）董事會(huì)職責(zé)：制定項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略，監(jiān)督經(jīng)營(yíng)管理層工作；（2）經(jīng)營(yíng)管理層職責(zé)：執(zhí)行董事會(huì)決策，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)管理；6.3項(xiàng)目管理流程（1）制定項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃；（2）執(zhí)行項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃；（3）監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況；（4）評(píng)估項(xiàng)目成果。第七條合作期限7.1合作期限起止本合同約定的合作期限自合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。7.2合作期限延長(zhǎng)在合作期限屆滿前，如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條退出機(jī)制8.1退出條件（1）投資方或受資方根據(jù)本合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定退出；（2）投資標(biāo)的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（3）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致投資標(biāo)的無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的退出條件。8.2退出方式（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓：投資方或受資方將其持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）資產(chǎn)清算：對(duì)投資標(biāo)的進(jìn)行資產(chǎn)清算，按照清算結(jié)果進(jìn)行分配。8.3退出程序（1）提出退出申請(qǐng)：一方提出退出申請(qǐng)，書面通知另一方；（2）協(xié)商確定退出方案：雙方協(xié)商確定退出方案，包括退出方式、退出價(jià)格、支付時(shí)間等；（3）履行退出程序：按照協(xié)商確定的退出方案履行相關(guān)手續(xù)，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂、資產(chǎn)清算報(bào)告的編制等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）其他違約情形。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后持續(xù)有效。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）非違約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條解除合同11.1解除條件（1）一方違約，且違約方在收到解除合同通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）其他依法或依本合同約定可以解除合同的情形。11.2解除程序（1）提出解除合同通知：一方提出解除合同，書面通知另一方；（2）解除合同生效：解除合同通知送達(dá)另一方后，合同解除。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十四條其他14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)應(yīng)當(dāng)明確，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行等。第二條第三方介入程序2.1介入同意任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2介入通知第三方介入后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供其資質(zhì)證明和相關(guān)授權(quán)文件。第三條第三方責(zé)任3.1責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其根據(jù)協(xié)議或委托書所承擔(dān)的具體職責(zé)范圍內(nèi)；（2）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，并作為本合同的附件。3.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或不及時(shí)而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。4.2報(bào)告權(quán)第三方有權(quán)向甲乙雙方提交履行職責(zé)的報(bào)告，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見書等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。5.2與合同其他條款的關(guān)系第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更任何一方要求更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。6.2第三方退出（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的保密義務(wù)第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入的適用法律第三方介入本合同項(xiàng)下的所有活動(dòng)，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律。第十條本修正條款的生效本修正條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于投資總額、股權(quán)比例、投資收益分配、合作期限、退出機(jī)制等具體條款。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，是雙方投資合作的基礎(chǔ)。2.投資標(biāo)的權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明投資標(biāo)的權(quán)屬的文件。說(shuō)明：本附件用于證明投資標(biāo)的的合法性及所有權(quán)歸屬。3.投資款支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行匯款憑證、支票等證明投資款已實(shí)際支付的憑證。說(shuō)明：本附件用于證明投資款的實(shí)際支付情況。4.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)圖詳細(xì)要求：包括但不限于董事會(huì)成員、經(jīng)營(yíng)管理層成員及其職責(zé)分工。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目管理組織架構(gòu)，確保項(xiàng)目管理的有效性。5.項(xiàng)目管理流程圖詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)的具體流程。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目管理流程，提高項(xiàng)目管理效率。6.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等具體條款。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等具體條款。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等具體條款。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同解除原因、解除生效時(shí)間等具體條款。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況，確保合同解除的合法性和有效性。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等具體條款。