2024年度南京地鐵沿線車位租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京地鐵沿線車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.車位租賃基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3租賃期限2.4租賃費用及支付方式2.5車位使用規(guī)則3.租賃合同履行3.1租賃合同生效條件3.2租賃合同履行方式3.3租賃合同解除條件4.車位使用維護(hù)責(zé)任4.1租賃方使用責(zé)任4.2業(yè)主方維護(hù)責(zé)任5.車位租賃費用及支付5.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時間及方式5.3違約責(zé)任6.車位租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用8.2爭議管轄9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達(dá)方式10.3其他約定事項11.合同附件11.1附件一：車位租賃清單11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：租金支付憑證12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同解除及終止后的處理事宜14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：南京地鐵有限公司乙方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方法定代表人姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名及電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名及電話]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.車位租賃基本情況2.1車位位置車位位于南京市[具體位置]，甲方擁有的地鐵沿線停車場內(nèi)。2.2車位數(shù)量甲方同意向乙方出租車位共[車位數(shù)量]個。2.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.4租賃費用及支付方式租賃費用為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.5車位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的《車位使用規(guī)則》，包括但不限于車輛停放、使用時間、維護(hù)保養(yǎng)等。3.合同簽訂雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證車位真實、合法、有效，并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。3.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并遵守車位使用規(guī)則。4.車位租賃合同履行4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，如未在[具體期限]內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除合同。5.車位使用維護(hù)責(zé)任5.1租賃方使用責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。5.2業(yè)主方維護(hù)責(zé)任6.車位租賃費用及支付6.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)租賃費用按照本合同第二條第4款約定執(zhí)行。6.2支付時間及方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時間及方式見本合同第二條第4款。6.3違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于催告、解除合同等。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決方式協(xié)商不成時，任何一方均可向南京市[具體法院名稱]提起訴訟。8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交南京市[具體法院名稱]管轄。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方約定的其他原因終止。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。10.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一：車位租賃清單附件一詳細(xì)列明了租賃的車位信息，包括車位編號、位置、面積等。11.2附件二：車位使用規(guī)則附件二規(guī)定了車位的使用規(guī)則，包括車輛停放、使用時間、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。11.3附件三：租金支付憑證附件三為乙方支付租金的憑證，包括支付金額、時間、方式等。12.合同簽署及生效日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同解除及終止后的處理事宜14.1合同解除條件本合同在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力或其他法定原因，任何一方均可解除合同。14.2合同終止條件合同租賃期滿或因雙方約定的其他原因終止。14.3合同解除及終止后的處理事宜合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離車位，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。1.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）對車位租賃價值、使用狀況等進(jìn)行評估；（3）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、審計。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。2.2程序甲乙雙方需協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等，并在本合同中予以明確。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，因其過失或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的[具體百分比]%；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)損失情況自行承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，對第三方介入導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、誠信的義務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與其他方責(zé)任劃分第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)各自在本合同中的職責(zé)和過錯程度確定。5.第三方介入的變更與解除5.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的條款進(jìn)行變更，并在本合同中予以明確。5.2解除（1）如第三方在介入過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；（2）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合作關(guān)系。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1費用計算第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、咨詢服務(wù)費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。6.2費用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付第三方介入費用。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在本合同履行過程中獲取的甲乙雙方的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限第三方對本合同履行過程中獲取的保密信息，應(yīng)自本合同終止之日起[具體期限]內(nèi)予以保密。8.