2024年住宅代理銷售合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地址2.3.項目性質(zhì)2.4.項目規(guī)模3.代理銷售范圍3.1.銷售區(qū)域3.2.銷售對象3.3.銷售期限4.代理銷售費用及支付方式4.1.代理銷售費用總額4.2.代理銷售費用構(gòu)成4.3.費用支付方式4.4.費用支付時間5.合作方式及期限5.1.合作方式5.2.合作期限5.3.合同續(xù)簽6.代理銷售權(quán)益及義務(wù)6.1.代理銷售權(quán)益6.2.代理銷售義務(wù)7.市場推廣及宣傳7.1.市場推廣策略7.2.宣傳材料及渠道7.3.宣傳費用承擔(dān)8.銷售目標及考核8.1.銷售目標8.2.考核標準8.3.考核周期9.房源信息及資料9.1.房源信息提供9.2.房源資料提供10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任10.3.違約金11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.不可抗力12.1.不可抗力事件12.2.不可抗力處理13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：_________1.1.2.甲方地址：_________1.1.3.甲方法定代表人：_________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：_________1.2.2.乙方地址：_________1.2.3.乙方法定代表人：_________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.項目概述2.1.項目名稱：_________2.2.項目地址：_________2.3.項目性質(zhì)：住宅2.4.項目規(guī)模：總建筑面積_________平方米3.代理銷售范圍3.1.銷售區(qū)域：_________3.2.銷售對象：個人、企事業(yè)單位等合法購買者3.3.銷售期限：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止4.代理銷售費用及支付方式4.1.代理銷售費用總額：_________萬元4.2.代理銷售費用構(gòu)成：包括但不限于廣告宣傳費、銷售提成等4.3.費用支付方式：甲方按月支付乙方代理銷售費用，具體支付日期為每月_________日4.4.費用支付時間：乙方應(yīng)在每月_________日前向甲方提交上一個月的銷售報表及費用結(jié)算單，甲方收到后_________日內(nèi)支付相應(yīng)費用5.合作方式及期限5.1.合作方式：甲方委托乙方作為其項目的獨家代理銷售商5.2.合作期限：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止5.3.合同續(xù)簽：如雙方同意，可在合同到期前_________日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同6.代理銷售權(quán)益及義務(wù)6.1.代理銷售權(quán)益6.1.1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房源信息，在授權(quán)范圍內(nèi)開展銷售活動6.1.2.乙方有權(quán)獲得甲方支付的銷售提成6.2.代理銷售義務(wù)6.2.1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在授權(quán)范圍內(nèi)開展銷售活動，不得擅自更改銷售價格和條件6.2.2.乙方應(yīng)確保銷售過程的合法合規(guī)，不得進行虛假宣傳6.2.3.乙方應(yīng)及時向甲方反饋銷售情況，包括但不限于銷售進度、客戶信息等7.市場推廣及宣傳7.1.市場推廣策略：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料，制定市場推廣方案，包括但不限于線上線下廣告宣傳、展會活動等7.2.宣傳材料及渠道：乙方負責(zé)制作和提供宣傳材料，包括但不限于宣傳冊、海報等，并選擇合適的宣傳渠道進行推廣7.3.宣傳費用承擔(dān)：宣傳費用按實際發(fā)生額由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月_________日前向甲方提交宣傳費用結(jié)算單，甲方收到后_________日內(nèi)支付相應(yīng)費用8.銷售目標及考核8.1.銷售目標8.1.1.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成銷售額_________萬元8.1.2.銷售目標按季度分解，具體目標如下：8.1.2.1.第一季度銷售額_________萬元8.1.2.2.第二季度銷售額_________萬元8.1.2.3.第三季度銷售額_________萬元8.1.2.4.第四季度銷售額_________萬元8.2.考核標準8.2.1.依據(jù)銷售業(yè)績進行考核，包括但不限于實際銷售金額、銷售率等8.2.2.甲方將定期對乙方的銷售情況進行審查，確保銷售目標的實現(xiàn)8.3.考核周期8.3.1.考核周期為每季度結(jié)束后_________日內(nèi)8.3.2.甲方將向乙方提供書面考核報告，包括銷售業(yè)績及考核結(jié)果9.房源信息及資料9.1.房源信息提供9.1.1.甲方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)向乙方提供完整的房源信息，包括但不限于房屋面積、價格、配套設(shè)施等9.1.2.甲方保證提供的信息真實、準確、完整9.2.房源資料提供9.2.1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房源資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等9.2.2.甲方應(yīng)在乙方提出要求后_________日內(nèi)提供相關(guān)資料10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_________日內(nèi)仍未糾正的10.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2.違約金金額為_________萬元，如違約金不足以賠償損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任10.3.違約金10.3.1.違約金支付時間為違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁11.3.爭議解決費用11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定12.不可抗力12.1.不可抗力事件12.1.1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害12.1.2.戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件12.2.不可抗力處理12.2.1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)立即通知對方12.2.2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方代表簽字蓋章13.1.2.合同簽訂后_________日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)13.2.合同終止條件13.2.1.合同期限屆滿13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同13.3.