2024年度南京房產(chǎn)保險合同保險范圍與理賠程序3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京房產(chǎn)保險合同保險范圍與理賠程序本合同目錄一覽1.保險范圍概述1.1保險財產(chǎn)范圍1.2保險責(zé)任范圍1.3除外責(zé)任范圍2.保險期間及生效日期2.1保險期間2.2保險生效日期3.保險金額及保險費3.1保險金額確定3.2保險費計算4.保險合同變更與解除4.1保險合同變更4.2保險合同解除5.保險理賠程序5.1理賠申請5.2理賠資料提交5.3理賠調(diào)查5.4理賠金額確定6.保險金支付6.1保險金支付方式6.2保險金支付期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.違約責(zé)任8.1投保人違約責(zé)任8.2保險公司違約責(zé)任9.保險合同的終止9.1合同終止原因9.2合同終止程序10.保險合同的解釋10.1文字解釋10.2上下文解釋11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同附件12.1保險條款12.2保險單12.3其他相關(guān)文件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項14.1爭議處理條款14.2其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條保險范圍概述1.1保險財產(chǎn)范圍建筑物本體；設(shè)備、設(shè)施；房屋附屬設(shè)施；建筑物內(nèi)的裝修、裝飾等。1.2保險責(zé)任范圍因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、暴雨、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致保險財產(chǎn)的直接損失；因盜竊、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致保險財產(chǎn)的直接損失；因意外事故導(dǎo)致保險財產(chǎn)的損壞、滅失；因第三者責(zé)任導(dǎo)致保險財產(chǎn)的損失。1.3除外責(zé)任范圍因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、罷工等政治性風(fēng)險導(dǎo)致保險財產(chǎn)的損失；因被保險人故意行為、重大過失導(dǎo)致保險財產(chǎn)的損失；因保險財產(chǎn)自身性質(zhì)或缺陷導(dǎo)致的損失；因被保險人未履行合同約定義務(wù)導(dǎo)致的損失。第二條保險期間及生效日期2.1保險期間本合同保險期間自生效日期起至保險期滿日止，共計一年。2.2保險生效日期本合同生效日期為投保人支付全部保險費并經(jīng)保險公司審核同意后的次日。第三條保險金額及保險費3.1保險金額確定保險金額根據(jù)保險財產(chǎn)的實際價值或市場價值確定，具體以投保時雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.2保險費計算保險費根據(jù)保險金額、保險期間、保險責(zé)任等因素計算，具體費率由保險公司根據(jù)市場情況制定。第四條保險合同變更與解除4.1保險合同變更投保人在保險期間內(nèi)如需變更保險合同內(nèi)容，應(yīng)提前向保險公司提出書面申請，經(jīng)保險公司審核同意后，雙方簽署變更協(xié)議。4.2保險合同解除（1）投保人單方面解除合同：投保人可在保險期間內(nèi)隨時解除合同，但需提前30天書面通知保險公司。投保人解除合同后，保險公司應(yīng)退還剩余保險費。（2）保險公司單方面解除合同：保險公司有權(quán)在保險期間內(nèi)解除合同，但需提前30天書面通知投保人。保險公司解除合同后，投保人有權(quán)要求保險公司退還剩余保險費。第五條保險理賠程序5.1理賠申請投保人在保險事故發(fā)生后，應(yīng)及時向保險公司提出理賠申請，并提交相關(guān)證明材料。5.2理賠資料提交理賠申請書；保險單；保險事故證明；其他相關(guān)證明材料。5.3理賠調(diào)查保險公司收到理賠資料后，將在10日內(nèi)完成理賠調(diào)查，確認(rèn)事故原因及損失情況。5.4理賠金額確定保險公司根據(jù)調(diào)查結(jié)果，在10日內(nèi)確定理賠金額，并通知投保人。第六條保險金支付6.1保險金支付方式保險金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由投保人提供。6.2保險金支付期限保險公司應(yīng)在理賠金額確定后10日內(nèi)將保險金支付至投保人指定賬戶。第七條爭議解決7.1爭議解決方式投保人與保險公司之間因保險合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向南京市保險行業(yè)協(xié)會投訴或向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為南京市保險行業(yè)協(xié)會或人民法院。第八條違約責(zé)任8.1投保人違約責(zé)任（1）投保人未按時支付保險費的，應(yīng)向保險公司支付滯納金，滯納金按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的120%。（2）投保人提供虛假資料或隱瞞重要事實的，保險公司有權(quán)解除合同，并拒絕承擔(dān)保險責(zé)任。（3）投保人擅自變更保險合同內(nèi)容的，保險公司有權(quán)拒絕變更請求。8.2保險公司違約責(zé)任（1）保險公司未按時支付保險金的，應(yīng)向投保人支付違約金，違約金按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的120%。（2）保險公司未履行合同約定的理賠義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）因保險公司原因?qū)е卤ｋU合同解除的，保險公司應(yīng)退還投保人已繳納的保險費。第九條保險合同的終止9.1合同終止原因保險期間屆滿；投保人解除合同；保險公司解除合同；保險事故發(fā)生，保險金全部賠付；合同約定的其他終止情形。9.2合同終止程序雙方簽署終止協(xié)議；投保人退還保險單；保險公司退還剩余保險費（如有）。第十條保險合同的解釋10.1文字解釋保險合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的文字含義，如文字含義不明確，應(yīng)結(jié)合上下文進(jìn)行解釋。10.2上下文解釋在解釋保險合同條款時，應(yīng)考慮合同的整體內(nèi)容、目的和雙方當(dāng)事人的真實意圖。