2024年住宅翻新工程附加合同：工期延期規(guī)定版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅翻新工程附加合同：工期延期規(guī)定版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.工期延期2.1延期原因2.2延期申請(qǐng)流程2.3工期延期批準(zhǔn)2.4工期延期導(dǎo)致的費(fèi)用變更3.工期延期導(dǎo)致的合同變更3.1工程進(jìn)度調(diào)整3.2工程費(fèi)用調(diào)整3.3工程材料變更3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更4.工期延期的通知與確認(rèn)4.1延期通知的發(fā)出4.2延期通知的接收確認(rèn)4.3延期通知的記錄保存5.工期延期對(duì)合同價(jià)款的影響5.1工期延期導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整5.2工期延期導(dǎo)致的合同總價(jià)款支付計(jì)劃調(diào)整6.工期延期對(duì)合同履行期限的影響6.1工期延期對(duì)合同履行期限的調(diào)整6.2工期延期對(duì)合同履行方式的影響7.工期延期導(dǎo)致的合同違約責(zé)任7.1工期延期導(dǎo)致的業(yè)主違約責(zé)任7.2工期延期導(dǎo)致的承包商違約責(zé)任8.工期延期導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議解決的途徑8.2工期延期導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議調(diào)解8.3工期延期導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議訴訟9.工期延期對(duì)工程質(zhì)量的影響9.1工期延期對(duì)工程質(zhì)量的保障措施9.2工期延期對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢驗(yàn)10.工期延期對(duì)工程安全的影響10.1工期延期對(duì)工程安全的管理措施10.2工期延期對(duì)工程安全的監(jiān)督檢驗(yàn)11.工期延期對(duì)工程材料的影響11.1工期延期對(duì)工程材料的質(zhì)量保障11.2工期延期對(duì)工程材料的供應(yīng)計(jì)劃調(diào)整12.工期延期對(duì)工程人員的影響12.1工期延期對(duì)工程人員的管理措施12.2工期延期對(duì)工程人員的工資福利調(diào)整13.工期延期對(duì)合同解除和終止的影響13.1工期延期導(dǎo)致的合同解除條件13.2工期延期導(dǎo)致的合同終止條件14.其他事項(xiàng)14.1工期延期對(duì)合同變更的影響14.2工期延期對(duì)合同解除和終止的影響14.3工期延期對(duì)合同違約責(zé)任的影響14.4工期延期對(duì)合同爭(zhēng)議解決的影響第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：2024年住宅翻新工程1.2工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)1.3工程規(guī)模：包括但不限于房屋外墻翻新、室內(nèi)裝修、水電改造等1.4工程預(yù)算：人民幣X萬(wàn)元第二條工期延期2.1延期原因（1）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等；（2）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加；（3）施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問(wèn)題，需要進(jìn)行修復(fù)；（4）業(yè)主方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，如材料供?yīng)延遲、現(xiàn)場(chǎng)管理等問(wèn)題。2.2延期申請(qǐng)流程承包商需要在延期原因發(fā)生后的X個(gè)工作日內(nèi)，向業(yè)主方提交延期申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.3工期延期批準(zhǔn)業(yè)主方在收到延期申請(qǐng)后，X個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況批準(zhǔn)或否決。2.4工期延期導(dǎo)致的費(fèi)用變更工期延期導(dǎo)致的費(fèi)用變更，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第三條工期延期導(dǎo)致的合同變更3.1工程進(jìn)度調(diào)整根據(jù)工期延期的實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定新的工程進(jìn)度計(jì)劃。3.2工程費(fèi)用調(diào)整工期延期導(dǎo)致的工程費(fèi)用調(diào)整，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。3.3工程材料變更因工期延期導(dǎo)致的工程材料變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的材料供應(yīng)計(jì)劃。3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更工期延期不應(yīng)影響工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同努力確保工程質(zhì)量。第四條工期延期的通知與確認(rèn)4.1延期通知的發(fā)出承包商應(yīng)在工期延期原因發(fā)生后X個(gè)工作日內(nèi)，向業(yè)主方發(fā)出延期通知。4.2延期通知的接收確認(rèn)業(yè)主方在收到延期通知后，X個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。4.3延期通知的記錄保存雙方均應(yīng)將延期通知和相關(guān)證明材料妥善保存，以備不時(shí)之需。第五條工期延期對(duì)合同價(jià)款的影響5.1工期延期導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整工期延期導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。5.2工期延期導(dǎo)致的合同總價(jià)款支付計(jì)劃調(diào)整工期延期導(dǎo)致的合同總價(jià)款支付計(jì)劃調(diào)整，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。第六條工期延期對(duì)合同履行期限的影響6.1工期延期對(duì)合同履行期限的調(diào)整根據(jù)工期延期的實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定新的合同履行期限。6.2工期延期對(duì)合同履行方式的影響工期延期對(duì)合同履行方式的影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條工期延期導(dǎo)致的合同違約責(zé)任8.1工期延期導(dǎo)致的業(yè)主違約責(zé)任業(yè)主方因延期原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2工期延期導(dǎo)致的承包商違約責(zé)任承包商因延期原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條工期延期導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議解決的途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2工期延期導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議調(diào)解雙方應(yīng)選擇調(diào)解方式解決合同爭(zhēng)議，調(diào)解不成的，再選擇其他爭(zhēng)議解決方式。