說(shuō)明：本附件用于明確保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按照合同約定支付投資款。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償受資方因此遭受的損失。示例：投資方未在合同約定的期限內(nèi)支付首期投資款，應(yīng)向受資方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。2.違約行為：受資方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：受資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償投資方因此遭受的損失。示例：受資方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目收益低于預(yù)期，應(yīng)向投資方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按照委托書約定進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，導(dǎo)致投資方損失，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此遭受損失的一方。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此遭受損失的一方。示例：投資方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致受資方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)向受資方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。全文完。2024年度商業(yè)鋪面項(xiàng)目股權(quán)投資合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方名稱及地址2.投資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資總額3.投資方與被投資方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.2投資方義務(wù)3.3被投資方權(quán)利3.4被投資方義務(wù)4.投資方式及投資比例4.1投資方式4.2投資比例4.3投資款項(xiàng)支付方式4.4投資款項(xiàng)支付時(shí)間5.投資收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.退出機(jī)制6.1退出方式6.2退出條件6.3退出程序6.4退出費(fèi)用7.股權(quán)變更7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2股權(quán)回購(gòu)7.3股權(quán)增減8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：投資協(xié)議11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署人職務(wù)12.3簽署日期13.合同保管13.1合同保管方13.2合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024年度商業(yè)鋪面項(xiàng)目股權(quán)投資合同》1.2合同編號(hào)：CG20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)1.5合同雙方名稱及地址1.5.1投資方名稱：投資管理有限公司1.5.2投資方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.5.3被投資方名稱：商業(yè)鋪面管理有限公司1.5.4被投資方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.投資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)鋪面項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米2.4項(xiàng)目類型：商業(yè)綜合體2.5項(xiàng)目投資總額：人民幣1億元3.投資方與被投資方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.1.1參與被投資方重大決策3.1.2獲得投資回報(bào)3.1.3對(duì)被投資方進(jìn)行監(jiān)督管理3.2投資方義務(wù)3.2.1按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)3.2.2對(duì)被投資方商業(yè)秘密予以保密3.2.3協(xié)助被投資方完成相關(guān)審批手續(xù)3.3被投資方權(quán)利3.3.1使用投資款項(xiàng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)3.3.2按照約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.3.3享受投資方提供的支持和服務(wù)3.4被投資方義務(wù)3.4.1按時(shí)向投資方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告3.4.2按照約定分配投資收益3.4.3維護(hù)投資方的合法權(quán)益4.投資方式及投資比例4.1投資方式：現(xiàn)金投資4.2投資比例：投資方占被投資方股權(quán)比例60%4.3投資款項(xiàng)支付方式：分期支付，首期支付30%，余款在項(xiàng)目完工后一年內(nèi)支付完畢4.4投資款項(xiàng)支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)支付首期款項(xiàng)5.投資收益分配5.1收益分配方式：按年度進(jìn)行收益分配5.2收益分配比例：投資方得收益的60%，被投資方得收益的40%5.3收益分配時(shí)間：每個(gè)財(cái)年結(jié)束后30日內(nèi)6.退出機(jī)制6.1退出方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓6.2退出條件：投資方在合同約定的期限內(nèi)，可向被投資方或第三方轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)6.3退出程序：投資方提前60日書面通知被投資方，并按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.4退出費(fèi)用：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)7.股權(quán)變更7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1.1投資方在合同約定的期限內(nèi)，可向被投資方或第三方轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)7.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并經(jīng)雙方認(rèn)可7.2股權(quán)回購(gòu)7.2.1被投資方在特定條件下，可按照約定的價(jià)格回購(gòu)?fù)顿Y方持有的股權(quán)7.3股權(quán)增減7.3.1雙方可根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，協(xié)商一致后對(duì)股權(quán)進(jìn)行增減調(diào)整8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和北京市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付投資款項(xiàng)、未履行保密義務(wù)、未履行監(jiān)督管理義務(wù)、未按照約定分配投資收益等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的每日千分之五，最高不超過(guò)違約金額的30%。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件：包括合同約定的終止事由、法定終止事由和雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期：合同終止后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)變更登記、資產(chǎn)清算等。