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式保險公司與投保人之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等方式。11.2送達(dá)方式通知送達(dá)應(yīng)以實際收到為準(zhǔn)，如以掛號信方式送達(dá)，以掛號信上注明的收件日期為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1保險條款保險條款；保險單；保險費率表；保險事故處理規(guī)則。12.2保險單保險單是本合同的重要組成部分，投保人應(yīng)妥善保管。12.3其他相關(guān)文件本合同附件還包括其他與保險合同相關(guān)的文件，如投保人提供的資料、保險公司出具的證明等。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致保險合同無法履行，且雙方當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失。如不可抗力導(dǎo)致保險合同無法履行，雙方可協(xié)商延長保險期間或解除合同。第十四條其他約定事項14.1爭議處理條款本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交南京市仲裁委員會仲裁或向南京市人民法院提起訴訟。14.2其他特殊約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念中介方：指在保險合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人；評估機構(gòu)：指對保險財產(chǎn)價值進(jìn)行評估的第三方專業(yè)機構(gòu)；公證機構(gòu)：指對合同內(nèi)容進(jìn)行公證的第三方專業(yè)機構(gòu)；法律顧問：指為合同雙方提供法律咨詢服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所；其他第三方：指在合同履行過程中可能介入的其他第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證保險合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)權(quán)利界定16.1責(zé)任嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)提供專業(yè)服務(wù)；保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.2權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費用；依法獲得合同雙方的配合；依法維護自身的合法權(quán)益。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與投保人、保險公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定；第三方與保險公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定；第三方與投保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1投保人（1）投保人應(yīng)提前告知保險公司將介入的第三方及其相關(guān)信息。（2）投保人應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。（3）投保人應(yīng)承擔(dān)第三方因其違約行為導(dǎo)致合同雙方損失的賠償責(zé)任。17.2保險公司（1）保險公司應(yīng)接受第三方介入，并與其保持良好溝通。（2）保險公司應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。（3）保險公司應(yīng)承擔(dān)第三方因其違約行為導(dǎo)致合同雙方損失的賠償責(zé)任。18.明確第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍等因素協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。18.3超出責(zé)任限額的處理第三方在提供服務(wù)過程中，如造成合同雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。超出責(zé)任限額部分，由合同雙方自行承擔(dān)。18.4責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同過程中因違約行為導(dǎo)致的合同雙方損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請投保人或保險公司需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.2第三方介入審核對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方介入正式實施，并按照合同約定履行職責(zé)。19.4第三方介入結(jié)束第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并簽署第三方介入結(jié)束報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險條款詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有保險責(zé)任、除外責(zé)任、保險金額、保險費率等信息。說明：保險條款是合同的核心內(nèi)容，明確了保險合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.保險單詳細(xì)要求：包括投保人、被保險人、保險金額、保險期間、保險費、保險責(zé)任等信息。說明：保險單是保險合同的正式文件，具有法律效力。3.保險費率表詳細(xì)要求：列出不同保險財產(chǎn)的保險費率，包括費率計算公式和費率調(diào)整機制。說明：保險費率表用于計算保險費，是確定保險費用的重要依據(jù)。4.保險事故處理規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)說明保險事故發(fā)生后，投保人應(yīng)如何報案、提交理賠材料等流程。說明：保險事故處理規(guī)則是保障投保人權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的法律依據(jù)。6.理賠申請書詳細(xì)要求：包括投保人信息、保險事故描述、損失金額、索賠要求等。說明：理賠申請書是投保人向保險公司申請理賠的正式文件。7.