2024年度房屋建筑工程施工合同的工程變更合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程施工合同的工程變更合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合同編號第二條工程變更范圍2.1變更的工程內(nèi)容2.2變更后的工程規(guī)模2.3變更對工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響第三條工程變更的原因3.1變更原因的說明3.2相關(guān)證明文件的提供第四條工程變更的程序4.1變更申請的提出4.2變更審批的流程4.3變更通知的發(fā)出第五條工程變更的時(shí)間安排5.1變更實(shí)施的具體時(shí)間5.2變更對工程進(jìn)度的影響評估第六條工程變更的費(fèi)用6.1變更引起的額外費(fèi)用的計(jì)算6.2費(fèi)用支付的流程和時(shí)間第七條工程變更對合同價(jià)款的影響7.1變更對合同價(jià)款的具體影響7.2合同價(jià)款的調(diào)整方式第八條工程變更對工程質(zhì)量的影響8.1變更對工程質(zhì)量的具體影響8.2相關(guān)質(zhì)量控制措施的采取第九條工程變更對工程進(jìn)度的影第九條工程變更對工程進(jìn)度的影響9.1變更對工程進(jìn)度的具體影響9.2相關(guān)進(jìn)度調(diào)整措施的采取第十條乙方的工作職責(zé)10.1變更實(shí)施過程中的工作職責(zé)10.2乙方對變更工程的質(zhì)量和進(jìn)度的承諾第十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利11.2甲方的義務(wù)第十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1乙方的權(quán)利12.2乙方的義務(wù)第十三條違約責(zé)任13.1違約行為的界定13.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十四條爭議解決14.1爭議解決的方式14.2爭議解決的地點(diǎn)和法院選擇第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××路×××號。1.3本合同編號：×××號。第二條工程變更范圍2.1變更的工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，對原有工程的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格、材料選用等方面的變更。2.2變更后的工程規(guī)模：根據(jù)變更后的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，工程規(guī)模將會有所調(diào)整，具體以乙方提交的變更后的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.3變更對工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響：乙方應(yīng)充分評估變更對工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響，并在變更申請中詳細(xì)說明。第三條工程變更的原因3.1變更原因的說明：甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求和市場變化，提出對工程進(jìn)行變更。3.2相關(guān)證明文件的提供：甲方應(yīng)提供變更原因的相應(yīng)證明文件，包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、甲方內(nèi)部審批文件等。第四條工程變更的程序4.1變更申請的提出：甲方應(yīng)在變更發(fā)生后及時(shí)向乙方提出書面變更申請，并附上相關(guān)證明文件。4.2變更審批的流程：乙方收到甲方變更申請后，應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。如乙方批準(zhǔn)變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3變更通知的發(fā)出：乙方應(yīng)在批準(zhǔn)變更后兩個(gè)工作日內(nèi)，向甲方發(fā)出書面變更通知，并附上變更后的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單。第五條工程變更的時(shí)間安排5.1變更實(shí)施的具體時(shí)間：乙方根據(jù)變更通知中確定的時(shí)間安排，進(jìn)行變更工程的施工。5.2變更對工程進(jìn)度的影響評估：乙方應(yīng)在變更申請中詳細(xì)說明變更對工程進(jìn)度的影響，并在變更實(shí)施過程中及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。第六條工程變更的費(fèi)用6.1變更引起的額外費(fèi)用的計(jì)算：變更引起的額外費(fèi)用，按照乙方提交的變更后的工程量清單和報(bào)價(jià)單計(jì)算。6.2費(fèi)用支付的流程和時(shí)間：甲方應(yīng)在變更工程完成后，按照乙方提交的工程量清單和報(bào)價(jià)單支付相應(yīng)的費(fèi)用。支付時(shí)間為變更工程完成后的七個(gè)工作日內(nèi)。第八條工程變更對工程質(zhì)量的影響8.1變更對工程質(zhì)量的具體影響：乙方應(yīng)詳細(xì)分析變更對工程質(zhì)量的影響，并在變更申請中明確說明。如變更可能對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的措施加以防范。8.2相關(guān)質(zhì)量控制措施的采?。阂曳綉?yīng)根據(jù)變更工程的特性，采取有效的質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第九條工程變更對工程進(jìn)度的影響9.1變更對工程進(jìn)度的具體影響：乙方應(yīng)評估變更對工程進(jìn)度的影響，并在變更申請中詳細(xì)說明。如變更可能導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整。9.2相關(guān)進(jìn)度調(diào)整措施的采?。阂曳綉?yīng)根據(jù)變更工程的特性，制定合理的進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。第十條乙方的工作職責(zé)10.1變更實(shí)施過程中的工作職責(zé)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)變更工程的施工組織和人員安排，確保工程順利進(jìn)行。10.2乙方對變更工程的質(zhì)量和進(jìn)度的承諾：乙方承諾在變更工程中，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到甲方的要求。第十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對變更工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。11.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付變更工程的費(fèi)用。第十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)變更工程的實(shí)際情況，提出合理的變更設(shè)計(jì)和施工方案。12.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照變更設(shè)計(jì)和施工方案，認(rèn)真組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為的界定：違約行為包括但不限于未按照約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條爭議解決14.1爭議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決的地點(diǎn)和法院選擇：本合同的簽訂地為×××市，任何一方均有權(quán)向該市人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人和其他組織參與合同的履行過程。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲方應(yīng)在第三方介入前，與乙方充分溝通，并取得乙方的同意。2.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.3第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定，遵守合同的條款和規(guī)定。