2024年度購(gòu)物中心清潔保養(yǎng)合同：購(gòu)物中心公共區(qū)域清潔與維護(hù)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)物中心清潔保養(yǎng)合同：購(gòu)物中心公共區(qū)域清潔與維護(hù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1清潔保養(yǎng)項(xiàng)目概述2.2清潔保養(yǎng)項(xiàng)目必要性3.清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1清潔保養(yǎng)范圍3.2清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3清潔保養(yǎng)頻率4.清潔保養(yǎng)費(fèi)用4.1清潔保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2清潔保養(yǎng)費(fèi)用支付方式4.3清潔保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.清潔保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量要求5.1清潔保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2清潔保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量考核5.3清潔保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量投訴處理6.清潔保養(yǎng)設(shè)備與用品6.1清潔保養(yǎng)設(shè)備清單6.2清潔保養(yǎng)用品清單6.3清潔保養(yǎng)設(shè)備與用品使用規(guī)范7.清潔保養(yǎng)人員要求7.1清潔保養(yǎng)人員數(shù)量7.2清潔保養(yǎng)人員資質(zhì)7.3清潔保養(yǎng)人員培訓(xùn)8.清潔保養(yǎng)工作流程8.1清潔保養(yǎng)工作計(jì)劃8.2清潔保養(yǎng)工作實(shí)施8.3清潔保養(yǎng)工作驗(yàn)收9.清潔保養(yǎng)合同期限9.1合同生效日期9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.違約責(zé)任10.1合同雙方違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決規(guī)則12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[購(gòu)物中心名稱(chēng)]乙方：[清潔保養(yǎng)公司名稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[購(gòu)物中心詳細(xì)地址]乙方地址：[清潔保養(yǎng)公司詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條合同簽訂背景2.1清潔保養(yǎng)項(xiàng)目概述本合同涉及購(gòu)物中心公共區(qū)域的清潔與維護(hù)，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯、公共設(shè)施等。2.2清潔保養(yǎng)項(xiàng)目必要性為保證購(gòu)物中心環(huán)境的整潔、舒適，提升購(gòu)物中心形象，保障消費(fèi)者及商戶(hù)的合法權(quán)益。第三條清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1清潔保養(yǎng)范圍購(gòu)物中心所有公共區(qū)域，包括但不限于大廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、電梯等。3.2清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)參照《購(gòu)物中心公共區(qū)域清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保清潔效果達(dá)到規(guī)定要求。3.3清潔保養(yǎng)頻率每日進(jìn)行地面清潔、衛(wèi)生間清潔，每周進(jìn)行墻面、電梯等區(qū)域清潔，每月進(jìn)行大掃除。第四條清潔保養(yǎng)費(fèi)用4.1清潔保養(yǎng)費(fèi)用總額本合同清潔保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2清潔保養(yǎng)費(fèi)用支付方式乙方每月底向甲方提交清潔保養(yǎng)費(fèi)用清單，甲方于次月首日前支付上月清潔保養(yǎng)費(fèi)用。4.3清潔保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間每月5日前為上一個(gè)月清潔保養(yǎng)費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間。第五條清潔保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量要求5.1清潔保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清潔保養(yǎng)工作應(yīng)達(dá)到《購(gòu)物中心公共區(qū)域清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)。5.2清潔保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量考核甲方將定期對(duì)乙方清潔保養(yǎng)工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括清潔效果、服務(wù)態(tài)度、工作效率等。5.3清潔保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量投訴處理甲方對(duì)乙方清潔保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量的投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方反饋處理結(jié)果。第六條清潔保養(yǎng)設(shè)備與用品6.1清潔保養(yǎng)設(shè)備清單[列出清潔保養(yǎng)所需設(shè)備清單]6.2清潔保養(yǎng)用品清單[列出清潔保養(yǎng)所需用品清單]6.3清潔保養(yǎng)設(shè)備與用品使用規(guī)范乙方應(yīng)按照設(shè)備與用品使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保設(shè)備與用品的正常使用和保養(yǎng)。第七條清潔保養(yǎng)人員要求7.1清潔保養(yǎng)人員數(shù)量乙方應(yīng)配置不少于[人數(shù)]名清潔保養(yǎng)人員，負(fù)責(zé)購(gòu)物中心公共區(qū)域的清潔與維護(hù)工作。7.2清潔保養(yǎng)人員資質(zhì)清潔保養(yǎng)人員應(yīng)具備相關(guān)清潔保養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)，持有相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)。7.3清潔保養(yǎng)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)清潔保養(yǎng)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其熟悉清潔保養(yǎng)工作流程和操作規(guī)范。第八條清潔保養(yǎng)工作流程8.1清潔保養(yǎng)工作計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)購(gòu)物中心實(shí)際情況，制定詳細(xì)的清潔保養(yǎng)工作計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。8.2清潔保養(yǎng)工作實(shí)施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清潔保養(yǎng)工作計(jì)劃執(zhí)行，確保清潔保養(yǎng)工作有序進(jìn)行。8.3清潔保養(yǎng)工作驗(yàn)收甲方將定期對(duì)乙方清潔保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括清潔效果、衛(wèi)生狀況、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。