合同終止程序13.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1提供市場推廣服務(wù)；2.1.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.3提供資金、技術(shù)或其他資源支持；2.1.4提供物流、運輸或其他后勤服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方介入情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或參與的本合同履行的程度確定，具體如下：3.1.1對于提供市場推廣服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為_________萬元；3.1.2對于提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為_________萬元；3.1.3對于提供資金、技術(shù)或其他資源支持的第三方，其責(zé)任限額為_________萬元；3.1.4對于提供物流、運輸或其他后勤服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為_________萬元；3.1.5對于其他第三方介入情形，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；4.1.2在其服務(wù)范圍內(nèi)，享有必要的自主權(quán)；4.1.3在其責(zé)任范圍內(nèi)，享有免責(zé)權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2嚴格遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同義務(wù)；5.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估；5.1.3甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同義務(wù)；5.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估；5.2.3乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾；5.3.2各第三方應(yīng)按照合同約定，各自履行其義務(wù)；5.3.3各第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合合同要求；6.3第三方介入期間，如發(fā)生任何問題，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可邀請第三方參與協(xié)商。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方認為第三方不再符合合同要求，或第三方違約，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，確保合同的繼續(xù)履行，并妥善處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息；8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的房源信息資料詳細要求：包含房屋面積、價格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證明等，確保信息真實、準確、完整。附件說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)提供，乙方在簽署合同時進行核實。2.乙方提供的銷售方案及宣傳材料詳細要求：銷售方案需詳細說明市場推廣策略、宣傳渠道、費用預(yù)算等；宣傳材料需符合甲方品牌形象。附件說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)提交，甲方在_________日內(nèi)進行審核。3.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：雙方在引入第三方后，應(yīng)在_________日內(nèi)簽訂，并提交甲方審核。4.銷售報表及費用結(jié)算單詳細要求：報表需包含銷售業(yè)績、銷售提成、費用明細等；結(jié)算單需明確費用支付時間、金額等。附件說明：乙方應(yīng)在每月_________日前提交，甲方在_________日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，需妥善保存。6.不可抗力事件證明文件詳細要求：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。附件說明：發(fā)生不可抗力事件時，需及時提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1.未按約定時間提供房源信息資料責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2.未按約定時間支付代理銷售費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3.違反保密義務(wù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1.未按約定時間提供銷售報表及費用結(jié)算單責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.未按約定完成銷售目標責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3.違反保密義務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1.未按約定提供高質(zhì)量服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2.違反保密義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年住宅代理銷售合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目概況3.2房地產(chǎn)項目位置4.銷售目標4.1銷售期限4.2銷售目標5.銷售費用5.1代理費用5.2廣告宣傳費用6.費用結(jié)算與支付6.1結(jié)算方式6.2支付時間6.3付款方式7.代理權(quán)與義務(wù)7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)8.房地產(chǎn)項目信息保密8.1保密義務(wù)8.2保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目信息表14.2附件二：銷售傭金明細表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就2004年住宅代理銷售事宜所簽訂的合同。1.1.2“甲方”指委托銷售方，即房地產(chǎn)開發(fā)商。1.1.3“乙方”指接受委托進行住宅代理銷售的中介機構(gòu)。1.1.4“房地產(chǎn)項目”指甲方開發(fā)并委托乙方進行銷售的住宅項目。1.1.5“銷售期限”指本合同約定的乙方負責(zé)銷售的起始日至終止日。1.1.6“銷售目標”指本合同約定的乙方需達到的銷售業(yè)績。1.1.7“銷售費用”指乙方在銷售過程中發(fā)生的合理費用，包括但不限于廣告宣傳費用、推廣活動費用等。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有解釋，否則具有本條所列明的含義。