11.合同附件11.1附件一：投資協(xié)議11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議11.4附件四：投資款項(xiàng)支付計(jì)劃11.5附件五：收益分配方案12.合同簽署12.1簽署人姓名：[投資方代表姓名]、[被投資方代表姓名]12.2簽署人職務(wù)：[投資方代表職務(wù)]、[被投資方代表職務(wù)]12.3簽署日期：2024年1月1日13.合同保管13.1合同保管方：[投資方名稱]、[被投資方名稱]13.2合同保管方式：雙方各保存一份合同原件，并妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中列明的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.3合同解釋：本合同條款的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.4合同修改：本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署方為有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1項(xiàng)目評(píng)估和審計(jì)15.2.2爭(zhēng)議解決15.2.3技術(shù)咨詢和項(xiàng)目管理15.2.4財(cái)務(wù)和稅務(wù)咨詢15.2.5法律咨詢15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下的任務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方或項(xiàng)目本身的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)、擔(dān)?；蚝贤s定確定。15.3.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)以覆蓋其可能產(chǎn)生的責(zé)任，并確保甲乙雙方在合同中列明的利益得到保障。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并按照甲乙雙方的要求執(zhí)行任務(wù)。16.2獨(dú)立地位：第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。17.3介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和甲乙雙方的需求確定。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。19.第三方保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。19.2保密期限：第三方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自合同終止之日起不少于5年。20.第三方違約責(zé)任20.1違約情形：第三方違反本合同約定或合作協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約賠償：第三方應(yīng)賠償因違約行為給甲乙雙方造成的直接損失。21.第三方變更與解除21.1變更：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。21.2解除：如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資方和被投資方的詳細(xì)信息、投資比例、投資方式、收益分配、退出機(jī)制等條款。附件說(shuō)明：投資協(xié)議是本合同的核心附件，明確了投資方和被投資方之間的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，如轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓程序、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議用于規(guī)范股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，保障各方權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)協(xié)議用于補(bǔ)充和細(xì)化本合同中的某些條款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.附件四：投資款項(xiàng)支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括投資款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：投資款項(xiàng)支付計(jì)劃明確了投資款項(xiàng)的支付節(jié)點(diǎn)和金額，確保資金的安全和合理使用。5.附件五：收益分配方案詳細(xì)要求：包括收益分配的方式、比例、時(shí)間等。附件說(shuō)明：收益分配方案明確了投資收益的分配規(guī)則，確保各方按照約定獲得收益。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密義務(wù)等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，以及服務(wù)費(fèi)用和期限。7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告用于向甲乙雙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保雙方了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)未履行保密義務(wù)未履行監(jiān)督管理義務(wù)未按照約定分配投資收益未按時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的直接損失違約方的過(guò)錯(cuò)程度3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方100萬(wàn)元。乙方未履行保密義務(wù)，泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失并支付違約金。全文完。2024年度商業(yè)鋪面項(xiàng)目股權(quán)投資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方1.2受資方1.3投資項(xiàng)目2.投資方式及金額2.1投資方式2.2投資金額2.3投資期限3.股權(quán)比例及分配3.1股權(quán)比例3.2股權(quán)分配3.3股權(quán)變更4.投資收益及分配4.1投資收益4.2收益分配方式4.3收益分配比例5.投資風(fēng)險(xiǎn)及承擔(dān)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.項(xiàng)目管理及決策6.1項(xiàng)目管理6.2決策機(jī)制6.3管理人員7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)制度7.2財(cái)務(wù)報(bào)告7.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及維護(hù)8.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)8.2項(xiàng)目維護(hù)8.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除10.2合同終止10.3解除及終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效及變更12.1合同生效12.2合同變更12.3變更程序13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件及協(xié)議效力14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)及使用14.4合同解釋及適用法律14.5合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方住所：_______1.1.3投資方法定代表人：_______1.1.4投資方聯(lián)系電話：_______1.1.5投資方開戶銀行：_______1.1.6投資方銀行賬號(hào)：_______1.2受資方1.2.1受資方名稱：_______1.2.2受資方住所：_______1.2.3受資方法定代表人：_______1.2.4受資方聯(lián)系電話：_______1.2.5受資方開戶銀行：_______1.2.6受資方銀行賬號(hào)：_______1.3投資項(xiàng)目1.3.1項(xiàng)目名稱：_______1.3.2項(xiàng)目地址：_______1.3.3項(xiàng)目性質(zhì)：_______1.3.4項(xiàng)目規(guī)模：_______第二條投資方式及金額2.1投資方式2.1.1投資方以貨幣形式進(jìn)行投資。