第九條清潔保養(yǎng)合同期限9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為一年，自[生效日期]起至[到期日期]止。9.3合同續(xù)簽合同期滿前一個(gè)月，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。第十條違約責(zé)任10.1合同雙方違約情形若一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照損失賠償原則，向守約方支付賠償金。10.3違約金計(jì)算方式違約金按每日損失金額的[百分比]計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向購(gòu)物中心所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為購(gòu)物中心所在地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決規(guī)則爭(zhēng)議解決遵循我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。第十二條合同解除條件12.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）其他依法或雙方協(xié)商一致應(yīng)予解除的情形。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理合同終止后的有關(guān)事宜。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于清潔保養(yǎng)工作計(jì)劃、清潔保養(yǎng)人員名單、設(shè)備與用品清單等。13.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、監(jiān)理、評(píng)估、咨詢(xún)等。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.2第三方介入的審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入的申請(qǐng)。如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和工作條件，有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。4.3利益第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方的職責(zé)重疊或交叉。5.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)明確其在合同履行過(guò)程中的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、報(bào)告義務(wù)、整改義務(wù)等。5.3責(zé)任劃分第三方應(yīng)對(duì)其自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方職責(zé)范圍外的行為不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方責(zé)任限額；（4）工作進(jìn)度和質(zhì)量要求；（5）保密條款；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式；（8）協(xié)議生效、終止和解除條件。第七條第三方介入的監(jiān)督管理7.1監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立甲乙雙方可設(shè)立監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)第三方介入工作進(jìn)行評(píng)估，確保第三方履行職責(zé)，并協(xié)調(diào)解決相關(guān)爭(zhēng)議。第八條第三方介入的終止8.1終止條件（1）第三方無(wú)法履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合要求；（2）第三方違反保密義務(wù)或合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止。8.2終止程序甲乙雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知第三方終止介入，并說(shuō)明理由。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。9.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用按月結(jié)算，由甲乙雙方共同支付。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)處理事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于合同終止后的結(jié)算、設(shè)備設(shè)施移交等。10.2補(bǔ)充協(xié)議如后續(xù)處理事宜需要，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.清潔保養(yǎng)工作計(jì)劃詳細(xì)要求：包括清潔保養(yǎng)區(qū)域、清潔頻率、人員安排、設(shè)備使用等。說(shuō)明：此附件作為清潔保養(yǎng)工作執(zhí)行的指導(dǎo)文件。2.清潔保養(yǎng)人員名單詳細(xì)要求：包括人員姓名、崗位、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)清潔保養(yǎng)人員的配備情況。3.清潔保養(yǎng)設(shè)備與用品清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：此附件用于明確清潔保養(yǎng)所需的設(shè)備與用品。4.清潔保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括考核內(nèi)容、考核方法、考核周期等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估清潔保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量。5.清潔保養(yǎng)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、單價(jià)、數(shù)量、總額等。說(shuō)明：此附件用于明確清潔保養(yǎng)費(fèi)用的構(gòu)成。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同未盡事宜的補(bǔ)充條款。說(shuō)明：此附件用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付清潔保養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的[百分比]計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣10萬(wàn)元，未支付，則違約金為1萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未達(dá)到清潔保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若因乙方原因?qū)е沦?gòu)物中心形象受損，甲方經(jīng)濟(jì)損失為2萬(wàn)元，則乙方賠償2萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程延期，甲方經(jīng)濟(jì)損失為3萬(wàn)元，則第三方賠償3萬(wàn)元。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定履行解除合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定終止第三方介入，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失4萬(wàn)元，則乙方賠償4萬(wàn)元。全文完。2024年度購(gòu)物中心清潔保養(yǎng)合同：購(gòu)物中心公共區(qū)域清潔與維護(hù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.