第二條當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方住所：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方住所：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________第三條合同標的3.1房地產(chǎn)項目概況3.1.1項目名稱：__________3.1.2項目位置：__________3.1.3項目規(guī)模：__________3.1.4項目類型：__________3.2房地產(chǎn)項目位置3.2.1項目詳細地址：__________3.2.2項目周邊配套設(shè)施：__________第四條銷售目標4.1銷售期限4.1.1銷售起始日：____年____月____日4.1.2銷售終止日：____年____月____日4.2銷售目標4.2.1銷售總套數(shù)：__________4.2.2銷售總金額：__________第五條銷售費用5.1代理費用5.1.1代理費用總額：__________5.1.2代理費用支付方式：__________5.2廣告宣傳費用5.2.1廣告宣傳費用總額：__________5.2.2廣告宣傳費用支付方式：__________第六條費用結(jié)算與支付6.1結(jié)算方式6.1.1乙方每月根據(jù)銷售業(yè)績向甲方提交費用結(jié)算報告。6.1.2甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)進行審核并支付相應(yīng)費用。6.2支付時間6.2.1代理費用每月支付一次，具體支付時間：____年____月____日。6.2.2廣告宣傳費用根據(jù)實際情況支付，具體支付時間：____年____月____日。6.3付款方式6.3.1代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3.2廣告宣傳費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第七條代理權(quán)與義務(wù)7.1甲方義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項目的合法性、真實性，并按時交付乙方銷售。7.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付銷售費用。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定負責(zé)房地產(chǎn)項目的銷售工作。7.2.2乙方應(yīng)保證銷售行為的合法性和真實性。7.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房地產(chǎn)項目資料，不得泄露給第三方。第八條房地產(chǎn)項目信息保密8.1保密義務(wù)8.1.1乙方對本合同項下涉及的房地產(chǎn)項目信息負有保密義務(wù)。8.1.2乙方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后____年止。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1銷售期限屆滿，且乙方完成合同約定的銷售目標，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按約定支付銷售費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.1.2乙方未按約定完成銷售目標的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)對方為追究違約責(zé)任而支出的合理費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。12.2合同終止條件12.2.1銷售期限屆滿且乙方完成銷售目標。12.2.2合同解除或終止。第十三條其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目信息表14.2附件二：銷售傭金明細表14.3附件三：本合同簽訂地法律法規(guī)14.4附件四：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需要或情況介入合同關(guān)系，且不作為合同主體的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于咨詢顧問、技術(shù)支持、資金提供者、擔(dān)保機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：3.1.1為甲方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；3.1.2為乙方提供資金支持或擔(dān)保服務(wù)；3.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第四條第三方權(quán)利4.1第三方享有介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利。4.2第三方權(quán)利包括但不限于：4.1.1獲得合同履行相關(guān)的信息；4.1.2要求甲乙雙方履行合同中的相關(guān)義務(wù)；4.1.3依法提起訴訟或仲裁。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議的約定。5.2第三方義務(wù)包括但不限于：5.1.1保守商業(yè)秘密；5.1.2按時履行職責(zé)；5.1.3對其行為造成的后果承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。6.2若介入?yún)f(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按照國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體關(guān)系，不承擔(dān)合同主體的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。7.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：7.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；7.3.2第三方因協(xié)助甲方或乙方履行合同造成的損失，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任；7.3.3第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中，因不可抗力等非自身原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合國家法律法規(guī)和協(xié)議約定的條件。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式由協(xié)議約定。10.2若協(xié)議未約定爭議解決方式，則爭議解決方式按照本合同的爭議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目信息表詳細要求：包含項目名稱、位置、規(guī)模、類型、配套設(shè)施等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于詳細描述房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息。2.