2024年度荔枝園景旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度荔枝園景旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1.合同簽訂背景2.2.合同簽訂目的3.荔枝園景旅游資源開發(fā)范圍3.1.開發(fā)區(qū)域3.2.開發(fā)內(nèi)容3.3.開發(fā)規(guī)模4.合同期限與生效4.1.合同期限4.2.合同生效條件4.3.合同終止條件5.投資與資金籌措5.1.投資總額5.2.資金來源5.3.資金籌措方式6.合作方式與分工6.1.合作方式6.2.合作雙方分工6.3.合作雙方責(zé)任7.荔枝園景旅游資源開發(fā)計(jì)劃7.1.開發(fā)進(jìn)度安排7.2.開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施7.3.開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收8.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1.利潤分配方式8.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.3.風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.違約責(zé)任與爭議解決9.1.違約責(zé)任9.2.爭議解決方式9.3.爭議解決程序10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同附件11.1.附件一：荔枝園景旅游資源開發(fā)詳細(xì)方案11.2.附件二：投資計(jì)劃書11.3.附件三：合作雙方授權(quán)委托書12.合同簽署與生效日期12.1.合同簽署日期12.2.合同生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：旅游開發(fā)有限公司乙方：YYYY荔枝種植合作社1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六，聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方有意在乙方所擁有的荔枝種植基地基礎(chǔ)上，開發(fā)荔枝園景旅游資源，以提升荔枝種植基地的綜合效益。2.2合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確雙方在荔枝園景旅游資源開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。3.荔枝園景旅游資源開發(fā)范圍3.1開發(fā)區(qū)域開發(fā)區(qū)域?yàn)橐曳剿鶕碛械睦笾ΨN植基地，總面積為1000畝。3.2開發(fā)內(nèi)容開發(fā)內(nèi)容包括荔枝采摘體驗(yàn)、荔枝文化展示、農(nóng)家樂餐飲、親子活動(dòng)、戶外拓展等。3.3開發(fā)規(guī)模開發(fā)規(guī)模為年接待游客量10萬人次，預(yù)計(jì)投資總額為500萬元。4.合同期限與生效4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。4.2合同生效條件雙方簽署合同并完成合同約定的前期準(zhǔn)備工作后，合同生效。4.3合同終止條件1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.投資與資金籌措5.1投資總額投資總額為500萬元，其中甲方投資300萬元，乙方投資200萬元。5.2資金來源甲方投資資金來源于自有資金，乙方投資資金來源于銀行貸款。5.3資金籌措方式甲方自合同簽訂之日起30日內(nèi)將投資資金匯入乙方指定賬戶；乙方自合同簽訂之日起60日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，貸款到賬后用于項(xiàng)目開發(fā)。6.合作方式與分工6.1合作方式雙方采用聯(lián)合開發(fā)、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的合作方式。6.2合作雙方分工甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、市場推廣、游客接待等工作；乙方負(fù)責(zé)基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、荔枝種植管理、后勤保障等工作。6.3合作雙方責(zé)任甲方對(duì)項(xiàng)目整體運(yùn)營負(fù)責(zé)，乙方對(duì)基地日常管理負(fù)責(zé)。雙方應(yīng)按照約定分工，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。8.利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤分配方式利潤分配按照投資比例進(jìn)行，甲方享有60%的利潤，乙方享有40%的利潤。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則雙方按照“利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的原則承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)如下：1）自然因素導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)損失程度共同承擔(dān)；2）人為因素導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；3）政策調(diào)整導(dǎo)致的損失，由雙方協(xié)商解決。8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施1）雙方應(yīng)密切關(guān)注荔枝種植基地的自然環(huán)境和氣候條件，采取有效措施預(yù)防自然災(zāi)害；2）雙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，防止安全事故的發(fā)生；3）雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2）違約金按照未履行義務(wù)的金額的10%計(jì)算。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.3爭議解決程序1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2）訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。10.合同變更與解除10.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：荔枝園景旅游資源開發(fā)詳細(xì)方案包括開發(fā)項(xiàng)目、投資預(yù)算、實(shí)施進(jìn)度、收益預(yù)測等內(nèi)容。11.2附件二：投資計(jì)劃書包括投資總額、資金來源、籌措方式、使用計(jì)劃等內(nèi)容。11.3附件三：合作雙方授權(quán)委托書包括授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)事項(xiàng)等內(nèi)容。12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起15日后生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由雙方指定專人保管，確保合同安全。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1）提供項(xiàng)目策劃、市場調(diào)研、營銷推廣等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；2）提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的建設(shè)單位；3）提供資金支持、投資合作等服務(wù)的投資者或金融機(jī)構(gòu)；4）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等的專業(yè)技術(shù)人員。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的必要性、預(yù)期效果及第三方的基本情況。16.2第三方介入審批雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后15日內(nèi)進(jìn)行審批，審批同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入通知甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并將合作協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，按照約定承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般包括：1）直接經(jīng)濟(jì)損失；2）間接經(jīng)濟(jì)損失；3）違約金；4）其他損失。