9.3工期延期導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議訴訟訴訟應(yīng)在不違反調(diào)解協(xié)議的前提下進(jìn)行。第十條工期延期對(duì)工程質(zhì)量的影響10.1工期延期對(duì)工程質(zhì)量的保障措施雙方應(yīng)采取措施確保工程質(zhì)量不受工期延期的影響。10.2工期延期對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢驗(yàn)雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第十一條工期延期對(duì)工程安全的影響11.1工期延期對(duì)工程安全的管理措施雙方應(yīng)采取措施確保工程安全不受工期延期的影響。11.2工期延期對(duì)工程安全的監(jiān)督檢驗(yàn)雙方應(yīng)共同對(duì)工程安全進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，確保工程安全符合合同約定。第十二條工期延期對(duì)工程材料的影響12.1工期延期對(duì)工程材料的質(zhì)量保障雙方應(yīng)確保工程材料的質(zhì)量不受工期延期的影響。12.2工期延期對(duì)工程材料的供應(yīng)計(jì)劃調(diào)整工期延期導(dǎo)致的工程材料供應(yīng)計(jì)劃調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十三條工期延期對(duì)工程人員的影響13.1工期延期對(duì)工程人員的管理措施雙方應(yīng)采取措施確保工程人員管理不受工期延期的影響。13.2工期延期對(duì)工程人員的工資福利調(diào)整工期延期導(dǎo)致的工程人員工資福利調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十四條其他事項(xiàng)14.1工期延期對(duì)合同變更的影響工期延期對(duì)合同變更的影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定。14.2工期延期對(duì)合同解除和終止的影響工期延期對(duì)合同解除和終止的影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定。14.3工期延期對(duì)合同違約責(zé)任的影響工期延期對(duì)合同違約責(zé)任的影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定。14.4工期延期對(duì)合同爭(zhēng)議解決的影響工期延期對(duì)合同爭(zhēng)議解決的影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙描述：包含房屋外墻翻新、室內(nèi)裝修、水電改造等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明施工細(xì)節(jié)和材料要求。2.工程預(yù)算明細(xì)表描述：詳細(xì)列出工程預(yù)算的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料、人工、設(shè)備等。要求：預(yù)算明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確反映工程成本，便于雙方審核和監(jiān)督。3.工期延期申請(qǐng)表描述：用于記錄工期延期的情況和原因，由承包商提交給業(yè)主方。要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含延期原因、延期時(shí)間、延期對(duì)工程的影響等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表描述：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工作的計(jì)劃進(jìn)度，包括起始時(shí)間、完成時(shí)間等。要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)實(shí)際反映工程進(jìn)展，便于雙方跟蹤和管理。5.工程變更通知書(shū)描述：用于記錄工程變更的情況，包括設(shè)計(jì)變更、材料變更等。要求：通知書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、變更原因、變更對(duì)工程的影響等。6.合同價(jià)款支付申請(qǐng)表描述：用于記錄合同價(jià)款的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。要求：支付申請(qǐng)表應(yīng)準(zhǔn)確反映支付信息，便于雙方核對(duì)和監(jiān)督。7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告描述：用于記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，包括檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)項(xiàng)目等。要求：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)客觀、公正，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.工程安全檢查表描述：用于記錄工程安全檢查的情況，包括檢查時(shí)間、檢查項(xiàng)目等。要求：安全檢查表應(yīng)全面反映工程安全狀況，便于雙方監(jiān)督和改進(jìn)。9.工程材料供應(yīng)合同描述：用于明確材料供應(yīng)商的責(zé)任和義務(wù)，包括材料質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間等。要求：供應(yīng)合同應(yīng)保證材料質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。10.工程人員管理協(xié)議描述：明確工程人員的工作職責(zé)和權(quán)益保障，包括工資、福利等。要求：管理協(xié)議應(yīng)保障工程人員權(quán)益，提高工程效率和質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主方違約行為遲延支付合同價(jià)款未按合同約定提供施工場(chǎng)地未按時(shí)提供工程變更需求2.承包商違約行為遲延完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定使用不合格材料或設(shè)備3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延支付合同價(jià)款：每延遲支付一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。未按合同約定提供施工場(chǎng)地：每延遲提供一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。未按時(shí)提供工程變更需求：每延遲提供一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。遲延完成工程：每延遲完成一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。工程質(zhì)量不符合合同約定：按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用或重新施工費(fèi)用。使用不合格材料或設(shè)備：按照合同約定承擔(dān)材料或設(shè)備更換費(fèi)用。示例說(shuō)明：若業(yè)主方遲延支付合同價(jià)款，承包商可以要求支付遲延違約金，具體金額根據(jù)合同總價(jià)款計(jì)算。若承包商遲延完成工程，業(yè)主方可以要求支付遲延違約金，具體金額根據(jù)合同總價(jià)款計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力因素指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。2.設(shè)計(jì)