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.3第三方應(yīng)對其介入過程中產(chǎn)生的糾紛和損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在第三方介入前，與乙方協(xié)商確定第三方的費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在第三方介入后，按照約定的時(shí)間和方式，支付第三方費(fèi)用。第五條第三方介入對工程質(zhì)量和進(jìn)度的影響5.1第三方應(yīng)確保其介入行為不影響工程的質(zhì)量和進(jìn)度。5.2如第三方介入導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度變化的相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與乙方發(fā)生合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛和責(zé)任，應(yīng)由各方自行解決和承擔(dān)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任和其他法律責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的限額賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。7.3如第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出賠償請求，乙方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的終止和解除8.1第三方介入的終止和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入終止和解除后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并撤離施工現(xiàn)場。8.3第三方介入終止和解除后，甲方應(yīng)按照約定支付第三方介入期間的費(fèi)用。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3第三方對甲乙雙方的違約行為，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單附件3：變更申請審批表附件4：變更后的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方費(fèi)用支付證明附件7：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件8：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件9：違約金計(jì)算公式附件10：爭議解決協(xié)議附件1：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件。附件說明：用以證明甲方和乙方的合法經(jīng)營資格和合同簽訂能力。附件2：設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單詳細(xì)要求：清晰的設(shè)計(jì)圖紙和詳細(xì)的工程量清單，包括材料規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。附件說明：用以明確工程的具體設(shè)計(jì)和施工要求。附件3：變更申請審批表詳細(xì)要求：變更申請的書面文件，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更對工程的影響等。附件說明：用以記錄和審批工程變更的詳細(xì)信息。附件4：變更后的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單詳細(xì)要求：經(jīng)過變更后的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，包括變更部分的說明。附件說明：用以明確變更后的工程內(nèi)容和費(fèi)用。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。附件說明：用以規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。附件6：第三方費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：甲方支付第三方費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、金額等。附件說明：用以證明甲方按照約定支付第三方費(fèi)用。附件7：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件說明：用以指導(dǎo)工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作。附件8：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間等。附件說明：用以規(guī)劃和監(jiān)控工程的進(jìn)度。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件說明：用以計(jì)算甲乙雙方在違約情況下的違約金。附件10：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確的爭議解決方式和程序，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說明：用以約定甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方提供的工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)。5.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或工程量清單。6.乙方未按約定進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件9。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件9。3.乙方提供的工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或工程量清單，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。6.乙方未按約定進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。1.假如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)根據(jù)附件9的違約金計(jì)算公式，支付相應(yīng)的違約金給乙方。2.假如乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)根據(jù)附件9的違約金計(jì)算公式，支付相應(yīng)的違約金給甲方。3.假如乙方提供的工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。同時(shí)，乙方還應(yīng)支付甲方因此遭受的損失。4.假如第三方未按約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責(zé)任承擔(dān)方式詳見第三方介入后的修正條款。全文完。2024年度房屋建筑工程施工合同的工程變更合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程變更內(nèi)容2.1變更工程的項(xiàng)目名稱2.2變更工程的規(guī)模2.3變更工程的地點(diǎn)2.4變更工程的工期第三條變更工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的評定標(biāo)準(zhǔn)3.2工程質(zhì)量的檢測方法第四條變更工程的價(jià)款4.1變更工程的總造價(jià)4.2變更工程的價(jià)格計(jì)算方法4.3變更工程的支付方式第五條變更工程的進(jìn)度安排5.1變更工程的施工計(jì)劃5.2變更工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的履行6.1發(fā)包方的義務(wù)6.2承包方的義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制第九條合同的違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十條合同的驗(yàn)收和交付10.