第三方介入的合規(guī)性8.1合規(guī)性要求第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同約定。8.2違規(guī)處理如第三方介入違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃清單詳細(xì)要求：包括車位編號、位置、面積、租賃期限、租金金額等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃車位的詳細(xì)信息。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車輛停放、使用時間、維護(hù)保養(yǎng)、禁止事項等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方在使用車位過程中應(yīng)遵守的規(guī)則。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、時間、方式、支付人信息等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、費用、保密條款等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決途徑、方式、機(jī)構(gòu)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決機(jī)制。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的變更。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄雙方在合同履行過程中對合同的解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定；乙方未按約定支付租金；乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞或他人損失；雙方未按約定履行保密義務(wù)；雙方未按約定履行爭議解決機(jī)制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方未按約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法使用車位，甲方應(yīng)賠償乙方因無法使用車位而遭受的損失。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。全文完。2024年度南京地鐵沿線車位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.租賃車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位編號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.車位使用規(guī)范5.1車位使用范圍5.2車位使用時間5.3車位使用限制5.4車位維護(hù)責(zé)任6.租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.車位交付與接收7.1車位交付時間7.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3車位驗收程序8.車位損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2損壞賠償金額8.3賠償方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止后的處理13.1車位返還13.2費用結(jié)算13.3其他事項處理14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款14.3合同附件與補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年2月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：南京市玄武區(qū)街道號。2.租賃車位基本信息2.1車位位置：南京市玄武區(qū)地鐵站出口旁。2.2車位面積：15平方米。2.3車位類型：地面停車位。2.4車位編號：YD001。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日。3.2租賃終止日期：2027年1月31日。3.3租賃期限延長：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整。4.2租金支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為X，戶名為X公司。4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%作為滯納金。5.車位使用規(guī)范5.1車位使用范圍：僅限租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.2車位使用時間：每日6:00至24:00。5.3車位使用限制：禁止在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動，禁止占用其他車位。5.4車位維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持車位整潔，對車位設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。6.租賃費用調(diào)整6.1調(diào)整條件：因政策調(diào)整、物價上漲等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式：以書面形式通知對方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。6.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前一個月，出租方應(yīng)以書面形式通知租賃方。7.車位交付與接收7.1車位交付時間：2024年2月1日。7.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)：車位無損壞，符合租賃要求。7.3車位驗收程序：租賃方在交付時間前一日向出租方提出驗收申請，出租方應(yīng)在交付當(dāng)日陪同租賃方進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認(rèn)。8.車位損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：車位損壞指因非正常使用、自然損耗或不可抗力等原因造成的車位本身或附屬設(shè)施的損壞。8.2損壞賠償金額：損壞賠償金額根據(jù)實際損壞情況由雙方協(xié)商確定，或由第三方鑒定機(jī)構(gòu)評估后確定。8.3賠償方式：賠償金額應(yīng)在損壞發(fā)生后15日內(nèi)支付，支付方式與租金支付方式相同。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反使用規(guī)范、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約金計算：違約金按每日租金的1%計算，累計不得超過三個月租金總額。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市玄武區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：南京市玄武區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序：遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不僅限于租賃方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。12.合同變更12.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等原因需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2變更程序：任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3變更通知：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止后的處理13.1車位返還：合同終止后，租賃方應(yīng)在3日內(nèi)將車位完好無損地返還給出租方。13.2費用結(jié)算：合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、押金、違約金等。13.3其他事項處理：合同終止后，雙方應(yīng)處理完畢所有與合同相關(guān)的事宜，包括但不限于資料返還、設(shè)備拆除等。14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件：包括車位平面圖、車位使用說明、租賃方身份證明等。14.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的目的和預(yù)期效果。