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，本合同中甲方對(duì)第三方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，本合同中乙方對(duì)第三方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如同時(shí)涉及甲乙雙方，其責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和合作協(xié)議進(jìn)行劃分。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方享有相應(yīng)的權(quán)利，如服務(wù)費(fèi)用、收益分成等；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。19.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件1）合作協(xié)議到期或解除；2）第三方履行完畢協(xié)議約定的義務(wù)；3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定進(jìn)行程序性處理，包括但不限于：1）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；2）退還預(yù)付款或支付尾款；3）辦理相關(guān)手續(xù)，解除合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：荔枝園景旅游資源開發(fā)詳細(xì)方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、開發(fā)目標(biāo)、開發(fā)內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。方案需由具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或?qū)I(yè)團(tuán)隊(duì)編制。方案應(yīng)附有必要的圖表、圖片等輔助材料。2.附件二：投資計(jì)劃書詳細(xì)要求和說明：投資計(jì)劃書應(yīng)包括投資總額、資金來源、資金使用計(jì)劃、投資回報(bào)預(yù)測、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。投資計(jì)劃書需由甲方編制，并經(jīng)乙方認(rèn)可。投資計(jì)劃書應(yīng)附有相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資金籌措方案。3.附件三：合作雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：授權(quán)委托書應(yīng)由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)事項(xiàng)及授權(quán)期限。授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。協(xié)議應(yīng)包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、違約責(zé)任、爭議解決等條款。協(xié)議需符合國家法律法規(guī)及合同約定。5.附件五：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度表應(yīng)包括項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人。進(jìn)度表需由甲方編制，并經(jīng)乙方認(rèn)可。進(jìn)度表應(yīng)定期更新，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說明：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。財(cái)務(wù)報(bào)表需由甲乙雙方共同編制，并經(jīng)第三方審核。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資資金；乙方未按合同約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；雙方未按合同約定進(jìn)行利潤分配。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約金按照未履行義務(wù)的金額的10%計(jì)算；違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定支付投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失；第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失；雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，導(dǎo)致項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并采取措施修復(fù)問題。全文完。2024年度荔枝園景旅游開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義2.雙方基本信息2.1旅游開發(fā)方信息2.2旅游經(jīng)營方信息3.旅游開發(fā)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.合作期限4.1合作開始時(shí)間4.2合作結(jié)束時(shí)間4.3合同續(xù)約條件5.投資與融資5.1投資總額5.2投資方式5.3融資方式5.4投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施6.旅游產(chǎn)品開發(fā)6.1產(chǎn)品類型6.2產(chǎn)品特色6.3產(chǎn)品價(jià)格6.4產(chǎn)品營銷策略7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣方式7.2宣傳渠道7.3宣傳費(fèi)用7.4宣傳效果評(píng)估8.門票銷售與收入分配8.1門票銷售方式8.2門票價(jià)格8.3收入分配比例8.4收入結(jié)算方式9.旅游服務(wù)質(zhì)量與安全管理9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2安全管理制度9.3應(yīng)急預(yù)案10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行監(jiān)督11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同附件13.1附件一：旅游開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃13.2附件二：旅游產(chǎn)品明細(xì)13.3附件三：市場推廣方案13.4附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全管理制度14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和意義本合同的訂立旨在明確雙方在2024年度荔枝園景旅游開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，促進(jìn)雙方合作共贏，推動(dòng)荔枝園景旅游業(yè)的健康發(fā)展。2.雙方基本信息2.1旅游開發(fā)方信息旅游開發(fā)方名稱：旅游開發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：052.2旅游經(jīng)營方信息旅游經(jīng)營方名稱：旅游經(jīng)營有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：053.旅游開發(fā)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱2024年度荔枝園景旅游開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)荔枝園景區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積為畝，建設(shè)內(nèi)容包括荔枝園觀光、休閑娛樂、文化體驗(yàn)等。3.4項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目包括荔枝園景觀提升、游客服務(wù)中心、特色民宿、休閑餐飲、旅游紀(jì)念品商店等設(shè)施。4.合作期限4.1合作開始時(shí)間2024年1月1日4.2合作結(jié)束時(shí)間2024年12月31日4.3合同續(xù)約條件在合作期滿前三個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)約期限最長為一年。5.投資與融資5.1投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣萬元。