2.1.2投資方出資款項(xiàng)為人民幣_(tái)______元整。2.2投資金額2.2.1投資金額為人民幣_(tái)______元整。2.3投資期限2.3.1投資期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條股權(quán)比例及分配3.1股權(quán)比例3.1.1投資方持有受資方_______%的股權(quán)。3.1.2受資方其他股東持有_______%的股權(quán)。3.2股權(quán)分配3.2.1股權(quán)分配按照投資方實(shí)際出資比例進(jìn)行。3.3股權(quán)變更3.3.1股權(quán)變更需經(jīng)投資方和受資方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條投資收益及分配4.1投資收益4.1.1投資方享有受資方投資項(xiàng)目的收益。4.1.2投資收益包括但不限于經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、分紅等。4.2收益分配方式4.2.1收益分配方式為按季度分配。4.3收益分配比例4.3.1收益分配比例按照投資方實(shí)際出資比例進(jìn)行。第五條投資風(fēng)險(xiǎn)及承擔(dān)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)5.1.1投資方需承擔(dān)因投資項(xiàng)目產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2.1投資方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.3.1投資方應(yīng)采取合理的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。第六條項(xiàng)目管理及決策6.1項(xiàng)目管理6.1.1投資方與受資方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理。6.2決策機(jī)制6.2.1項(xiàng)目重大決策需經(jīng)投資方和受資方協(xié)商一致。6.3管理人員6.3.1投資方和受資方應(yīng)委派合適的管理人員參與項(xiàng)目管理。第七條財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)制度7.1.1投資方和受資方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2財(cái)務(wù)報(bào)告7.2.1投資方和受資方應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，并互相提供。7.3財(cái)務(wù)審計(jì)7.3.1投資方和受資方應(yīng)每年聘請(qǐng)專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。第八條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及維護(hù)8.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)8.1.1受資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。8.1.2投資方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的重大決策。8.2項(xiàng)目維護(hù)8.2.1受資方應(yīng)確保項(xiàng)目的正常維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。8.2.2投資方有權(quán)要求受資方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。8.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任8.3.1受資方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2投資方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)提供必要的支持和協(xié)助。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除及終止10.1合同解除10.1.1合同在下列情況下可以解除：a)合同雙方協(xié)商一致；b)一方違約，另一方給予書面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未予改正；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。10.3解除及終止條件10.3.1合同解除及終止的具體條件見合同附件。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式由合同雙方協(xié)商確定。第十二條合同生效及變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3變更程序12.3.1合同變更的程序應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件a)投資協(xié)議；b)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；c)財(cái)務(wù)報(bào)表。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.3附件及協(xié)議效力13.3.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知或送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的通訊方式進(jìn)行。14.3合同份數(shù)及使用14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋及適用法律14.4.1本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國(guó)法律。14.5合同簽訂及生效日期14.5.1本合同于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問(wèn)等獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件及程序a)雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入的程序如下：a)雙方共同選擇合適的第三方；b)第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；c)第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；b)第三方對(duì)其提供的咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的準(zhǔn)確性、可靠性承擔(dān)責(zé)任；c)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；b)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和期限。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為協(xié)議或合同約定的金額。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a)以第三方提供服務(wù)時(shí)合同雙方約定的金額為基數(shù)；b)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)