16.2第三方選擇：雙方共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及市場行情等因素確定。17.3責(zé)任限額條款：在第三方協(xié)議中明確責(zé)任限額，并在本合同中引用該條款。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲乙雙方必要的配合和支持。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方僅對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持有效溝通，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。19.3權(quán)利保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無理干涉第三方的工作。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序：任何一方認(rèn)為需要修改本合同以適應(yīng)第三方介入的情況，應(yīng)書面通知對方。20.2修改內(nèi)容：修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。20.3修改生效：修改內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式簽署，并自簽署之日起生效。21.第三方介入的風(fēng)險管理21.1風(fēng)險評估：在引入第三方之前，甲乙雙方應(yīng)評估第三方介入可能帶來的風(fēng)險。21.2風(fēng)險控制：甲乙雙方應(yīng)采取措施控制風(fēng)險，包括但不限于簽訂責(zé)任保險、明確責(zé)任范圍等。21.3風(fēng)險應(yīng)對：如出現(xiàn)風(fēng)險事件，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同應(yīng)對，協(xié)商解決。22.第三方介入的終止22.1終止條件：第三方介入的終止條件包括合同到期、服務(wù)完成、雙方協(xié)商一致等。22.2終止程序：終止第三方介入應(yīng)提前通知所有相關(guān)方，并按合同約定進(jìn)行費用結(jié)算和資料移交。23.第三方介入的后續(xù)事宜23.1資料移交：第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。23.2費用結(jié)算：第三方介入產(chǎn)生的費用應(yīng)在終止后結(jié)算，包括未付款項和可能產(chǎn)生的額外費用。23.3評價反饋：甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價和反饋，第三方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位平面圖詳細(xì)要求：清晰展示車位的具體位置、編號、面積、類型等信息。說明：作為合同附件，用于明確車位的具體情況。2.車位使用說明詳細(xì)要求：包括車位使用規(guī)則、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)車位，確保車位的使用安全。3.租賃方身份證明詳細(xì)要求：提供租賃方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明租賃方的合法身份，確保合同的合法有效性。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。5.車位驗收單詳細(xì)要求：記錄車位的交付和驗收情況，包括車位的損壞情況、驗收結(jié)果等。說明：作為合同附件，用于證明車位的交付和驗收情況。6.修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同附件，用于證明合同修改的有效性。7.費用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄租金、押金、違約金等費用的支付情況。說明：作為合同附件，用于證明費用的支付和結(jié)算情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。9.其他相關(guān)文件說明：包括與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如政策文件、通知、證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%作為滯納金。示例：租賃方應(yīng)在每月1日支付租金，若逾期支付，則每日需支付20元滯納金。2.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反車位使用規(guī)范，造成車位損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方在車位內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致其他車輛無法正常停放，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方未告知出租方，將車位轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.車位損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：車位損壞由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：租賃方在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.爭議解決過程中的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭議解決過程中，故意拖延、阻礙或違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方在爭議解決過程中故意拖延時間，導(dǎo)致爭議無法及時解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度南京地鐵沿線車位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表信息2.車位租賃基本情況2.1車位位置及編號2.2車位面積及使用性質(zhì)2.3租賃期限2.4租金計算及支付方式3.車位使用規(guī)則3.1使用時間及限制3.2車輛類型及停放要求3.3保養(yǎng)及維修責(zé)任3.4不得占用車位的情況4.租金及費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整4.2其他費用及承擔(dān)4.3拖欠租金處理5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止的程序5.4解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金的計算與支付6.3爭議解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2通知與送達(dá)8.3合同附件9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同解釋與適用11.1合同解釋原則11.2合同適用法律12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同簽署與日期13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件名稱及編號14.2附件內(nèi)容概述第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：南京地鐵有限公司乙方：[車位承租方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]第二條車位租賃基本情況2.1車位位置及編號車位位于：[具體位置描述]車位編號：[車位編號]2.2車位面積及使用性質(zhì)車位面積：[車位面積（平方米）]車位使用性質(zhì)：[車位使用性質(zhì)描述]2.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.4租金計算及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額（元/月）]支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第三條車位使用規(guī)則3.1使用時間及限制使用時間：[具體使用時間段，如24小時全天候使用]限制：[使用限制描述，如禁止停放大型車輛等]3.2車輛類型及停放要求車輛類型：[允許停放的車輛類型]停放要求：[停放要求描述，如保持車輛整潔、不得堵塞通道等]3.3保養(yǎng)及維修責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：[甲方或乙方負(fù)責(zé)的車位保養(yǎng)事項]維修責(zé)任：[甲方或乙方負(fù)責(zé)的車位維修事項]3.4不得占用車位的情況不得占用情況：[禁止占用車位的具體情況描述]第四條租金及費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額（元/月）]調(diào)整：[租金調(diào)整的依據(jù)和方式]4.2其他費用及承擔(dān)其他費用：[其他需乙方承擔(dān)的費用項目]承擔(dān)方式：[費用承擔(dān)的具體方式和時間]4.3拖欠租金處理拖欠處理：[拖欠租金的處理措施，如違約金、催收等]第五條合同解除與終止5.1合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如違約、不可抗力等]5.