5.2投資方式投資方式為雙方共同投資，其中旅游開發(fā)方投資比例%，旅游經(jīng)營方投資比例%。5.3融資方式融資方式包括自有資金、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等。5.4投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施投資風(fēng)險(xiǎn)包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等，雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)措施。6.旅游產(chǎn)品開發(fā)6.1產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型包括荔枝園觀光、休閑度假、文化體驗(yàn)、親子游等。6.2產(chǎn)品特色產(chǎn)品特色為荔枝主題，結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕?，打造?dú)具特色的旅游產(chǎn)品。6.3產(chǎn)品價(jià)格產(chǎn)品價(jià)格根據(jù)市場需求和成本核算確定，具體價(jià)格由雙方另行協(xié)商。6.4產(chǎn)品營銷策略營銷策略包括線上線下結(jié)合，利用社交媒體、旅游平臺(tái)等渠道進(jìn)行推廣。8.門票銷售與收入分配8.1門票銷售方式門票銷售將通過線上線下同步進(jìn)行，線上銷售通過官方旅游網(wǎng)站及第三方旅游平臺(tái)，線下銷售在景區(qū)售票處及合作旅行社。8.2門票價(jià)格門票價(jià)格為成人票元/人，兒童票元/人，門票價(jià)格可根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。8.3收入分配比例門票收入按照旅游開發(fā)方70%，旅游經(jīng)營方30%的比例進(jìn)行分配。8.4收入結(jié)算方式門票收入每月結(jié)算一次，由旅游經(jīng)營方負(fù)責(zé)售票處的門票收入統(tǒng)計(jì)，并于每月5日前將收入結(jié)算至旅游開發(fā)方指定賬戶。9.旅游服務(wù)質(zhì)量與安全管理9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2安全管理制度建立健全安全管理制度，包括消防安全、食品安全、旅游設(shè)施安全等，確保游客人身及財(cái)產(chǎn)安全。9.3應(yīng)急預(yù)案制定應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、突發(fā)事件、游客意外傷害等，確保能夠及時(shí)有效地處理各類緊急情況。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。10.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。10.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保項(xiàng)目質(zhì)量。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，訴訟法院為市區(qū)人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和移交工作，確保雙方權(quán)益不受損害。13.合同附件13.1附件一：旅游開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃13.2附件二：旅游產(chǎn)品明細(xì)13.3附件三：市場推廣方案13.4附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全管理制度14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、項(xiàng)目管理方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、市場調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、市場營銷、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律顧問等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、工作計(jì)劃等。16.2確認(rèn)協(xié)議引入第三方后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額原則第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，不得超過其協(xié)議中規(guī)定的金額。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）第三方因其自身原因?qū)е碌暮贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額不超過其合作協(xié)議中約定的金額。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額不超過其合作協(xié)議中約定的金額。（3）第三方在執(zhí)行項(xiàng)目過程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行項(xiàng)目過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在執(zhí)行項(xiàng)目過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得相互推諉。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)設(shè)立協(xié)調(diào)機(jī)制，協(xié)調(diào)第三方與其他第三方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）第三方服務(wù)不符合合同約定；（3）項(xiàng)目提前終止。21.2解除程序解除合同前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。解除合同后，第三方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目移交和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建設(shè)內(nèi)容、投資預(yù)算、進(jìn)度安排等。規(guī)劃需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：旅游產(chǎn)品明細(xì)產(chǎn)品明細(xì)應(yīng)列出各類旅游產(chǎn)品的名稱、價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)訂流程等。明細(xì)需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：市場推廣方案方案應(yīng)包含市場分析、推廣策略、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。方案需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全管理制度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量要求和安全管理制度的具體內(nèi)容。制度需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：第三方合作協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：合同履行監(jiān)督記錄記錄應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、質(zhì)量情況、爭議解決等。記錄需定期更新，作為合同附件。7.附件七：爭議解決記錄記錄應(yīng)詳細(xì)記載爭議的起因、雙方溝通情況、解決方案等。記錄需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。雙方未按合同約定履行市場推廣義務(wù)。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小、合同約定等因素確定責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：甲乙雙方未按合同約定按期投資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目決策失誤，第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例三：雙方未按合同約定進(jìn)行市場推廣，導(dǎo)致項(xiàng)目知名度不高，雙方應(yīng)根據(jù)市場推廣的實(shí)際效果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度荔枝園景旅游開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2開發(fā)目的3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.