附件二：銷售傭金明細表詳細要求：包含銷售傭金的比例、計算方式、支付時間等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確銷售傭金的計算和支付細節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的定義、介入條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體條款。4.附件四：不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類型。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確不可抗力事件的認定標準。5.附件五：爭議解決程序說明詳細要求：說明爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細步驟。6.附件六：合同履行過程中的重要文件和通知詳細要求：列出合同履行過程中可能產(chǎn)生的重要文件和通知。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中的重要文件和通知的清單。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付銷售費用責(zé)任認定標準：甲方未按約定支付銷售費用，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未予支付。示例說明：若甲方未按合同約定在每月支付日支付銷售費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標責(zé)任認定標準：乙方未按合同約定完成銷售目標，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未予改正。示例說明：若乙方未按合同約定完成銷售目標，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：第三方泄露甲方提供的商業(yè)秘密，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，第三方未采取有效措施防止泄露。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均無過錯。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.違約行為：合同解除或終止后，一方未按約定退還保證金責(zé)任認定標準：合同解除或終止后，未按約定退還保證金的一方。示例說明：若合同解除后，乙方未按約定退還保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。全文完。2024年住宅代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.代理銷售范圍2.1銷售項目概述2.2銷售區(qū)域及面積2.3銷售期限3.代理銷售方式3.1銷售方式說明3.2推廣及宣傳方案3.3銷售渠道及合作方4.銷售價格及傭金4.1銷售價格確定及調(diào)整4.2傭金比例及支付方式4.3傭金結(jié)算期限5.代理銷售責(zé)任及義務(wù)5.1代理銷售方的責(zé)任5.2開發(fā)商的責(zé)任5.3雙方的合作義務(wù)6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更及解除6.3合同履行中的爭議解決7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)及保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計算與支付8.3違約解除合同的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)的選定9.3訴訟管轄10.合同解除10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3解除合同的后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件及補充協(xié)議12.3通知及送達13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方（委托方）：__________1.1.2住所：_________________1.1.3乙方（代理方）：__________1.1.4住所：_________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：__________1.2.2聯(lián)系電話：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：__________1.3.2乙方法定代表人：__________2.代理銷售范圍2.1銷售項目概述2.1.1項目名稱：__________________2.1.2項目位置：__________________2.1.3項目規(guī)模：__________________2.2銷售區(qū)域及面積2.2.1銷售區(qū)域：__________________2.2.2銷售面積：__________________2.3銷售期限2.3.1銷售起始日期：____年____月____日2.3.2銷售終止日期：____年____月____日3.代理銷售方式3.1銷售方式說明3.1.1乙方采用直銷、分銷等方式進行銷售3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求進行銷售推廣3.2推廣及宣傳方案3.2.1乙方應(yīng)制定詳細的推廣及宣傳方案3.2.2方案內(nèi)容包括宣傳渠道、推廣活動等3.3銷售渠道及合作方3.3.1乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道3.3.2乙方可與相關(guān)合作方建立合作關(guān)系4.銷售價格及傭金4.1銷售價格確定及調(diào)整4.1.1銷售價格由甲方根據(jù)市場行情確定4.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整銷售價格4.2傭金比例及支付方式4.2.1傭金比例為銷售額的____%4.2.2傭金支付方式：____（如月結(jié)、季結(jié)等）4.3傭金結(jié)算期限4.3.1傭金結(jié)算周期為____月4.3.2傭金支付日期：____年____月____日5.代理銷售責(zé)任及義務(wù)5.1代理銷售方的責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)確保銷售行為的合法性5.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的銷售規(guī)范5.2開發(fā)商的責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)按時提供銷售資料及房源信息5.2.2甲方應(yīng)保證房源質(zhì)量及交付時間5.3雙方的合作義務(wù)5.3.2雙方應(yīng)共同維護項目形象及利益6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止6.2合同變更及解除6.2.1合同任何一方提出變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2.2合同解除需提前____個月書面通知對方6.3合同履行中的爭議解決6.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息指涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等8.1.2保密信息包括但不限于項目資料、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等8.2保密義務(wù)及保密期限8.2.1雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)8.