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]5.3合同解除或終止的程序解除程序：[合同解除的具體程序]終止程序：[合同終止的具體程序]5.4解除或終止后的處理處理措施：[合同解除或終止后的處理措施，如車輛移出、費用結(jié)算等]第六條違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任違約情形：[具體違約情形描述]責(zé)任：[對應(yīng)的違約責(zé)任描述]6.2違約金的計算與支付違約金：[違約金金額及計算方式]支付：[違約金支付的時間和方式]6.3爭議解決方式解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、仲裁等]第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：[具體爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]8.3爭議解決程序程序：[爭議解決的具體程序，包括申請、受理、審理、判決等環(huán)節(jié)]第九條其他約定事項8.1不可抗力條款不可抗力：[定義不可抗力的具體情形，如自然災(zāi)害、政府行為等]處理：[不可抗力發(fā)生時的處理措施，如合同延期、解除等]8.2通知與送達(dá)通知：[通知的形式和內(nèi)容要求]送達(dá)：[送達(dá)的方式和地點]8.3合同附件附件：[列出合同附件的名稱和編號]第十條合同生效與解除10.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽署、蓋章等]10.2合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如違約、不可抗力等]10.3合同解除后的處理處理措施：[合同解除后的處理措施，如費用結(jié)算、車輛移出等]第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序程序：[合同變更的具體程序，包括協(xié)商、簽署、生效等環(huán)節(jié)]11.2合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款：[合同補(bǔ)充條款的內(nèi)容和生效條件]第十二條合同解釋與適用12.1合同解釋原則原則：[合同解釋的具體原則，如文義解釋、目的解釋等]12.2合同適用法律法律：[合同適用的法律和法規(guī)]第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)份數(shù)：[合同的具體份數(shù)]13.2合同保管責(zé)任責(zé)任：[合同保管的具體責(zé)任方和保管方式]第十四條合同簽署與日期14.1簽署主體主體：[合同簽署的各方主體，包括甲方、乙方及法定代表人或授權(quán)代表]14.2簽署日期日期：[合同簽署的具體日期，年、月、日]652578第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：[南京市仲裁委員會或南京市人民法院]8.3爭議解決程序程序：[爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決；或直接向南京市人民法院提起訴訟]第九條其他約定事項8.1不可抗力條款不可抗力：[地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等]處理：[發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切必要的措施減少損失；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任]8.2通知與送達(dá)通知：[書面形式，包括掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件]送達(dá)：[送達(dá)至雙方約定的地址或指定的收件人]8.3合同附件附件：[車位租賃合同、租金支付憑證、車輛停放規(guī)則等]第十條合同生效與解除10.1合同生效條件生效條件：[雙方簽署并加蓋公章后生效]10.2合同解除條件解除條件：[一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行]10.3合同解除后的處理處理措施：[解除合同后，乙方應(yīng)將車輛移出車位，甲方退還剩余租金；如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金]第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序程序：[協(xié)商一致后，雙方簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力]11.2合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款：[由雙方協(xié)商一致后另行簽署]第十二條合同解釋與適用12.1合同解釋原則原則：[按照合同文義、目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋]12.2合同適用法律法律：[中華人民共和國合同法]第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)份數(shù)：[一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]13.2合同保管責(zé)任責(zé)任：[甲方和乙方各自妥善保管合同文本]第十四條合同簽署與日期14.1簽署主體主體：[甲方：南京地鐵有限公司；乙方：[車位承租方全稱]；法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]；日期：[年、月、日]]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請或委托的，具有專業(yè)能力或特定服務(wù)職能的獨立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。1.2第三方的類型第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險代理、法律顧問等。第二條第三方介入的目的是2.1增強(qiáng)合同履行的專業(yè)性和效率2.2提高合同履行的透明度和公正性2.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛第三條第三方介入的流程3.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.2第三方職責(zé)的明確在《第三方服務(wù)協(xié)議》中，應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方服務(wù)的啟動在《第三方服務(wù)協(xié)議》簽署后，第三方開始履行其職責(zé)。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和合同標(biāo)的的價值來確定，并在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)合同義務(wù)。5.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3責(zé)任的劃分在合同履行過程中，若出現(xiàn)責(zé)任劃分不清的情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，并在必要時通知合同相關(guān)方。6.2第三方介入的配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的信息和協(xié)助。6.3第三方介入的費用承擔(dān)第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定承擔(dān)。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的程序進(jìn)行。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更的申請若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方可向?qū)Ψ教岢龊贤兏暾垺?.2合同變更的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議