理賠資料清單詳細(xì)要求：列出申請理賠所需的所有資料，包括身份證明、財產(chǎn)證明、事故證明等。說明：理賠資料清單是確保理賠流程順利進(jìn)行的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人違約行為違約行為：未按時支付保險費。責(zé)任認(rèn)定：投保人應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的120%。示例：若投保人逾期支付保險費1000元，則每日滯納金為20元。2.保險公司違約行為違約行為：未按時支付保險金。責(zé)任認(rèn)定：保險公司應(yīng)支付違約金，違約金按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的120%。示例：若保險公司逾期支付保險金1000元，則每日違約金為20元。3.第三方違約行為違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的合同雙方損失的賠償責(zé)任。示例：若第三方因服務(wù)失誤導(dǎo)致投保人損失10000元，則第三方應(yīng)賠償該損失。4.投保人、保險公司雙方違約行為違約行為：未按照合同約定履行保險責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例：若因雙方共同違約導(dǎo)致投保人損失10000元，則雙方各自承擔(dān)5000元的賠償責(zé)任。全文完。2024年度南京房產(chǎn)保險合同保險范圍與理賠程序1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.保險標(biāo)的2.1保險房屋的基本情況2.2保險房屋的地理位置2.3保險房屋的使用性質(zhì)3.保險責(zé)任3.1保險責(zé)任范圍3.2保險責(zé)任免除3.3保險責(zé)任的具體說明4.保險金額4.1保險金額的確定方法4.2保險金額的具體數(shù)值4.3保險金額的調(diào)整5.保險費5.1保險費的繳納方式5.2保險費的計算方法5.3保險費的具體數(shù)額6.保險期限6.1保險期限的起止時間6.2保險期限的延長6.3保險期限的中斷7.保險合同變更7.1保險合同變更的條件7.2保險合同變更的程序7.3保險合同變更后的效力8.保險合同的解除8.1保險合同解除的條件8.2保險合同解除的程序8.3保險合同解除后的處理9.保險理賠9.1理賠申請的條件9.2理賠申請的程序9.3理賠金額的確定10.保險爭議的處理10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的具體程序10.3爭議解決的法律依據(jù)11.保險合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.通知和送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的方式12.3送達(dá)的效力13.其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3爭議解決條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________2.保險標(biāo)的2.1保險房屋的基本情況房屋坐落：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋面積：________________________房屋用途：________________________2.2保險房屋的地理位置具體地址：________________________所屬區(qū)域：________________________周邊環(huán)境：________________________2.3保險房屋的使用性質(zhì)使用性質(zhì)：________________________土地性質(zhì)：________________________房屋權(quán)屬：________________________3.保險責(zé)任3.1保險責(zé)任范圍火災(zāi)、爆炸、雷擊、飛行物體及其他空中運行物體墜落、自然災(zāi)害等意外事故造成保險房屋的損失。3.2保險責(zé)任免除因戰(zhàn)爭、軍事沖突、暴亂、恐怖活動、核輻射、核污染等不可抗力因素造成的損失；因甲方或其家庭成員的故意行為造成的損失。3.3保險責(zé)任的具體說明保險責(zé)任具體包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝潢、附屬設(shè)施等直接損失。4.保險金額4.1保險金額的確定方法根據(jù)保險房屋的實際價值確定，具體金額為：________________________4.2保險金額的具體數(shù)值保險金額：________________________4.3保險金額的調(diào)整在保險期間內(nèi)，如因房屋價值的變動，甲方可向乙方申請調(diào)整保險金額。5.保險費5.1保險費的繳納方式甲方應(yīng)在簽訂合同之日起五日內(nèi)一次性繳納全部保險費。5.2保險費的計算方法保險費=保險金額×保險費率5.3保險費的具體數(shù)額保險費：________________________6.保險期限6.1保險期限的起止時間自簽訂合同之日起至________________________止。6.2保險期限的延長如需延長保險期限，甲方應(yīng)在保險期限到期前三十日內(nèi)向乙方提出書面申請。6.3保險期限的中斷在保險期間內(nèi)，如甲方因故需要中斷保險，應(yīng)提前三十日向乙方提出書面申請。7.保險合同變更7.1保險合同變更的條件在保險期間內(nèi)，如甲方需要對保險房屋的基本信息、保險責(zé)任等進(jìn)行變更，應(yīng)提前三十日向乙方提出書面申請。7.2保險合同變更的程序甲方提出書面申請，經(jīng)乙方審核同意后，雙方簽署變更協(xié)議，變更后的保險合同自協(xié)議簽署之日起生效。7.3保險合同變更后的效力變更后的保險合同與原合同具有同等法律效力。8.保險合同的解除8.1保險合同解除的條件（1）保險房屋被依法拆除或轉(zhuǎn)讓；（2）保險房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)存在；（3）甲方故意違反保險合同約定；（4）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。8.2保險合同解除的程序（1）甲方應(yīng)提前三十日向乙方書面提出解除保險合同的申請；（2）乙方應(yīng)在收到甲方申請之日起十五日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在解除保險合同后，辦理保險費的退還或補繳手續(xù)。