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違反保密義務(wù)造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2違約金的計算與支付9.2.1違約金按實際損失的一定比例計算9.2.2違約金支付方式：____（如一次性支付、分期支付等）9.3違約解除合同的條件9.3.1如一方連續(xù)兩次違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)的選定10.2.1仲裁機構(gòu)：__________________10.2.2仲裁規(guī)則：__________________10.3訴訟管轄10.3.1如仲裁機構(gòu)無法解決爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3.2訴訟管轄法院：__________________11.合同解除11.1合同解除的情形11.1.1合同到期自然終止11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3一方違約，另一方解除合同11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)確認解除11.3解除合同的后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)11.3.2合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)及權(quán)利12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1合同到期12.2.2合同解除12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)相互返還已收到的款項13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.2合同附件及補充協(xié)議13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力13.2.2任何補充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3通知及送達13.3.1通知應(yīng)以書面形式進行13.3.2送達方式：____（如郵寄、直接送達等）14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：____年____月____日14.1.2乙方簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點14.2.1簽署地點：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持單位等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可以包括但不限于市場調(diào)研、銷售代理、廣告宣傳、法律咨詢、技術(shù)支持等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方的資質(zhì)要求16.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.2甲方和乙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進行審查，并要求第三方提供相應(yīng)的證明材料。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1因第三方提供的錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；17.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；17.2.3第三方因自身過失導(dǎo)致的損失。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并獲得相應(yīng)的報酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過失導(dǎo)致的損失，并在其責(zé)任限額內(nèi)進行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲方和乙方的合同權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其服務(wù)過程中的風(fēng)險和責(zé)任。19.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲方和乙方之間的合同責(zé)任。19.2.2甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和檢查的權(quán)利，但第三方對服務(wù)結(jié)果的責(zé)任由其自行承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更程序20.1當需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂書面服務(wù)合同。20.2第三方介入服務(wù)合同應(yīng)與本合同同時生效，并作為本合同的補充協(xié)議。20.3任何一方對第三方介入服務(wù)合同的變更或解除，應(yīng)提前通知其他方，并取得其他方的書面同意。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入服務(wù)合同中的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。21.2如第三方介入服務(wù)合同中的爭議涉及本合同，則應(yīng)一并解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.銷售項目規(guī)劃許可證5.銷售項目預(yù)售許可證6.銷售項目平面圖及效果圖7.推廣及宣傳方案8.第三方介入服務(wù)合同9.傭金結(jié)算憑證10.違約金支付憑證11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.保密協(xié)議15.通知及送達證明附件詳細要求和說明：1.附件12：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公司公章，證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件3：第三方資質(zhì)證明文件需包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。3.附件45：銷售項目許可證需加蓋公章，證明項目合法銷售。4.附件6：銷售項目平面圖及效果圖需清晰展示項目整體布局和外觀。5.附件7：推廣及宣傳方案需詳細說明推廣渠道、宣傳內(nèi)容和活動安排。6.附件8：第三方介入服務(wù)合同需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。7.附件910：傭金結(jié)算憑證和違約金支付憑證需證明傭金和違約金的支付情況。8.附件1113：爭議解決協(xié)議、合同變更協(xié)議和合同解除協(xié)議需明確爭議解決方式、變更和解除條件。9.附件14：保密協(xié)議需明確保密內(nèi)容和期限。10.