二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的審查服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的審查服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景和目的1.3合同標(biāo)的物的描述1.4標(biāo)的物審查范圍1.5標(biāo)的物審查方法1.6標(biāo)的物審查程序1.7審查結(jié)果的通知和反饋1.8審查費用的約定1.9審查期限和進(jìn)度安排1.10標(biāo)的物交付及驗收1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同解除條件1.14合同的生效、變更和終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）名稱：________________1.1.2甲方（買方）地址：________________1.1.3甲方（買方）聯(lián)系人：________________1.1.4甲方（買方）聯(lián)系電話：________________1.1.5乙方（賣方）名稱：________________1.1.6乙方（賣方）地址：________________1.1.7乙方（賣方）聯(lián)系人：________________1.1.8乙方（賣方）聯(lián)系電話：________________第二條合同簽訂背景和目的2.1甲方因個人或家庭居住需要，欲購買乙方擁有的位于________________的房地產(chǎn)。2.2乙方同意將上述房地產(chǎn)出售給甲方。2.3本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第三條合同標(biāo)的物的描述3.1標(biāo)的物為位于________________的房地產(chǎn)，具體包括：3.1.1土地使用權(quán)：________________3.1.2建筑物：________________3.1.3其他相關(guān)設(shè)施：________________第四條標(biāo)的物審查范圍4.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.2乙方應(yīng)提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：4.2.1土地使用權(quán)證4.2.2建筑物所有權(quán)證4.2.3其他相關(guān)證明文件第五條標(biāo)的物審查方法5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，對標(biāo)的物進(jìn)行全面審查。5.2乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物進(jìn)行專業(yè)審查。5.3乙方應(yīng)提供審查報告，包括但不限于：5.3.1標(biāo)的物權(quán)屬審查情況5.3.2標(biāo)的物質(zhì)量狀況5.3.3標(biāo)的物周邊環(huán)境及配套設(shè)施第六條標(biāo)的物審查程序6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成標(biāo)的物審查。6.2乙方應(yīng)將審查報告提交甲方。6.3甲方在收到審查報告后____個工作日內(nèi)，對審查結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第七條審查結(jié)果的通知和反饋7.1乙方應(yīng)在審查完成后____個工作日內(nèi)，將審查結(jié)果通知甲方。7.2甲方對審查結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，向乙方提出書面異議。7.3乙方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)，對異議進(jìn)行核實并答復(fù)甲方。7.4如經(jīng)核實，審查結(jié)果存在錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條審查費用的約定8.1審查費用總額為人民幣______元。8.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______元作為預(yù)付款。8.3審查費用在乙方完成標(biāo)的物審查后，甲方支付剩余的款項。8.4如因乙方原因?qū)е聦彶槲茨馨磿r完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。第九條審查期限和進(jìn)度安排9.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始標(biāo)的物審查。9.2乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成標(biāo)的物審查，并向甲方提交審查報告。9.3如因不可抗力等原因?qū)е聦彶槠谙扪娱L，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商確定新的審查期限。第十條標(biāo)的物交付及驗收10.1乙方應(yīng)在標(biāo)的物審查合格后，將標(biāo)的物交付給甲方。10.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。10.3驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的物的全部價款。10.4如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至驗收合格。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。11.3乙方未按時完成審查，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。11.4如乙方提供的標(biāo)的物存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方無法使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________人民法院訴訟解決。第十三條合同解除條件13.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。13.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。13.3乙方提供的標(biāo)的物存在重大瑕疵，甲方有權(quán)解除合同。第十四條合同的生效、變更和終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.3合同的終止按本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，受甲乙雙方委托，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，以保障合同的有效履行，可按本條款約定進(jìn)行。第三條第三方選任及職責(zé)3.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議或委托書。3.1.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、監(jiān)督等；3.1.2.2保障合同的公正、公平履行；3.1.2.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其服務(wù)協(xié)議或委托書中約定的責(zé)任范圍。4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議或委托書中約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，獨立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.1.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其服務(wù)協(xié)議或委托書所規(guī)定的范圍。第六條第三方介入的流程6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。6.1.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議或委托書。6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，開始履行其職責(zé)。6.1.4第三方在工作過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。第七條第三方介入的費用及支付7.1.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書約定承擔(dān)。7.1.2第三方介入的費用，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或委托書中明確約定支付方式和時間。7.1.3第三方介入的費用支付，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托書約定，辦理終止手續(xù)。8.1.2如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)終止其介入服務(wù)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息。第十條第三方介入的法律適用10.1.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。10.1.2如第三方服務(wù)協(xié)議或委托書中有特別約定的，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本等。2.乙方身份證明文件：身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本等。3.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.標(biāo)的物評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告。5.第三方服務(wù)協(xié)議或委托書：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托書。6.審查報告：乙方委托第三方出具的標(biāo)的物審查報告。7.驗收報告：甲方對標(biāo)的物驗收后出具的驗收報告。8.費用支付憑證：甲乙雙方支付相關(guān)費用的憑證。9.違約金支付憑證：因違約行為支付違約金的憑證。10.