清潔保養(yǎng)范圍2.1公共區(qū)域清潔2.1.1地面清潔2.1.2墻面清潔2.1.3天花板清潔2.1.4樓梯及扶手清潔2.1.5電梯及扶梯清潔2.1.6衛(wèi)生間清潔2.2維護(hù)保養(yǎng)2.2.1設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)2.2.2公共設(shè)施保養(yǎng)2.2.3綠化帶維護(hù)3.清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.清潔保養(yǎng)時(shí)間安排4.1清潔頻率4.2維護(hù)保養(yǎng)頻率4.3特殊情況處理5.清潔保養(yǎng)人員要求5.1人員資質(zhì)5.2人員培訓(xùn)5.3人員管理6.費(fèi)用及支付方式6.1清潔保養(yǎng)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.1質(zhì)量監(jiān)督7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同附件12.1清潔保養(yǎng)方案12.2人員配置表12.3費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：購(gòu)物中心乙方：清潔保養(yǎng)公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。2.清潔保養(yǎng)范圍2.1公共區(qū)域清潔2.1.1地面清潔：每日進(jìn)行地面清潔，包括掃地、拖地、擦洗地面等。2.1.2墻面清潔：每周進(jìn)行墻面清潔，包括擦拭墻面、去除污漬等。2.1.3天花板清潔：每月進(jìn)行天花板清潔，包括擦拭天花板、去除灰塵等。2.1.4樓梯及扶手清潔：每日進(jìn)行樓梯及扶手清潔，包括擦拭扶手、清潔樓梯等。2.1.5電梯及扶梯清潔：每日進(jìn)行電梯及扶梯清潔，包括擦拭按鈕、清潔扶手等。2.1.6衛(wèi)生間清潔：每日進(jìn)行衛(wèi)生間清潔，包括清潔馬桶、洗手池、地面等。2.2維護(hù)保養(yǎng)2.2.1設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)：每月對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括檢查、維修、更換零部件等。2.2.2公共設(shè)施保養(yǎng)：每周對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行一次保養(yǎng)，包括擦拭、清潔、維護(hù)等。2.2.3綠化帶維護(hù)：每月對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)的綠化帶進(jìn)行一次維護(hù)，包括修剪、澆水、施肥等。3.清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：清潔后的公共區(qū)域應(yīng)無(wú)污漬、無(wú)垃圾、無(wú)異味，保持整潔。3.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)故障，公共設(shè)施完好無(wú)損。4.清潔保養(yǎng)時(shí)間安排4.1清潔頻率：地面清潔每日一次，墻面清潔每周一次，天花板清潔每月一次，樓梯及扶手清潔每日一次，電梯及扶梯清潔每日一次，衛(wèi)生間清潔每日一次。4.2維護(hù)保養(yǎng)頻率：設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)每月一次，公共設(shè)施保養(yǎng)每周一次，綠化帶維護(hù)每月一次。4.3特殊情況處理：遇特殊情況，如節(jié)假日、重大活動(dòng)等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整清潔保養(yǎng)時(shí)間。5.清潔保養(yǎng)人員要求5.1人員資質(zhì)：乙方派遣的清潔保養(yǎng)人員應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)。5.2人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)清潔保養(yǎng)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其掌握清潔保養(yǎng)技能。5.3人員管理：乙方應(yīng)對(duì)清潔保養(yǎng)人員進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保其按時(shí)按質(zhì)完成工作。6.費(fèi)用及支付方式6.1清潔保養(yǎng)費(fèi)用：本合同約定的清潔保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。6.2支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付當(dāng)月清潔保養(yǎng)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)將清潔保養(yǎng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)完成清潔保養(yǎng)工作，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況不符合合同約定。8.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施或公共設(shè)施損壞。8.1.3乙方未能妥善保管購(gòu)物中心內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)，造成損失。8.1.4甲方未按時(shí)支付清潔保養(yǎng)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總金額的1%。8.2.2若乙方違約導(dǎo)致購(gòu)物中心形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付應(yīng)付款項(xiàng)，并支付違約金。8.3違約賠償8.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。8.3.2若違約行為導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和剩余部分的比例，協(xié)商確定剩余部分的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少書(shū)面通知對(duì)方，要求對(duì)方在10日內(nèi)提出解決方案。9.2.2若對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出解決方案，雙方可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在15日內(nèi)糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的。10.1.3一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2.2解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.合同生效及終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期本合同期限為一年，自2024年2月1日起至2025年1月31日止。12.合同附件12.1清潔保養(yǎng)方案12.2人員配置表12.3費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方是指為促成合同訂立或履行提供中介服務(wù)的一方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入合同履行，其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.1.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。15.2.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，接受甲乙雙方的委托，參與合同的履行。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成合同約定的任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分15.4.1.