8.3保險合同解除后的處理（1）保險合同解除后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還甲方已繳納的保險費；（2）保險合同解除后，保險責(zé)任終止，乙方不再承擔(dān)保險責(zé)任；（3）保險合同解除后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。9.保險理賠9.1理賠申請的條件（1）保險事故發(fā)生后，甲方應(yīng)在二十四小時內(nèi)向乙方報案；（2）甲方應(yīng)提供保險事故的相關(guān)證明材料；（3）保險事故符合保險責(zé)任范圍。9.2理賠申請的程序（1）甲方按照保險合同的約定提出理賠申請；（2）乙方在收到理賠申請后，對理賠材料進(jìn)行審核；（3）乙方根據(jù)審核結(jié)果，在十個工作日內(nèi)作出理賠決定。9.3理賠金額的確定（1）理賠金額根據(jù)保險事故的實際損失和保險金額的比例計算；（2）理賠金額不得超過保險金額；（3）理賠金額應(yīng)扣除乙方已賠償?shù)钠渌ｋU賠償。10.保險爭議的處理10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的具體程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的法律依據(jù)爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，以及國際慣例。11.保險合同的終止11.1合同終止的條件（1）保險期限屆滿；（2）保險合同解除；（3）保險房屋被依法拆除或轉(zhuǎn)讓；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。11.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后的處理（1）保險合同終止后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還甲方已繳納的保險費；（2）保險合同終止后，保險責(zé)任終止，乙方不再承擔(dān)保險責(zé)任。12.通知和送達(dá)12.1通知的方式通知可采用書面形式、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式。12.2送達(dá)的方式送達(dá)可采用直接送達(dá)、留置送達(dá)、郵寄送達(dá)或其他雙方認(rèn)可的方式。12.3送達(dá)的效力送達(dá)通知后，視為已送達(dá)給對方，對方應(yīng)按照通知要求履行義務(wù)。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致保險合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3爭議解決條款如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.合同附件（1）保險單；（2）保險條款；（3）保險費繳納憑證；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事項的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的情形（1）需要專業(yè)評估或鑒定的；（2）需要調(diào)解或仲裁的；（3）需要提供咨詢或服務(wù)的；（4）其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)其職責(zé)和提供服務(wù)的性質(zhì)確定，并在合同中明確；（3）第三方責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的合同金額。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方一致同意邀請第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交相關(guān)報告或結(jié)論。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方在介入本合同后，與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以合作協(xié)議為準(zhǔn)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）甲方、乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（4）第三方在介入本合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的費用承擔(dān)（1）如第三方介入是為了甲方或乙方的利益，則費用由甲方或乙方承擔(dān)；（2）如第三方介入是為了解決甲方、乙方之間的爭議，則費用由雙方協(xié)商承擔(dān)；（3）如第三方介入是為了維護合同履行，則費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方一致同意終止；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）合同終止或解除。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入的補充條款10.1如本合同對第三方介入的相關(guān)事宜未作明確規(guī)定，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)載明保險雙方的基本信息、保險標(biāo)的、保險責(zé)任、保險金額、保險期限、保險費等關(guān)鍵信息。說明：保險單是保險合同的重要組成部分，是確定保險關(guān)系和賠償責(zé)任的依據(jù)。2.保險條款詳細(xì)要求：保險條款應(yīng)詳細(xì)列明保險責(zé)任、保險責(zé)任免除、保險金額、保險費率、保險期間、保險合同的變更、解除、終止等條款。說明：保險條款是保險合同的核心內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。3.保險費繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)包括繳費金額、繳費時間、繳費方式等信息。說明：繳納憑證是證明保險費已繳納的合法憑證。4.保險事故證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括保險事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等。說明：保險事故證明材料是理賠的重要依據(jù)。5.理賠申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包括申請人基本信息、保險事故情況、損失金額、賠償要求等。