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序10.2工程交付的時(shí)間和地點(diǎn)第十一條合同的保修11.1保修的范圍和期限11.2保修責(zé)任的承擔(dān)方式第十二條合同的附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條合同的附件13.1工程變更的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙13.2工程變更的相關(guān)技術(shù)文件第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程變更內(nèi)容2.1變更工程的項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)×棟住宅樓工程2.2變更工程的規(guī)模：地上×層，地下×層，總建筑面積××××平方米2.3變更工程的地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.4變更工程的工期：自××年××月××日起至××年××月××日止第三條變更工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的評定標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行3.2工程質(zhì)量的檢測方法：采用超聲波檢測、沉降觀測、材料試驗(yàn)等方法第四條變更工程的價(jià)款4.1變更工程的總造價(jià)：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2變更工程的價(jià)格計(jì)算方法：按照變更后的工程量和承包方的報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算4.3變更工程的支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付第五條變更工程的進(jìn)度安排5.1變更工程的施工計(jì)劃：詳見附件《施工進(jìn)度計(jì)劃》5.2變更工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第六條合同的履行6.1發(fā)包方的義務(wù)6.1.1提供合法的施工場地，保證施工用水、用電、用氣等供應(yīng)6.1.2按時(shí)支付工程進(jìn)度款，配合承包方完成工程驗(yàn)收6.2承包方的義務(wù)6.2.1按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量6.2.2按時(shí)完成工程進(jìn)度，配合發(fā)包方完成工程驗(yàn)收6.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工安全第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1發(fā)包方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議7.1.2因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更7.2合同解除的條件7.2.1發(fā)包方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議7.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同第八條合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決的時(shí)間限制8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2如超過30日未解決，任何一方均可向法院提起訴訟第九條合同的違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約9.1.2承包方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，視為違約9.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如延期罰款、賠償損失等第十條合同的驗(yàn)收和交付10.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序10.1.1工程驗(yàn)收按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行10.1.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付10.2工程交付的時(shí)間和地點(diǎn)10.2.1工程交付時(shí)間為××年××月××日10.2.2工程交付地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號第十一條合同的保修11.1保修的范圍和期限11.1.1保修范圍：建筑工程主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水、電氣等11.1.2保修期限：自工程交付之日起算，為期兩年11.2保修責(zé)任的承擔(dān)方式11.2.1承包方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換保修范圍內(nèi)的不合格工程11.2.2保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外第十二條合同的附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)12.2合同的終止條件12.2.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)第十三條合同的附件13.1工程變更的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙13.1.1圖紙應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等13.2工程變更的相關(guān)技術(shù)文件13.2.1技術(shù)文件應(yīng)包括工程變更說明、施工方案、材料要求等第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因履行合同而與第三方產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十六條第三方介入的程序及條件16.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍及期限。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的條件包括但不限于：工程質(zhì)量檢測、工程驗(yàn)收、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。第十七條第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)，具體比例在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2第三方介入費(fèi)用的支付方式與合同價(jià)款支付方式相同。17.3甲乙方應(yīng)在第三方介入費(fèi)用支付期限內(nèi)支付，否則視為違約。第十八條第三方介入的責(zé)任及限額18.1第三方介入的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方介入的責(zé)任限額在其介入費(fèi)用范圍內(nèi)，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。18.3第三方介入的責(zé)任限于合同履行期間，對于合同履行完畢后的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)19.1甲乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得因第三方介入而影響合同的履行。19.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方介入的范圍和條件。19.3甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用，不得拖欠或遲延支付。第二十條第三方介入的爭議解決20.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決的時(shí)間限制為爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方未按約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方未按約定支付第三方介入費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條合同的繼續(xù)履行及第三方退出22.1第三方介入完成后，應(yīng)按照約定退出合同履行過程。22.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二十三條附則23.1本條款是對原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。23.2本條款的修改和解釋權(quán)歸甲乙方所有。23.3