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)由三方在合同中約定。15.4.1.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。15.4.2第三方與購(gòu)物中心其他使用者的關(guān)系15.4.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，不得損害購(gòu)物中心其他使用者的合法權(quán)益。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方需提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。15.5.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，由雙方共同邀請(qǐng)第三方參與。15.5.3第三方參與合同履行前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力滿足合同要求，并對(duì)第三方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同約定的義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同約定的義務(wù)，確保工作質(zhì)量。16.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。16.4合同變更16.4.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.4.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.5爭(zhēng)議解決16.5.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定解決。16.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.清潔保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包括清潔保養(yǎng)的具體流程、時(shí)間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本方案為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。2.人員配置表詳細(xì)要求：列出乙方派遣的清潔保養(yǎng)人員的姓名、崗位、資質(zhì)等。附件說(shuō)明：本表格用于明確乙方人員配置，確保合同履行的人力資源。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括清潔保養(yǎng)費(fèi)用、人工費(fèi)、材料費(fèi)等。附件說(shuō)明：本表格用于明確合同費(fèi)用構(gòu)成，便于甲乙雙方核對(duì)。4.清潔保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄每日清潔保養(yǎng)的具體情況，包括清潔區(qū)域、完成時(shí)間、存在問(wèn)題等。附件說(shuō)明：本表格用于監(jiān)督乙方清潔保養(yǎng)工作，確保工作質(zhì)量。5.設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)的具體情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、存在問(wèn)題等。附件說(shuō)明：本表格用于監(jiān)督乙方對(duì)設(shè)備設(shè)施的管理和維護(hù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)由三方共同簽訂。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)完成清潔保養(yǎng)工作，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況不符合合同約定。1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施或公共設(shè)施損壞。1.3乙方未能妥善保管購(gòu)物中心內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)，造成損失。1.4甲方未按時(shí)支付清潔保養(yǎng)費(fèi)用。1.5第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，并賠償甲方實(shí)際損失。2.2甲方違約：立即支付應(yīng)付款項(xiàng)，并支付違約金。2.3第三方違約：根據(jù)合同約定的責(zé)任限額計(jì)算違約金，并賠償甲乙雙方實(shí)際損失。3.違約示例說(shuō)明3.1乙方未按時(shí)完成地面清潔，導(dǎo)致地面出現(xiàn)污漬，甲方要求乙方支付違約金1000元，并賠償?shù)孛媲鍧嵸M(fèi)用500元。3.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)清潔衛(wèi)生間，導(dǎo)致衛(wèi)生間細(xì)菌超標(biāo)，甲方要求乙方支付違約金2000元，并賠償消毒費(fèi)用1000元。3.3第三方在介入過(guò)程中損壞購(gòu)物中心內(nèi)的公共設(shè)施，甲方要求第三方支付違約金5000元，并賠償設(shè)施維修費(fèi)用3000元。全文完。2024年度購(gòu)物中心清潔保養(yǎng)合同：購(gòu)物中心公共區(qū)域清潔與維護(hù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1清潔保養(yǎng)范圍2.2清潔保養(yǎng)內(nèi)容2.3清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.清潔保養(yǎng)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條款4.清潔保養(yǎng)費(fèi)用4.1清潔保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2清潔保養(yǎng)費(fèi)用支付方式4.3清潔保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間5.清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1公共區(qū)域地面清潔5.2公共區(qū)域墻面清潔5.3公共區(qū)域玻璃清潔5.4公共區(qū)域衛(wèi)生間清潔5.5公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清潔5.6公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)5.7公共區(qū)域垃圾清運(yùn)5.8公共區(qū)域安全巡查6.清潔保養(yǎng)質(zhì)量要求6.1清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2清潔保養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)督6.3清潔保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題處理7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1清潔保養(yǎng)過(guò)程中安全責(zé)任7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.保密條款8.1合同內(nèi)容保密8.2保密期限8.3違反保密條款的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同附件13.1附件名稱(chēng)13.2附件內(nèi)容14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：購(gòu)物中心乙方：清潔保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)購(gòu)物中心乙方地址：市區(qū)路號(hào)大廈層1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李小姐聯(lián)系電話：1395678第二條合同標(biāo)的2.1清潔保養(yǎng)范圍本合同約定的清潔保養(yǎng)范圍包括購(gòu)物中心所有公共區(qū)域，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、設(shè)施設(shè)備、綠化帶以及垃圾清運(yùn)等。