爭議解決相關(guān)文件：如仲裁協(xié)議、仲裁裁決書等。詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，不得有任何涂改或偽造。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，若逾期未支付，則每日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成標(biāo)的物審查。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：乙方提供的標(biāo)的物存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若經(jīng)甲方驗收發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大瑕疵，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的審查服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費用及支付方式3.標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物地址3.3標(biāo)的物權(quán)屬情況3.4標(biāo)的物用途4.標(biāo)的物審查標(biāo)準(zhǔn)4.1審查范圍4.2審查內(nèi)容4.3審查程序5.審查結(jié)果及報告5.1審查結(jié)果形式5.2審查報告內(nèi)容5.3審查報告提交時間6.服務(wù)過程中的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項11.1通知送達(dá)方式11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)評估咨詢有限公司1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目（1）標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查；（2）標(biāo)的房地產(chǎn)交易合規(guī)性審查；（3）標(biāo)的房地產(chǎn)交易風(fēng)險提示；（4）標(biāo)的房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)辦理指導(dǎo)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。2.3服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽署之日起至標(biāo)的房地產(chǎn)買賣合同簽署之日止。2.4服務(wù)費用及支付方式（1）服務(wù)費用總額為人民幣萬元；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%的款項在標(biāo)的房地產(chǎn)買賣合同簽署后支付；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物名稱市區(qū)路號住宅3.2標(biāo)的物地址市區(qū)路號3.3標(biāo)的物權(quán)屬情況標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.4標(biāo)的物用途標(biāo)的房地產(chǎn)用途為住宅。4.標(biāo)的物審查標(biāo)準(zhǔn)4.1審查范圍（1）標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬；（2）標(biāo)的房地產(chǎn)交易合規(guī)性；（3）標(biāo)的房地產(chǎn)交易風(fēng)險；（4）標(biāo)的房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。4.2審查內(nèi)容（1）標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的真?zhèn)危唬?）標(biāo)的房地產(chǎn)交易是否符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）標(biāo)的房地產(chǎn)交易是否存在潛在風(fēng)險；（4）標(biāo)的房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)是否齊全。4.3審查程序（1）乙方在收到甲方提供的標(biāo)的物信息后，及時進(jìn)行初步審查；（2）乙方在初步審查基礎(chǔ)上，對標(biāo)的物進(jìn)行深入調(diào)查；（3）乙方在調(diào)查過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛、交易風(fēng)險等問題，應(yīng)及時向甲方報告；（4）乙方在完成調(diào)查后，向甲方提交審查報告。5.審查結(jié)果及報告5.1審查結(jié)果形式乙方將以書面報告的形式向甲方提交審查結(jié)果。5.2審查報告內(nèi)容（1）標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬情況；（2）標(biāo)的房地產(chǎn)交易合規(guī)性；（3）標(biāo)的房地產(chǎn)交易風(fēng)險；（4）標(biāo)的房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。5.3審查報告提交時間乙方應(yīng)在完成審查后個工作日內(nèi)向甲方提交審查報告。6.服務(wù)過程中的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容乙方在服務(wù)過程中所了解的甲方及標(biāo)的物的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)結(jié)束后的年。6.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費用及支付方式3.標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物地址3.3標(biāo)的物權(quán)屬情況3.4標(biāo)的物用途4.標(biāo)的物審查標(biāo)準(zhǔn)4.1審查范圍4.2審查內(nèi)容4.3審查程序5.審查結(jié)果及報告5.1審查結(jié)果形式5.2審查報告內(nèi)容5.3審查報告提交時間6.服務(wù)過程中的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項11.1通知送達(dá)方式11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問；（3）評估機(jī)構(gòu)；（4）測繪機(jī)構(gòu)；（5）其他為履行本合同提供必要服務(wù)的第三方。2.第三方介入的情形（1）標(biāo)的物權(quán)屬存在爭議；（2）標(biāo)的物交易過程中需要專業(yè)評估；（3）標(biāo)的物交易過程中需要法律咨詢；（4）標(biāo)的物交易過程中需要進(jìn)行測繪；（5）甲乙雙方認(rèn)為有必要邀請第三方介入的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，賠償金額不得超過本合同服務(wù)費用的%；（2）若第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)全額賠償。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行職責(zé)所需的必要資料和條件。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)、合同約定等行為，有權(quán)向甲乙雙方提出異議或終止服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：受托人與委托人的關(guān)系；（2）第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：獨立第三方；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不參與甲乙雙方的爭議。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方一致同意邀請第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同商定第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需調(diào)整職責(zé)范圍或增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分?jǐn)偂?.2第三方介入費用在合同中未明確約定的情況下，由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并終止介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實有效。說明：此附件用于證明標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：標(biāo)的房地產(chǎn)交易合同要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)買賣合同的正式文本，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：此附件作為合同履行的基礎(chǔ)，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：標(biāo)的房地產(chǎn)評估報告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房地產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。4.附件四：標(biāo)的房地產(chǎn)測繪報告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房地產(chǎn)測繪報告，報告應(yīng)包括測繪范圍、測繪內(nèi)容、測繪結(jié)果等。說明：此附件用于確認(rèn)標(biāo)的房地產(chǎn)的面積、位置等關(guān)鍵信息。5.附件五：法律顧問意見書要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的法律顧問出具的針對標(biāo)的房地產(chǎn)交易的法律意見書，意見書應(yīng)包括法律依據(jù)、法律風(fēng)險等。說明：此附件用于確保交易符合法律法規(guī)，降低法律風(fēng)險。6.