開發(fā)內(nèi)容4.1景區(qū)規(guī)劃4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.3旅游項(xiàng)目開發(fā)4.4服務(wù)設(shè)施配套5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.投資額及資金來源6.1投資總額6.2資金來源6.3投資分期7.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.1項(xiàng)目前期工作7.2項(xiàng)目實(shí)施階段7.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段8.質(zhì)量要求8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求8.2施工質(zhì)量要求8.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.項(xiàng)目管理9.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置9.2管理職責(zé)9.3管理制度10.運(yùn)營管理10.1運(yùn)營模式10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3營銷策略11.產(chǎn)權(quán)及收益分配11.1土地使用權(quán)11.2項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)11.3收益分配12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3違約責(zé)任14.4合同生效14.5合同份數(shù)14.6合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X荔枝園景旅游開發(fā)有限公司乙方：X旅游開發(fā)投資集團(tuán)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址甲方：廣東省廣州市天河區(qū)X路X號(hào)乙方：上海市浦東新區(qū)X路X號(hào)2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方擁有位于廣東省廣州市天河區(qū)的荔枝園景旅游資源，乙方有意投資開發(fā)該旅游資源，提升區(qū)域旅游品質(zhì)。2.2開發(fā)目的通過雙方合作，將荔枝園景打造成集觀光、休閑、度假于一體的綜合性旅游目的地，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目名稱廣州市天河區(qū)荔枝園景旅游度假區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)廣東省廣州市天河區(qū)X路X號(hào)荔枝園3.3項(xiàng)目面積總面積為1000畝3.4項(xiàng)目性質(zhì)旅游度假、觀光休閑4.開發(fā)內(nèi)容4.1景區(qū)規(guī)劃包括景觀規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、交通規(guī)劃等。4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3旅游項(xiàng)目開發(fā)包括荔枝采摘園、農(nóng)家樂、溫泉度假村、主題酒店等。4.4服務(wù)設(shè)施配套包括餐飲、住宿、娛樂、購物等配套服務(wù)設(shè)施。5.合同期限5.1合同起始日期自雙方簽字蓋章之日起5.2合同終止日期合同期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算6.投資額及資金來源6.1投資總額項(xiàng)目總投資為10億元人民幣6.2資金來源甲方自籌資金4億元人民幣，乙方投資6億元人民幣6.3投資分期項(xiàng)目分三期投資，首期投資2億元，后續(xù)每期投資3億元，具體投資時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.質(zhì)量要求8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求設(shè)計(jì)需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目規(guī)劃合理、功能完善、景觀協(xié)調(diào)。8.2施工質(zhì)量要求施工過程中，乙方需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。8.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)安全可靠；設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)；服務(wù)質(zhì)量符合要求。9.項(xiàng)目管理9.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。9.2管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營管理。9.3管理制度建立完善的項(xiàng)目管理制度，包括進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、財(cái)務(wù)管理等。10.運(yùn)營管理10.1運(yùn)營模式采用公司化運(yùn)營模式，設(shè)立旅游度假區(qū)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營和管理。10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家旅游行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客滿意度。10.3營銷策略制定有效的營銷策略，包括品牌推廣、市場拓展、促銷活動(dòng)等。11.產(chǎn)權(quán)及收益分配11.1土地使用權(quán)甲方擁有項(xiàng)目用地使用權(quán)，乙方在合同期限內(nèi)享有使用權(quán)。11.2項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，按照投資比例享有相應(yīng)權(quán)益。11.3收益分配項(xiàng)目收益按照投資比例進(jìn)行分配，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實(shí)現(xiàn)。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同變更合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。14.6合同附件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；設(shè)計(jì)方案；投資協(xié)議；運(yùn)營管理協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。第三方可以是設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；融資、投資等金融服務(wù)；咨詢、評(píng)估等咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以其在本合同中承擔(dān)的具體工作內(nèi)容為限，不承擔(dān)超出其工作內(nèi)容的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、工作量等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同履行過程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料、條件和支持；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)不違反合同約定；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂合同約定；甲方對(duì)第三方的義務(wù)，由甲方與第三方簽訂的合同約定；甲方對(duì)第三方的權(quán)利，由甲方與第三方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂合同約定；乙方對(duì)第三方的義務(wù)，由乙方與第三方簽訂的合同約定；乙方對(duì)第三方的權(quán)利，由乙方與第三方簽訂的合同約定。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系，由本合同約定；第三方在本合同中的責(zé)任，由本合同約定；第三方在本合同中的權(quán)利，由本合同約定。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入的審批程序甲方和乙方同意第三方介入前