2.2清潔保養(yǎng)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心公共區(qū)域的日常清潔、保養(yǎng)、消毒、除蟲(chóng)、垃圾清運(yùn)等工作。2.3清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)地面清潔無(wú)污漬、無(wú)塵土；墻面、玻璃清潔無(wú)污漬、無(wú)劃痕；衛(wèi)生間清潔無(wú)異味、無(wú)污漬；設(shè)施設(shè)備清潔無(wú)污漬、無(wú)損壞；綠化帶修剪整齊、無(wú)雜草；垃圾清運(yùn)及時(shí)、無(wú)異味。第三條清潔保養(yǎng)期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同至2024年12月31日止。3.3合同續(xù)簽條款雙方同意在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽本合同。第四條清潔保養(yǎng)費(fèi)用4.1清潔保養(yǎng)費(fèi)用總額本合同約定的清潔保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。4.2清潔保養(yǎng)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)每月向甲方提交清潔保養(yǎng)工作報(bào)告及費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及清單后七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月清潔保養(yǎng)費(fèi)用。4.3清潔保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間每月一個(gè)工作日為清潔保養(yǎng)費(fèi)用支付日。第五條清潔保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1公共區(qū)域地面清潔乙方應(yīng)每日對(duì)購(gòu)物中心公共區(qū)域地面進(jìn)行清掃、吸塵、拖地等工作。5.2公共區(qū)域墻面清潔乙方應(yīng)每周對(duì)購(gòu)物中心公共區(qū)域墻面進(jìn)行擦拭、清潔，保持墻面整潔。5.3公共區(qū)域玻璃清潔乙方應(yīng)每月對(duì)購(gòu)物中心公共區(qū)域玻璃進(jìn)行清潔，保持玻璃明亮。5.4公共區(qū)域衛(wèi)生間清潔乙方應(yīng)每日對(duì)購(gòu)物中心公共區(qū)域衛(wèi)生間進(jìn)行清潔、消毒，保持衛(wèi)生間無(wú)異味、無(wú)污漬。5.5公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清潔乙方應(yīng)每月對(duì)購(gòu)物中心公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持設(shè)施設(shè)備完好。5.6公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)每周對(duì)購(gòu)物中心公共區(qū)域綠化帶進(jìn)行修剪、澆水、施肥等工作，保持綠化帶美觀。5.7公共區(qū)域垃圾清運(yùn)乙方應(yīng)每日對(duì)購(gòu)物中心公共區(qū)域垃圾進(jìn)行收集、清運(yùn)，保持環(huán)境整潔。5.8公共區(qū)域安全巡查乙方應(yīng)每日對(duì)購(gòu)物中心公共區(qū)域進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方。第六條清潔保養(yǎng)質(zhì)量要求6.1清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清潔保養(yǎng)工作應(yīng)達(dá)到本合同第二條所述的標(biāo)準(zhǔn)。6.2清潔保養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的清潔保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.3清潔保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題處理如甲方發(fā)現(xiàn)乙方清潔保養(yǎng)工作不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條安全生產(chǎn)責(zé)任7.1清潔保養(yǎng)過(guò)程中安全責(zé)任乙方在清潔保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)告甲方，同時(shí)配合甲方進(jìn)行處理。7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。第八條保密條款8.1合同內(nèi)容保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違反保密條款的處理如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償損失，并可根據(jù)情況追究其法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方違反本合同約定的條款，包括但不限于未按時(shí)履行義務(wù)、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，管轄法院為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為市區(qū)。第十二條合同解除12.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件名稱(chēng)本合同的附件包括但不限于清潔保養(yǎng)作業(yè)計(jì)劃、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同的組成部分。14.3合同終止本合同因期滿、解除或終止而失效，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)物中心公共區(qū)域清潔保養(yǎng)工作進(jìn)行定期評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督清潔保養(yǎng)工作的實(shí)施，確保合同條款得到遵守的第三方單位。1.2.3保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方保險(xiǎn)公司，為清潔保養(yǎng)工作提供保障。1.2.4法律顧問(wèn)：為合同履行提供法律意見(jiàn)的第三方法律專(zhuān)業(yè)人士。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同時(shí)，其行為或疏忽造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三方的專(zhuān)業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量；第三方的資產(chǎn)狀況；合同標(biāo)的的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，獨(dú)立行使自己的專(zhuān)業(yè)判斷，提出建議或報(bào)告。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，履行自己的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報(bào)告工作，接受甲方的監(jiān)督和管理。4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供清潔保養(yǎng)服務(wù)，并接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害乙方的利益。4.3第三方與購(gòu)物中心其他用戶(hù)的劃分4.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重購(gòu)物中心其他用戶(hù)的權(quán)益，不得干擾其正常活動(dòng)。4.3.2第三方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入的申請(qǐng)