附件六：服務(wù)費用支付憑證要求：提供支付服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，確保費用支付的真實性。說明：此附件用于證明服務(wù)費用的支付情況，是合同履行的重要憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議發(fā)生后達(dá)成的爭議解決協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付服務(wù)費用；提供虛假的標(biāo)的物信息；未按時提供履行合同所需的文件；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約：未按時完成服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時提交審查報告；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；甲方提供虛假的標(biāo)的物信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未按時提供履行合同所需的文件，導(dǎo)致乙方無法履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按服務(wù)總金額的%計算；乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償；乙方未按時提交審查報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解審查結(jié)果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.2乙方未按時完成服務(wù)：全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的審查服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)買賣標(biāo)的概述2.2房地產(chǎn)買賣標(biāo)的詳細(xì)信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時間安排5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式6.服務(wù)成果與交付6.1服務(wù)成果6.2服務(wù)成果交付方式7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的范圍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣標(biāo)的詳細(xì)信息13.2附件二：服務(wù)成果示例14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：_________（買方）1.1.2乙方：_________（賣方）1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：_________1.2.2乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：_________，電子郵箱：_________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：_________，電子郵箱：_________2.合同標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)買賣標(biāo)的概述2.1.1標(biāo)的物：位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_________2.1.2標(biāo)的物用途：_________2.2房地產(chǎn)買賣標(biāo)的詳細(xì)信息2.2.1房產(chǎn)類型：_________2.2.2建筑面積：_________平方米2.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________2.2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方對甲方提供的房地產(chǎn)買賣標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查3.1.2乙方對房地產(chǎn)買賣標(biāo)的的法律風(fēng)險進(jìn)行評估3.1.3乙方提供房地產(chǎn)買賣標(biāo)的的權(quán)屬證明文件審查服務(wù)3.2服務(wù)范圍3.2.1調(diào)查標(biāo)的物的權(quán)屬情況3.2.2審查標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件3.2.3檢查標(biāo)的物的抵押、查封等限制性信息3.2.4提供標(biāo)的物的市場價值評估報告4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至_________日止4.2服務(wù)時間安排4.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起_________個工作日內(nèi)完成盡職調(diào)查4.2.2乙方應(yīng)在盡職調(diào)查完成后_________個工作日內(nèi)出具評估報告5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣_________元整5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_________元整作為預(yù)付款5.2.2乙方完成評估報告并交付甲方后，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用6.服務(wù)成果與交付6.1服務(wù)成果6.1.1.1盡職調(diào)查報告6.1.1.2法律風(fēng)險評估報告6.1.1.3房地產(chǎn)買賣標(biāo)的權(quán)屬證明文件審查報告6.1.1.4市場價值評估報告6.2服務(wù)成果交付方式6.2.1乙方應(yīng)將上述服務(wù)成果以電子文檔形式交付甲方6.2.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿后_________個工作日內(nèi)完成服務(wù)成果的交付7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)7.1.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于_____%的服務(wù)費用作為違約金7.2.2若因乙方原因?qū)е路?wù)成果存在重大錯誤或遺漏，乙方應(yīng)無償重新提供服務(wù)或退還全部服務(wù)費用8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營策略、客戶信息等8.2保密信息的范圍8.2.1任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.2.2本合同附件中約定的保密信息9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知9.2.2收到爭議通知后，雙方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)上述第9.1.2條款向人民法院提起訴訟10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無其他終止合同的情形10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同備案要求11.2.1本合同自生效之日起_________個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣標(biāo)的詳細(xì)信息13.2附件二：服務(wù)成果示例14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計師等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并承諾按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方同意，在必要時，可以引入第三方協(xié)助履行本合同。16.2任何一方的同意應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方確認(rèn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定或因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的一定比例，具體比例為_________%，且不超過人民幣_________元。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的流程18.1.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并說明具體需求和預(yù)期目標(biāo)。18.1.2雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)要求。18.1.3雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.2.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和成果。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方是甲乙雙方的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。20.1.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的指示開展服務(wù)工作。20.2第三方與合同其他方的劃分20.2.1第三方與合同其他方（如政府機(jī)構(gòu)、公眾等）的關(guān)系應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。21.第三方介入的終止21.1如第三方無法繼續(xù)履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入終止后，應(yīng)按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2若第三方介入過程中發(fā)生的爭議涉及第三方自身責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的費用承擔(dān)23.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。23