2024年建房工程承包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建房工程承包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3質(zhì)量爭議的處理第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3提前完成工程的獎勵第五條工程造價與支付5.1工程造價5.2預(yù)付款5.3進度付款5.4竣工結(jié)算5.5支付方式第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料與設(shè)備6.4保護環(huán)境6.5工程保險第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1施工場地準(zhǔn)備7.2施工條件保障7.3工程變更7.4不可抗力第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條稅法遵守13.1稅法規(guī)定13.2稅收承擔(dān)第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除14.4法律適用14.5合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2承包方信息注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本工程范圍包括：（詳細(xì)列舉工程范圍，如土建工程、安裝工程、裝飾工程等）2.2工程內(nèi)容本工程內(nèi)容具體包括：（詳細(xì)列舉工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、給排水工程等）2.3工程量清單甲乙雙方應(yīng)按照附件一《工程量清單》約定的工程量清單進行施工。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定，具體質(zhì)量要求見附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。3.2質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)指派專人對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。3.3質(zhì)量爭議的處理工程質(zhì)量爭議由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照附件三《工程進度計劃》約定的時間表完成工程的各個階段。4.2工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件四《工期延誤違約金計算公式》。4.3提前完成工程的獎勵若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照提前完成的天數(shù)向乙方支付獎勵，獎勵計算方式見附件五《提前完成工程獎勵計算公式》。第五條工程造價與支付5.1工程造價本工程造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，包括工程設(shè)計費、建筑材料費、施工費、監(jiān)理費、保險費等全部費用。5.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程造價的30%。5.3進度付款乙方應(yīng)按照工程進度完成情況向甲方提交進度付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)完成支付，進度付款金額為當(dāng)月實際完成工程量的80%。5.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)完成結(jié)算，并支付剩余的20%工程款。5.5支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，包括場地平整、施工臨時設(shè)施搭建等。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工過程中人員安全。6.3材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求及工程需要，采購、運輸、保管和使用建筑材料、設(shè)備。6.4保護環(huán)境乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護工作。6.5工程保險乙方應(yīng)辦理工程保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式見附件六《違約金計算公式》。8.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進度、付款等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式見附件六《違約金計算公式》。8.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同終止本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按照本合同約定的方式處理工程結(jié)算、違約金等問題。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如甲乙一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條稅法遵守13.1稅法規(guī)定甲乙雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2稅收承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因施工活動產(chǎn)生的稅收，并在支付工程款時扣除相應(yīng)稅款。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：《工程量清單》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《工程進度計劃》、《違約金計算公式》、《提前完成工程獎勵計算公式》等。14.2補充協(xié)議甲乙雙方如有其他未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.3合同解除如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并按照本合同約定的方式處理工程結(jié)算、違約金等問題。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同簽署日期與地點本合同于____年____月____日簽署于____（地點）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單位工程造價等，作為合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)和監(jiān)督工程的實施。附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量的要求，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。附件三：《工程進度計劃》詳細(xì)列出工程各個階段的開始時間、結(jié)束時間、主要工程內(nèi)容等，用于指導(dǎo)和監(jiān)督工程的實施。附件四：《違約金計算公式》詳細(xì)規(guī)定違約金的計算方式，包括工期延誤違約金、質(zhì)量違約金等，用于判定違約責(zé)任。附件五：《提前完成工程獎勵計算公式》詳細(xì)規(guī)定提前完成工程的獎勵計算方式，用于激勵乙方提前完成工程。附件六：《違約金計算公式》詳細(xì)規(guī)定違約金的計算方式，包括工期延誤違約金、質(zhì)量違約金等，用于判定違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約金：乙方未按照約定的進度完成工程，按照附件四《違約金計算公式》計算違約金。示例：乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢柘蚣追街Ц豆て谘诱`違約金50,000元。2.質(zhì)量違約金：乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，按照附件六《違約金計算公式》計算違約金。示例：乙方完成的工程質(zhì)量不符合約定，需向甲方支付質(zhì)量違約金100,000元。3.提前完成工程獎勵：乙方提前完成工程，按照附件五《提前完成工程獎勵計算公式》計算獎勵金額。示例：乙方提前完成工程，獲得提前完成工程獎勵30,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或中斷的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一定金額。在本合同中，違約金用于補償因違約行為造成的損失。3.工程保險：指乙方