說明：理賠申請書是申請理賠的正式文件。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)、保密義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是對本合同內(nèi)容的補充和細(xì)化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時繳納保險費的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期繳納保險費一個月，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金及相應(yīng)的損失賠償。（2）未如實告知保險房屋情況的，保險合同無效，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未告知房屋存在安全隱患，導(dǎo)致保險事故發(fā)生，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時履行賠償責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及相應(yīng)的損失賠償。（2）未按時提供理賠服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時提供理賠服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求乙方支付違約金及相應(yīng)的損失賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金及相應(yīng)的損失賠償。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度南京房產(chǎn)保險合同保險范圍與理賠程序2本合同目錄一覽1.保險合同的基本條款1.1保險合同的主體1.2保險合同的標(biāo)的1.3保險合同的期限1.4保險合同的金額1.5保險合同的保險費1.6保險合同的生效與解除2.保險責(zé)任范圍2.1保險責(zé)任范圍概述2.2保險責(zé)任的界定2.3除外責(zé)任2.4保險責(zé)任的具體條款3.保險賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償金額的確定3.2賠償比例的確定3.3賠償方式3.4賠償時限4.保險事故的認(rèn)定與報告4.1保險事故的認(rèn)定4.2保險事故的報告義務(wù)4.3保險事故的報告時限4.4保險事故報告的證明材料5.保險理賠程序5.1理賠申請5.2理賠審核5.3理賠決定5.4理賠支付5.5理賠爭議處理6.保險合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序7.保險合同終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的程序7.3合同終止后的處理8.保險合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保險合同附件9.1保險合同附件的構(gòu)成9.2附件的效力9.3附件的修改與補充10.保險合同的解釋與適用10.1合同解釋的原則10.2合同解釋的方法10.3合同適用范圍11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.不可抗力與免責(zé)12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的免責(zé)12.3不可抗力的證明13.通知與送達(dá)13.1通知的形式13.2通知的送達(dá)13.3送達(dá)的效力14.合同的效力與解釋14.1合同的效力14.2合同的解釋14.3合同的解釋效力第一部分：合同如下：第一條保險合同的基本條款1.1保險合同的主體甲乙雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并依法設(shè)立的企業(yè)或個人。1.2保險合同的標(biāo)的標(biāo)的為南京市范圍內(nèi)的住宅、商鋪、辦公樓等房產(chǎn)。1.3保險合同的期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4保險合同的金額保險金額根據(jù)甲方所投保房產(chǎn)的評估價值確定。1.5保險合同的保險費保險費根據(jù)保險金額和保險費率計算，由甲方支付。1.6保險合同的生效與解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第二條保險責(zé)任范圍2.1保險責(zé)任范圍概述本合同保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害和意外事故造成的損失。2.2保險責(zé)任的界定保險責(zé)任以保險條款中明確列明的責(zé)任為準(zhǔn)。2.3除外責(zé)任（1）戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖活動；（2）甲方故意造成的事故；（3）因房屋質(zhì)量問題引起的損失；（4）本合同中約定的其他除外責(zé)任。2.4保險責(zé)任的具體條款具體保險責(zé)任詳見附件《保險責(zé)任條款》。第三條保險賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償金額的確定賠償金額根據(jù)實際損失和保險金額的比例計算。3.2賠償比例的確定賠償比例根據(jù)保險條款中約定的比例確定。3.3賠償方式賠償方式包括現(xiàn)金賠償和修復(fù)賠償。3.4賠償時限賠償應(yīng)在收到甲方索賠申請之日起30日內(nèi)完成。第四條保險事故的認(rèn)定與報告4.1保險事故的認(rèn)定保險事故的認(rèn)定以保險條款中約定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.2保險事故的報告義務(wù)甲方應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時向乙方報告。4.3保險事故的報告時限甲方應(yīng)在保險事故發(fā)生后24小時內(nèi)報告。4.4保險事故報告的證明材料甲方需提供保險事故報告的證明材料，包括事故現(xiàn)場照片、損失清單等。第五條保險理賠程序5.1理賠申請甲方應(yīng)在保險事故發(fā)生后，向乙方提出理賠申請。5.2理賠審核乙方在收到理賠申請后，對事故進(jìn)行審核。5.3理賠決定乙方在審核完畢后，作出理賠決定。5.4理賠支付乙方在作出理賠決定后，按照約定的賠償方式支付賠償金。