附件15：通知及送達證明需證明通知和送達的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時提供銷售資料及房源信息；1.1.2提供的房源信息不真實；1.1.3未按時交付房屋；1.1.4違反保密條款；1.2乙方違約行為1.2.1未按時完成銷售任務(wù)；1.2.2提供的銷售服務(wù)不符合約定；1.2.3違反保密條款；1.2.4未按時支付傭金；1.3第三方違約行為1.3.1提供的服務(wù)不符合約定；1.3.2違反保密條款；1.3.3因自身過失導(dǎo)致?lián)p失；2.責(zé)任認定標準2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)賠償因違約行為給乙方造成的損失；2.1.2甲方應(yīng)支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算；2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)賠償因違約行為給甲方造成的損失；2.2.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算；2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方應(yīng)賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失；2.3.2第三方應(yīng)支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算；3.違約示例說明3.1甲方未按時提供銷售資料及房源信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。3.2乙方未按時完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方項目銷售進度延遲，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。3.3第三方因自身過失導(dǎo)致項目信息泄露，甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，并支付違約金。全文完。2024年住宅代理銷售合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.代理銷售標的物2.1標的物基本情況2.2標的物權(quán)屬證明文件3.代理銷售范圍及期限3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售期限4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用4.2代理銷售費用支付方式5.代理銷售成果及傭金5.1代理銷售成果5.2傭金計算及支付6.代理銷售責(zé)任及義務(wù)6.1代理銷售方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任7.代理銷售過程中的權(quán)利義務(wù)7.1代理銷售方權(quán)利7.2業(yè)主方權(quán)利7.3雙方共同義務(wù)8.代理銷售過程中的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（業(yè)主方）名稱：____________________1.1.2甲方（業(yè)主方）地址：____________________1.1.3乙方（代理銷售方）名稱：____________________1.1.4乙方（代理銷售方）地址：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方（業(yè)主方）聯(lián)系人：____________________1.2.2甲方（業(yè)主方）聯(lián)系電話：____________________1.2.3乙方（代理銷售方）聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方（代理銷售方）聯(lián)系電話：____________________2.代理銷售標的物2.1標的物基本情況2.1.1標的物名稱：____________________2.1.2標的物位置：____________________2.1.3標的物面積：____________________2.1.4標的物用途：____________________2.2標的物權(quán)屬證明文件2.2.1產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.2.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：____________________3.代理銷售范圍及期限3.1代理銷售區(qū)域3.1.1本合同代理銷售區(qū)域為：____________________3.2代理銷售期限3.2.1代理銷售期限自：____________________至：____________________4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用4.1.1代理銷售費用總額：____________________4.2代理銷售費用支付方式4.2.1代理銷售費用支付比例：____________________4.2.2代理銷售費用支付時間：____________________5.代理銷售成果及傭金5.1代理銷售成果5.1.1代理銷售成果目標：____________________5.2傭金計算及支付5.2.1傭金計算方式：____________________5.2.2傭金支付時間：____________________6.代理銷售責(zé)任及義務(wù)6.1代理銷售方責(zé)任6.1.1代理銷售方負責(zé)在本合同約定的代理銷售區(qū)域內(nèi)，按照約定的方式進行代理銷售。6.1.2代理銷售方負責(zé)在代理銷售過程中，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方權(quán)益。6.2業(yè)主方責(zé)任6.2.1業(yè)主方負責(zé)提供真實、完整的標的物信息。6.2.2業(yè)主方負責(zé)在代理銷售過程中，積極配合代理銷售方工作。7.代理銷售過程中的權(quán)利義務(wù)7.1代理銷售方權(quán)利7.1.1代理銷售方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整銷售策略。7.1.2代理銷售方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。7.2業(yè)主方權(quán)利7.2.1業(yè)主方有權(quán)了解代理銷售方的銷售進展情況。7.2.2業(yè)主方有權(quán)對代理銷售方的銷售行為提出意見和建議。7.3雙方共同義務(wù)7.3.2雙方應(yīng)共同維護代理銷售活動的正常進行。8.代理銷售過程中的保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及代理銷售過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：標的物信息、銷售策略、客戶信息、市場分析等。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至代理銷售活動終止后三年止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2任何一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的_____%。9.2.2因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1代理銷售期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機