5.5理賠爭議處理如發(fā)生理賠爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第六條保險合同變更與解除6.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可變更合同。6.2合同變更的程序變更合同應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字蓋章。6.3合同解除的條件出現(xiàn)保險合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。6.4合同解除的程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字蓋章。第七條保險合同終止7.1合同終止的條件合同期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。7.2合同終止的程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字蓋章。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。第八條保險合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商解決：雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁解決：如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第九條保險合同附件9.1保險合同附件的構(gòu)成（1）保險責(zé)任條款；（2）保險條款釋義；（3）保險費率表；（4）風(fēng)險評估報告；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。9.3附件的修改與補充附件的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十條保險合同的解釋與適用10.1合同解釋的原則合同解釋應(yīng)遵循誠實信用原則、公平原則和意思自治原則。10.2合同解釋的方法合同解釋應(yīng)結(jié)合合同條款、合同目的、交易習(xí)慣和法律法規(guī)進(jìn)行。10.3合同適用范圍本合同適用于南京市的房產(chǎn)保險業(yè)務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）甲方未按時支付保險費；（2）乙方未按約定履行保險責(zé)任；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。第十二條不可抗力與免責(zé)12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)盡速通知甲方并提供有關(guān)證明材料。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的形式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于函件、電報、電子郵件等。13.2通知的送達(dá)通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3送達(dá)的效力送達(dá)的通知具有法律效力，對雙方具有約束力。第十四條合同的效力與解釋14.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。14.2合同的解釋本合同解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方所在地的法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同的解釋效力本合同的解釋效力由有管轄權(quán)的人民法院最終確定。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的引入1.為確保本合同的履行，甲乙雙方可引入第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。2.第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第八條（二）第三方介入的條件1.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方介入應(yīng)能夠提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。第九條（三）第三方介入的職責(zé)a.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、合同談判等；b.評估機構(gòu)：對保險標(biāo)的進(jìn)行評估，提供評估報告；c.鑒定機構(gòu)：對保險事故進(jìn)行鑒定，提供鑒定報告；d.調(diào)解機構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行調(diào)解。第九條（四）第三方介入的程序1.第三方介入的程序如下：a.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項；b.簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；c.第三方介入，履行相關(guān)職責(zé)；d.第三方出具報告或結(jié)論，甲乙雙方進(jìn)行審議。第十條（五）第三方介入的經(jīng)費1.第三方介入的經(jīng)費由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。2.如無協(xié)議約定，經(jīng)費由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第十一條（六）第三方介入的責(zé)任1.第三方介入的責(zé)任如下：a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，不得故意或過失造成損失；b.第三方對自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第十二條（七）第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額如下：a.介第三方因自身原因造成損失的，賠償金額不超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；b.如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，賠償金額不超過人民幣50萬元。第十三條（八）第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決